![已经买了人防车位该怎么处理]( "已经买了人防车位该怎么处理")
- 已经买了人防车位可以要求开发商返还欠款，因为人防设施属于国家所有，人防车位也属于人防设施，禁止买卖。如果开发商卖的是人防车位，则买卖合同视为无效，业主就可以要求其返还钱款。而且人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是...
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![买人防车位有产权证吗]( "买人防车位有产权证吗")
- 首先要知道的是人防车位是不能买的，也就不能办理产权证，一般的人防车位都是出租的，只能签出租合同。人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构。国家战时可强制征用。1、优先选离电梯口近的车位，便于上下...
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![人防车位可以买吗]( "人防车位可以买吗")
- 人防车位不可以买。人防车位是开发商根据《人民防空法》的规定建设的地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，这类车位称之为“人防车位”。这类车位产权不属于业主也不属于开发商，所有权归国家。人防车位无法出售但可以出租，且租期不得超过20年。车位有人防车位和产权车位之...
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![人防门是什么]( "人防门是什么")
- 人防门是指人民防护工程出入口的门，一般用于发生危险时候，起到保护作用。人防门还包括胶管式防爆波活门、悬摆式防爆波活门、连通口双向受力双扇防护密闭门、防护防火密闭门、防火密闭门、坡道内开式双扇防护密闭门等十来种。人防又称民防，民防是国际通用词，英文CIVILDEFENCE...
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![小区人防车位业主可以使用吗]( "小区人防车位业主可以使用吗")
- 小区人防车位业主可以使用，但是只能临时使用或是租赁使用，不能购买。人防车位是开发商根据《人民防空法》规定，建设地下人防工程，然后将之改造作停车使用的车位，该类车位产权属于国家，无法出售但可以出租。人防车位在日常生活当中，物业或者是开发商是可以代为管理的，业主可以租赁...
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![人防车位和非人防车位买哪个]( "人防车位和非人防车位买哪个")
- 人防车位和非人防车位买哪个的答案是：非人防车位非人防车位是比较好的，人防车位属于国家所有，该类车位也不可以购买产权，非人防车位能办出产权证的，产权也可以卖给个人和机构。车位，即停车位，英文parkingplace,指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费...
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![人防车位能安装充电桩吗]( "人防车位能安装充电桩吗")
- 人防车位能安装充电桩，只要是签订了长期租赁合同，可以由物业向当地人民防空管理部门提出申请，在不影响功能的前提下可以安装充电桩。需要注意的是，在地下人防车位能够安装新能源车充电桩，在安装和使用过程中不得影响人防工程的防护效能。同时安装时应按照《关于加快居民区电动...
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![人防车位和产权车位哪个划算]( "人防车位和产权车位哪个划算")
- 产权车位比人防车位要划算。产权车位虽然贵，但是，那是具有产权效力的，买下了就是属于自己的，以后若是不想要了，还可以出售，转让，在市场上自由交易，所有的交易都是合法的。但是人防车位不同，业主却并没有获得车位产权，也不能将车位放到市场上自由交易买卖。开发商在“卖”人防车位的...
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![人防车位可以租给业主吗]( "人防车位可以租给业主吗")
- 人防车位可以出租给业主的，只要是开发商有人防车位的使用权就可以了，一般人防车位没有特殊通途的都是由承建单位使用，很多的小区车位只能出租就是这个原因，开发商可以出租车位但是不能卖车位。1、标准车位宽度为2.5米，长度为5.3米。一般的小车都能停得下。但是，如果是加长型的，...
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![购买人防车位利弊]( "购买人防车位利弊")
- 1、利：停车更方便，因为它有保护和封闭的通道，所以出行更加方便。还有保护密闭门、防爆波活门，能保护停车场业主的人身和财产安全。2、弊：不能作为固定资产使用，租赁时间通常只有20年。一般来说，人防车位是不可以买卖的，无法办理相关产权证书，只能进行出租，并且小区人防车位必须优先...
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![小区车位是人防车位值得买吗]( "小区车位是人防车位值得买吗")
- 小区车位如果是人防车位，那么就是不能进行购买的，因此也不存在是否值得购买的问题，人防车位是开发商根据《人民防空法》的规定建设的地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，这类车位称之为“人防车位”。这类车位产权不属于业主也不属于开发商，所有权归国家。人防车位无法出售...
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![一般混凝土人防门的厚度是多少]( "一般混凝土人防门的厚度是多少")
- 一般混凝土人防门的厚度是多少的答案是：150毫米到200毫米之间人防门就是人民防护工程出入口的门，人防门分类比较鲜明，有普通单；双扇防护密闭门和密闭门，活门槛单；双扇防护密闭门和密闭门等多种人防设备。普通单；双扇防护密闭门和密闭门此类门定型最早，已被广泛选用。其特点是结构...
