![上海买房要交几年社保]( "上海买房要交几年社保")
- 1、上海买房要交5年的社保。2、上海买房要交60个月社保，而且要求断缴不超过3个月，这样才能买房。3、从目前来看，房屋限购社保缴费时间新规已在闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀实行，其他地区将陆续开始执行。...
- 23500
![洋房要交多少税]( "洋房要交多少税")
- 买洋房需要缴纳的税有：契税、印花税，需要缴纳的费用有：房屋维修基金、交易费、《房屋所有权证》工本费、《土地使用权证》工本费等。如果是二手房按揭的，还会产生评估费、保险费、公证费等。一：得房率洋房的公摊面积小，得房率高。按常规比例，洋房的公摊面积一般为总面积的8%-15%...
- 7764
![捐赠要交个人所得税吗]( "捐赠要交个人所得税吗")
- 个人接受他人捐赠不属于《中华人民共和国个人所得税法》中的应税所得，因此不需要交个人所得税。个人对他人进行捐赠，满足一定条件的，可以抵免个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的...
- 17915
![购买办公楼要交什么税费]( "购买办公楼要交什么税费")
- 1、房产契税现行政策：《中华人民共和国契税暂行条例》要求，征税对象为土地使用权证、房屋产权的迁移个人行为，税收分类为国有土地使用权证转让，土地使用权证出让(包含售卖、赠予和互换)，房产买卖、赠予和互换，征收率为3%—5%，经营者是在我国地区承担迁移农田、房子所有权的企业...
- 11954
![个体工商户要交哪些税？]( "个体工商户要交哪些税？")
- 个体工商户要交的税如下：1、按营业收入交5%的营业税。2、附加税费：（1）城建税按缴纳的营业税的7%缴纳；（2）教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳；（3）地方教育费附加按缴纳的营业税的1%缴纳；（4）按个体工商户经营所得缴纳个人所得税，实行5%-35%的的超额累进税率。个税返还是指付给的2%手续费。...
- 11271
![就地过年补贴要交个人所得税吗]( "就地过年补贴要交个人所得税吗")
- 根据《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定，地方政府出台的“就地过年福利”政策不属于免税范围。注：只有国家给予的补贴和津贴才能免征个人所得税。地方政府出台的政策不属于国家统一政策，不属于豁免范围。免税收入未由当地政府通报的，该补助金属于征收收入，按意外收入的...
- 24758
![二手房办房产证要交维修基金吗]( "二手房办房产证要交维修基金吗")
- 二手房办房产证是不需要交维修基金的，维修基金是买新房的时候才需要交的，二手房一般都有上一任房主的维修基金，不用重新交。不过维修基金也有可能会用完，如果用完了的话现任房主是需要再交的。1、在房屋保修期满后，如果需要对小区公用设施及设备进行改造、更新或大修的时候，才...
- 10884
![买车要交什么税]( "买车要交什么税")
- 1、消费税：汽车消费税的税率以车型排量划分，不同排量征收的税率不同，排量越大的车越税率越高。消费税属于价内税，包含在汽车本身的价格内，具体缴纳金额可从购车发票上得知。2、增值税：一辆汽车从一堆零件经由多个环节变成一辆车，是一种价值的增加，因此需要缴纳增值税。增值税也属...
- 11386
![置换房子要交多少税]( "置换房子要交多少税")
- 1、增值税：5.5%按评估价计(卖方)。2、交易费：1%的成交价(买卖双方各付一半)。3、契税：3%的成交价[未交纳的由买方付(含单位购房)]。4、个人所得税：有利润的按评估价的2%计[属企事业单位或卖价(指评估价)低于原购买价的免收]。5、土地增值税：按评估价的0.7%计(该房地产居住超五...
- 28952
![第二套房子要交多少税]( "第二套房子要交多少税")
- 购买二套房需要交纳契税，个人所得税。二套房契税：一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税：一般是1%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。二套房的卖房需要交纳：营业税，个人所得税和土地增值税。对购买首套自住屋且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付...
- 24870
![赠与房产要交个税吗]( "赠与房产要交个税吗")
- 赠与房产是不需要交个税的，个税在赠与的过程中由房屋的接收方交纳。不过也要分情况来看，将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的接收方不需要交个税。此外房屋所有人将房屋无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者...
- 17029
![按揭提前还款要交违约金吗]( "按揭提前还款要交违约金吗")
- 按照国家的规定来看，还款不满一年的情况下，按揭提前还款是需要支付一定的违约金的，不同银行所规定的违约金是不同的。也就是说，想要提前还房贷，那么就必须支付违约金。当然也不是每个人都可以提前还款的，一般要在还款满一年或是半年的时候，而且提前还款的金额必须要超过本金的20...
