![商品稅與所得稅]( "商品稅與所得稅")
- 商品稅也稱為流轉稅，指以商品和勞務為徵稅物件，並以商品和勞務的流轉額為計稅依據所課徵的各類稅種；所得稅指對納稅人涉及的所有以所得額為課稅物件的各類稅種。商品稅包括增值稅、消費稅、關稅等類別；而所得稅包括企業所得稅、個人所得稅等類別。商品稅與所得稅同屬於我國稅...
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![商品稅與所得稅的區別]( "商品稅與所得稅的區別")
- 商品稅與所得稅是完全不同的稅種。商品稅是以商品和勞務為徵稅物件，並以商品和勞務的流轉額為計稅依據所課徵的稅種，在國際上被稱為“商品和勞務稅”，一般包括增值稅、消費稅、關稅等。所得稅是以所得額為課稅物件的稅種，包括企業所得稅和個人所得稅。商品稅和所得稅在納稅義...
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![商品房退稅需要什麼條件]( "商品房退稅需要什麼條件")
- 一、需提供新購住房的和商品房買賣合同或房產證影印件。二、首套房必須有住房貸款利息支出。三、使用者要滿足個人所得稅納稅人條件，即使用者的月收入以及累計起來的年度總收入要達到個人所得稅的交稅基礎，如果沒有達到交稅基礎，自然也就無法獲得退稅。滿足這些條件後，使用者要主動...
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![商品房貸款可以抵扣個稅嗎]( "商品房貸款可以抵扣個稅嗎")
- 商品房貸款可以抵扣個稅。在2018年底出臺的新個人稅法中，第六條規定，企事業單位在職員工的個人收入有專項附加扣除權利，專項扣除專案包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出。所謂的房貸利息抵扣個人所得稅，是指將房貸利息作為稅前減除...
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![金融商品轉讓增值稅的概述]( "金融商品轉讓增值稅的概述")
- 金融商品轉讓增值稅指增值稅納稅人在發生金融商品轉讓業務時，按照稅收法律的規定應當申報和繳納的增值稅稅額。金融商品轉讓指當事人轉讓外匯、有價證券、非貨物期貨和其他金融商品所有權的業務活動。根據《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》中第一條第三項內容可知，金...
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![商品房退房契稅可以退嗎]( "商品房退房契稅可以退嗎")
- 如果是已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，可以退還已納契稅。在辦理房屋權屬變更登記後退房的，不予退還已納契稅。若因尚未辦理房產交易過戶，所繳納的契稅是可以全額依申請辦理退稅的。完稅後辦理退房的情況有兩種：第一種情況：已簽訂房地產買賣合同...
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![第一套商品房契稅徵收標準]( "第一套商品房契稅徵收標準")
- 1、如果個人購買普通住房該住房是家庭的唯一住房的，那麼如果所購的普通商品住宅戶型面積在90平方米(包含90平方米)以下的，需要繳納的契稅是按照1%來執行。2、若戶型的面積達到90平方米到144平方米(包含144平方米)的，那麼稅率則減半徵收，也就是實際上稅率為2%。3、若所購的住...
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![2022年商品房契稅標準是多少]( "2022年商品房契稅標準是多少")
- 1、如果是購買首套房：當進行交易的房屋面積小於或等於90平方米時，契稅稅率為1%。當進行交易的房屋面積大於90平方米時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為1.5%。2、如果是第二套房：當交易的房屋的面積小於或等於90平方米時，契稅稅率為1%。當所交易房屋的面積大於90平方米...
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![商品房房產稅什麼時候交]( "商品房房產稅什麼時候交")
- 房屋交付使用之次月起繳納商品房房產稅。目前而言，我國僅僅在部分地區開始試點徵收房產稅，並沒有在全國範圍內開始進行徵收。房產稅的徵收自然是以房屋作為徵收物件，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要徵收房產稅的，但因為情況的不同，那麼具體的徵收稅率也不一樣...
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![商品房的契稅該交多少]( "商品房的契稅該交多少")
- 1、交契稅的時候是需要按照建築面積進行計算的，如果建築的面積是90平米以下，那麼首次購房農村的戶口是免契稅的。2、如果建築面積在90~140平米之間，如果是第一次購買房子，不管是城鎮戶口還是農村戶口，那麼契稅按照1.5%進行繳納。3、如果建築平米在90平米以下不超過90平米，那麼...
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![高鐵上賣的免稅商品是真的嗎]( "高鐵上賣的免稅商品是真的嗎")
- 高鐵上賣的免稅商品是真的。高鐵投放對於美妝行業來說又是一大塊待開發的市場，雖然高鐵廣告投入產出比很低，但是一方面高鐵的廣告環境不錯，具有人流密集、消費能力高等特點，另一方面高鐵站的基礎設施好，媒介載體能體現出廣告的製作精良。...
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![商品房退稅能退多少]( "商品房退稅能退多少")
- 退稅的金額是不固定的，不同地區的政策會有所不同，每個地方會根據當地的實際情況來決定退稅的金額，所以我們如果有需要，可以提前問清楚退稅的金額和申請退稅需要材料，一般退稅申請通過後，會在20個工作日之內完成退款。1、根據個人所得稅的相關規定，進行年度個人所得稅彙算時，如果...
