![房屋交易物业交割流程]( "房屋交易物业交割流程")
- 1、腾空房屋卖方不腾空房屋的话，新的业主就无法入住新房了。一般来说，在物业交割之前，购房者应通知业主将出售的房屋腾空，有些购房者可能会买到有租客的二手房，因此，如果是有承租人的，那么在进行物业交割时，承租人应到场，并协商变更租赁合同。2、确认前业主户口迁出关于这一点，千万...
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![股指交割对股市的影响是什么]( "股指交割对股市的影响是什么")
- 1、股指交割对股市的影响可以用交割日效应来概括，“交割日效应”是指在某个股指期货合约的交割日临近时，参与期货交易的多空双方都为了能争取到一个对自己有利的合约交割价，就会运用到各种的手段对期货以及现货价格造成影响。2、特别是哪些因为股指期货合约按规定是以股票现...
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![物业交割保证金体现哪些方面]( "物业交割保证金体现哪些方面")
- 1、买卖双方约好物业交割的時间，一般为产权过户前一日或者产权过户后三日内，若有特殊情况，买卖双方商议物业交割时间。2、各种各样花费的结清：水电工程煤、采暖、物业费等。3、户口迁移：一般规定顾客在申请办理物业交割以前申请办理结束户口迁移办理手续，若有特殊情况，卖家临时...
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![什么是期货交割月份]( "什么是期货交割月份")
- 1、期货的交割月份是指期货的交割日所在的月份。所谓交割是指交易双方通过该期货合约所载商品所有权的转移，了结到期未平仓合约的过程。商品所有权即获得或者出让期货合约所载的商品。2、大多投资者在进行期货交易的时候都是通过对冲平仓来结束交易。例如做了买入建仓的时...
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![股票交割的方式有哪些]( "股票交割的方式有哪些")
- 1、当日交割：指买卖双方以成交后的当日就完交割事宜。适用于买方急需股票或卖方急需现款的情况。次日交割指成交后的下一个营业日正午前完成交割事宜，如逢法定假日，则顺延一天。2、第二日交割：即自成交的次日起算，在第二个营业日正午前完成交割事宜。如逢休假日，则顺延一天。这...
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![国债期货交割规则是什么]( "国债期货交割规则是什么")
- 1、如果国债期货合约的卖方没有在合约到期前平仓，需要用标准券去履约。2、当合约到期进行实物交割时，可交割国债为一系列符合条件的不同剩余期限、不同票面利率的国债品种。3、由于收益率和剩余期限不同，可交割国债的价格也有差异。通常也是交割成本最低的债券进行交割，对应...
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![红枣交割标准]( "红枣交割标准")
- 红枣交割标准：红枣交割包装执行《GB/T5835-2009干制红枣》，每个包装箱只能装同一品种、同一等级的红枣。外包装上应标明品名、品种、产地、净含量、生产日期，印刷符合《包装储运图示标志》(GB/T191-2008)等规定。红枣期货合约的交割基准价为该期货合约的基准交割品在基准交...
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![期货交割月份是什么意思]( "期货交割月份是什么意思")
- 1、期货的交割月份是指期货的交割日所在的月份。所谓交割是指交易双方通过该期货合约所载商品所有权的转移，了结到期未平仓合约的过程。商品所有权即获得或者出让期货合约所载的商品。2、大多投资者在进行期货交易的时候都是通过对冲平仓来结束交易。例如做了买入建仓的时...
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![物业交割要带什么]( "物业交割要带什么")
- 在进行物业交割时，卖方产权人本人需到场，并携带身份证、门禁卡、钥匙等;买方需携带新产权证、身份证、物业交割保证金等。物业交割包括水、电、煤气、有线电视、供暖等查验及费用结清。1、电表状况需知晓在房屋交接验收时，买家需查验电表，确认电表是否有移动、是否进行了改装...
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![先结尾款还是先物业交割]( "先结尾款还是先物业交割")
- 物业交割是在尾款前，为了保证卖方配合买方办理物业交割手续，一般买方会先留一部分尾款，在物业交割手续完成后再付给卖方。物业交割一般是在房屋过户完毕之后，买卖双方约定时间共同去办理好物业交割的相关手续。物业交割是房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、...
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![物业交割包含哪些内容]( "物业交割包含哪些内容")
- 1、物业交割内容包括。水表查验及税费结清;电表查验及电费结清;燃气表查验及燃气费结清;供暖协议变更及供暖费结清;物业协议变更及物业费结清;有线电视过户及有线电视费结清;电话费结清情况;户口迁出情况。物业交割注意事项如下。2、注意费用结算。不管是购买的新房还是...
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![房屋交付和物业交割有什么区别]( "房屋交付和物业交割有什么区别")
- 房屋交付的含义是房屋出卖人将房屋交付给房屋买受人占有，是一种占有的转移，主要表现为移交钥匙。物业交割主要是房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品的交割，以及物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信及其他费用的交割。房子交付，即指房地产开发企业依据相应法律...
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![期货到期不交割怎么办]( "期货到期不交割怎么办")
- 期货交易过程中，如果到期的合约不交割，会被视为违约，交易所会将该客户的持仓单拍卖，拍卖的损失由该客户承担。如果拍卖不成，交易所对该客户施行违约罚款，罚款额约为合约价值的20%。什么是期货交割期货交割是指期货合约到期时，交易双方通过该期货合约所载商品所有权的转移，了结到...
