![元宝户型是什么意思]( "元宝户型是什么意思")
- 元宝户型是房子户型的一种，一般有规划客厅和两个卧室，而且都是并排的设计，有着户型方正、采光好等优势，不过不一定是南北通透的，但可以说是在最大限度上保证了室内通风、采光，不仅是国人居住理念上的户型，而且设计也非常符合人体工程学。一、按楼梯高度分类1、低层住宅：指楼层是1...
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![好户型都有哪些特性]( "好户型都有哪些特性")
- 1、南北通透。南北通透的房子定居舒服，说白了的南北通透指的是围绕客厅南北有窗子，可以确保空气对流。2、客厅向南，双卧向南。南北通透的房子定居自然舒服，可是一般高层住宅非常少可以保证南北通透，因此高层住宅(6层以上)全南户型也值得考虑到。3、防止走道。走道实际上是对住...
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![买房怎么看户型面积]( "买房怎么看户型面积")
- 看户型图上标注的面积是建筑面积还是使用面积。户型过道越长越多，浪费的面积越多，整个户型的利用率越低。一个舒适的客厅面积需要20平方米以上，以90平方米户型为例，客厅面宽在3.6米以上;以120平方米户型为例，客厅面宽需3.8米。小户型的主卧大致需要13-15平米，面宽3.3米以上才算...
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![交房时户型不一样怎么办]( "交房时户型不一样怎么办")
- 交房时户型不一样要先看合同上有没有关于这方面的约定，如果没有，业主有权提出异议，本着协商的原则，要求房产公司换一套与自己购房的选择的户型和面积一致的房，如果没有，那么这是属于开发商违约在先，业主可以要求付违约金，如果最后还是无奈选择了不同户型的房子，那么要求房产中付出...
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![全南户型真的不通风吗]( "全南户型真的不通风吗")
- 全南户型是真的不通风，这是全南户型最大的弊端。因为全南户型只有南边有窗户，北面没有窗户，无法形成很好的空气对流，导致通风效果会很差。特别是遇上没有风的日子，即使打开了南边的窗户，也无法感受到外面新鲜的空气，导致室内的空气非常浑浊。其次，全南户型因为位于单元的正南面，窗...
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![购房时要根据哪些方面看户型]( "购房时要根据哪些方面看户型")
- 1、户型方正：户型方正指户型较为规则，最好是正方形或对称户型，方正户型的空间利用率较高，实际生活面积较大。2、房间配比：各个房间的配比关系是户型合理与否的一大重要因素，是提高房屋利用率的高招。3、采光情况：房屋的面宽和进深影响采光，一套房子的套内面积一定，那么总进深越小，...
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![房子户型一般会有哪几种]( "房子户型一般会有哪几种")
- 1、平层户型：指一套房屋的房间均处于同一层面上的，面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。但是功能区分不明确，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。2、跃层户型：跃层户型是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼...
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![什么是洋房户型]( "什么是洋房户型")
- 洋房户型一般是指11层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。洋房户型面积较大，居住舒适程度高。1、楼层：洋房一般为6层以下多层板式建筑，但是洋房与多层住...
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![全阳户型怎么通风]( "全阳户型怎么通风")
- 如果是有透气孔的防盗门，门外有楼梯的阳台，自然就可以通风。还可以加装通风窗，或者安装室内新风系统;最直接的就是及时开门换气，因为中间户型不易太过密封，这样会让室内湿度和细菌增加，更健康的做法是时常开门通风换气。对于功能的不全面我们应该寻找符合自己生活需要的房子才...
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![买房挑选户型的方法有什么]( "买房挑选户型的方法有什么")
- 1、什么是小户型：对于小户型的概念没有一个严格规范的说法，业内人士比较认可的说法是：销售面积小于60平方米的一居室；销售面积小于80平方米的两居室被认为是小户型。2、选择小户型的关键：挑选采光面大的户型，小户型基本为一两个采光面呢，通风、采光都收到一定的局限，因此，尽可能选...
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![户型方正的好处有哪些]( "户型方正的好处有哪些")
- 1、方正的户型，能够用的空间利用率比较高，墙体改造更容易；2、方正的房子装修比较简单，铺砖和刷墙轻松；3、方正户型摆放家具方便，能减少面积的浪费，而且长久居住于方正户型，心情也会比较好。如果说房子的户型不是方正的，存在的斜角或锐角比较多，那么在使用的时候，容易给人带来一种压...
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![预售房的户型与设计图不符怎么办]( "预售房的户型与设计图不符怎么办")
- 预售房的户型与设计图不符可以退房。预售房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准并应在与购房者签订的预售房合同中明文约定，不得随意更改。开发商通知变更房屋设计的，购房者有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。法律依据：《商品...
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![挑选户型需要关注哪些问题]( "挑选户型需要关注哪些问题")
- 1、房屋面积多大现在市面上有种流行的就是80平米到90平米左右三室的户型。这种户型很受到一些刚需购房者的青睐。但事实上，80-90平米的面积，一般情况下得房率能到80%就很高了，在高层的住宅得房率还要更低。也就是说实际上能利用的面积只有65平米左右，在这个面积下，要保证各个...
