![工业用地和建设用地的区别是什么]( "工业用地和建设用地的区别是什么")
- 1、两者的地价不同：工业用地的土地价格会相对的便宜一些，而建设用地的土地价格要比工业用地的更高一些。2、两者的使用权年限不同：相信大家都知道，工业用地的使用期限是三十年，而建设用地的使用期限是四十年。3、两者的土地使用性质不同：按照我国规定，禁止违背用土性质使用土地，...
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![用地暖时可以开窗通风吗]( "用地暖时可以开窗通风吗")
- 1、如果开地暖时长时间不通风，将会导致室内外温差过大等问题，并且家居装饰品可能释放有害物质，从而影响人体健康。此外，如果长时间关闭窗户，则不能保证室内湿度。如果人体长时间暴露在过于干燥和温暖的环境中，则容易出现“暖气病”。2、打开地暖时，每天都可以打开窗户进行通风。...
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![农业用地和建设用地的区别]( "农业用地和建设用地的区别")
- 农业用地直接用于农业产土包括耕、林、草、农田水利用、养殖水面等，而建设用地指建造建筑物、构筑物土包括城乡住宅公共设施用、工矿用、交通水利设施用、旅游用、军事设施用等。农业用地是不能够用来建房的，也不能买卖使用权；但是建设用地是可以用来建房，也可以买卖使用权。...
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![用地红线是什么意思]( "用地红线是什么意思")
- 用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。用地红线简单的描述就是指土地的所使用面积，在各类的建筑工程中，能够使用的面积是明确表明出来的，用地红线就是用红线标明出来的用地边界。与建筑红线相比用地红线的使用频率相对更加广...
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![二类住宅用地什么意思]( "二类住宅用地什么意思")
- 1、以多层、中高层和高层的单元式楼房为主，有齐全的设施配套，而且布局较为完整，被广泛的分布在城市中。2、同时在居住用地中占据着主导位置，属于国有的土地资源，其使用权限为城市居民区的屋主共有居住人。3、二类住宅用地这是目前最为普通的一种居住形式，目前城市中所建筑的房...
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![工业用地建设用地是什么意思]( "工业用地建设用地是什么意思")
- 1、工业用地是指设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等。1、地价不同。工业用地更便宜，有些建设用...
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![工业用地转商业用地需要什么手续]( "工业用地转商业用地需要什么手续")
- 原土地使用者向相关部门门申请交回土地，并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格，对原土地使用者进行补偿。相关部门门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件，在综合考虑政府公布的土地出让金标准、土地成本、市场参考价格和近期相邻宗地交易价...
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![商住用地和住宅用地有什么区别]( "商住用地和住宅用地有什么区别")
- 1、使用时间不同：住宅用地相较于商住用地，它的使用时间会更长些，基本都是70年，而商业用地则是40年。2、按揭方式不同：住宅用地可用公积金来贷款，而商住用地基本都不可以。3、生活成本不同：在水、电、煤气等日常生活费用上，商住用地要比住宅用地更高。指的是居住和商业经营两种性...
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![商业用地年限到了怎么办]( "商业用地年限到了怎么办")
- 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家...
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![什么是农村建设用地]( "什么是农村建设用地")
- 农村建设用地，是指农村的集体和个人，可以在该土地上投资或集资各种除农业建设的其它建设，其中包括农村公益事业用地、公共设施用地、农村居民住宅用地的。且建设用地的产权是归集体所有，农村人民仅享有使用权。一、范围不同。农村建设用地包括乡(镇)村公益事业用地和公共设施...
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![如何选购车用地垫]( "如何选购车用地垫")
- 1、看尺寸：这是非常重要的，也是最基本的一个要求。大家都知道我们每辆车内部的大小都是有所区别的，所以在选购汽车地垫之时就要确认好地垫的尺寸大小，不能过大，否则地垫就容易打滑，出现移位的情况，不能过小，不然就起不到地垫作用，必须刚刚合适，一般配套的地垫是最合适的。2、看地垫...
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![商业用地建住宅销售合法吗]( "商业用地建住宅销售合法吗")
- 商业用地建住宅销售是不合法的。对于经过公开招拍挂的土地，商业用地不能变更为住宅用地;对通过划拨或协议出让方式取得的城市低效存量土地项目，要变更土地性质需按程序报市政府研究。弊端主要有以下几点：1.使用年限商业配套40年，办公50年，比住宅的70年缩水严重。产权时间我理...