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![物业交割与交房的区别]( "物业交割与交房的区别")
- 交房指的依据二手房买卖合同的约定，房主在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。物业交割是房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用结清和固定资产的交付。1、买卖双方约好物业交割的时间，一般为过户...
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![纸黄金有交割期吗]( "纸黄金有交割期吗")
- 1、目前我国银行交易的大多数纸黄金并不是期货，而是黄金现货的一种形式，所以没有交割期，理论上投资者是可以一直持仓的。2、纸黄金是一种账户黄金产品，不会涉及到实物黄金的交易，因此也不会涉及到交割。3、目前我国的黄金投资方式主要有三种，一是上海期货交易所的黄金期货，二是...
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![鸡蛋期货的交割细则是什么]( "鸡蛋期货的交割细则是什么")
- 1、交割质量标准：交割细则中规定了鸡蛋合约交割标准品、替代品的质量标准和质量升贴水，详见《大连商品交易所鸡蛋交割质量标准》。2、交割地点：详见《大连商品交易所鸡蛋期货交割地点设计说明》。3、交割费用：鸡蛋期货的交割费用主要包括仓储与损耗费用、入出库费用和交割手...
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![物业交割要本人吗]( "物业交割要本人吗")
- 物业交割可以不要本人。办理物业交割需要双方到场，物业交割时房屋过户之后很重要的一个环节，涉及到很多费用的结算，交接，还有物业的备案等，买卖双方都要到场一次交割清楚，如果没有时间，当事人也可以委托他人代为办理。1、通知出售业主腾空房子根据合同上约定的时间，通知业主腾空...
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![花生期货交割标准]( "花生期货交割标准")
- 花生期货交割标准：交割单位：5吨；花生交割适用国家标准、国家相关规定及本细则规定。卫生要求及检验方法等按照《中华人民共和国国家标准花生》、《中华人民共和国农业行业标准油用花生》、《中华人民共和国国家标准长圆孔、长方孔和圆孔筛板》及相关规范性引用文件执行。花...
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![期货空单可以交割吗？]( "期货空单可以交割吗？")
- 期货的空单可以交割，比如说投资者判断未来几个月后大豆会下跌，于是就买入了空单，临近交割日期的时候，大豆的价格真的下降了，那么此时就可以交割。一般商品期货都是实物交割，实物交割的时候，投资者要看合约指定的交割场地，然后兑换回实物商品。而如果是商品期货，则采用的是现金交割...
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![股票交易的交割方式主要有哪些]( "股票交易的交割方式主要有哪些")
- 1、当日交割：指买卖双方以成交后的当日就办理完交割事宜。适用于买方急需股票或卖方急需现款的情况。上海证券交易所目前采用此种方式。2、次日交割：指成交后的下一个营业日正午前办理完成交割事宜，如逢法定假日，则顺延一天。3、第二日交割：即自成交的次日起算，在第二个营业日...
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![期权交割是利好还是利空啊？]( "期权交割是利好还是利空啊？")
- 大多是利好，但具体也要看情况而定。交割日就是买卖双方进行交易的日期，我国期权交割日即为行权日,在行权日当天，交易的虚值会清零。如果是认购期权的买方选择行权，则买方需按行权价格交易;如果是认沽期权的买方行权，则按行权价格交易。卖方即义务方，无条件接受买方的条件。大多...
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![物业交割要什么手续]( "物业交割要什么手续")
- 1、腾空房屋这是肯定需要的，卖方不腾空房屋的话，新的业主就无法入住新房了。一般来说，在物业交割之前，购房者理应通知业主将腾空的房屋出售，有些购房者可能会买到有租客的二手房，因此，如果是有承租人的，那么在进行物业交割时，承租人应到场，并协商变更租赁合同。2、确认前业主户口迁...
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![什么是实物交割什么是现金交割]( "什么是实物交割什么是现金交割")
- 1、实物交割是指在期货交割日内。多空双方根据自己的头寸进行实物划转以了结头寸的一种方式;现金交割是指交易所以交割结算价为基准，划付持仓双方的盈亏，了结所有未平仓合约。2、实物交割。假如投资者有10吨大豆的多头合约要进行实物交割，那么交易所就会给予其10吨大豆。3、...
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![物业交割要多久]( "物业交割要多久")
- 物业交割一般为“过户”前一日或是过户后三日内，如有特殊情况，买卖双方协商物业交割日期，需要对各种费用提前结清。注意，一定要在“签合同”时就留存一笔物业保证金，防止房主拖欠物业费，取暖费，水电燃气等费用，哪里欠款就拿这笔钱补。1、通知出售业主腾空房子根据合同上约定的时...
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![物业交割是必须要做的吗]( "物业交割是必须要做的吗")
- 物业交割并不是必须要做的流程，但为了保证二手房过户安全和不影响生活，建议最好做物业交割。物业不交割会对业主后续的生活造成很大的影响，比如房屋里面的水、电、煤气、电视费、物业费等前任房主没有结清的话，卖家就要承担这些费用。如果卖家没有将户口迁出的话，新房主甚至就...
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