![房子居住权和使用权有区别吗]( "房子居住权和使用权有区别吗")
- 房子居住权和使用权有区别。居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住屋及其附属设施占有、使用的权利，设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定;而房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权，房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继...
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![绿色食品标志使用权的有效期是几年]( "绿色食品标志使用权的有效期是几年")
- 绿色食品标志使用权的有效期是三年。根据《绿色食品标志管理办法》第十八条规定，绿色食品标志使用证书有效期三年，证书有效期满后需要继续使用绿色食品标志的，标志使用人应当在有效期满三个月前向省级工作机构书面提出续展申请。省级工作机构应当在四十个工作日内组织完成相...
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![使用权房能迁户口吗]( "使用权房能迁户口吗")
- 使用权房能迁户口吗的答案是：可以使用权房可以迁户口。原则上，只需要有户口的人全体同意，便可以迁入新户口。户口迁移是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。使用权房迁户口办理流程为首先带好结婚证、...
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![宅基地使用权如何确定]( "宅基地使用权如何确定")
- 宅基地使用权应该按照规定的面积标准，依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。已拥有一处宅基地的本农民集体成...
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![使用权房如何确定建筑面积]( "使用权房如何确定建筑面积")
- 使用权房建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。计算公式为建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。1、各种房型的房屋的建筑面积都是由房屋套内的建筑面积或是单元内的建筑面积与房...
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![房屋使用权可以转让吗]( "房屋使用权可以转让吗")
- 房屋使用权原则上是可以依法转让的。但是如果是租用别人的房屋或者借用他人的房屋从而获取的房屋使用权，租用、借用的房屋使用权是不可以转让的。还有公共住屋的房屋使用权也是不可以转让的，但是可以将公房放到市场上进行转让买卖。首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据...
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![小区产权车位和使用权车位怎么区分]( "小区产权车位和使用权车位怎么区分")
- 1、使用年限不同：使用权车位通常为50年，如果期满后，继续使用要重新购买。产权车位有70年产权。2、交易性质不同：使用权车位不可交易，产权车位可以交易。3、权利不同：使用权车位是指车位只有使用权，一旦期限到期，你要重新缴费，否则停止使用。产权车位是指这个车位就是你的，拥有所有...
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![商铺门前使用权是几米]( "商铺门前使用权是几米")
- 商铺门前使用权是几米的答案是：各地的标准都不一，要根据商铺所处的具体位置来确定一般而言，对于商铺门前使用权各地的标准都不一，要根据商铺所处的具体位置来确定。一般而言，商铺主人对商铺前的共有位置拥有一定的使用权，可以自由使用和管理。但不能妨碍公共交通秩序以及影响市...
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![绿色食品标志使用权有效期是几年]( "绿色食品标志使用权有效期是几年")
- 绿色食品标志使用权有效期是几年的答案是：3年绿色食品标志是由绿色食品发展中心在国家工商行政管理总局商标局正式注册的质量证明标志，其商标专用权受《中华人民共和国商标法》保护。通过绿色食品认证的产品可以使用统一格式的绿色食品标志，有效期为3年，时间从通过认证获得证...
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![使用权房子和产权房的区别是什么]( "使用权房子和产权房的区别是什么")
- 1、使用权房。是计划经济和住屋分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。2、产权房。产权...
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![使用权房如何有保障]( "使用权房如何有保障")
- 使用权房变得有保障的办法就是使其变为产权房，在个人名下。单位分配的公房，其管理和使用应遵守有关规定，合法、合理使用。单位分配的公房变为个人产权，其渠道有二：一是单位可根据资产处置规定、程序和权限，处置给个人；二是若单位公房符合公有住屋出售相关规定，可通过这种方式出售...
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![楼顶使用权是不是只归顶楼用户]( "楼顶使用权是不是只归顶楼用户")
- 小区楼顶的使用权不是只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。法律依据：《民法典》第二百七十一条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权...
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![使用权房如何办理分户]( "使用权房如何办理分户")
- 1、购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理。2、开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理。3、开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合...
