![高层电梯房多年后老化怎么办]( "高层电梯房多年后老化怎么办")
- 高层电梯房老化之后可以翻新，就目前我国的房屋质量可以保持50年左右，如果其他的发电设备和电力设备一旦发现有老化的情况，可以考虑动用维修基金进行更换。如果房屋老化的程度比较严重，除了动用维修基金之外，业主可以自筹资金来重建房屋。1、选择电梯房要考虑诸多的因素，比如空...
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![电梯为什么会突然下坠]( "电梯为什么会突然下坠")
- 抱闸问题，可能是抱闸没调好，造成问题，也可能是抱闸闸瓦磨损严重造成电梯下坠。轿厢与对重极不平衡造成电梯下坠，但这种情况通常出现在安装调试过程中，经过验收投入使用的电梯不会出现这种情况。曳引轮绳槽磨损严重造成电梯下坠。很多人担心电梯在运行过程中会突然下坠，但事实上...
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![电梯使用注意事项有哪些]( "电梯使用注意事项有哪些")
- 1、注意超限过载电梯不能超载，当电梯报警时，应主动退出，等下一趟再乘，电梯超载很危险。2、不顶阻电梯门，当电梯门快关上时，千万不要强制冲进电梯，阻止电梯关门，切忌一只脚在内一只脚在外停留，这样会受到伤害。3、不随便按紧急按钮，应急按钮是为了应付意外情况而设置的，电梯在正常运...
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![建筑面积要扣除电梯井吗]( "建筑面积要扣除电梯井吗")
- 建筑面积不要扣除电梯井，根据：《建筑工程程建筑面积计算规范GB/T50353-2005》：建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。1、层高小于2.2m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.2m的地下室和半地...
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![电梯房怎么选]( "电梯房怎么选")
- 1、电梯质量：买电梯房自然要看电梯怎么样，但毕竟购房者买房的时候看不到电梯什么样，这个时候就应该向置业顾问进行询问，问问电梯的品牌是什么、运行速度是什么、安全性能怎么样都是必要的。当然除了电梯本身，购房者还应该问问谁负责安装电梯，能不能保障正常运行，出了问题能不能...
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![电梯井渗水怎么堵漏]( "电梯井渗水怎么堵漏")
- 1、将电梯井井底及四周里面至一米高的地方清理干净，要求无明水，无灰尘，无油污及其它杂质。2、使用各种办法将渗漏点找出来。并进行封堵处理。用防水水泥砂浆将电梯井井底及四周找平。3、在渗漏水比较严重的地方填埋水管，将井壁四周的水引流出来。4、待井壁的积水流完，即采用机...
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![液压电梯和曳引电梯区别是什么]( "液压电梯和曳引电梯区别是什么")
- 1、市面上的电梯类型主要有两种，分别是液压电梯、曳引电梯，其中液压电梯在市面上的占有率非常低，一般都不会超过10%，而曳引电梯在市面上的占有率是比较大的，在市面上使用的最为广泛。2、液压电梯一般都是通过液压动力源，从而把油压入油缸，使得柱塞进行直线运动，然后直接或者是通...
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![电梯房顶楼会漏水吗]( "电梯房顶楼会漏水吗")
- 1、防水措施做得好的话，一般是不会漏水的。2、因为所有房屋在竣工时，都会组织三方验收，等全部项目验收合格之后，才可以将房屋买给业主。3、所以如果购房者担心会有漏水问题，只需要让开发商提供验收合格的文件即可。...
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![自建房安装电梯需要审批吗]( "自建房安装电梯需要审批吗")
- 自建房安装电梯需要审批，理由如下：1、从建房的政策规定来进行判断，就农村建房而言，不管是新建还是改建房屋都需要向相关部门进行申请和审批的，那么电梯搭建也算是房屋的一部分，其自然也是需要向相关部门进行审批的。2、再者从电梯存在的问题的角度出发，电梯具有一定的安全隐患，其...
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![顶楼电梯噪音大怎么办]( "顶楼电梯噪音大怎么办")
- 1、检查窗户的封密性，应当确保窗户边框上的密封条是紧密贴合的。2、为了使得窗户可以达到更好的密封效果，应安装中空玻璃。3、使用地毯或是织物能够降低震动带来的影响，也可以在桌椅等部位安上橡胶垫。但如果电梯的噪音超标，可要求物业整改消除噪音。1、住宅建筑设计因素，很多...
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![老楼装电梯怎么装]( "老楼装电梯怎么装")
- 1、动议协商加装电梯可以单元为最小单位进行，须经房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意(拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意)，并签订加装电梯内部协议，确定加装申请人。2、申请报建申请人向社区居委会提出书面加...
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![房子验收能以有电梯井拒收吗]( "房子验收能以有电梯井拒收吗")
- 房子验收不能以有电梯井拒收，但是也不是随便就能拒收的，需要有充足的条件才行。电梯井主要就是用来安装电梯的井道，属于房屋公摊面积，自然不能以有电梯房拒收房屋，如果是因为房屋质量严重影响正常居住使用的，买受人可以拒收。还可以请求解除合同和赔偿损失。如果是房屋交付出现...
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![电梯卡可以配吗]( "电梯卡可以配吗")
- 电梯卡可以配，但只能到物业去配，电梯卡是小区住户每户限定的卡，只有小区住户凭产权证才能领取，一人一卡，如果想要多配一张电梯卡的话，也只能凭产权证到物业去配。1、一梯一户的优点(1)一梯一户的房子可以避免像其他商品房一样，一层楼住几户家庭的户型，这种房子楼层一般不是特别高...
