![房贷退税满足什么条件]( "房贷退税满足什么条件")
- 房贷退税需要满足的条件：用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住屋；房产申请的贷款属于首套房住屋贷款，并且在扣除年度仍然在还贷；用户只能选择住屋贷款利息抵扣个税或者是住屋租金抵扣个税的其中一项。用户满足以上三个条件，则房产可以申请抵扣个税，注意抵扣...
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![房贷退税申请后一般是多久出结果]( "房贷退税申请后一般是多久出结果")
- 房贷退税申请后最快三个工作日到账，最慢三十个工作日到账。如果超过三十个工作日，仍未收到退税款或系统仍未提示退税失败，建议赶紧与税局联系。房贷退税需要进行申报，再通过税务审核，国库处理成功后才会把钱退到纳税人提供的银行卡里。要退税的纳税人可以通过网络申报、集中申...
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![怎么查询自己的房子退没退税]( "怎么查询自己的房子退没退税")
- 1、用户可以下载个人所得税APP，然后输入个人信息登录到首页面中。2、用户需要在首页面中，找到并点击综合所得年度汇算。3、随后在跳转的页面中，点击提示框中的申报详情，然后在下一个页面中点击已完成。4、用户找到年度综合所得年度汇算，最后找到退税记录即可查询到契税退税进...
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![租房退税是按家庭还是个人来的]( "租房退税是按家庭还是个人来的")
- 租房退税是按个人来的，只要租了房的，就可以申请租房退税。个人所得税租房退税规定是在符合条件的情况之下，可以申请退税办理，一般情况下纳税人应当是在取得综合所得的4年的3月1日到6月30日内，办理相关的退税申请。1、退税申报一般选择综合年度自行申报，这一种比较简易的申报方...
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![房贷退税夫妻双方只能申请一个吗]( "房贷退税夫妻双方只能申请一个吗")
- 房贷退税夫妻双方并不是只能申请一个人退税，但是需要根据具体情况分析：1、如果婚前夫妻双方分别购买住屋发生首套住屋贷款的，可以婚后选择其中一套由购买房按扣除标准的100%进行扣除，也可以由夫妻双方各自对购买的住屋分别按扣除标准的50%进行扣除，也就是说房贷退税夫妻两个人...
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![所得税汇算清缴退税会计分录]( "所得税汇算清缴退税会计分录")
- 企业收到当年的所得税汇算清缴退税时：借：银行存款借：所得税费用（红字）企业收到以前年度所得税汇算清缴退税时：借：银行存款贷：应交税费——应交所得税结转时：借：应交税费——应交所得税贷：以前年度损益调整同时结转至利润分配：借：以前年度损益调整贷：利润分配——未分配利润企业收到当年...
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![个税退税怎么做账]( "个税退税怎么做账")
- 个税退税时企业无需做账务处理。企业按月申报及代扣代缴员工个人所得税后，符合条件的员工个人进行年度个税综合所得汇算清缴时涉及个税退税的，由税务机关直接退还给员工个人，不通过企业账户进行退税，因此企业无需进行对应的账务处理。已依法预缴个人所得税且符合下列情形之一...
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![生产型出口企业退税会计分录]( "生产型出口企业退税会计分录")
- 1、企业根据“当期免抵退税不得免征和抵扣的税额”：借：主营业务成本贷：应交税费——应交增值税（进项税额转出）2、企业根据“当期免抵税额”：借：应交税费——应交增值税（出口抵减内销产品应纳税额）贷：应交税费——应交增值税（出口退税）3、企业根据“当期应退税额”，在实际收到退税款时：...
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![留抵退税连续六个月怎么理解]( "留抵退税连续六个月怎么理解")
- 因为留抵退税的考核期为6个月，第6个月的增量留抵税额要求不低于50万，也就是说第六个月的期末留抵税额要比之前多。对增量部分给予退税，一方面是基于鼓励企业扩大再生产的考虑，另一方面是基于财政可承受能力的考虑，若一次性将存量和增量的留抵税额全部退税，财政短期内不可承受。...
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![什么情况的房子可以退税]( "什么情况的房子可以退税")
- 1、个人(包括夫妻两人，下同)新购住屋金额大于或等于原住屋销售额(原住屋为已购公有住屋的，原住屋销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同)的，全额退还已缴的个人所得税。2、个人新购住屋金额小于原住屋销售额的，按照购房金额占原住屋销售额的比例退还已缴...
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![疫情土房两税退税的会计处理]( "疫情土房两税退税的会计处理")
- 疫情土房两税退税的会计处理为：1、疫情期间企业收到城镇土地使用税和房产税的退税时：借：银行存款贷：应交税费——应交房产税应交税费——应交城镇土地使用税2、疫情期间企业冲减当年已计提的城镇土地使用税和房产税时：借：税金及附加——应交房产税（红字）税金及附加——应交城镇土...
