![没有维修基金房屋顶归谁维修]( "没有维修基金房屋顶归谁维修")
- 没有维修基金房屋顶一般是归物业(开发商)管理的，如果在使用过程中，因为房屋质量的原因，导致房屋顶出现漏水的情况，而小区内又没有物业的，可以与楼栋业主协商共同承担相关的维修费用。由于房屋顶维修存在的情况较多，具体以实际情况为准。1、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基...
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![公租房一次性付款后产权归谁]( "公租房一次性付款后产权归谁")
- 1、公租房一次性付款后，产权人以原公租房承租人。2、但是公租房与经适房的要求差不多，公租房买下后，5年内不可以上市交易。3、若买了公租房后因为个人原因想把这套房子卖掉，必须在5年后才能向当地住屋保障主管部门提出申请。...
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![农村低保归谁管]( "农村低保归谁管")
- 农村低保归谁管的答案是：民政局凡是中国公民，只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。直白的解释则是：“低保”等于城市居民最低生活保障（简称“城市低保”）加农村居民最低生活保障（简称“农村低保”）低保是在城市已...
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![房产证上的名字是谁房子就归谁吗？]( "房产证上的名字是谁房子就归谁吗？")
- 房产证上的名字是谁房子就归谁吗？的答案是：不一定根据法律规定，房产证上写谁的名字并不一定就是谁的，应当根据具体情况而定，一般情况下，如果构成共有关系则是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推...
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![珍宝岛最后归谁了]( "珍宝岛最后归谁了")
- 珍宝岛最后归谁了的答案是：中国上个世纪五六十年代，我国与苏联度过了蜜月期之后，两国渐渐分道扬镳，走上了对立的道路。苏联凭借着他强大的军工业体系，妄想孤立甚至侵略我们刚刚成立不久的国家。随着事态的发展，在1969年，苏联在我国东北进行了一次试探性的进攻，我们一般将其称为“...
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![祖传宅基地归谁]( "祖传宅基地归谁")
- 祖传宅基地归谁的答案是：村集体祖传的宅基地是归属村集体的，除非有特别的规定。基于我们的宅基地管理办法和相关的规定，在土地的三权分立的大框架之下，集体拥有土地的所有权，而农民是有使用权，因此，农民是不能私下转卖宅基地的。而对于因为历史原因而造成的祖传宅基地问题，也有了...
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![父母婚后给买的房子离婚归谁]( "父母婚后给买的房子离婚归谁")
- 1、若婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。2、同时也要看房屋产权登记在谁名下，若登记对方一人名下，则视为对双方的赠予，离婚时由双方平均分割。3、法律依据：《新婚姻法解释三全文》第...
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![70年产权到期房子归谁]( "70年产权到期房子归谁")
- 70年产权到期后房子仍归房屋所有人所有。房产产权的期限只是规定了房子的土地使用权，而不是我们购买房子的所有权，所以，只要我们拥有合法的产权证书，那么这个房子就是我们的私人财产，而国家只是拥有我们房子下的土地权。不同的房子，产权年限有不同：1、商品房、经适房和两限房这...
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![小区广告费用归谁所有]( "小区广告费用归谁所有")
- 小区广告费用应该归小区所有业主所有，一般广告费是由物业收取，可以将收取的广告费用于小区建设和日常运行。广告就是广而告之，向社会广大公众告知某件事物。广告就其含义来说，有广义和狭义之分。西方社会对广告较普遍认同的一种定义是：广告是有关商品或服务的新闻。广告的介绍...
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![农村宅基地审批归谁管]( "农村宅基地审批归谁管")
- 农村宅基地审批归谁管的答案是：乡镇人民政府编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。砖混建筑结构关键原材料关...
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![支付宝小荷包注销了钱归谁]( "支付宝小荷包注销了钱归谁")
- 按攒钱比例分配。支付宝小荷包当下正热，由于该功能主要是针对情侣或者是夫妻开通的一项共同攒钱共同消费的一个账户，对于两个人来说是非常甜蜜的存在，但是如果两个人分手的话是会有一些尴尬的，所以大家纠结支付宝小荷包注销了钱归谁么就是用过的人反馈:按攒钱比例分配。支付...
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![离婚后孩子一般归谁]( "离婚后孩子一般归谁")
- 有利于子女健康成长的一方。离婚孩子的抚养权一般要根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。两周岁以下的子女，一般会判给女方。除非母方有下列情形：1.母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病(如癌症)，子女不宜与其共同生活；2.母方有抚养条件不尽抚养义务(指对子女有...
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![物业广告收益归谁]( "物业广告收益归谁")
- 物业公司如果在小区内引入广告，那么这些广告出现的位置按理来说是在业主共有的区域，也就是说小区广告位的所有人是业主们，因此广告收益应当归属于业主。物业公司认为小区广告收入是自己的，而业主并不清楚自己对广告收益有支配权，这反映出小区广告管理比较混乱。小区广告种类繁...
