![新房收房的时候要预交物业费吗]( "新房收房的时候要预交物业费吗")
- 具体要看物业合同，没有法律规定要求预交物业费，但是很多的前期物业会要求预交，如果数字不大且业主可以接受的话可以预交，但预交超过半年以上的物业费是违规的，业主有权不交并向有关部门进行举报。1、还未交房，物业费由开发商缴纳物业费从交房拿到钥匙的那天算起，一般是先预交半...
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![退去年预交的所得税如何做账]( "退去年预交的所得税如何做账")
- 1、企业退去年预交的所得税时：借：以前年度损益调整——所得税退费（红字）贷：应交税费——应交所得税（红字）2、企业收回预交的所得税时：借：银行存款贷：应交税费——应交所得税3、企业期末结转利润：借：利润分配——未分配利润（红字）贷：以前年度损益调整——所得税退费（红字）企业退去年预交的...
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![物业费预交可以退吗]( "物业费预交可以退吗")
- 物业费预交可以退，预存的物业费可以要求退还，只要不欠物业物业费，那么就可以要求物业把预存的，也就是说多余的那部分物业费退还回来。预存物业费属于预缴费的一种。在还没有实际发生的物业费的费用的话，那么业主可以要求将预先交给物业的那部分物业费退还回业主本人。1、管理...
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![物业费预交一年合理吗]( "物业费预交一年合理吗")
- 物业费预交一年不合理，应该按月交物业费。物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。根据国家发布的《物业服务收费管理办法》的规定，购房者需要缴纳的物业费包...
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![为什么要预交所得税]( "为什么要预交所得税")
- 预交所得税是税务机关的一项税收保障手段，其目的在于避免企业或个人在取得所得后隐瞒收入项目，或通过不正当手段抵减收入金额导致税费无法正常征收情况的出现。企业产生的预交所得税指按税务机关要求预交的企业所得税，而个人产生的预交所得税指按税务机关要求预交的个人所得...
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![物业费为什么要提前预交]( "物业费为什么要提前预交")
- 预收一定的物业费作为流动资金为物业服务准备是合理的，但是这种预收的标准应当按照当地的行政法规和小区的实际情况在物业服务合同中进行明确约定，这样才能更好的处理物业公司和业主之间的关系，物业费的收取才能够达到良性循环。按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使...
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![企业所得税预交跟查账征收区别]( "企业所得税预交跟查账征收区别")
- 企业所得税预交跟查账征收的区别在于两者性质的不同。企业所得税预交指实行税费预扣预交措施的纳税人按期（月度或季度）向主管税务机关提交企业所得税申报表的过程。而企业所得税查账征收是一种税费的征收方式，指纳税人依据账簿记载的内容先自行计算和缴纳企业所得税税费，在事...
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![在外地预交的所得税分录怎么做]( "在外地预交的所得税分录怎么做")
- 1、企业计提在外地预交的所得税时：借：所得税费用——预交所得税贷：应交税费——应交所得税2、企业支付所得税费用时：借：应交税费——应交所得税贷：银行存款企业发生在外地预交所得税业务时，可以通过“所得税费用”相关二级科目以及“应交税费”等科目处理，其中“应交税费”科目用...
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![小规模预交增值税会计分录]( "小规模预交增值税会计分录")
- 1、小规模预交增值税时：借：应交税费——应交增值税（已交增值税）贷：银行存款2、结转冲减未交增值税时：借：应交税费——未交增值税贷：应交税费——应交增值税（已交增值税）小规模企业预交增值税，应当通过“应交税费——应交增值税（已交增值税）”科目进行核算，再通过冲减“应交税费——未交...
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![物业费预交6个月合理吗]( "物业费预交6个月合理吗")
- 物业费预交6个月合理，根据《物业收费管理实施办法》第十八条，物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。1、失责不用交物业费。对于小区物业，业主们要求并不高，只...
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![房地产预交所得税申报]( "房地产预交所得税申报")
- 房地产预交所得税申报指房地产企业按当地税务机关的要求进行企业所得税的申报和预缴，或以代扣代缴的形式为企业的内部员工和外部人员进行个人所得税的申报和预缴的行为。其中企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种税；而个人...
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![收房要预交物业费吗]( "收房要预交物业费吗")
- 收房一般是不要预交物业费的，正常的收房就是签署文件和拿钥匙，和物业交涉并不是流程之一。不过很多时候开发商都会安排物业进入收房过程中，甚至把收房本身放到了最后，这种情况是不合规的。如果合同里没有特殊规定的话，业主可以拒绝，并向相关部门举报。1、可以使业主财产保值的...
