![复式房是别墅吗]( "复式房是别墅吗")
- 复式房不是别墅。别墅通常是独门独户独院的，由一栋独立建筑或多栋建筑组成。占地面积比较大，还设有私家花园。复式楼指的是上下两层具有相同层高，位于一个套间内的房型或建筑。层高的定义是国家制订的而非由开发商自行定义的。1、含义不同：别墅是人类居住的终极理想与最高形...
- 11775
![为什么复式房比较便宜]( "为什么复式房比较便宜")
- 1、土地利用率高：复式房最大的使用了土地面积，使原本只可以盖一层的土地，盖成两层。把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不用通过客厅可直接进出楼上卧室，而楼上休息楼下活动，也增加了土地利用率，最大限度的降底了开发成本。2、采光差：采光是衡量一个房子好坏的重要因素，复式房的面...
- 30169
![复式房的优点]( "复式房的优点")
- 1、复式楼平面利用系数高，通过夹层复合,可让住宅的使用面积提高50%--70%。2、复式楼户内的隔层为木结构将隔断与家具与装饰融为一体,即是墙又可以是楼板床柜，降低了综合的造价。3、复式楼上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，复式楼通风采光良好,与一般和面积相同的住宅相比，土...
- 26920
![复式房值得买吗]( "复式房值得买吗")
- 复式房对有需要的人来说是值得购买的。复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋高，可用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。复式房视觉效果好，内部宽敞明亮，整体的视觉效果也是不错的。其次，分区明显。复式住宅的设计私密分区比较明显...
- 19391
![复式房需要注意什么]( "复式房需要注意什么")
- 买复式楼需要注意：注意各功能区间的划分，复式楼上下两层面积大，对于各个部位的分区一定要合理。注意室内高度，太低的很难做成两层。注意房屋立面设计是否合理、要看有没有露台，还要注意卫生间的设置，因为复式楼经常都会上上下下，有些复式楼在上层没有卫生间，这样在使用卫生间时就...
- 23659
![复式房是什么意思]( "复式房是什么意思")
- 房子复式指的是一套房屋内是两层楼的户型，但并不是完整的两层楼的空间，而是层高比普通的住宅高，然后从中间增加一个夹层，所以复式房和真正的二层楼是不一样的。复式房能让整套房屋的使用面积更大，在很大程度上提高了空间的利用率。中间的隔层大多是木质的，和家具、装饰融为一体...
- 27340
![复式房的缺点]( "复式房的缺点")
- 1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。2、高度过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但只有1.2米，很难充分利用。3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房...
- 3996
![购买复式房的注意事项有哪些]( "购买复式房的注意事项有哪些")
- 1、各功能区间划分：购买复式房的时候，首先要注意看起各功能区的划分合不合理。通常来说，这种房型都是分为上下两层的，下面为家庭公共区域，而上层则是家庭中的私密区，这样设计才会比较合理点，所以在购房时要注意观察。2、房屋立面设计是否合理：房屋立面设计也是购买复式楼需要注意...
- 14595
![复式房好吗]( "复式房好吗")
- 复式的房子好不好，可以参考其好处和不足进行判断，复式房屋的好处在于户内隔层为木结构，降低了综合造价。平面利用系数高。在空间使用率上要远远优于普通住宅。通风采光好。更加个性化的私人设计。复式房子的不足包括自然通风、采光较差、楼高的限制、楼梯间占空间等。1、业...
- 8680
![复式房面积怎么算的]( "复式房面积怎么算的")
- 楼层在2.2米以上的复式楼，将全部计入房屋建筑面积，楼层在2.2米以下，按实际面积的一半计算。如果阳台没有顶盖，也是按照阳台一半的面积计算，有顶盖的阳台就要按全部面积计算。复式楼的楼梯也要计算在房屋面积内，没有楼梯不算入面积。1、室内空间利用率高：由于复式设计的特点，复式...
- 3268
![复式房的优点和缺点]( "复式房的优点和缺点")
- 1、复式楼的优点：室内空间利用率高，由于复式楼可使用的空间面积较大，因此比较容易实现动静分区。更加个性化的私人设计，可以融入更多的创意，将房屋设计的更有层次感。2、复式楼的缺点：层高受限，楼梯危险，复式楼一般都是通过室内楼梯来连接上下楼层的。安全性能差也是缺点之一。1...
- 18286
![复式房是什么户型]( "复式房是什么户型")
- 复式房是一种经济型住宅。复式这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，两层合计楼层的高度要大大低于跃层式住宅，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用。由于复式在房间局部加了一层，因此这样一来就有效提高了空...
- 9037
![小复式房装修技巧有哪些]( "小复式房装修技巧有哪些")
- 1、设计的时候我们可以上层隐秘下层开放，这样的设计是很不错的，但小复式楼装修也有它的特点，那就是可以把上下两层进行动静分离，下层的空间更为通畅、开阔，而上层的空间则更具有私密性。将这些活动较频繁的空间设计在下层，家人也能更安静的休息。2、空间的利用也是很重要的。楼...