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![贷款买房退税是什么意思？]( "贷款买房退税是什么意思？")
- 贷款买房退税是指进行个人所得税汇算时，对于符合住屋贷款利息专项附加扣除要求的，可以申请房贷退税。房贷的相关用户自首次还贷月起，满一年的为房贷申请退税的周期，并且在满一年后的次月开始的三个月内没有进行申请退税，那么就意味着自动放弃。购买商品房时应将可退税的家庭成...
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![1991年买的房子可以退税吗]( "1991年买的房子可以退税吗")
- 1991年买的房子可以退税。用户购买的房产执行的是首套房贷款利率，并且扣除的年度仍然在还贷，那么这个房产就可以申请退税，至于哪一年买的房子，这个不做要求。由于房贷的最长期限为30年，如果是申请2021年的退税，那么房子需要在1991年或者1991年以后购买才可以申请退税。1、需要...
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![买了房子退税能退多少]( "买了房子退税能退多少")
- 买房退税一般是在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住屋贷款的利息扣除。如果有贷款购房，可能由于享受住屋贷款利息专项附加扣除，由此产生综合所得多缴退税。注意，并非所有贷款购房都会有退税，也和贷款...
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![契税退税的条件是什么]( "契税退税的条件是什么")
- 1、个人购买住屋时(别墅除外)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住屋属于家庭唯一住屋的，契税减按1.5%征收。2、购买单套建筑面积在90平方米及以下住屋的个人，并且该住屋属于家庭唯一住屋的，契税减按1%征收。个人购买住屋，与上述规定不符合的...
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![哪些情况才能办理房产契税退税]( "哪些情况才能办理房产契税退税")
- 1、实测面积和预售面积误差导致多交契税的情况可以退契税。在办理房产证时，会核对房屋的面积，若是实测面积和预售面积有一定的误差，导致房款发生变化，并且使纳税人多缴税款的，凭房屋产权证原件及开发商退款证明可在税务窗口申请退契税。2、符合国家税务总局关于办理期房退房手...
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![房贷退税是怎么回事]( "房贷退税是怎么回事")
- 房贷退税指的是在进行年度个人所得税汇算的时候，在上个自然年度中缴纳过个人所得税，可以去申请抵扣一定的税费，退税的项目就是有首套住屋贷款，满足个人所得税房贷专项扣除的纳税人。纳税人年度汇算申报退税之后，在一段时间后，申请的退税金额会直接退回到用户的银行卡中。1、退...
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![出口退税退多少个点？]( "出口退税退多少个点？")
- 出口退税退金额要按公式计算，计算公式是：出口退税=进项税-销项税-进项税转出（不予免抵退税），不予免抵退税=出口销售收入*汇率*（征税率-退税率），不同产品的退税率不一样，而且国家有时会作调整，可以到海关网、国税网查或当地的国税局咨询。...
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![买房交契税可以退税吗]( "买房交契税可以退税吗")
- 买房交契税在满足退税条件的情况下是可以退税的。买房退契税条件如下：1、符合契税减免政策而没有进行减免的;2、属于不征收契税情形;3、房地产权属确认前撤销转移;4、经法院判决的无效产权转移行为。在符合条件的情况下，购房者可以去办理申请退税手续。买房退契税的基本手...
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![出口退税申报流程操作]( "出口退税申报流程操作")
- 出口退税申报流程操作:进入电子口岸执法系统，点击“出口收汇”，然后核销单申领；把电子口岸IC卡和盖有单位公章的“出口企业核销介绍信”拿到外汇管理局领取纸质核销单。进入电子口岸执法系统，点击出口收汇选项，然后是选口岸备案。出口报关办理，找货代公司按照他们的需求提供所...
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![以前买的房子现在还可以退税吗]( "以前买的房子现在还可以退税吗")
- 以前买的房子现在还可以退税，不过要满足退税的要求才可以进行退税。一般购买新住屋时候的金额少于原住屋销售额的，可以按照购买时金额与原住屋销售额的比例，退还已缴纳的个人所得税。购买新住屋时候的金额大于原住屋销售额的，扣除掉必须向有关部门缴纳的税费后，剩余的部分，是可...
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![月供多少才可以申请房贷退税]( "月供多少才可以申请房贷退税")
- 房贷退税和月供金额并没有直接关系，不管多少，只要符合退税要求就可以。通常退税需要先通过办理综合所得年度汇算计算出纳税人在一个纳税年度内的个人的综合所得，如果低于预缴的税款，则可以申报退税。其中综合所得是以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附...
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![买房契税退税流程是什么]( "买房契税退税流程是什么")
- 1、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。2、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征...
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![为何要推出留抵退税]( "为何要推出留抵退税")
- 帮助中小微型企业获得资金流。主要目的是帮助中小微型企业获得更多的资金流，从而使其获得更加稳定的发展条件。之所以提出留抵退税方案，主要出于两种方面的考虑。第一个方面是当前经济存在着大量的下行压力，留抵退税将从很大程度上改变下行压力。第二个方面是不断地完善增值...
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![契税退税的政策]( "契税退税的政策")
- 1、一般来说，满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定，个人购买住屋时，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住屋属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)少有住屋的，契税减按1.5%征收。2、其中，对于购买单套建...
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