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![loft双钥匙户型的优点有哪些]( "loft双钥匙户型的优点有哪些")
- 1、从价格上来比loft双钥匙户型比商品房要便宜很多，它的面积比较小总价比较低，但是同样的面积它可以隔出另一个同样面积的套间，相当于买同样面积的两倍。2、loft双钥匙户型一般都是在市中心或者是偏商业区多一点，在上班的时候交通上面可能会方便很多。3、loft双钥匙户型从外...
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![“分区”法则助力你选择好户型]( "“分区”法则助力你选择好户型")
- 1、动静分区动区就是一个活动比较频繁的地方，比如玄关、客餐厅、走廊、厨房、阳台等开放空间，生活中很多活动都会在这些区域进行，这些区域相对也比较吵闹，应该靠近入户门设置。静区是相对动区而言的，这些空间的居家活动比较少、私密性较高，比如卧室、书房等；相对来说进去会比较...
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![连廊户型是什么]( "连廊户型是什么")
- 连廊户型是指在两栋楼之间建一个走廊，把两栋楼连接起来，这种户型就称为连廊户型。连廊户型主要是为了解决采光和通风的问题，所以只有两个边户最受欢迎，采光也好，户型面积也大，而中间两户就变成了老大难。为了保证每一户都能做到南北通透，现在出现了一种户型，即在两栋楼之间建一个...
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![什么是loft户型]( "什么是loft户型")
- LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富。LOFT在牛津词典上的解释是在屋顶之下、存放东西的阁楼。但所谓LOFT所指的是那些由旧工厂或旧仓库改造而成的，...
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![楼上和楼下户型是一样吗]( "楼上和楼下户型是一样吗")
- 一般的住宅楼楼上和楼下的户型都是一样的，开发商没有必要对户型进行分割设计，此外在对外宣传的时候也方便一些。不过某些房子户型可能会不一样，比如一些高端的洋房和叠墅项目，普通住宅就没有这样的问题了。注意通风通风是购房者在看房时容易忽略的一点，尤其是在冬天看房的时候...
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![双阳台是南北通透户型吗]( "双阳台是南北通透户型吗")
- 南北通透一般是指客厅从南到北双向贯通，如果两个阳台各处于南北向的话就算是南北通透，但是相反单阳台也能算是南北通透，所以南北通透不一定需要是双阳台，不过对于购房者而言，双阳台还是很有优势的。1、房间通风好通常，南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子...
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![买房如何挑选户型]( "买房如何挑选户型")
- 1、看地段。选择满意的地段，然后选择合适的楼盘，再具体到楼层和户型。判断室内户型的优劣可以通过室内空间是不是干湿分离来鉴别。不同的地段需要看户型，这里指的地段是楼盘的综合位置和环境等，这些直接关系到以后生活是否便捷，也是房屋增值的关键。2、要结合居住人数选择。选...
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![如何判断是不是刀把户型]( "如何判断是不是刀把户型")
- 判断是不是刀把户型可以从户型图上来看，刀把房子户型图形状就像凸字从上到下对半劈开，像菜刀的形状。真正的刀把房子面积利用率是比较低的，因为通往刀把的地方可能需要一个较长的通道，不能作为一个完整的居室，但是面积却算在房屋之中，相当于花了钱买不到空间利用。1、客厅和卧...
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![户型不方正有哪些影响]( "户型不方正有哪些影响")
- 1、不规则的房型将影响家具布置：现在的家具绝大多数都是方正的，切角多斜线多弧线多的户型要专门定制家具，花钱且效果不一定好。2、浪费的面积多：同样面积的户型，使用效果是不同的，户型不方正的空间利用率低。3、容易形成压迫感：突兀的斜角或锐角对居住在其中的人会造成一种不适...
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![板楼可以改户型吗]( "板楼可以改户型吗")
- 房子的户型是可以进行适当调整的，根据自己的要求，避开承重墙，只要对房屋整体没有破坏，怎么改造全在自己，当然不要擅自改造，一定要经过物业的允许，还要找专业人士设计。1、单元式住宅也叫梯间式住宅，一般为多层住宅所采用，是一种比较常见的类型。是指每个单元以楼梯间为中心布置住...
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![什么是连廊户型？]( "什么是连廊户型？")
- 什么是连廊户型？的答案是：单元之间有互通的穿廊连廊户型是指单元之间有互通的穿廊，连廊设计，就是将整栋楼的北面打开，然后在中间设计一条长廊，确保同一层的中间户有更好的采光和通风。简单来讲，就是让一层楼的中间户也可以做到“南北通透”，采光功能提升。其中间户型的采光和通风...
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![不同类型家庭应该如何选择户型]( "不同类型家庭应该如何选择户型")
- 1、家里有小孩：家里有小孩的家庭，应该选择客厅面积比较大的户型，有足够的空间可以让小孩在客厅里玩耍。选择客厅朝向好且空间较大的户型，能保证阳光充足，有利于宝宝的健康成长。2、家中有老人：如果家里有老人，在选择户型时应该重点考虑阳光充足。全南户型每个房间都有日照，且采光...
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