小區成立業主委員會的條件有哪些

1、業主已入住建築面積要在50%以上才可以。

2、公有住宅要求已入住的使用者數至少要達到了30%，而普通住宅的入住使用者必須要達到50%以上。

3、從開發商開始出售的時間來計算，滿兩年以上才可以成立業主委員會。