![一楼没有产权的车库可以买吗]( "一楼没有产权的车库可以买吗")
- 一楼没有产权的车库不可以买，因为没有产权的车库无法办理产权证更无法过户。无产权证车库是不能买卖的，购买没有产权的地下室车库，意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。1、车库是否可以办理产权首先要注意的就是产权问题，能否办理产权会...
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![怎么防止梅雨季节车库受潮]( "怎么防止梅雨季节车库受潮")
- 1、除湿剂：想要避免梅雨季节车库出现受潮的现象，可以在车库内放一些除湿剂，除湿剂可以帮助去除环境内的湿气，避免物体出现受潮的现象。2、石灰：将石灰或竹炭装入布袋里面后，再把布袋放在车库的各个角落，也可以防止车库受潮，因为石灰或木炭本身就具有吸湿的作用。3、通风：在天气较...
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![地下车库属于全体业主吗]( "地下车库属于全体业主吗")
- 如果地下停车场经过面积分摊了，那就是全体业主的;如果在房产证里的面积不包含地下停车场的分摊面积，那就属于房地产开发商。一般现在停车位都是买的长期使用权，不会给单独的产权证。另外，业主优先使用是相对的，因为首先要满足规划设计消防等要求，剩下才考虑业主使用。地下车位...
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![车库的产权是多少年]( "车库的产权是多少年")
- 1、车库的产权在50年左右。2、一般房子产权证最后面写着车库的产权年限，单独的车位产权一般是40年，车库的产权一般是50年。3、根据相关规定，建筑区内规划的车库、车位的产权是属于开发商的，房地产开发商在获得规划许可，可进行可发建设，然后进行出租、附赠或者销售。...
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![汽车贴完膜能停在地下车库吗]( "汽车贴完膜能停在地下车库吗")
- 1、汽车贴完膜后是可以停在地下车库的。刚贴膜后的三天之内尽量避免洗车，以免水分未干造成车膜脱落。2、与此同时，后窗除雾线一周内也尽量不要打开，水分未干也容易对除雾线造成不良影响。装贴后可用湿毛巾、海绵或者柔软布料擦拭膜面。3、此外，贴膜后一段时间会发现里面出现...
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![买车库有公摊面积吗]( "买车库有公摊面积吗")
- 买车库没有公摊面积，依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为...
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![车库算房产吗]( "车库算房产吗")
- 车库算房产吗的答案是：不算不算，正常证件上面都会将房屋的性质标明，车库不可以标成住宅。这类车位拥有产权证，因此是可以出售或转让的，但在选购以前必须搞清楚它的归属。购买车库后可以帮业主节省很多找车位的时间，而且车辆的安全性也得到了提升。有产权的车库固然可以自行买卖...
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![车库倒车刮了能走保险吗]( "车库倒车刮了能走保险吗")
- 车库倒车刮了能走保险吗的答案是：可以，但前提是购买了车损险。保险是指以集中起来的保险费建立保险基金，用于补偿被保险人因自然灾害或意外事故所造成的损失，或对个人因死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄期限时，承担给付保险金责任的商业行为。车库倒车不慎刮蹭可以走保...
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![一般家庭车库多宽多长]( "一般家庭车库多宽多长")
- 1、车库多宽多长这个要根据车型来定，如果是大型车的话，那么宽度大概是在4米左右，长度大概是在7到10米左右。2、如果是小型车，宽度可以设计在2.5米左右，长度大概是在5到5.5米左右。3、如果是别墅车库，它的长宽就没有一个标准了，要根据实际情况来定。...
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![车库门尺寸标准是多少]( "车库门尺寸标准是多少")
- 车库门尺寸标准是多少的答案是：一般宽度为2.2-2.8米，高度为1.8-3.4米车库，一般是指人们用来停放汽车的地方。（1）翻板车库门的门体在电源开关运行时，实际操作员工务必监控门体运行状况，电源开关不合格不可离去，以防出现意外。（2）维持门打开地区内无阻碍物，门在电源开关运行时，人或车子...
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![地下车库限高1.8米实际多高]( "地下车库限高1.8米实际多高")
- 地下车库限高1.8米实际是2.2米。一般地下车库限高2.2米。根据建设部批准施行的属于强制性国家标准的《住宅设计规范》规定，地下室、半地下室作储藏间、自行车库和设备用房使用时，其净高不得低于2米。当作汽车库时，应符合现行行业标准《汽车库建筑设计规范》的有关规定。根据...
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![有地下车库的二楼下水还容易反水吗]( "有地下车库的二楼下水还容易反水吗")
- 1、如果你购买到2楼，底部是地下车库，其实能不能够防水，主要就是看排水管会不会出现堵塞的问题。如果管道出现了堵塞，也会导致2楼出现反水的问题。比如在平时使用的过程中，如果排水管道有一些丢弃的废料，导致管道堵塞，或者楼上其他住户，有一些生活废水直接流到了主下水管道，就会导...
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![地下车库潮湿的原因有哪些]( "地下车库潮湿的原因有哪些")
- 1、地面没有防水：如果防水不好，地面下的潮湿的土壤中含有大量的水分，会通过渗透作用，穿过地板渗水，造成地下室潮湿，要对地下室的地面、墙面做好防水工作。2、通风差：通风差是大多数地下车库潮湿的直接原因。地下空间因其地理位置的原因，本就不利于通风，在使用过程中，各种因素下机械...