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![叠拼别墅要安电梯吗]( "叠拼别墅要安电梯吗")
- 叠拼别墅是否要安电梯要根据具体情况分析，一般来说，要在物业允许的情况下安装。到物业报备一下，根据房屋的建筑布局室内外均可安装一台小型的别墅电梯的，别墅电梯不同于公共电梯，属于私人家庭设备，可直接选购安装，也无需到其他相关部门报备。1、经济问题如今一两百万的经济型别...
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![电梯洋房顶楼优缺点]( "电梯洋房顶楼优缺点")
- 电梯洋房顶楼的优点：1、电梯洋房顶楼一般不存在遮光的现象，并且多数顶楼都是有全天阳台的，最重要的是顶楼的视野非常的好。2、因地处位置较高，不会收外界杂音影响，相对以低楼层的话，顶楼不会受邻居在楼道上下的干扰。3、顶楼的通风效果也非常的好，空气比较干爽，尤其在夏天，傍晚的...
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![电梯房是东户好还是西户好]( "电梯房是东户好还是西户好")
- 电梯房是东户好。从大家实际的认知中也会发现东边户要好于西边户。东边户的采光率是要高于西边户的。即使我们一梯两户的户型正南面都没有任何遮挡，但是大家也会发现东标户整体的日照的时间也是要好于西边户的。从户型上来说，大家也会发现东面户的户型要比西面户的户型要好...
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![8层电梯加装费用分摊计算]( "8层电梯加装费用分摊计算")
- 1层和2层不参与资金分摊，对于1层受影响住户适当补贴，2层不分摊加装电梯费用，但分摊日后电梯电费和维护费。当然，每一栋楼情况不同，主要是业主充分协商，达成共识。在相关人员走访过程中，了解了一些实例，也是各楼依据自己实际情况，平衡各层意见，反复协商，最终达成共识。1、轿厢内一定...
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![电梯洋房和高层的区别]( "电梯洋房和高层的区别")
- 1、容积率不同，电梯洋房比高层容积率低，不仅楼间距宽敞而且采光景观好。2、得房率不同，电梯洋房公摊小，得房率比普通高层高很多。3、屋价不同，电梯洋房户型方正，价格偏高，物业管理费也高。1、得房率高，实际居住面积大和普通多层相比，电梯洋房的得房率肯定要低，毕竟多了电梯，但是和小...
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![电梯抱闸的间隙应不大于多少]( "电梯抱闸的间隙应不大于多少")
- 电梯抱闸的间隙应不大于多少的答案是：不大于0.7mm电梯抱闸的间隙应不大于0.7mm。抱闸是当电梯轿厢处于静止且马达处于失电状态下防止电梯再移动的机电装置。在某些控制形式中，它会在马达断电时刹住电梯。它的控制方式一般是得电时抱闸松开，失电时抱闸抱紧。1、制动器闸瓦（厚...
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![旧楼电梯加装政策有哪些]( "旧楼电梯加装政策有哪些")
- 2021年1月1日生效实施的《民法典》，降低了对既有住宅加装电梯这项“改建、重建建筑物及其附属设施”业主表决同意的门槛。即业主申请增设电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业...
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![电动车进电梯为什么会自燃]( "电动车进电梯为什么会自燃")
- 电动车自燃主要发生在老旧的电动车和改装车身上，新的电动车发生自燃的概率很低。电动车用户量庞大，目前还没有做到有效的监管，改装电动车还是随处可见，一些小年轻把电动车改得速度很快，力量很大，因为增加了电池电压，有的电动车电压高达144v，如果线路一旦有问题，很容易着火。不仅如...
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![被困电梯中该如何自救]( "被困电梯中该如何自救")
- 电梯其实是非常常见的一种工具，人们在写字楼或者是住宅楼当中比较常见。然而电梯要是出现故障的时候，人们被困在电梯里面，首先建议小伙伴们保持冷静，并且还要安慰跟自己一同被困的人，向大家解释电梯为什么会出故障等等问题。其实小伙伴们被困在电梯当中，是可以利用电梯内的电话...
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![《冰原守卫者》博克村电梯修复攻略]( "《冰原守卫者》博克村电梯修复攻略")
- 《冰原守卫者》游戏中的博克村电梯需要玩家进行修复，相信还有很多小伙伴不是很清楚博克村电梯怎么修。接下来就让小编给大家带来《冰原守卫者》博克村电梯修复攻略，感兴趣的小伙伴们一起来看看吧。【修复攻略】打完BOSS以后找到电梯，点击就可以进入修理界面。放入修理材料，材...
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![电梯对门的房子真的不能住吗]( "电梯对门的房子真的不能住吗")
- 电梯对门的房子是能住的，电梯对门的房子可以能会受到电梯噪音的影响。电梯门一开一关都产生噪声，这股噪声不是因为高低问题，而是次数太频密，令人的听觉处于不平衡状态，当人长时间在噪声下，情绪就会受影响。科技进步是改善了电动机、驱动轮的噪音问题，而电动机是由轴承、离合开关...
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![一梯一户是每户一部电梯吗]( "一梯一户是每户一部电梯吗")
- 一梯一户是每户一部电梯。一梯一户就是说一层只有一个人家，并且还会配有专门的电梯和出入卡，业主在进出时，只要刷卡到达到达所在的楼层，而其他楼层的业主是没有办法到达这一层的。购买这种户型，居住舒适度是比较高的，但户型都会比较大，公摊面积也不小，所以在购买的时候，一定要把资...
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