![专家告诉你毛坯房交房时验房需要注意什么]( "专家告诉你毛坯房交房时验房需要注意什么")
- 1、检查墙面地面的平整度，看看有没有裂痕，避免影响后期施工。2、查看墙面是否有空鼓的情况，需处理好，防止墙面脱落。3、门窗的密封性效果要好，开关要灵活。4、水电是基础设施，是要能够正常使用的。1、准备好毛坯房装修工具。装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺（买5...
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![毛坯房交房有装水电吗]( "毛坯房交房有装水电吗")
- 毛坯房在交房的时候一般都是有装水电的，但是这些水电一般都是根据统一的标准进行设置的，而不同业主对水电的需求都是不一样的，所以在装修房屋的过程当中，一般都需要对毛坯房的水电进行改造。1、记得索要“三书一表”。毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》...
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![毛坯房的验房要是不合格怎么办]( "毛坯房的验房要是不合格怎么办")
- 1、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验。经核验确属主体结构质量不合格，或是直接关系到使用的安全性，且修复不可能或成本甚巨的，购房者有权解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。2、因房屋质量问题严重...
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![交毛坯房验房需要注意什么]( "交毛坯房验房需要注意什么")
- 1、检查墙面地面的平整度，看看有没有裂痕，避免影响后期施工。2、查看墙面是否有空鼓的情况，需处理好，防止墙面脱落。3、门窗的密封性效果要好，开关要灵活。4、水电是基础设施，是要能够正常使用的。1、检查墙面毛坯房中的墙面一般是水泥墙，所以在装修墙面之前，就是需要对墙面进行...
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![毛坯房验房的好处]( "毛坯房验房的好处")
- 1、掌控房屋质量知情权房屋交易涉及金额巨大，交易过程复杂，一旦完成交易难以迅速作出变更；且房屋状况不但影响投资效益，还影响人居环境和生活品质。毕竟很少有人会随意搁置一栋房子的。2、理性维权捍卫业主利益房屋的主体结构不合格，开发商应承担责任。如果通过加固等能够修复...
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![收验毛坯房需要注意什么要点]( "收验毛坯房需要注意什么要点")
- 1、测量房间的实际面积购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，如果误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。2、检查水电路状态水电如果不顺畅的话，日后连基本的生活需要都会出问题，因此装修...
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![女人梦见建好的毛坯房]( "女人梦见建好的毛坯房")
- 女人梦到毛坯房，得此梦者五行之土，那是你在事业中多有烦心事，有小人从中作祟，五行主土，则是综合关系会有不利。乃是你事业心过强所导致，则需平和心态方能让问题迎刃而解，夏天梦之吉利，冬天梦之不吉利。拓展资料：不同身份的女人梦到毛坯房预示什么：出行的女人梦见住进毛坯房，建议夏占...
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![毛坯房可以把窗户改大吗]( "毛坯房可以把窗户改大吗")
- 毛坯房是不可以改窗户的，窗户改大破坏了外墙的结构，对于房子主体是很有影响的，不只是对小区整体美观有影响，还有可能会产生安全问题。如果有需要该的话需要先咨询物业和开发单位，如果同意的话，改造才可以开始。1、涂料油漆须注意防爆油漆、涂料是易燃物品，虽然在房屋装修时用量...
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![毛坯房拿钥匙验房要注意什么]( "毛坯房拿钥匙验房要注意什么")
- 1、验水电：首先要检查水、电表的读数是否正常，如果存在数字过大的情况，一定要及时处理。验电路的时候，一般家装会涉及到强电箱和弱电箱，要看强、弱电箱安装是否符合国家规范标准，距离是否在1米以上，否则容易造成信号的干扰。验水路的时候，要注意水路是否通畅，具体可以接一桶水，倒入...
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![毛坯房验房时地面裂缝怎么办]( "毛坯房验房时地面裂缝怎么办")
- 1、地面开裂。房屋不均匀沉降往往会造成这种贯穿房间的裂缝，通过装修就算暂时予以弥补，日后还是会裂开的。解决方法：要证实这种裂缝是否属于房屋不均匀沉降造成的，可以去大楼的地下室，建筑师常在那里设置沉降观测点，一旦证实，应该拍下照片，并让物业出具书面证明材料，日后和开发商...
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![毛坯房装修风格有哪些]( "毛坯房装修风格有哪些")
- 毛坯房装修风格：欧式风格。欧式风格：波罗的海一般会挑选比较温和的颜色，白蓝多色应用占多数。重视室内空间配搭，有效运用每一寸室内空间，美观大方与好用紧密结合，大气、当然，无形之中带来人一种历史悠久高贵的文化艺术品味。新中式风格:新中式风格关键还是追求完美修养身心的日...
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![毛坯房验房可以不签字吗]( "毛坯房验房可以不签字吗")
- 如果业主在验收毛坯房过程中，发现房屋存在质量问题的话，是可以不签字。在房地产开发商将房子交给业主手上之前，所有房子的门窗等的物品都必须是完好无损的，而且原建筑必须要没问题以后才能交到业主手上，所以业主在收房之前，需要进行验房，就是要将房子里面原建筑构造要检查清楚，无...