- 21609
![复式房的物业费怎么算]( "复式房的物业费怎么算")
- 复式房的物业费按照房子的房产证面积算，面积乘以本小区的收费标准就是当月的物业费，所有业主可能会担心自己的房子要按双倍面积来算，其实是不用担心的，只有这些面积有实际产权才需要计算物业费。1、要看各功能区间划分大家在买房的时候，都希望买到布局合理，利用率高的房子。复...
- 8922
![复式房需要几米高]( "复式房需要几米高")
- 复式楼的标准高度为3.3米左右。按照《国家住宅建筑设计规范》的相关标准，复式楼层层高不得低于2.8米。复式楼房实质上应当按照两层进行计算，中间挑空部分应当按照5.6米的最低标准计算。1、阳台没有顶盖的楼层，阳台的面积是一半的面积计入房屋的建筑面积。有顶盖的阳台是全部...
- 13771
![复式房怎么算建筑面积]( "复式房怎么算建筑面积")
- 1、楼层在2.2米以上的复式楼，将全部计入房屋建筑面积，楼层在2.2米以下，按实际面积的一半计算。2、如果阳台没有顶盖，也是按照阳台一半的面积计算，有顶盖的阳台就要按全部面积计算。3、复式楼的楼梯也要计算在房屋建筑面积内，没有楼梯不算入面积。4、其他部分的算法就是正常的面...
- 30954
![为什么复式房便宜没人买]( "为什么复式房便宜没人买")
- ①一般情况下，复式房屋的产权为50年，与普通商品房70年的产权相比，并无优势。②通风采光有限：复式房屋，又称loft，并非完全有两层，而是部分增加了夹层。所以通风采光效果太差，容易引起抑郁。③装修费用比较贵：复式房子相当于两层的房子，装修量自然是比较高的。厨房、卫生间、客厅等功...
- 25180
![复式房是什么产权]( "复式房是什么产权")
- 复式楼的产权年限需要根据房屋性质来判定。复式楼是住宅用地的话，那么住宅用地产权年限是70年；复式楼是综合用地的话，产权年限就是50年；复式楼是商业用地的，产权年限是40年。1、业务介绍买卖双方基本达成买卖意向后，需要签署房产交易的相关法律文书，由于缺乏相应的房产交易签约...
- 10922
![复式房可以装中央空调吗]( "复式房可以装中央空调吗")
- 1、对于中央空调能不能在每个房间单独开启并运转，是业主们比较关心的问题。2、事实上，家用中央空调可以进行单台室内机的独立开启，并非通常所误解的“一开全开”。3、需要使用哪个房间，就开启这个房间的室内机，这时不使用的室内机是不耗电的，室外机可以随着开启的室内台数调节...
- 9432
![复式房能买吗]( "复式房能买吗")
- 复式房能买，但是购买复式楼要看自己是否适合，小面积复式公寓适合年轻人，如果有了孩子居住起来并不方便，所以只能是年轻群体过渡用。大面积复式公寓适合大户家庭和商业小型工作室。复式住宅适合三代同堂，老人、客人住下层，主人孩子住上面，共享天伦之乐。根据目前流行的复式户型来...
- 3603
![复式房如何装修好看]( "复式房如何装修好看")
- 1、客厅颜色的搭配：复式楼最重要的就是客厅的装修，客厅的颜色搭配是非常重要的，不同的颜色可以给人不同的视觉效果，也可以让客厅的层次显得更加丰富。2、客厅布局：复式楼的客厅布局也是很讲究合理，每个区域的功能都采用不同的方法进行分隔，这样才能够保证功能区的完整和谐性。3...
- 7027
![小复式房与跃层有哪些区别]( "小复式房与跃层有哪些区别")
- 1、层数。跃层：是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，还有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。复式房在概念上是一层，但比普通的房屋高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。2、空间。跃层：房屋的上下两层...
- 23007
![复式房是顶楼吗]( "复式房是顶楼吗")
- 复式房不是顶楼。复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，并且每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。1、要看各功能区间划分。一般来说，复式住宅由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，...
- 27649
![复式房怎么算面积]( "复式房怎么算面积")
- 1、楼层在2.2米以上的复式楼，将全部计入房屋建筑面积，楼层在2.2米以下，按实际面积的一半计算。2、如果阳台没有顶盖，也是按照阳台一半的面积计算，有顶盖的阳台就要按全部面积计算。3、复式楼的楼梯也要计算在房屋面积内，没有楼梯不算入面积。4、其他部分的算法就是正常的面积计...
- 30602
![复式房什么意思]( "复式房什么意思")
- 复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的...
- 21549
维知科普网
