![地下停车位划线标准尺寸]( "地下停车位划线标准尺寸")
- 1、直停车位划线法，宽2.5米，长5.0米—5.5米，其中常用5.3米长作为规划尺寸第一选择，这样既能保证相邻2车停放后，宽敞打开车门，同时完全满足市面常见小车的长度。适用于单位、物业小区、地下车库的采用。2、斜停车位划线法，停车位标准尺寸为2.8米*6米，倾斜角度60°。中巴货车停车位...
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![停车位产权是多少年]( "停车位产权是多少年")
- 车位产权办出《房地》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。先该确认其土地使用期限。有产权的车位产权年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。有产权的车位可交易产权，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承等无产...
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![武汉路边停车位停车收到违停电话怎么回事]( "武汉路边停车位停车收到违停电话怎么回事")
- 武汉路边停车位停车收到违停电话怎么回事呢？下面就让我们一起来了解一下吧：武汉路边停车位停车收到违停电话是因为没有停到正确的停车位，在当时停车的地方可能是已经被取缔的停车位，在取缔后由于没有及时清理而误导了驾驶员导致收到违停电话，因此，驾驶员在路边停车时要注意留意...
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![地下停车位可以装插座吗]( "地下停车位可以装插座吗")
- 一般情况下地下停车位可以装插座，可以到物业开个供电施工许可，带着新能源车合格证到当地供电公司办理手续，供电公司会根据具体施工情况收费。因为走电都是需要经过物业的，所以，在办理之前应该与物业协商好。独立车库是开发商可以出售的一种车位，它是不计入公摊面积的，所以出售或...
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![地下停车位属于业主还是开发商]( "地下停车位属于业主还是开发商")
- 1、如果地下停车场不属于公摊部分，而且业主在进行房屋买卖的时候，开发商也明确说明了地下室停车场面积不包含在公摊面积之内，这样的停车场就属于开发商的，开发商有权利对停车位进行出售，或者把停车位出租出去，不属于业主，业主只能选择购买或者出租。2、如果小区的停车位已经划入...
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![停车位产权证怎么办理]( "停车位产权证怎么办理")
- 签订买卖合同，合同成立后可以去房管部门办理不动产产权登记，领取产权证。携带完税证明、车位购买时的合同与发票、身份证、户口本与自己的车位测绘图。然后本人去到自身小区的不动产登记中心进行登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生...
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![停车位产权和使用权有什么区别]( "停车位产权和使用权有什么区别")
- 使用年限不同：使用权车位：通常50年，如果期满后，继续使用要重新购买。产权车位：车位有70年产权。交易性质不同：使用权车位：不可交易。权利不同：使用权车位：指车位只有使用权，一旦期限到期，你要重新缴费，否则停止使用。产权车位：指这个车位就是你的，拥有所有权。所属人不同：使用权车位：使用...
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![地下停车位可以办产权证吗]( "地下停车位可以办产权证吗")
- 地下停车库如果不是人防工程改建，同时又不计入小区公摊面积，一般都能办理产权证。如果地下车库是开发商自己掏钱建设的，他就有权进行出售或出租。但另一种情况是，开发商或物业所销售的地下车位属于人防工程，只是经过批准被改为临时车位，那这种情况下是不能买，也不能办产权证的。...
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![停车位产权到期怎么办]( "停车位产权到期怎么办")
- 车位产权在到期之后，具体应该怎么处理，目前还没有明确的规定，在通常情况下产权到期处理办法都是根据土地上的建筑物决定。住宅下面的车位产权到期，可以随着房屋的产权年限到期以后并续期成功的时候，随着房屋的继续使用而继续使用。购买无产权车位的风险很大，尽量不要选择。明确...
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![人车分流有地上停车位吗]( "人车分流有地上停车位吗")
- 人车分流也是可能有地上车位的，人车分流摇根据小区的规划来，更多的小区都是局部人车分流，做不到全部。而不进行分流的部分，地面上就会有一些车位，可供车主停车。而地上车位的产权很有可能会和地下车位有所差异，业主还需要区分清楚。1、保障小区内居民安全人车混杂的小区，人与车...
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![停车位产权证交哪些税]( "停车位产权证交哪些税")
- 购买一手车位：交物业专项维修基金，需按车位总价的契税以及万分之五的印花税。车位办理产权证前，还要进行查册，查购买人家庭的住屋以及车位情况。购买二手车位：买进方需要缴纳3%的契税和印花税。卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。不是所有车位都能...
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![停车位尺寸多大]( "停车位尺寸多大")
- 停车位标准尺寸大小设计主要分大、小两种尺寸，大型停车位长15.6米，宽3.25米，适用于中大型车辆；小型停车位长6米，宽2.5米，适用于小型车辆。。按照《汽车库建筑设计规范》，小型汽车室内停车库的具体车位尺寸如下：小型汽车的外廓设计尺寸为4.8m(长)x1.8m(宽)x2.0m(高)。采用垂直式停...