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![验收毛坯房子应该注意什么]( "验收毛坯房子应该注意什么")
- 1、查看开发商证件收毛坯房时一定要向开发商索要“三书一证一表”，即《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。这三书一证一表是收房时的必要材料，如开发商无法提供这些材料文件，...
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![买毛坯房可以贷款吗]( "买毛坯房可以贷款吗")
- 毛坯房是可以贷款的，毛坯房是最常见的商品房形式，只要开发商证件齐全就可以贷款。不过能不能贷款不仅仅取决于房子，还要看贷款人本身，如果贷款人本人不符合条件的话，房贷也有可能办不下来。检查房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，购房者可以用尺子或木板测量地面是否平整...
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![毛坯房能不能直接铺地板]( "毛坯房能不能直接铺地板")
- 毛坯房能不能直接铺地板要根据具体情况讨论，如果铺实木地板的话，是不能直接铺的，一定要先安装地板龙骨，然后再铺上木地板;如果铺设的是复合地板，包括实木复合的与强化地板，都可以直接铺在水泥地面上的。当然复合地板的底下要铺上防潮膜，这个在买复合地板的时候会配套提供的。1、...
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![毛坯房保温层是什么]( "毛坯房保温层是什么")
- 毛坯房保温层就是毛坯房的隔热层，由保温材料组成，在保温系统中起到保温隔热作用的构造层。毛坯房室内的保温层是可以铲除的，一般是由泡沫或者沙腻子构成的，铲除保温层之后，可以使室内的面积看起来更广。1、门。毛坯房的门是容易被遗忘的地方。现在住宅安装的都是防盗门，打开门...
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![毛坯房交房有哪些注意事项]( "毛坯房交房有哪些注意事项")
- 1、注意是否与图纸相符。在交付毛坯房时，在验房过程中要查看房屋结构与图纸是否一致，误差是否过大。2、注意检查门框，窗口的质量尺寸。在交付时检查这些专业的质量问题时，可以带专业人士一同验收。3、注意检查配套设施。水电气等配套设施是否与合同一致，管道是否完好无损，这些...
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![毛坯房会漏水到楼下吗]( "毛坯房会漏水到楼下吗")
- 毛坯房是会漏水到楼下的，毛坯房基本没有防水，如果有大量积水的话漏穿是迟早的事，比如下雨天忘记关窗户这种往往就伴随着很大的风险，不过仅仅少量水分是没有问题的。漏水到楼下可能造成大量财产损失，平时最好注意。房屋漏水，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水...
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![怎样验收毛坯房]( "怎样验收毛坯房")
- 1、检查开发商相关手续在验收房屋前，购房者应向开发商索要《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些文件必须是原件，购房者领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》，购房者进入新房对房屋进行综合验收，双方协商并达成书面协...
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![毛坯房验房步骤和流程]( "毛坯房验房步骤和流程")
- 1、先看外部：外部是指房屋的外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门以及楼道等。2、再查内部：内部是指入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟以及排气等。3、后测相邻：相邻是指闭存水试验，要保证楼下楼上无渗漏情况，这些...
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![毛坯房验房如何验房]( "毛坯房验房如何验房")
- 1、用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。2、将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上...
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![毛坯房和清水房一样吗]( "毛坯房和清水房一样吗")
- 清水房和毛坯房是有一点区别的，不过大体上很相似。毛坯房是指完成建筑主体，水电铺设以后，仅对墙面与地面用水泥砂浆抹平，没有任何室内装修的房屋。而清水房在毛坯房的基础上还要刮一轮简单的腻子，也就是刮了百强的房子，一般装修的时候还要重新处理。1、检查房屋质量房屋质量格...
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![二手毛坯房和新房有什么区别]( "二手毛坯房和新房有什么区别")
- 仅仅看房子本身的话是只有产权年限和房龄有区别，二手房房龄和产权都比较旧，这一方面新房要占优势一点。不过在配套、地段等诸多方面二手房可能会更好。如果有看到合适的二手房毛坯房也可以考虑入手。1、房子状态新房现在大部分是期房，你们能看到的最多也就是沙盘、效果图和...
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![毛坯房不装修需要交物业费吗]( "毛坯房不装修需要交物业费吗")
- 毛坯房不装修也是需要交物业费的，只要是交房了就需要交物业费，和房子的状态以及装修情况无关。不过如果是暂时没有入住准备的话可以和物业方面交涉，有的小区可能有空置房物业费的减免规定。1、前期设计：对于装修而言，前期施工非常的关键，主要是根据自己的生活习惯设计,并且对房...
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![毛坯房是什么意思]( "毛坯房是什么意思")
- 毛坯房又称“初装修房”，这么的房子大多屋内只要门框没有门，墙面地上仅做根底处理而未做表面处理。而屋外悉数外饰面，包含阳台、雨罩的外饰面应按规划文件完结装修工程。毛坯房是现代国内商品房的一个新的概念，主要是指修建室内不做任何装修，墙面、地上、顶面没做任何面层，室内...
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