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![上海使用权房限购新政]( "上海使用权房限购新政")
- 1、上海户籍购买使用权房进行限购，包括：上海市户籍家庭拥有2户(套)及以上住屋(包括公有住屋承租权和住屋产权)的，不得再通过差价换房方式，取得公有住屋承租权;上海市户籍单身且年满18周岁个人拥有1户(套)及以上住屋(包括公有住屋承租权和住屋产权)的，不得再通过差价换房方式，取...
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![房屋的使用权年限是多久]( "房屋的使用权年限是多久")
- 1、民用住宅的使用年限最久，长达七十年；商业用地建造的房屋使用年限仅有四十年；工业用地或综合用地所建造的房屋使用年限为五十年。2、如果是使用权为50年的房子，除了开发时间，购房人的实际使用权年限是不到50年的。3、有些土地经过了几次转让，那其使用年限会更短。比如，你购买...
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![土地使用权可以抵押吗]( "土地使用权可以抵押吗")
- 土地使用权可以抵押。用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押...
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![小区人防车位使用权属开发商还是业主]( "小区人防车位使用权属开发商还是业主")
- 小区人防车位所有权是属于开发商的，因为，目前按照《物权法》的相关规定，人防车位是由开发商投资所建设的，属于小区的附属设施，开发商享有其使用权。人防车位具备了构造，利用上的独立性，归开发商专属部分，不属于业主共有。人防车位没有计算到房屋公摊，不属于业主共有。判断人防车位...
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![房屋土地使用权到期后怎么办]( "房屋土地使用权到期后怎么办")
- 房屋土地使用权到期后会自动续期。续期需要根据法律规定交纳续期费用。根据规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。1、房屋产权是产权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用...
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![商铺使用权40年到期后怎么办]( "商铺使用权40年到期后怎么办")
- 商铺40年产权到期了可以选择继续续约。因为土地的权利是归国家所有的，一般买的商铺是只有使用权。商铺的40年产权是指使用这个土地的年限，40年到期的只是土地租用的时间，产权到期可以继续续约即可重新取得土地使用权。1、在申请办理贷款前准备好申报材料。2、提前准备完原材...
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![集体土地可以转让使用权吗]( "集体土地可以转让使用权吗")
- 集体土地可以转让使用权，但是农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；如果符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使...
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![小区车位使用权一般是多少年]( "小区车位使用权一般是多少年")
- 小区车位使用权一般是20年，如果车位只有使用权的话，即使购买也只能购买到有限的使用年限。所以在实际购买车位的时候要注意购买产权车位，产权车位的产权年限是与房屋产权年限一致的，可以办理车位产权证。1、地面停车位地面的停车位一般都是敞开式的，产权属于全体业主，归业主共...
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![农村宅基地使用权的转让条件有哪些]( "农村宅基地使用权的转让条件有哪些")
- 1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住屋后，再申请宅基地的，不予批准。2、农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。3、受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依...
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![宅基地使用权房屋可以买卖吗]( "宅基地使用权房屋可以买卖吗")
- 宅基地使用权房屋可以买卖。但是具有一定的限制。买卖宅基地使用权房屋需要出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地使用的标准，出卖人所出售的房屋建造合法、符合当地标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。法律依据：《土地管理法》第十一条：农民集体所有的土地依法...
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![车位只有使用权没有产权是什么意思]( "车位只有使用权没有产权是什么意思")
- 也就是说并未实际拥有车位，只能在一定期限以内使用车位，这种一般是买到了人防车位的表现。人防车位开发商是不具备产权的，人防办也不会对外提供产权，只会向建设单位提供使用权。买人防车位也就是向开发商买使用权，虽然没有产权但是车位还是可以正常的使用，人防办在非战时不会干...
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![房屋土地使用权是什么意思]( "房屋土地使用权是什么意思")
- 房屋土地使用权是指个人在某一块土地上建造房屋的权利，房产所有权有房产土地使用权之间没有法律上的关系，所以在购买房子时如果忽视了房产的土地使用权可能会带来法律上的问题。土地是国家所有或者是集体所有的，个人如果想要使用土地就必须得拥有土地的使用权。购房者如果购...
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