![二套房税费怎么征收]( "二套房税费怎么征收")
- 二套房税费有契税和房产税，但这两项税费都会跟城市征收规定有关，不同城市规定有一些差异，具体以所在城市的规定为准。基本规定如下：1、契税：根据契税政策规定，买二套房不能享受税率优惠，二套房契税按3%的税率计算征收。2、房产税：根据房产税征收的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建...
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![红利税是怎样征收]( "红利税是怎样征收")
- 1、首先来介绍股票的红利税。红利税是针对股票分红所征收的一种税，属于个人所得税，无论是送红股还是派息都要收取，红利税不是分红到账的时候扣，而是卖出股票的时候扣。红利税具体是这样收的，红利税税率分为三档，由持股时间来决定。2、持股1年以上。不收取红利税。3、持股时间在...
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![英国征收数字税是怎么回事]( "英国征收数字税是怎么回事")
- 据外媒报道，英国政府于当地时间周三宣布，将于4月1日开始征收2%数字税，此举将影响包括亚马逊、谷歌和Facebook在内的多家美国科技巨头。这项税收被称为数字服务税(DST)，适用于那些全球收入在5亿(约合6.47亿)或更高的所有数字服务，包括搜索引擎、社交媒体服务以及在线市场等，其中...
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![征收股票交易印花税的目的是什么]( "征收股票交易印花税的目的是什么")
- 征收股票交易印花税的目的包括：1、对投资市场的股票交易行为实施监督；2、由于股票交易行为的所得难于征收，以印花税为基础可以较好地对股票交易所得实施计征。股票交易印花税也称为“证券交易印花税”，是从普通印花税发展而来的、专门针对股票交易发生额征收的一种税。根据《...
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![房屋征收要具备哪些条件]( "房屋征收要具备哪些条件")
- 房屋征收补偿工作中必须先进行依法补偿然后才能开展搬迁工作、也就是说，只有在房屋征收补偿协议的约束下，对被征收人依法进行了补偿之后、被证收人オ应当依法在补偿协议确定的期限内完成搬迁。在补偿协议简未签订、补偿尚未到位的情况下，就进行房屋拆迁是一种违法的行为，对其...
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![消费税在什么环节征收]( "消费税在什么环节征收")
- 消费税的征收环节有：生产环节，进口环节，零售环节，批发环节。纳税人生产的应税消费品，对外销售的，在销售时纳税；纳税人自产自用的应税消费品，不用于连续生产应税消费品而用于其它方面的，在移送使用时纳税。消费税是以消费品的流转额作为征税对象的各种税收的统称，是政府向消费品征收...
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![重庆房地产税怎么征收]( "重庆房地产税怎么征收")
- 重庆房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为12%。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。征收标准如下：1、独栋商品住宅和高档住屋建筑面积交易单价在上两年主城区新建商品住屋成交建筑面积均价倍以下的住屋，税率为0.5%;3倍(含3倍)...
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![国家征收土地的补偿款怎么做账]( "国家征收土地的补偿款怎么做账")
- 1、企业收到国家征收土地的补偿款时：借：银行存款贷：专项应付款——土地搬迁补偿款2、结转专项应付款：借：专项应付款——土地搬迁补偿款贷：递延收益3、结转递延收益：借：递延收益贷：营业外收入企业收到国家征收土地的补偿款，然后结转专项应付款以及递延收益，应当通过“银行存款”科目...
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![金融服务征收增值税有哪些]( "金融服务征收增值税有哪些")
- 1、贷款服务。就是指将资金贷与他人使用而取得利息收入的业务活动，像现在一些小额贷款、消费金融公司提供的小额信用贷款都是属于贷款服务;2、直接收费的金融服务，指的是以货币资金融通及其他金融业务提供相关服务并收取费用的业务活动，包括有货币兑换、电子银行、信用卡、...
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![征收房地产税对屋价有什么影响]( "征收房地产税对屋价有什么影响")
- 房地产税会增加房子的使用成本；影响市场情绪，如果房产税是按照持有比例阶段征收的，越多的房子税收的比例越高，那么很可能会引发房地产的抛售潮；最后，房地产税可能会削弱中国房地产的投资属性，遏制房产的投机行为，进一步落实“房住不炒”的定位。有专业人士分析，从长期来看，房地产税...
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![企业所得税核定征收]( "企业所得税核定征收")
- 企业所得税核定征收，是由于纳税人的会计账簿不健全，资料残缺难以查账，或者其他原因难以准确确定纳税人应纳税额时，由税务机关采用合理的方法依法核定纳税人应纳税款的一种征收方式。企业所得税核定征收分为核定应税所得率征收、核定税额征收，核定应税所得率征收方式适用于能正...
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![北京房产税如何征收]( "北京房产税如何征收")
- 北京市房产税的税率主要是根据整个房地产市场的余值来计算是1.2%，如果根据房地产市场的租金收入来算，税率应该是12%。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。1、对个人按照市场价格出租的居民住屋，用...