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![小区大门外道路归谁]( "小区大门外道路归谁")
- 小区大门外道路属于公有土地，是国家的财产，而其管理权属于市政、路政及相关政府部门。一个小区只有小区内部规划的道理才归小区业主共同所有。所以在小区大门外道路上停车，不管是否收费，与小区是无关的。小区的配套设施，是指为保障居民基本生活需要的设施，包括配套基础设施和配...
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![美国国会归谁管]( "美国国会归谁管")
- 美国国会归谁管的答案是：受限于最高法院美国国会，白宫，最高法院之间的关系充分体现了三权分立的思想，白宫受限于美国国会,而美国国会是美国联邦政府中最重要的一环，掌握三权中的最重要的权力，立法权。从美国宪法实施以来的绝大多数时间中，国会在美国政治中一直居于主导地位，只是...
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![二手房过户后贷款没下来房子归谁]( "二手房过户后贷款没下来房子归谁")
- 过户以后房子就是属于产权人的了，也就是买方。房贷没有下来是比较正常的，二手房交易都是要在过户以后才放款，有时候银行资金比较紧张可能会放款慢一点。不过还是要予以一定的关注，如果尾款一直没有下来的话可以咨询一下银行方面。房子已过户原房主不搬怎么办：一般二手房市场过...
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![祖传的宅基地归谁]( "祖传的宅基地归谁")
- 祖传的宅基地归谁的答案是：村集体。宅基地属于村集体组织的土地，所有权归村集体组织所有。村集体组织根据村民的居住需要分配给村民，可以理解为福利土地。所以，虽然是祖传宅基地，但村民只有使用权。宅基地使用权人必须是村集体组织成员或者其他人规定的身份。若村民子女转为城...
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![小区公共收益归谁所有]( "小区公共收益归谁所有")
- 小区公共收益归所有业主所享有。根据《民法典》第二百八十二条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。通常小区的公共收益即为利用小区共有部位和共有设施、设备经营而产生的剔除全部支出成本的相关收...
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![美团优选退款成功后东西归谁]( "美团优选退款成功后东西归谁")
- 美团优选退款成功后东西归商家。用户在美团优选申请退款成功后，货物交给自提点的团长就好了，这种处理情况是退货退款的情况。如果是买的东西坏掉才申请的退款，那用户就不需要退还货物，只要拍下坏掉商品的照片就可以了。记得申请退款前跟团长协商好，才不会被拒绝退款申请。注意...
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![小区地面停车位归谁所有]( "小区地面停车位归谁所有")
- 小区地面停车位归集体业主所有。这些规定早已在开发商预售住宅小区的单元的时候，就已经将该小区的全部土地使用权分给小区的全部业主，所以无论是小区地表以及地下的所有土地都归集体业主所有，然后由物业公司进行负责，对这些公共区域进行日常的管理和维护。也可以满足业主提出...
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![土地拍卖款归谁所有]( "土地拍卖款归谁所有")
- 土地拍卖在指定的时间、公共场合，在主持人的主持下，通过公开竞价而定价的方式租用土地使用权的行为。土地拍卖成功后，国有土地、集体土地已经被征收为国有土地后拍卖，拍卖所得归地方财政所有。集体土地拍卖后的收入归村集体所有。我们都知道土地拍卖时比较严谨，且跟土地挂牌方...
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![小区里的停车位停车库归谁所有]( "小区里的停车位停车库归谁所有")
- 1、地上占用共用部位的车位属于管理设施。占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。小区道路除属于城镇公共道路外，属于业主共有;小区的其他公共场所属于业主共有，而在其上设置的停车位，实质上是小区共有部位的一种表现形式，是满足小区业主停放汽车的...
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![教育局归谁管]( "教育局归谁管")
- 县级教育局归市级教育局管；市级教育局归省级教育厅管；省级教育厅归国务院教育部管。教育局是行政单位，局机关有少量行政编制，也就是公务员，有多个直属的事业单位有事业编制。教育局的职能是管理文化教育业、体育、教育发展等方面。教育局其主要职能是:贯彻执行党和国家的教育...
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![安置房产权50年后归谁]( "安置房产权50年后归谁")
- 安置房产权50年后，产权依然归所有人。因为50年指的是土地使用权期限，期限届满要办理续期。根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。安置房是可以进行买卖的，而且整个交...
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![住宅地下停车位所有权归谁所有]( "住宅地下停车位所有权归谁所有")
- 要依据具体的情况而定，如果是当事人通过购买的方式取得所有权的，归当事人所有，如果是有防工程的归国所有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室...
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