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![物业费应该预交还是后交]( "物业费应该预交还是后交")
- 物业费是预交还是后交可以根据业主和物业之间的合同约定来确定。业主在物业管理活动中，需要遵守业主公约、业主大会议事规则，遵守物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，执行业主大会的决定和业主大会授权业委员会作出...
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![预交的定金可以退吗]( "预交的定金可以退吗")
- 如果支付的是“定金”而不是“订金”，现在不按合同履行相关约定，是不能退还的。“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。依据相关规定，商家违约时，“定金”双倍返还;消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。1、二者产生...
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![物业费预交还是后付]( "物业费预交还是后付")
- 物业费支持预交也支持后付，主要根据业主和物业之间的合同约定来确定。业主在物业管理活动中，需要遵守业主公约、业主大会议事规则，遵守物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，执行业主大会的决定和业主大会授权业委员会...
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![物业费预交有规定吗]( "物业费预交有规定吗")
- 物业费预交没有规定，预收物业费实际上是没有法律依据的。很多买了房的业主们都会碰到这样的情况，在验房时物业公司会要求业主预交一段时间的物业费，实际上，这样的做法是没有依据的。按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的，预收期不...
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![预交物业费合法吗]( "预交物业费合法吗")
- 预交物业费是合法的，但是也有限度。根据《物业收费管理实施办法》第十八条，物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。1、还未交房，物业费由开发商缴纳物业费从交...
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![房地产预交所得税]( "房地产预交所得税")
- 房地产预交所得税指从事房地产项目的企业发生经营业务时，按规定向纳税义务所属的当地税务机关预交企业所得税，或房地产的员工和外部人员提供劳务等服务时由房地产企业以代扣代缴的形式预交个人所得税的过程。在会计实务中，房地产企业进行所得税的预交时，可以通过借记“应交税...
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![预交所得税分录]( "预交所得税分录")
- 企业预交所得税时：借：应交税费——应交所得税贷：银行存款企业补计提所得税时：借：所得税费用贷：应交税费——应交所得税年末汇算清缴时退回多交所得税时：借：银行存款借：所得税费用（红字）预交个人所得税时：借：应交税费-应交个人所得税贷：银行存款企业预交所得税应通过“应交税费”相关二...
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![预交话费送手机的会计分录]( "预交话费送手机的会计分录")
- 企业预交电话费时：借：预付账款——公司名称贷：银行存款按期摊销费用时：借：管理费用——电话费（根据费用所属部门计入对应科目）贷：预付账款——公司名称企业收到手机时：借：固定资产——手机贷：营业外收入企业预交话费，应当通过“预付账款”科目以及“管理费用”科目或根据费用所属部门...
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![如何预防遇到延期交房]( "如何预防遇到延期交房")
- 选择实力强劲的开发商想要避免出现开发商延期交房的情况，购房者在买房的时候，可以选择实力较强的开发商所修建的新房。因为实力较强的开发商规模比较大，管理体系也比较完善，并且还拥有良好的资金周转能力，所以购房者选择这样的开发商可以尽量避免延期交房的情况出现，更不会出现...
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![房屋预售要交全款吗]( "房屋预售要交全款吗")
- 购房者购买预售商品房，不是必须缴全款的，是否支付全款，完全是通过双方协商的结果。所以，在购买预售商品房的时候，可以看看自己的支付能力，在加上对开发商和预售房屋的具体情况，做一个大概能接受的范围。1、签订认购书签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的...
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![交管12123预约几天成功]( "交管12123预约几天成功")
- 交管12123预约几天成功的答案是：一般一个星期内根据报考人数的不同，科目一的预约受理排队以及受理成功的快慢也不同。一般情况下在网上预约以后一个星期时间内就能收到短信。交管12123考试预约系统会在考试日期前5天进行自动审核，审核成功的用户会收到审核成功的短信，一般最...
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![交管所怎么预约上牌]( "交管所怎么预约上牌")
- 1、购买保险。如果是贷款买车，必须在4S店直接购买指定的保险，当然在4S店购买手续也较便捷；如果是全款买车，可以自行选择保险公司和投保险种。2、购置税到税务局进行办理。办理时先要在征稽所免费领取一张《申请缴纳购置税表》，只要在表格左下方的“申请人签名处”填上与销售发...
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![预告登记前要交交契税吗]( "预告登记前要交交契税吗")
- 办理预告登记时，如果手里有购房合同和契税收据的话，就需要缴纳契税，如果没有购房合同和契税收据，就无需缴纳契税，当需要办理预告登记的时候，需要和开发商一起到不动产登记机构办理预告登记，然后缴纳相关的契税税费。在预告登记之后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不会产...
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