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![机建燃油费征收标准是什么]( "机建燃油费征收标准是什么")
- 乘坐国内航班的旅客每人50元人民币；乘坐国际和香港、澳门地区航班的旅客每人90元人民币（含旅游发展基金）；乘坐下列机型的国内支线航班的旅客每人10元人民币。...
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![个人房产税征收标准是什么]( "个人房产税征收标准是什么")
- 1、依据房产计税原值征税的：全年应纳房产税=房产原值×(1-原值减除比例)×1.2%。2、依据房产租金收入征税的：每次应纳房产税=每次租金收入(不含税)×12%。如果某建筑宗地容积率低于0.5的，计入房产原值的地价=房产建筑面积×2×单位地价，宗地容积率...
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![定额税率征收消费税的有哪些]( "定额税率征收消费税的有哪些")
- 1、进口应税消费品。进口应税消费品的，在进口环节交纳消费税。2、零售应税消费品。金银首饰的消费税在零售环节征收，而不是在生产销售环节征收。3、生产应税消费品。纳税人生产应税消费品，于纳税人销售时交纳消费税。消费税具有单一环节征税的特点，在生产销售环节征税之后，流...
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![个人征收房产税吗]( "个人征收房产税吗")
- 个人征收房产税。个人房产税是国家针对个人所拥有的房产所征收的一种财产税，其对象仅限于城镇的经营性房屋，对于农村房屋或者城镇个人住屋是不征收的。个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的...
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![重庆车船税是什么及征收范围]( "重庆车船税是什么及征收范围")
- 车船税是指在中华人民共和国境内的车辆、船舶的所有人或者管理人按照中华人民共和国车船税法应缴纳的一种税。征收范围:车船税的征收范围，是指依法应当在我国车船管理部门登记的车船。车辆包括：依法应当在车船管理部门登记的机动车辆和船舶；依法不需要在车船管理部门登记、...
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![部分个人住屋征收房产税新政策是什么]( "部分个人住屋征收房产税新政策是什么")
- 1、征收对象：对于本市居民来说，在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住屋(包括新购的二手存量住屋和新建商品住屋)。非本市居民的话，在上海市新购的住屋。2、住屋套数计算：居民家庭(包括夫妻双方及其未成年子女，下同)在本市范围内拥有的所有住屋(含已签订购房合同的住...
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![房产税如何征收每年还是一次性]( "房产税如何征收每年还是一次性")
- 房产税是每年缴纳的，因为法律明确规定，房产税是按年征收、分期缴纳的，所以房产税需要每年缴纳。房产税是根据房屋的税余价值或租金收入，对产权人征收的一种财产税。1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住屋的，合并计算的家庭全部住屋面积(指住屋建筑面积，下...
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![公寓在不在征收房产税范围内]( "公寓在不在征收房产税范围内")
- 1、如果公寓是普通非营业住屋的话，是不用交房产税的。2、商业的公寓在房产税的范围内，用于经营性的房屋都交房产税。是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%。1、注意房屋产权我们大家都知道，商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的，因此购房者在买房时要注意所...
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![什么叫房产税房产税如何征收]( "什么叫房产税房产税如何征收")
- 1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或出租房屋的租金收入征税的一种税。2、征收范围（1、我国房产税按照地方标准，由房产所在地的税务机关征收。根据我国《房产税暂行条例》：第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由...
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![2019年国家征收的税有哪些]( "2019年国家征收的税有哪些")
- 国税征收的有：增值税、消费税、企业所得税、证券交易印花税、车辆购置税。地税征收的有：营业税、资源税、土地增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税、城市维护建设税、契税、耕地占用税、烟叶税。视同税收管理的有：教育费附加、地方教育...
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![征收宅基地补偿该怎么计算]( "征收宅基地补偿该怎么计算")
- 1、房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。2、根据当地的地价等情况来照价赔偿，赔偿主要使用货币补偿，其中的标准价格由当地政府根据当年的经济水平、居住情况等来确定。3、或给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内...
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![个人所得税的征收范围是什么]( "个人所得税的征收范围是什么")
- 1、工资、薪金所得。工资、薪金所得，是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。这就是说，个人取得的所得，只要是与任职、受雇有关，不管其单位的资金开支渠道或以现金、实物、有价证券等形式支付的，都是...
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![上海房产税征收标准及计算方法]( "上海房产税征收标准及计算方法")
- 1、上海房产税的征收标准：“上年度新建商品住屋平均销售价格”由统计部门每年公布，2021年度税率分界线单价为73482元。低于73482元/平，税率0.4%；高于73482元/平，税率0.6%。2、上海房产税税额的计算方式：应纳房产税税额=新购住屋应征税的面积（建筑面积）×新购住屋单价×70%×税率（...
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