![清退房源定金退吗]( "清退房源定金退吗")
- 如果是未有预售许可，房屋是不允许上市买卖的，可以要求开发商双倍退还定金，但是如果是买家的原因没有缘由的要求退房，这种情况是是不退的。1、由于资金、贷款等原因无法付清各款项，所以不能签约，只能选择放弃。2、开发商的营销手段，营造房源很紧张的状态，过段时间再推出这些房源。...
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![想租房子怎么找房源]( "想租房子怎么找房源")
- 1、现在各大租房网站上有很多个人发布的房源信息，现在很多年轻人都在上面租房子，一般条件都写的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因为在网上找房子的人很多，如：58同城、安居客等网站里面有个人和中介公司发布的房源信息，记得选择个人租房的，搞不好都被抢租了。2、通过熟人介绍找...
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![房产经纪人如何找客源和房源]( "房产经纪人如何找客源和房源")
- 1、打电话洗盘：如果是房产中介新人，工作的开展往往从打电话洗盘开始，中介公司会给新手房产经纪人一些小区业主电话，房产中介新人可以从电话中，询问了解这些业主是否有买房或者卖房需求。2、门店接待：有些业主会通过房产中介线下门店，上门委托房源，这种上门房源有的是比较优质的房...
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![买房一般在哪里找房源]( "买房一般在哪里找房源")
- 1、首先可通过互联网找房子，房产网上都会发布很多房源信息，相关房屋条件也会写的很详细；2、其次可通过报纸广告找房子，报刊上都会备注房屋的详细地址和房东联系方式；3、最后可通过中介找房子，但要做好资信调查。...
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![网上看房如何判断房源真假]( "网上看房如何判断房源真假")
- 1、看房源有没有认证。如今的房产市场比较混乱，特别是对于网上看房的购房者来说，可能存在很多虚假房源，因此各大正规的房地产网站为了杜绝假房源的出现，基本上都会推出认证服务。一般来说通过认证的房源比没有认证的房源要靠谱，所以我们在选择了正规的房地产网站后要先看房源...
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![如何判断房源真假]( "如何判断房源真假")
- 1、看文字：假房源的文字介绍不体现关键信息假房源由于内容是虚假、捏造的，因此上传人需要模糊的对房源进行介绍，往往对房屋产权、房龄等信息会含糊其词。建议购房者看中了某套房源，可以用关键字在网上进行搜索，这是因为有的卖方为了扩充二手房数量，将已交易的房源照样放出。2、...
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![买一手房在哪看房源]( "买一手房在哪看房源")
- 1、买一手房可通过中介或网上房产网看房源，网上房源信息比较全面。2、如果想查找当地房源，还可到中介公司查看，中介公司拥有详细的新房和二手房的信息，更为可靠，不过需要支付中介费用。3、一手房大多为毛坯房，当然还有精装房，不仅户型较为新颖，而且拥有独特的个性，因此较符合大部...
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![《安居客》筛选个人房源方法]( "《安居客》筛选个人房源方法")
- 很多小伙伴看房的时候比较喜欢个人房源，因为这样可以直接和房主谈，价格方面可能更低一些。那么在安居客app中，我们该如何查看个人房源信息呢？下面小编就为大家带来了安居客筛选个人房源的方法介绍，不知道怎么弄的小伙伴们可以跟小编一起来了解下。安居客怎么看个人房源？1、打开...
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![商品房退房房源是什么]( "商品房退房房源是什么")
- 1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另...
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![为何假房源管不住]( "为何假房源管不住")
- 假房源管不住的原因是多方面的，包括网络平台监管不力、发布者利益驱动、购房者缺乏警惕、法律法规不完善等。需要政府、市场和购房者共同努力来解决。政府应该加强市场监管力度，完善相关法律法规，加大打击力度；市场应该建立更加完善的诚信体系和监管机制，提高房产中介和开发商...
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![内部房源是什么意思]( "内部房源是什么意思")
- 内部房源一般是具有一定幅度的购房优惠的针对开发商内部员工售卖的房源。优惠一般是比照"开盘价"而言的，如果按照目前房地产发展商通行的"低开高走"的营销原则，内部认购价应该是该商品房销售过程中的"最低时段价"，购房者应给予谨慎的关注。(1)退出来的房子。售楼部在...
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![如何辨别真假别个人房源]( "如何辨别真假别个人房源")
- 1、看价格。看房屋的价格是最关键的分辨方法，首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15%以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10%的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过这种意外情况很少。2、看图片。购买二手房...
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![怎么查开发商剩余房源]( "怎么查开发商剩余房源")
- 1、可以直接登录当地的房地产官网，进入楼盘详情页，选择要查询的楼盘，将看到该楼盘的售出房源以及未售出房源，就能够查出该楼盘的售出房源和未售出房源的情况。2、也可以直接咨询房地产的开发商，让对方告知楼盘剩余的房源有哪些，因为开发商是分批次销售楼盘房源的，询问开发商剩余...
