![供暖费是业主交还是租户交]( "供暖费是业主交还是租户交")
- 是业主交还是租户交供暖费说到天气寒冷，我国南北方之间存在一定的差异性，通常情况下，在我国的北方因为低温的影响，最为常见的温度，已经达到了零下三四十度，为了能够更加安全的度过寒冷的冬天，此刻我国北方大部分地区开始实现集中供暖，只是在集中供暖之前，大家需要事先交供暖费，其中...
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![买房首付是贷款前交还是贷款后交]( "买房首付是贷款前交还是贷款后交")
- 买房首付是贷款前交的，贷款的流程是先签订交首付购房合同，然后等合同办理网签备案，完成网签备案以后再去银行办理贷款。买房交首付是办理房贷的必须前置，没有交首付的话银行是不会支持办理贷款的。只有网签备案过的房子，银行才能确定贷款人有购房资格和支付首付的能力。1、了...
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![贷款买房保险费交还是不交]( "贷款买房保险费交还是不交")
- 1、贷款买房保险费是要交的。2、购房保险费是银行为了保证银行和购房人的利益而设立的，购房人贷款购的房屋，在贷款没还清之前，其房子的债权人是银行而非购房者。3、在这期间一旦房屋发生意外损坏(毁)，其损失可由保险公司来承担，降低银行的贷款风险，其性质类似于财产保险，必须交...
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![二手房个税是买方交还是卖方交]( "二手房个税是买方交还是卖方交")
- 个人所得税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1％缴纳，商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）×税率20％。1、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）父母...
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![公共维修基金是开发商交还是业主交]( "公共维修基金是开发商交还是业主交")
- 根据相关规定，公告维修基金是由全体业主来缴纳的，且房屋公共维修基金属全体业主共同所有。一般来说是按商品房的价格来抽取一定比例的资金作为维修金。购房者在开发商那里购买房屋及办理产权过户时，按照总屋价的2%～3%或者每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋维修基金...
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![房产税是由买方交还是卖方交]( "房产税是由买方交还是卖方交")
- 房产税是由买方交，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。1、房产出租的，以房产租金收入为房...
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![社保卡一年没交还能用吗？]( "社保卡一年没交还能用吗？")
- 社保卡一年没缴费能否继续使用要看账户里面是否有可用余额,如果卡上如果有余额门诊是可以使用的，但是住院是不能使用的。一般情况下，如果参加职工医疗保险，但后来由于辞职等原因停交，医保账户将在停止缴费的次月被封存，不能享受医保报销待遇。缴纳中断不超过三个月的可以补缴，...
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![社保如果停了一年没交会怎么样 停了一年之后再交还可以用吗]( "社保如果停了一年没交会怎么样 停了一年之后再交还可以用吗")
- 社保停了一年没交会对社保权益产生影响，停了一年之后再交是可以用的。社保是指社会保险，是国家为保障人民生命安全和提高生活质量而设立的一项社会保障制度。社保包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险。这些保险是为了保障人民的基本生活需求和提高生活质...
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![二手房契税买方交还是卖方交]( "二手房契税买方交还是卖方交")
- 二手房的契税由买方承担，二手房契税是指在二手房买卖中，当二手房的产权发生变更时，买受人所应当缴纳的一次性的税务。契税缴纳的标准为：面积小于90平米，按屋价的1%算，90-144平米，税款为屋价的1.5%、144平米以上的，税款为屋价的3%。1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现...
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![维修基金是交房前交还是交房后交]( "维修基金是交房前交还是交房后交")
- 维修基金一般是在交房前交的，一般新房的维修基金开发商都会代收，开发商再统一交到专项维修基金的管理部门，如果没有交维修基金的会影响交房和办理房产证，通常是按所购房屋购房款2-3%的比例交维修基金，尽早准备好这些费用比较方便。1、购房款不管是选择贷款买房还是选择全款买...
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![水费是先用后交还是先交后用]( "水费是先用后交还是先交后用")
- 这个都行，没什么规定，如果您是新小区，物业一直没有让你们交水费的话，这种情况就是先用后补缴，一直属于欠费状态，等户号确定下来了就需要交水费了。不是新小区的话，一般都是预存水费，当月去缴费挺麻烦的，其实水费是先用后交还是先交后用都行，在网上直接充值缴费，十分方便！二、2个人正...
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![2021新个税按年交还是按月？]( "2021新个税按年交还是按月？")
- 2021年个人所得税，继续采用按月预扣预缴，次年统算多退少补的计算方法，也就是说，个税是按月计算的，每个月算一次缴一次。累计应税额≤60000元，不扣缴个税。累计税额＞60000元，需要预扣预缴个税。在纳税人累计不超过6万元的月份，不再扣缴个人所得税，当累计收入超过了6万元的当月及年内...
