![小区车位如何买卖]( "小区车位如何买卖")
- 1、车位核验。所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件；所需时间：一般10个工作日。2、签约（包括网签、定金协议及买卖合同三部分）①、网签。网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）、银行卡...
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![车位有产权证吗]( "车位有产权证吗")
- 1、产权车位有产权证。这类车位产权属于开发商，开发商可以将车位出售，业主购买产权车位后可以办理产权证。2、无产权车位没有产权证。无产权的车位只有使用权，开发商不能对车位进行出售，业主即使购买了，也只拥有使用权，无法办理产权证。办理车位不动产证流程与办理新房不动产权...
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![车位产权属于开发商还是业主]( "车位产权属于开发商还是业主")
- 对于能够办理产权登记手续的车位原则上属于开发商所有，而其他不能办理产权登记手续的车位，要具体分析：1、地面规划用于停放汽车的车位、车库，如果是不能办理产权登记手续的非专有部分，则属于全体业主共有；反之，则属于开发商；2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位...
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![《收纳人生》专属车位通关攻略]( "《收纳人生》专属车位通关攻略")
- 《收纳人生》是抖音上非常火的收纳玩法的小游戏，游戏有两大关卡《开始收纳》和《整屋收纳》，其中开始收纳关卡——专属车位怎么过？今天小编就给大家带来了《收纳人生》专属车位通关攻略，还没有通关的小伙伴一起来看看吧！《收纳人生》全关卡通关攻略大全《收纳人生》专属车位通...
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![买房车位一定要买吗]( "买房车位一定要买吗")
- 买房车位不一定要买。是否买车位首先要看小区地段，如果是位于市区寸土寸金，还是买车位的好，因为想要找到免费停车位实在是太难了。车位价格虽然高，但和房子一起买能获得开发商给出的优惠。即便自己现在用不到停车位，出租车位也可以有一定的收益。当然前提是你有足够的钱，如果买...
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![买车位可以用公积金吗]( "买车位可以用公积金吗")
- 买车位不可以用公积金，买车位不符合公积金使用条件。根据《住屋公积金管理条例》第五条规定，住屋公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住屋，任何单位和个人不得挪作他用。购房：当我们的公积金累积到一定程度的时候就可以用来贷款买房了，使用住屋公积金贷款最大的优势...
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![买车位还要交管理费吗]( "买车位还要交管理费吗")
- 买车位还要交管理费。一般来说，购买车位的合同会约定物业提供保洁、保安、照明等服务，所以需要缴纳车位管理费。具体如何交纳以购买车位合同的约定为准。《关于印发物业服务收费管理实施办法的通知》第15条规定，电梯、增压水泵等高能耗设施运行所需的电费，住宅小区内非公共地...
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![买房有必要买车位吗]( "买房有必要买车位吗")
- 1、如果购房者购买的楼盘地段位置好，周围的地方停车很困难，地面上没什么共同停车位，那么，买房之后还是很有必要买车位的。2、如果购房者购买的楼盘地段位置一般，周围停车的地位较多，并且地面有足够的停车位，那么，买房之后还是没有特别大的必要买车位的。1、安全。安全永远是第一...
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![买了期房有必要着急买车位吗]( "买了期房有必要着急买车位吗")
- 买了期房不必要着急买车位，因为在房屋交付前，车位都是没办法出售的，购房者着急也买不了。另外，买车位需要考虑必要性，如果是在比较繁华的地段，建议购买车位比较好，如果是在郊区，则可以根据自己的经济情况来考虑是否购买车位。1、车位面积：车位面积简单来说就是能够让爱车绰绰有余...
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![工抵车位是什么意思]( "工抵车位是什么意思")
- 工抵车位是指开发商用车位来换取施工工程款的。工抵车位是可以售卖的，购入者需要知道其与正常车位的区别，按不同情况来看，车位如果是有产权的，那么购房者就可以从卖方那里直接进行车位购买，然后进入合理的程序即可，但车位如果只有使用权，那么购房者要在业务交接的时候进行车位转...
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![买房车位配比是什么意思]( "买房车位配比是什么意思")
- 车位配比指的是小区的“业主总户数”和“车位总户数”之间的比例。一般是用“1：X”来表示，这里的是1代表的是小区住户数量，而X代表的是小区车位数量。这是现在小区规划的要求，是比例概念。例如：停车位的车位配比是1:0.8，放大一点就是10户有8个车位，100户有80个车位，这主要是为了...
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![小区车位少要买吗]( "小区车位少要买吗")
- 小区车位少的话其实是有比要买的，如果车户比太低了，停车困难就会成为主要问题，这样的小区买了自己的车位是很方便的。即便是自己暂时用不上，也可以租出去收回一定的成本，等自己要用的时候再收回来，可以避免出现每天都要找车位的情况。1、明确车位的产权看车位是否归开发商所有，...