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![开发商可以卖地下停车位吗]( "开发商可以卖地下停车位吗")
- 地下停车位开发商是可以卖的，但只针对有产权的车位，也就开发商自建且持有的车位。不过各大城市都广泛存在有大量的人防车位，这些车位是属于人防办的，开发商只有使用权，仅仅可以将这些车位用于出租不能交易。1、选择地下停车位，最好能选择靠离单元门近的车位，无论是早上出门取车...
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![70产权的地下停车位可以办证吗]( "70产权的地下停车位可以办证吗")
- 70产权的地下停车位可以办证。属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。根据相关法律法规，只要地下停车位不属于地下人防工程，由开发商投资建造，建造成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本...
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![商品房住宅小区停车位有哪些形式]( "商品房住宅小区停车位有哪些形式")
- 1、第一类是城市区域或商品房住宅小区里，独立建设的多层经营性停车位(场)。2、第二类是商品房住宅小区内的地面停车位、楼房首层架空层停车位、楼房地下停车位(场)。1、明确车位的产权：买停车位，第一个问题就是要明确停车位的产权问题，看是归谁所有。如果车位是归开发商所有，...
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![停车位可以贷款买吗]( "停车位可以贷款买吗")
- 停车位可以贷款买，一般来说，只有借款人在这家银行办理了房贷，然后车库车位和房贷对应的房产必须是同一小区内的，银行才给贷款。停车位贷款的最长时间是20年。1、车位产权问题车位主要有两种，一种是产权车位，是能办理不动产权证书的，另一种是使用权车位，不能办理不动产权证书。买...
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![停车位后面的墩子叫什么]( "停车位后面的墩子叫什么")
- 停车位后面的墩子叫车轮挡轮器、倒车垫、阻位器、挡车器等。车轮挡轮器的主要作用是：防止车主倒车时倒过头。...
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![住宅地下停车位所有权归谁所有]( "住宅地下停车位所有权归谁所有")
- 要依据具体的情况而定，如果是当事人通过购买的方式取得所有权的，归当事人所有，如果是有防工程的归国所有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室...
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![停车位可以办理产权证吗]( "停车位可以办理产权证吗")
- 依情况而定。人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积，也不进行公用建筑面积的分摊。列入公摊的面积的车位。这一类车位属于小区所...
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![小区地面停车位是归业主所有吗]( "小区地面停车位是归业主所有吗")
- 小区地面停车位是归业主所有，即使开发商建设小区时，支付了土地出让金，但小区建设完成之后，随房屋的出租，土地使用权也随之转移，共有部分的土地使用权归小区业主共有，由于车位不能办理产权登记，停车位应当属于全体业主共有。1、明确车位产权。选车位是购房者要注意看车位是否归开...
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![小区停车位算不算业主的公摊面积]( "小区停车位算不算业主的公摊面积")
- 小区停车位不算业主公摊面积。公摊面积指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，根据规定，独立使用的地下室、车棚、车库、车位和绿化都不属于公摊面积，这些是属于一个社区基本的设施，大家共享的配套资源。1、电梯井住宅主体承重结构部位，比如基础、内外承重墙...
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![小区停车位不够业主停车怎么办]( "小区停车位不够业主停车怎么办")
- 1、如果小区内车位不足，首先要统计小区内有车一族的数量，统计出小区总共住了多少户，有车住户是多少，每家每户有几辆车。2、小区住户数和停车位数量统计完成以后，就可以根据相应的比例来分配了。既可以根据住户来分，也可以根据楼栋来分。3、买房子以后，比较规范的小区一般都会为...
- 20562
![购买的停车位需要交管理费吗]( "购买的停车位需要交管理费吗")
- 购买的停车位需要交管理费。业主虽然购买了地下停车位，但地下停车库每天都需要人员巡视，平时物业人员要对地下停车位进行保洁，而且要保证车辆安全，还有地下车库的灯光照明等等，都需要一定的成本费用，所以才会产生“地下车库服务费”。买了车位并不意味着不用交服务费。业主买车...
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![小区停车位产权多少年]( "小区停车位产权多少年")
- 40年到70年不等。车位产权一般是40年--70年，使用年限是根据不同的土地性质来决定。40年的是商业性质的，70年的是住宅性质的，至于20年的车位其实不是产权而是租赁年限最长是20年，因为20年之后就不受法律保护了。1、明确车位产权在购买之前，需要确认是都归开发商所有，车位是否为...
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![小区里的停车位停车库归谁所有]( "小区里的停车位停车库归谁所有")
- 1、地上占用共用部位的车位属于管理设施。占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。小区道路除属于城镇公共道路外，属于业主共有;小区的其他公共场所属于业主共有，而在其上设置的停车位，实质上是小区共有部位的一种表现形式，是满足小区业主停放汽车的...
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