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![電商如何收稅 電商稅包括哪些]( "電商如何收稅 電商稅包括哪些")
- 電子商務法規定，電商稅額根據電商平臺的銷售額和銷售數量來徵收稅額。稅務部門明確規定，電商稅包括：消費稅、增值稅、印花稅、個人所得稅、企業所得稅。電子商務發展迅速，不僅為商家和消費者帶來了便利，也對稅收徵收提出了新的挑戰。為了規範電子商務領域的稅收徵管，我國出臺了...
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![首套商品房的契稅減免規定]( "首套商品房的契稅減免規定")
- 首套房契稅可以享受到稅率減免，根據《關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》規定，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。1、國家...
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![同時徵收增值稅消費稅的商品怎麼計算]( "同時徵收增值稅消費稅的商品怎麼計算")
- 一般不使用組價的，就以商品的不含稅價格為計稅基礎。如果使用組價的話：（在無法確定價格時）組價=成本*（1+成本利潤率）/（1-消費稅稅率）另外，如果是實行復合計稅的話：組價=【成本*（1+成本利潤率）+定額稅】/（1-消費稅稅率）消費稅是價內稅:我們的銷售價格是包括了消費稅.而增值稅的計算是以...
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![商鋪房產稅稅率]( "商鋪房產稅稅率")
- 如果商鋪是租來的，也就是說自己沒產權，不用交稅，如果商鋪是自己的，要根據用途來區分計稅依倨：1、自用：稅率為1.2%，以房產的計稅餘值作為計稅依據。公式:全年應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%。2、出租：稅率為12%，以租金收入作為計稅依據。公式:全年應納稅額=租金收入×1...
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![免稅商品有哪些類]( "免稅商品有哪些類")
- 進口香水/化妝品：香水、護膚品、彩妝、套裝等。進口食品/保健品：糖果、包裝食品、保健品等。進口精品：書寫工具、打火機、鐘錶、皮具、首飾、服飾等。國產精品：書寫工具、包、毛巾、服裝、胸章及非貴金屬、帽子、奧運吉祥物、德士風領帶、熊貓玩具等。工藝品類。...
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![商品房貸款可以退稅嗎]( "商品房貸款可以退稅嗎")
- 商品房貸款可以退稅，但是有一定的條件限制。首先是個人要滿足繳納個稅的標準，如果個人根本就沒有繳過稅，自然就沒有退稅這一說了；其次，只有在購買首套住房的時候才可以申請退稅。1、根據個人所得稅的相關規定，進行年度個人所得稅彙算時，如果符合住房貸款利息專項附加扣除要求，是...
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![商品房預售時繳納契稅嗎]( "商品房預售時繳納契稅嗎")
- 商品房預售時需要繳納契稅。商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金...
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![商品稅目1510是什麼意思？]( "商品稅目1510是什麼意思？")
- 商品稅目1510是商品稅目編碼。商品稅目徵稅物件的具體內容，是在稅法中對徵稅物件分類規定的具體的徵稅品種和專案。稅目是經濟名詞，課稅客體具體劃分的專案，是稅法中規定的應當徵稅的具體物品、行業或專案，是徵稅物件的具體化，其規定了一個稅種的課稅範圍，反映了課稅的廣度。由...
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![商品房退稅的條件是什麼]( "商品房退稅的條件是什麼")
- 1、需提供新購住房的和商品房買賣合同或房產證影印件。2、首套房必須有住房貸款利息支出。3、使用者要滿足個人所得稅納稅人條件，即使用者的月收入以及累計起來的年度總收入要達到個人所得稅的交稅基礎，如果沒有達到交稅基礎，自然也就無法獲得退稅。1、個人(包括夫妻兩人，下同)新...
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![商品流通企業稅金的核算包括]( "商品流通企業稅金的核算包括")
- 商品流通企業稅金的核算包括：1、核算應由商品銷售專案所負擔的稅金。2、核算應由其他經營業務所負擔的稅金。3、核算應由管理費用專案所負擔的稅金。4、核算應計入當期損益專案的稅金。其中商品流通企業稅金指商品流通企業依照稅收法律法規的規定，應向主管稅務機關繳納的各...
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![商品及服務稅的定義]( "商品及服務稅的定義")
- 商品及服務稅（GoodsandServicesTax，簡稱GST）是增值稅的一種，也是銷售稅的一種，指政府為各種商品及服務所徵收的稅項。不同於一般的銷售稅（零售稅），商品及服務稅並非只由消費者承擔，生產商及分銷商亦需要繳交這種稅項。產銷商就其供給的商品和服務所收取的商品及服務稅，稱為銷項...
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![商品房不交契稅有啥影響]( "商品房不交契稅有啥影響")
- 商品房不交契稅房地產登記部門無法核發產權登記證書;因不具有產權登記證書導致無法提取住房公積金;另外，房子也無法辦理戶口、不能再次出售;長時間不交契稅還會產生按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流...
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![買商品房要交什麼稅及費用]( "買商品房要交什麼稅及費用")
- 1、契稅。契稅稅率多少由當地城市界定，一般分為普通住宅和非普通住宅兩種。普通住宅界定標準為：住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享...
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