- 12143
![买公有住屋要交契税吗]( "买公有住屋要交契税吗")
- 第一次买公有住屋的话是免交契税的。根据《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》明确，在《契税法》实施后，一些契税优惠政策将继续执行。公告第二条明确：城镇职工按规定第一次购买公有住屋的，免征契税。1、直管公房：这种是由房管部门直接管理的公有住屋。2、系统管理...
- 13426
![首套房要交契税吗]( "首套房要交契税吗")
- 首套房要交契税，首套房的契税是按房屋面积来算的，如房屋面积在90平方米以下，按1%征收；房屋面积在90平方米到144平方米的，按1.5%征收；房屋面积在144平方米以上的，按3%征收。二套房不管面积多大，契税都是按3%征收。这些税率是国内大部分地区实行的税率，可能有些地方会存在一些差异。...
- 4232
![公司卖房子要交哪些税]( "公司卖房子要交哪些税")
- 1、销售不动产营业税，税率5%（以销售收入计税）。2、城建税税率7%（以营业税计税，分乡1%、镇5%、县城以上城市7%）。3、教育附加税率3%（以营业税计税）。4、地方教育附加税率1-2%（以营业税计税，是否征收以各省规定为准）。5、印花税税率0.05%（以销售收入计税）。6、土地增值税税率30%-60%（以销...
- 4644
![买新房要交契税吗]( "买新房要交契税吗")
- 买新房要交契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下，贷款批下来...
- 29722
![异地买房要交社保吗]( "异地买房要交社保吗")
- 要看当地的政策情况，绝大多数城市买房是需要交社保的，源自当地的限购政策，如果外地人要在本地买房的话就需要交纳一定年限的社保或是契税，除非购房者有其他的条件可以自己买房，比如人才政策。此外国内还有很多的城市没有限购政策，在这些城市买房是不需要社保的，有钱就能直接买。...
- 18494
![购房要交的税有哪些]( "购房要交的税有哪些")
- 1、契税：144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住屋，且该住屋属于家庭唯一住屋的，减按1%税率征收契税,超过144平米3%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%...
- 18861
![回迁房要交契税和维修基金吗]( "回迁房要交契税和维修基金吗")
- 回迁房要交契税和维修基金。房屋公共维修基金其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。而契税应由获得土地使用权、房子权的一方交纳，且税率等政策对商品房和回迁房的规则和要...
- 3549
![车辆保险合同要交印花税吗]( "车辆保险合同要交印花税吗")
- 需要，购买车辆签订的车辆保险合同需要按规定缴纳印花税。根据《国家税务局关于对保险公司征收印花税有关问题的通知》（国税地字[1988]37号）第二条规定，保险公司的财产保险分为企业财产保险、机动车辆保险、货物运输保险，家庭财产保险和农牧业保险五大类。所以车辆保险合同属于...
- 6595
![贷款买房要交哪些税]( "贷款买房要交哪些税")
- 1、契税：别墅类房屋缴纳4%契税，普通住屋要交1.5%,90平米以下要交1%。2、印花税：印花税是一种很古老的税种，买卖双方均缴纳房屋价款的0.05%。3、交易费：购房总价的0.5%，买卖双方各交0.25%。4、维修费：维修费包括房屋设施的维修，如：排水沟、外墙、屋顶等。维修费的数额为房款的2%。1...
- 9405
![写字楼要交土地使用税吗]( "写字楼要交土地使用税吗")
- 如果属于征收地区，其又是实际使用人和拥有土地使用权的单位就要交土地使用税。可以按拥有建筑面积占总建筑面积比例计算应缴纳的土地使用税。如果知道该多层建筑的容积率，也可以利用容积率来计算税款。容积率是指建筑物的总建筑面积与用地面积的比率。1、买方、中介公司、...
- 6885
![买第二套房子要交哪些税]( "买第二套房子要交哪些税")
- 买第二套房要交3%的契税;房款1%的个人所得税;0.1%的印花税;差价5.6%(房产证未满2年)的增值税、城市建设维护税、教育费附加以及登记费，登记费根据申请人的不同是不同的。1、注意首付比例很多准备贷款购买房子的朋友都表示，计算房子的首付款比较难，确实，根据购房者的情况不通，...
- 8347
![买房要交哪些费用]( "买房要交哪些费用")
- 1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定。非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27.5(元/平方米)计...
- 27765
![买房不住人是不是要交物业费]( "买房不住人是不是要交物业费")
- 买房不住人也需要交物业费。业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及...
- 27202
维知科普网