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![房源核验码怎么查]( "房源核验码怎么查")
- 1、如果房屋所有权人自行出售存量房，那么持房屋所有权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验码查询。2、如果房屋所有权人委托房地产经纪机构、代理出售存量房的，房屋所有权人应签署《存量房核验(公示)委托书》，受托房地产经纪机构网上申请核验查询。3、服务窗...
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![清退的房源还是一手房吗]( "清退的房源还是一手房吗")
- 清退的房源都是一手房的，因为请退房大多数都是出现因为资金短缺等理由导致无法完成房屋的正常交易，这种情况下，开发商通常会按照一定比例把定金退换给购房者，然后把该房屋继续销售给有需求的客户。指的是已经支付定金的买房人，因为一些原因，例如资金不足等，从而导致房屋的交易不...
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![想买房子怎么看房源]( "想买房子怎么看房源")
- 1、可以通过身边的同事、朋友、亲戚寻找房源，问问她们身边有没有吉屋准备出售的，也可以请她们帮忙留意一下。2、登录房屋信息网站，根据自己想要的地点、户型、面积、楼层来搜索相关的房源，还可通过网站内提供的室内图片了解房屋的具体情况，觉得满意的可直接联系卖家，约时间进行...
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![买房子不通过中介怎么找房源]( "买房子不通过中介怎么找房源")
- 买房子不通过中介的话，购房者可以通过一些楼盘网站来查询房源信息，目前互联网上有很多楼盘网站，购房者可以通过这些网站先了解所在城市的楼盘房源信息，确定楼盘地址，自己实地去查看房源信息。这种方式对于新房更实用，如果是买二手房的话，购房者还可以通过身边朋友，或是到了解到的...
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![免税房源是什么意思]( "免税房源是什么意思")
- 免税房源指的是不再征收个人所得税和增值税的房源。一般情况下指的是个人房产当中是家庭中唯一的生活用房，而且已经居住5年以上的房产免征个人所得税，同时所出售的房屋还是普通住宅的话，还可以享受到免征增值税。这两个条件都满足的话就是传统意义上的免税房源，在交易的过程...
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![买房时如何避免选择噪音污染的房源]( "买房时如何避免选择噪音污染的房源")
- 1、临街的房屋。要实地考察街边行人、行车声音是否影响居住，特别要注意查看有无街边小摊贩叫卖等现象。2、离公共汽车站近的房屋。汽车启动本身噪音就大，再加上公共汽车站附近的商业店铺，人流量增大也会产生一定的噪声。3、在选择底层住屋时，应尽量避开小区地下车库的出入口...
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![在买房时独家房源是什么意思]( "在买房时独家房源是什么意思")
- 独家房源是房地产行业专业用语，是指某家房产中介公司独有的房源。简单来说就是业主与房产中介公司签订了《独家代理协议》，将房子独家委托给这一家房产中介公司，买房者只能通过这家房产中介公司进行交易，其他中介公司不能够参与。1、容积率：容积率可不是以一套房子为单位的，容...
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![清退房源怎么购买]( "清退房源怎么购买")
- 购买清退房源，一定需要有正规手续的，按照正常的商品房交易流程购买，不然可能会有购房风险的。由于很多客户认为清退房源就是种种原因卖不掉的房屋，比如房子的格局差、楼层不好，或者其他硬性条件不好，所以大多数人都不会去买清退的房源。其实购买清退房源是没有任何关系的，假如前...
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![如何判断房源的真假]( "如何判断房源的真假")
- 1、看价格：这个是最关键的分辨方法，首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15％以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10％的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过这种意外情况很少。2、看图片：观察房源图片是辨别房源真...
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![《安居客》退房源保证金方法]( "《安居客》退房源保证金方法")
- 在安居客上传发布房源的时候，用户是需要缴纳一定保证金的，大多数都是100元，这个保证金后面可以退掉，退到自己的账户中。那么安居客怎么退100押金呢？下面小编就为大家带来了安居客退房源保证金的方法介绍，希望对你有所帮助。安居客怎么退100押金？1、登入安居客后，点击我的，点击租房...
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![清退房源有什么猫腻]( "清退房源有什么猫腻")
- 清退房源也有一定猫腻，有可能房屋质量存在问题，也有可能是房屋的结构户型设计不合理，还有可能是房屋的产权证不齐全，这种房子有一定危险性，所以购买也需要谨慎一些。清退房源就是购房者买了房子之后因为特殊原因要退掉房子，而这些房子没有办法重新进入市场，从而就会以低价出售。...
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![怎么查询楼盘剩余房源]( "怎么查询楼盘剩余房源")
- 查询楼盘剩余房源需要去咨询开发商，因为开发商都是分批次的销售楼盘房源的，一般放在最后面销售的房源价格都会比较优惠，所以楼盘剩余房源等信息都是属于公司的内部信息，一般都是不会对外公开的，所以需要咨询开发商才知道楼盘的剩余房源。1、在选择房源的时候，首先应观察小区周...
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维知科普网