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![人防车位可以办理产权证吗]( "人防车位可以办理产权证吗")
- 人防车位不可以办理产权。人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构。国家战时可强制征用。因为法律法规不健全，人防资产归属没有明确的法律规定，据了解，目前安徽省相关部门规定，对人防车位暂不能办理不动...
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![人防车位开发商有权出售使用权吗]( "人防车位开发商有权出售使用权吗")
- 人防车位开发商没有权出售使用权。根据规定，人防车位的所有权属于国家，开发商可以对车位进行使用、收益，但不能进行买卖，因此，合同虽然名为使用权转让合同，实际上是租赁合同。我国法律规定，租赁合同的租赁期限最长不得超过20年，因此，涉案合同超出20年租赁期的部分无效，开发商应当将...
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![地下室人防是什么意思]( "地下室人防是什么意思")
- 地下室人防是一种人防工程，由外墙、防爆门、防护隔墙等组合而成的，不仅可以用来作为战时防空指挥中心，还能用来掩护车辆、人员以及物资等。此项工程有一定的应对战争的能力，它对敌人的空袭，可以起到防备的作用。地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的二分之...
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![人防和非人防车位是什么意思]( "人防和非人防车位是什么意思")
- 1、人防车位指的是人防工程里的车位，人防车位的使用权限，由城市的人防办公室，授权给建筑物的建设机构，不是开发商可以左右的。2、非人防车位是一种可以售卖的车位，是有产权证的车位。它是由建筑项目建设出来的，这种车位主要是出售给业主和买房的。1、看能否办理产权证能否办理...
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![地下车库是不是属于人防工程]( "地下车库是不是属于人防工程")
- 地下车库不是所有部分都属于人防工程，地下停车场里面分为人防区域和非人防区域，但存在一些地下停车场全部都是非人防工程。判断地下车库是否属于人防工程时，可以通过地下车库的出入口标识来识别，如果有明显的人防标示，则其属于人防工程;也可以根据出入口的设计来判别，如果森防...
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![买人防车位能用70年吗]( "买人防车位能用70年吗")
- 买人防车位不能用70年，人防是一个发展项目，根据《民防法》的要求，民防地下室的产权不属于所有者或者开发商，产权属于国家。用于在战时或重大灾难中躲藏居民使用。因此，开发商根本无权出售使用人防防空停车位的权利，更不用说出售使用权长达20年，50年甚至70年的使用权。人防停车场...
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![怎么查小区车位是不是人防]( "怎么查小区车位是不是人防")
- 1、可以查看地下室的出口是否有“人防工程”和“民防工程”的标志。独立的人防地下室都有人防口部，门为比较厚重的防护门和密闭防护门，很容易就能看出来是否为人防车位。2、如果地下室里划分区域建设人防地下室，都要求集中建设，那么人防防护门合围的空间就为地下室，里面的车位...
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![开发商能卖人防车位吗]( "开发商能卖人防车位吗")
- 开发商不能卖人防车位。人防车位顾名思义是占用人防用地的车位，从法律角度来说开发商是没有出售权利的，根据我国相关法律规定，地下人防工程的所有权归国家，无论业主还是开发商都没有权利进行买卖，不过可以按照租赁的形式使用，租期上限是20年，对于购房者来说在购买车位的时候，要对...
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![人防车位和非人防车位的区别是什么]( "人防车位和非人防车位的区别是什么")
- 1、人防车位没有产权证，非人防车位有产权证。2、期限上，人防车位在只算是一种租赁行为，《合同法》中租赁期限最多20年（有些地区立法不同，期限会长一些），且在特殊情况下国家有权强制征用；而非人防车位的使用年限与房产期限70年一致。3、在建筑结构上，人防车位以战时标准修筑，一般按...
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![人防车位和产权车位的区别是什么]( "人防车位和产权车位的区别是什么")
- 1、性质用途不同：人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构。人防车位，不得出售。通常适用于一些人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，为...
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![人防设备主要包括哪些方面]( "人防设备主要包括哪些方面")
- 1、密闭设施。主要由防护门、密闭门和防毒通道组成。它们的作用是阻止染毒空气进入工程内部。防护密闭门和防密门还能对核爆炸、导弹、炸弹等爆炸所形成的冲击波有一定防抗作用。2、人防通风设备。自动超压排气活门、油网除尘器、电动脚踏两用风机、防爆超压排气活门等。...
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![人防车位可以租多久]( "人防车位可以租多久")
- 人防车位最多可以租20年，一般租赁最长时效为20年，超过20年的无效，超过了20年的可以重新签订租赁合同。不过需要注意的是，业主租人防车位是和开发商方面签约，而开发商方面是和人防办签约的，有的开发商是一年和人防办一签的，如果开发商出问题的话车位可能会不能继续使用。1、标准...
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![人防车位可以买卖吗]( "人防车位可以买卖吗")
- 人防车位可以买卖吗的答案是：不可以人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层，按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。人防设...
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