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![商业用地建住宅违法吗]( "商业用地建住宅违法吗")
- 商业用地建住宅是违法的。利用商业用地来建造、出售住宅的行为，是坚决不允许的。商业用地是可以转为住宅用地的，但商业用地不能自作主张改变用途，如果有转变情况的，需要向相关行政部门进行申请批准，得到同意后才可以。1、一般将用地性质分为2大类、8中类、14小类，其中包括居住...
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![建设用地规划许可证办理流程是什么]( "建设用地规划许可证办理流程是什么")
- 1、首先我们要在周一到周五建设单位工作日，携带相关的资料前去规划局窗口进行申报建设用地规划许可证。2、窗口人员会收取申报材料，如果发现错误会当场向你指出来，让你当场进行修改。如果发现材料不齐全或者是不符合要求，窗口人员也会让重新提交申报资料。3、窗口人员收到申...
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![公共设施用地属于哪类用地性质]( "公共设施用地属于哪类用地性质")
- 公共设施用地属于建设用地。建设用地landforconstruction建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等，付出一定投资，通过工程手段，为各项建设提供的土地。占用程序:为实施城市规划在城市...
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![商住用地与住宅用地的区别有哪些]( "商住用地与住宅用地的区别有哪些")
- 1、产权期限不一样：商业的是40年，而住宅的是70年。2、缴费金额不一样：商住用地的水电费按商业标准缴纳，生活成本会高一些。3、首付和贷款利率不一样：首套商业住屋的首付比例超过50%，首套民用住屋的首付比例在30%以上。...
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![商住混合用地是什么意思]( "商住混合用地是什么意思")
- 商住混合用地是同时具有商业和居住用途或性质的土地。一般下面几层作商业功能，设有各种商业店铺和设施。其它楼层做商品房出售，做居住用途。比方说你家楼下1-4层是商场，5楼起是住宅，这样就有可能成了商住混合，或者同小区内有一栋商业楼盘+几栋住宅，土地性质也有可能是商住混合...
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![哪些因素会影响住宅用地景观]( "哪些因素会影响住宅用地景观")
- 影响住宅用地景观的因素有小区景观设计的总体规划，开发商对景观设计师是否充分信任以及景观设计师需要具备多方面的知识，比如建筑、规划、水电、园林和管线等专业，应有较好的艺术及文学素养。1、道路：道路布局不仅要求道路要把建筑和景观连接起来，还要求道路有生动曲折的布局，...
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![工业用地可以转住宅用地吗]( "工业用地可以转住宅用地吗")
- 1、可以的，正常情况可以将工业用地改为住宅用地。2、前提条件：必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准，需要土地部门的领导签字意见。3、步骤：如果符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使...
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![工业用地转商业用地需要符合什么条件]( "工业用地转商业用地需要符合什么条件")
- 改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管...
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![什么是商业设施用地]( "什么是商业设施用地")
- 商业设施用地指从事各类商业销售活动及容纳餐饮、旅馆业等各类活动的用地，包括零售商业用地、农贸市场用地、餐饮业用地、旅馆用地、加油加气站用地五小类。与原商业金融业用地相比较，将金融保险业用地、贸易咨询用地纳入商务设施用地，将市场用地中以批发为主的工业品市场等...
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![什么叫综合用地]( "什么叫综合用地")
- 1、综合用地是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。2、综合用地可以分两种情形，一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者；另一种是各用途不动产之间可以分割，往往最终使用者为不同的单位、个人。例如，底下两层...
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![建筑红线与用地红线的区别]( "建筑红线与用地红线的区别")
- 用地红线是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。与建筑红线相比，用地红线词义明显宽泛。只要是在所属用地红线内的施工，都不受外界的影响(噪音、粉尘方面的污染除外)。建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台...
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![自然资源部严禁通过不动产登记将违法用地合法化 要如何实施]( "自然资源部严禁通过不动产登记将违法用地合法化 要如何实施")
- 针对不动产登记机构管理不规范和人员素质参差不齐的问题，相关部门应加强对工作人员的培训和指导，提高其业务水平和工作责任心。还要建立健全考核机制，对工作人员进行定期评估和考核，确保其符合岗位要求。对于涉嫌违法用地的案件，相关部门要加大执法力度，严格依法处理。要加强对...
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![商业用地和住宅用地的区别是什么]( "商业用地和住宅用地的区别是什么")
- 1、产权年限不同首先，房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。2、日常生活成本不同住宅属于民用住屋，水电费按照民用水电的标准来收取;而商业用房的水电费都是按照商业用水...
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