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![小区物业费是按月交还是按年交]( "小区物业费是按月交还是按年交")
- 小区物业费一般是按年交，没有按月交纳的情况。通常物业费的缴纳方式是根据双方签订的物业合同来确定的，大多数物业公司是按照年度，或者半年度的方式来收取的。根据《物业服务收费管理办法》第十条建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收...
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![买房印花税是买方交还是卖方交]( "买房印花税是买方交还是卖方交")
- 买房印花税买卖双方都要交。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、单位、事业单位、军事单位、社会团体...
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![灵活就业医保一年一交还是一月一交2022武汉]( "灵活就业医保一年一交还是一月一交2022武汉")
- 这个要看个人选择，两种缴费方式都是不一样的。如果灵活就业人员还有到企事业单位就业的计划，可以选择参加职工医保。这种是按月缴纳医保费的，可以根据个人计划选择缴费月份，可在一个医疗保险年度内（当年7月1日至次年6月30日）缴纳本年度职工基本医疗保险费。首次在武汉购买灵活...
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![新房契税是开发商交还是业主交]( "新房契税是开发商交还是业主交")
- 新房契税是业主交。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。1、对号入座，开具...
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![物业费是租客交还是房东交]( "物业费是租客交还是房东交")
- 如果合同没有写谁交的话一般来说是房东自己交的，所以在合同里要写清楚基本税费由谁交纳。实际上物业费应该由房屋的使用者交纳，也就是租客交，但是作为房子的产权人，房东才是交纳的本体。1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，并加上本地派出所签发的暂...
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![大学学费一年一交还是一学期一交?]( "大学学费一年一交还是一学期一交?")
- 一年一交。大学的学费是学年制的，一般都是在秋季开学时收取，一次性收一年。学年是指一年。学年是学校的教学年度，是从秋季始业,到次年夏季为一年。一学年分为两个学期,即第一学期、第二学期,也称上学期、下学期。全年教学时间一般为45周,每学期为22周或23周，另7周为寒暑假时...
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![房产税是自己交还是开发商交]( "房产税是自己交还是开发商交")
- 看是购买的是新房还是二手房，新房的话一般是交给开发商，开发商统一去办理的，而二手房的话是需要办理过户的时候自己缴纳的。(一)房产税每年都要交吗1、房产税实行按年计算、需要分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。2、房产税是每年交，可以一年...
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![2021北京取暖费是按月交还是按季度]( "2021北京取暖费是按月交还是按季度")
- 北京取暖费按季度收，但具体的还是要按照供暖公司通知为准。按照北京一直以来的惯例和供暖的相关规定，每年的供暖时间都是当年的11月15日至第二年的3月15日，如果遇到了特殊情况，比如极端天气，就有可能会延长供暖时间，所以具体的供暖时间要以下发的通知为准。而至于取暖的缴纳标...
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![物业费是一月一交还是一年一交]( "物业费是一月一交还是一年一交")
- 住宅小区物业费既能够一年一交还可以一个月转交。假如在购房之时，小区业主与物业公司签署了合同书，承诺了要在一年内缴清物业服务费，那么，在这类状况下则是务必要在一年内缴清的。殊不知，具体日常生活大量的状况下却并沒有签署此合同书，物业公司向小区业主明确提出的缴纳一年的...
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![物业费一年一交还是一个月一交]( "物业费一年一交还是一个月一交")
- 物业费一年一交还是一个月一交，需要根据合同中的约定进行履行。《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交...
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![契税是办证前交还是办证后交]( "契税是办证前交还是办证后交")
- 其实是要在办证前交的，购房者在签订完购房合同后的一个月内就需要交纳好契税，逾期的会产生滞纳金。此外办理房产证前契税和维修基金都是必须要交的，没有交契税的话不能办理房产证。1、当地契税税率。虽然说买房的契税是国家进行规定的，但是对于房屋的税率每个地方都是有差异...
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![房屋维修基金是开发商交还是业主交]( "房屋维修基金是开发商交还是业主交")
- 房屋维修基金是业主交。由售房单位在销售商品住屋时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取，交予房管局保存。用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋公共维修基金的所有权归全体业主。1、维修基金归...
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![房产税每年都交还是交一次]( "房产税每年都交还是交一次")
- 《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”所以说房产税是需要每年进行缴纳的。但纳税期限不是固定的，是由省、自治区、直辖市人民政府规定，这就会出现各城市、地区的征税时间并不一致的说法。虽然时间不一致，但是房产税每年都要交这个规定...
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