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![三更车库的演员有哪些]( "三更车库的演员有哪些")
- 剧名：《三更车库》导演：周耀武编剧：周耀武类型：惊悚/悬疑/恐怖简介：《三更车库》是根据20世纪80年代香港高街麻风病院死亡车库事件改编，由周耀武执导，方力申、尹素怡、林家栋和蒋中伟等领衔主演的惊悚恐怖类影片。该影片由福建恒业电影发行有限公司出品发行，于2015年4月3日正式上...
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![地下车库使用需注意哪些]( "地下车库使用需注意哪些")
- 1、大多司机在进入地下车库时，都会选择用脚将刹车踩住，然后从车窗探出进行取卡，其实这样是非常危险的，要是一不留神，将有可能导致车辆失控，造成不必要的麻烦。最好的办法，就是尽量靠近发卡机，将车子彻底停稳后，再下车取卡。2、当取完卡，得以通行之后，再上车绑好安全带。这里要特别注...
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![车库交易税费怎么算]( "车库交易税费怎么算")
- 车库买卖是商业地产的买卖，涉及的税费较多。如果购房者购买的该车库为一手性质，需缴纳契税和印花税。如果该车库为二手性质，涉及税种较多，卖方税种有增值税及附加、土地增值税、个人(企业)所得税、印花税，买方税种有契税、印花税。其中增值税及附加税率未5.65%;土地增值税为收...
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![地下车库出入口设计规范是怎么样的]( "地下车库出入口设计规范是怎么样的")
- 1、一般情况下，地下车库出入口数量应在两个或两个以上，满足特殊规定，可设计单个出入口。2、地下车库单个出入口的宽度应在5米以上，两个出入口宽度应在7米以上。3、地下车库出入口的坡道终点，若与市政道路交汇，那么距离市政道路应大于7.5米。1、首要就是安全，全永远是第一位的，因...
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![20平米车库怎么装修]( "20平米车库怎么装修")
- 1、可以将车库装修成灰白色调，再用亮色进行点缀搭配，然后在顶上修一块隔层，这样能有效扩展空间。2、可以在车库墙上点缀上白色条纹，这样既舒服美观，又能将自行车挂在墙面上，起到节省空间的目的。3、可以在车库中安装一个黑色的柜子来搭配白色的墙面，此外，还可以在车库安装一个摄...
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![公摊面积包括地下车库吗]( "公摊面积包括地下车库吗")
- 公摊面积是否包括地下车库要看地下车库的产权归属：1、地下车库产权归业主所有地下车库属于小区全体业主所有的，开发商无权销售和转让的车库，一般都是已经列入公摊面积被分摊，或者是一些独立的车库车位面积已经包含在建筑面积中，总之是业主花了钱的，产权才能归业主所有。2、地下...
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![半地下车库的缺点]( "半地下车库的缺点")
- 车库通常依据地形特点建设，一般情况下，都是地面平坦，所建车库即为普通车库。半地下车库的缺点：停车不方便，效益不好;交通不畅，存在安全问题;与室外管线的敷设的矛盾。车库通常依据地形特点建设，一般情况下，都是地面平坦，所建车库即为普通车库。但如果地势为坡地，便要依据坡地顺势而...
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![房产证上的车库怎么单独卖]( "房产证上的车库怎么单独卖")
- 房产证上的车库如果是不可分割的附属部分，是不能单独卖的。想要出售车库的话，需要先去当地房产管理中心咨询确定车库能否独立办理产权，如果可以独立出来办理产权证的话，就可以出售，反之不可以出售。可以办理独立产权的车库，业主可以与买方签订车库交易合同并办理车库产权过户手...
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![车库要装修吗]( "车库要装修吗")
- 1、车库也是要装修的。2、确定尺寸。车库装修的第一步先要确定好装修的尺寸，根据自家需要停车的数量来定，如果只有一辆车的话，停车区域的空间就要小一些，空余的地方还能存放其他物品。若是有多辆车的话就要进行尺寸的规划了。3、确定风格。车库的装修尽管一般是在地下，人们停...
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![买洋房需要买地下车库吗]( "买洋房需要买地下车库吗")
- 买洋房是否需要购买地下车库购房者应该结合自身实际情况来确定，现在的楼盘都是自带地下停车场的，而且，大部分的楼盘车位配比都是1:1左右的，所以，在车位不紧张的情况下可以不买，如果，车位紧张，也是可以购买地下车库的。1、花园洋房容积率更低。判断花园洋房舒适性的第1基础指标便...
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![买车库能不能办证]( "买车库能不能办证")
- 买车库是能办证的，一般的独立车库都可以办理房产证，但是,在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性,如果开发说办不了独立产权证,那就是说这些车库有可能属于违法建筑，买这样的车库可能会出现风险。1.车位产权。在楼市销售的车位主要有两种情况：一是正...
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![车库的产权属于多少年]( "车库的产权属于多少年")
- 车库的产权一般是50年。《物权法》第74条第2款规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。因此，建筑区划内规划车位、车库的产权归开发商，房地产开发商在取得相关的规划许可，按规划许可进行开发建设后，即可以按程序取...
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