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![车位配比是什么意思]( "车位配比是什么意思")
- 车位配比指的是小区的“业主总户数”和“车位总户数”之间的比例。一般是用“1：X”来表示，这里的是1代表的是小区住户数量，而X代表的是小区车位数量。这是现在小区规划的要求，是比例概念。1、近八成项目车位配比在1:1.5以下在2020年在售的2000多个项目中，车位配比在1:1.5以下...
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![子母车位管理费怎么交]( "子母车位管理费怎么交")
- 子母车位管理费一般是按一个车位交。子母车位一般指的是可以停放两辆汽车但是按照一个车位出售或者是核发一个权利证书的车位，通常规划的时候算两个车位，不过只可以前后进行停放，子母车位其实是一种销售用语，和现行的法律法规没有太大的关系。1、看能否办理产权证：能否办理产...
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![小区车位要交维修基金吗]( "小区车位要交维修基金吗")
- 小区车位是否要交维修基金要根据具体情况分析，如果是地上车位，则不会独立划分产权，其属于全体业主所有，因此不需交纳维修基金。而对于地下车库，如果业主购买的是独立产权的车库，就需要交纳;如果仅仅是属于有偿使用，没有独立产权，则不用交纳维修基金。1、房屋公共维修基金主要用于...
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![小区车位需要交物业管理费吗]( "小区车位需要交物业管理费吗")
- 小区车位需要交物业管理费。因为业主虽然购买了停车位，但车库每天都需要人员巡视，平时物业人员要对停车位进行保洁，而且要保证车辆安全，还有地下车库的灯光照明等等，都需要一定的成本费用，所以才会产生小区车位的物业管理费。业主买车位买的是车位的所有权，而不是以后几十年的管...
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![车位可以用来放货物吗]( "车位可以用来放货物吗")
- 车位可以用来放货物，但是也有一些限制。首先是需要是自己的车位才可以的，公共车位是不可以用来放货物的。其次不能堆放影响安全的危险品类，也不能对其他业主造成影响。最后需要事先和小区物业进行沟通。1、地下车位业主们了解得比较多的应该就是地下车位了，地下车位又分为计...
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![小区地面车位物业有权收费吗]( "小区地面车位物业有权收费吗")
- 小区地面车位物业无权收费。根据《物权法》第73条规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此物业也是无权收取停车费的。根据《物业管理条例》第54条规定，利用物业共用...
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![车位租赁最长多长时间]( "车位租赁最长多长时间")
- 车位租赁最长期限为二十年，超过二十年的，超出的部分就属于无效。在房地产权证签发后，车位作为产权的权属是不受到限制的，但是车位所在地的土地使用权会受到使用年限的限制，与车位的土地使用权相一致。因此，应该要查看开发商的《土地使用证》，确认其土地的使用期限。根据《民法典...
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![人防车位最多可以租多久]( "人防车位最多可以租多久")
- 人防车位最多可以租20年，根据民法典规定，单次租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。不过由于是人防车位，如果是有突发事件的话车位会被无偿收回。1、优先选离电梯口近的车位，...
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![车位管理费可以不交吗]( "车位管理费可以不交吗")
- 车位管理费是必须要交的。买了车位还要交管理费，就像买房要交物业费一样合情合理。车位和房子一样，虽然所有权都是属于业主，但是在使用过程中仍然需要物业的服务和管理，例如：车位的保洁、保安、借助车库内设备、设施创造的存放环境等等。1、了解车位类型。购买者在购买车位时，...
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![小区车位可以办理产权证吗]( "小区车位可以办理产权证吗")
- 1、在建筑规划内的车位是可以办理产权证的，这样的车位是开发商购买的土地，经过批准后建设的，只需要携带相关资料，到不动产登记中心进行办理，一般2-3个工作日就能办理产权证了。2、人防车位是不能办理产权证的，人防车位是归属权是人防办公室，虽然是由开发商投资建设的，但是开发只...
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![小区车位可以租吗]( "小区车位可以租吗")
- 小区停车位出租是否合法需要分以下几种情况讨论：1、开发商自建的小区地上停车位，并且取得车位、车库或用地产权，是可委托物业公司租售车位，这种停车位出租是合法的，拥有产权的车位产权期限为70年，也就是说在70年内可自行出租盈利。2、小区地上公摊车位，这是一种已纳入公摊面积建...
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![车位可以办产权证吗]( "车位可以办产权证吗")
- 地下停车库如果不是人防工程改建，同时又不计入小区公摊面积，一般都能办理产权证。如果地下车库是开发商自己掏钱建设的，他就有权进行出售或出租。但另一种情况是，开发商或物业所销售的地下车位属于人防工程，只是经过批准被改为临时车位，那这种情况下是不能买，也不能办产权证的。...
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![人防车位开发商可以出租吗]( "人防车位开发商可以出租吗")
- 人防车位开发商是可以出租的，一般小区的人防车位都由开发单位承建，但是实际产权属于人防办。开发单位在非战时拥有这些人防车位的使用权，可以将这些车位用于出租，但是开发商并不具备产权，所以不能进行出售或是改造。1、标准车位宽度为2.5米，长度为5.3米。一般的小车都能停得下...
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