![LOFT公寓有什么优点]( "LOFT公寓有什么优点")
- 1、层高较高，相较平层一般在2.8M的挑高，loft的挑高一般在3.6M以上，这样才能有足够的空间放置隔层。层高高的好处很明显：视野好，采光好，空气流通性佳，并且因为loft住宅优秀的层高，可以做隔断为自己打造立体空间。即便只是利用一半的空间来搭隔层，另一半来进行个性化空间，视觉效果非...
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![loft双钥匙户型的弊端有哪些]( "loft双钥匙户型的弊端有哪些")
- 1、loft双钥匙居住成本是比较高的。而且它的水电费比较高，这种户型是没有煤气提供的，所以我们在烧煮的时候也不是很方便，所以在吃住行方面基本上成本都是挺高的。2、loft双钥匙户型不算是学区房。也不可能说落户哪个人名下，所以有小孩儿的建议不要选择loft双钥匙户型。3、lof...
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![loft公寓能过户吗]( "loft公寓能过户吗")
- loft公寓能过户。公寓住屋可以申请办理过户。需要贷款还请,有房产证,契税证明,出让性质土地证。双方当事人一起持身份证,户口本,婚姻情况证明,住屋证件,一起到住屋所属房管部门申请办理过户。买房子的话，只要在挑选房子的时候选择适合自己的就好了，所以严格意义上来说，只有...
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![loft公寓能贷款吗]( "loft公寓能贷款吗")
- loft公寓是能贷款的，公寓不限购不限贷，不过贷款利率会比住宅房的更高，首付也更高。一般首付需要支付百分之五十。公寓是属于商业用地，产权一般都是40年，所以公寓贷款的年限会比较短，一般是不能超过10年。此外，公寓不能办理公积金贷款。1、申请贷款要量力而行，适可而止。有些人觉...
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![loft公寓能落户吗]( "loft公寓能落户吗")
- loft公寓不能落户，loft公寓立项为商业用途，非居住用途，所以可以注册公司等从事商业活动，但是不能落户口，而且loft公寓只有40年产权年限，升值空间低，至于大家要不要买、是自住还是投资，就要根据自身的需求和条件来综合考虑了。1、户型结构不同loft户型通常是小户型，loft户型除了厨...
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![loft算多少产权面积]( "loft算多少产权面积")
- loft一般来说是只算一层面积的，因为性质问题只按照单层的面积来计算，不考虑层高和层数。但买房子也是一分钱一分价，面积少总价就低一点。但由于loft的常见的两层设计，实际的使用空间会要大很多。1、性价比高，LOFT公寓最大的优点是层高能改成2层居住，通过一定的巧妙装修，往往相比...
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![loft公寓公摊面积一般多少]( "loft公寓公摊面积一般多少")
- loft公寓公摊面积一般是25%以上，因为loft公寓是复式楼，所以分摊的公摊范围也会比普通单层要大许多，不过公寓的总价低，使用范围大，所以深受大部分年轻人的青睐，并且loft公寓空间可塑性强，上下双层的复式结构，给购房者提供了创意装修和改造的想象空间。LOFT大特点是上下分层、动静...
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![loft公寓应该注意什么]( "loft公寓应该注意什么")
- 1、明确购买目的：如果是投资的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是投资者考虑项目时不可忽视的因素。2、注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致...
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![loft双钥匙户型的优点有哪些]( "loft双钥匙户型的优点有哪些")
- 1、从价格上来比loft双钥匙户型比商品房要便宜很多，它的面积比较小总价比较低，但是同样的面积它可以隔出另一个同样面积的套间，相当于买同样面积的两倍。2、loft双钥匙户型一般都是在市中心或者是偏商业区多一点，在上班的时候交通上面可能会方便很多。3、loft双钥匙户型从外...
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![loft公寓和住宅哪个贵]( "loft公寓和住宅哪个贵")
- 住宅贵。【屋价方面】：商用公寓面积小，总价低公寓虽然建筑面积小，但有些loft是买一层送一层，四五十平的面积隔成复式使用面积可达成80-100平，性价比杆杆滴。同一地区的住宅平均一般比商住平层公寓贵50%【地段方面】：商用公寓一般比较靠近地铁站，商场或者中心商贸区；交通便利是很...
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![购买loft需要签哪些合同]( "购买loft需要签哪些合同")
- 1、定金协议：确定定金的额度及支付方式，一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承担法律责任。2、房屋购买合同：涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定等方面。3、补充协议：房屋购买合同里没有约定的事项，根据不同项目的具体情况来约定的。在...
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![loft是什么意思]( "loft是什么意思")
- LOFT这个含义诞生于纽约SOHO区。LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开放性、透明性、艺术性等特征！在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。如果说，LOFT的诞生是源于贫困潦倒的艺术家们变废为宝，那么今天作为一种生活方式或者时尚潮流的LOFT已经完全...
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![loft是公寓还是住宅]( "loft是公寓还是住宅")
- loft严格意义上不能划分为住宅，而其产权性质和房子的设计都很像公寓，不过也和一般公寓有所出入，loft比起一般的公寓有上下两层结构，这两层主要得益于loft的超高挑高。但是对于一般人而言，区分公寓和loft没有必要，只需要区分住宅和非住宅就行了。1、LOFT最大特点是上下分层、动...
