買房契稅在哪裡交

買房契稅應去房屋所在地的稅務部門繳納，繳納契稅還應帶正規發票(原件加影印件)，購房合同上所有購買人的身份證件影印件，購期房的還應補充《房屋交接書》原件(說明實際的購買面積和總價)等材料。當地契稅稅率雖然說買房的契稅是國家進行規定的，但是對於房屋的稅率每個地方都是有差異的，如今各地的土地契稅徵收稅率標準也有了一定的調整，但是房價之高依然難以得到很好的控制，最根本的原因還是土地資源稀缺，而國家對於土地財政收入一直都是十分看重的，因為土地財政收入是一塊非常大的蛋糕，誰都能夠割捨。

當地契稅變化購房者在繳納房屋契稅的時候，要根據當地的契稅變化來看，地方政府需要考慮當地經濟以及市場供需關係比，契稅的調整歸根結底也是希望能夠調整樓市，促使樓市能夠迴歸原始屬性，減少投機性的行為，若是九十平米以下的方式，並且是首套房子，那麼契稅是在百分之一。

考慮購入價購房者買房時所繳納契稅的多少是根據購房者購入價來看的，若是合理的購入價買入房地產，那麼就按照當地規定的土地契稅繳納稅款人的標準，稅務局就會給出一個根據購入價格來做核准的交稅基數，但若是以一個不合理的價格購入，那麼稅務局會給出一個核定的交稅基數。直接繳納契稅很多開發商對於契稅的收取不是按照標準流程來的，購房者買房時需要注意，有時候貸款批下來之後開發商就會打電話給購房者去交房，這個時候就需要繳納契稅。

辦理房產資訊查檔證明。政策規定:首套房且面積低於90平米按1%徵稅，90-144平米按1.5%徵稅，144平米以上或者二套房、別墅、商業用途則按3%徵稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優惠。

需準備購房合同、身份證、戶口簿原件及影印件，查檔證明。

資料準備好後可向地稅局稅收徵稅部門辦理納稅申報，並填寫誠信保證書。

徵稅部門受理後會錄入相關資料，並列印一份《房地產交易納稅申報稽核表》，裡面有納稅的基本資訊，仔細稽核，確認無誤後簽字。

拿蓋章後的《房地產交易納稅申報稽核表》到收款櫃檯繳納契稅。