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![loft公寓房能买吗]( "loft公寓房能买吗")
- loft公寓房能买。如果从购房压力和成本方面来讲，公寓的总价比较低，首付款和贷款额度都比较低，这样一来公寓房的购房压力就减少了很多，解决了很多购房者的购房难题。公寓房也有完整的产权，并且公寓房通常出现在市中心繁华地段，以及吸收了传统住宅长处，因此受商务人士欢迎，这也是公...
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![购买loft可以提取公积金吗]( "购买loft可以提取公积金吗")
- 购买loft不可以提取公积金。因为loft公寓属于商业性质。购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的；购买房屋部分产权的；购买住屋土地性质为非国有土地的公积金缴存职工，不予申请公积金贷款。1、住屋公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企...
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![loft公寓和普通住宅的区别是什么]( "loft公寓和普通住宅的区别是什么")
- 1、loft公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以迁户口。普通住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。2、loft公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型带装修出现。居住人群主要...
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![loft公寓能落户口吗]( "loft公寓能落户口吗")
- loft公寓不能落户口。loft公寓立项为商业用途，非居住用途，所以可以注册公司等从事商业活动，但是不能落户口，也不能享受该区的学位房。而且只有40年产权年限，升值空间低，至于大家要不要买、是自住还是投资，就要根据自身的需求和条件来综合考虑了。优点：1、空间可利用率高loft最突...
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![loft公寓值得买吗]( "loft公寓值得买吗")
- loft公寓值得买，主要原因如下：1、小而齐全公寓有一个非常明显的特点，那就是总面积不大，所以房屋的总价也不大，大家不要以为公寓面积不大，在房子布局上就会存在一些缺陷。公寓虽然面积不大，但居住必须的功能都齐备，卧室、厨房、客厅、厕所一样不缺，对于刚进入社会的年轻人而言，用能...
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![loft公寓可以买吗]( "loft公寓可以买吗")
- loft公寓可以买，但是，经济条件允许的话，还是建议买住宅。因为loft公寓只有40年产权，不能落户，不划分学区，小孩无法上学，首付比例高，不能住屋按揭。首付最低50%，只能走商业用房贷款，最高年限10年。1、层高问题别忽略LOFT住宅实用面积大，但层高很容易缩水，特别是现在有一些LOFT的公寓住...
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![南昌loft公寓首付多少]( "南昌loft公寓首付多少")
- 1、南昌loft公寓首付多少需看公寓的产权性质。2、如果loft公寓的住宅产权为四十年，在购买时需支付房屋评估额的百分之五十，且不可以使用公积金贷款，这种产权的loft公寓是不可以挂户口的。3、如果loft公寓的住宅产权为七十年，购买时需支付房屋评估额的百分之三十作为首付，这类...
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![loft公寓和soho公寓有什么区别]( "loft公寓和soho公寓有什么区别")
- 1、从结构上来看，LOFT的外立面更偏向于普通的住宅，SOHO的外立面更追求艺术性或商业化。2、产权年限上看，LOFT的土地性质是商业或写字楼性质用地，产权为40年或50年。SOHO的土地是办公用地性质，使用年限为50年。3、从居住体验感来说，SOHO的居住体验感要低于LOFT。loft公寓优点：1、...
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![loft什么意思]( "loft什么意思")
- loft是一种特别灵活的户型，层高可以带来空间的变换，很受年轻人的喜欢，但是loft户型一般出现在公寓住宅里面，属于小产权的房产，当然，普通住宅也有loft户型的，但是一般比较少。loft公寓的投资比较小，收益却比较稳定。再加上有一些城市对于买此类房子的政策比较宽松。尤其是在一些限...
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![loft公寓和普通公寓有什么区别]( "loft公寓和普通公寓有什么区别")
- 1、投资成本。Loft公寓投资成本低。Loft公寓是双层复式结构，对外出售时却只算一层的面积，按实用面积折算下来，每平米价格实际低了接近一半，对投资者来说，相当实惠。普通公寓总价高，普通公寓，只要地处繁华地段，总价都会相对偏高，难以承受。2、空间布局。Loft公寓空间布局个性化。LO...
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![在上海怎么租到loft]( "在上海怎么租到loft")
- 现在的互联网科技非常发达，想在上海租到loft的话，大家可以到一些租房网站上去搜索loft公寓的出租信息，例如：房天下、赶集网、百姓网、贝壳网、安居客、美丽屋等等，这些租房网站也都是比较靠谱的。也可以去地产销售的线下门店进行房源询问。LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30...
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![购买loft公寓可以提取公积金吗]( "购买loft公寓可以提取公积金吗")
- 购买loft公寓不可以提取公积金。因为loft公寓是商业用房。按照相关规定购买商业用房、办公楼、别墅、车库和其它非居住用房的，购房的房屋土地性质是非国有土地的或者购买房屋部分产权的，都不能办理公积金贷款。职工有下列情形之一的，可申请提取住屋公积金：（一）购买自住住屋的，提...
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