![购买恒大期房时延期交房能退房吗]( "购买恒大期房时延期交房能退房吗")
- 购买恒大期房时延期交房能退房。但是退房要满足条件。如果说开发商工程进度非常慢，或者是有其它原因，房子长时间没有交付，开发商就需要负违约的责任，如果购房者已经进行了多次催促，仍未在合理期限内交房的，那么购房者就有权申请退房。如果是购房者自身原因想要退房的话，个人也会...
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![在售楼部交了首付可以退房吗]( "在售楼部交了首付可以退房吗")
- 房子首付付了，如果购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件成立或满足法定退房条件的，购房者可以通知开发商要求退房。根据《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。第五百七十七条规定，当事...
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![举报开发商首付分期能退房吗]( "举报开发商首付分期能退房吗")
- 举报开发商首付分期是不能退房，根据我国民法典及相关司法解释等法律的规定，开发商与商品房购买者在合同中约定首付分期违反了法律规定。但是开发商与商品房购买者约定的首付分期，并不会因为举报开发商首付分期就能退房。1、开发商延期交房这种情况是目前买房人比较可能遇到...
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![房屋漏水是否属于质量问题可以退房吗]( "房屋漏水是否属于质量问题可以退房吗")
- 如果质量问题不会严重影响正常居住使用，渗水、裂缝等肉眼可以看到的房屋质量瑕疵，不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，费用由开发商承担。对于房屋质量问题，存在两种...
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![贷款期房无力还贷可以退房吗]( "贷款期房无力还贷可以退房吗")
- 1、因为根据相关规定，如果买房以后无力偿还，是可以申请退房的。2、但需要先到银行讲明无力偿还的原因，然后开具相关证明，才能到当地房管局办理退房手续。而且银行也会拿着房产进行拍卖来挽回损失。3、办理了按揭贷款却不能如约还款的情况下，可以向银行申请延时还款额度。首先...
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![因流水办不下贷款退房可以吗]( "因流水办不下贷款退房可以吗")
- 1、这种情况是可以退房的，但是它其实是一种违约行为。2、所以在购房之前，开发商都必须对购房者的购房资格以及贷款资格进行审核，对银行流水不够无法办理贷款的购房者，应给予退房，并将购房定金以及首付款全额退还。3、大家都知道使用公积金贷款享受的优惠会更多，所以要注意正确...
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![签了购房协议如何退房]( "签了购房协议如何退房")
- 根据相关规定，一般情况下，购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金；若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，当然也可以根据具体情况避免。购房协...
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![退房摇号是什么意思]( "退房摇号是什么意思")
- 退房摇号是指售出的商品房退房后，将不再回到开发商手上，通过管理部门进行摇号的形式出售。价格不会高于当时的房屋成交价。认购人必须在公示期内与开发企业就相应摇号房源达成《商品房退房认购摇号协议》并缴纳相应的认购保证金;公示的退房房源，开发企业不得指定认购，不得拒...
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![没签正式购房合同可以退房吗]( "没签正式购房合同可以退房吗")
- 没签正式购房合同可以退房，并且由于没有签订合同，也不属于违约行为，不需要支付相应的违约金。如果交纳了定金，单方原因不签订购房合同，定金不会退还。没有签订合同，就没有正式凭据，购房就属于协商阶段，即使定下来了房屋，也可以反悔退房。但是如果签订了合同，想要退房就必须开发商同...
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![公寓可以提前退房吗]( "公寓可以提前退房吗")
- 租住公寓可以提前退房。租房所交纳的押金，在解除房屋租赁合同时，可以要求退还。但如果合同未到期，提前解除合同的，需要向出租人支付违约金或者赔偿损失。损失数额以未履行的租赁期间的租金损失为限。1、一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符...
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![房屋延期交付可以退房吗]( "房屋延期交付可以退房吗")
- 房屋延期交付可以退房，不过普遍约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，具体还要看合同当中对于延期交房时间长短不同处理的规定，如果超过这个期限开发商还没有交房，买房者就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。1、看延期时间：开发商延期交房也...
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![办完按揭还可以退房吗]( "办完按揭还可以退房吗")
- 办完按揭还可以退房，退房与按揭贷款是没有关系的，实践中，会有一些开发商会谎称按揭贷款不能退房，这是错误的。但是，退房后按揭贷款并没有因此中止，购房者还必须要偿还按揭贷款。为了避免利息损失，购房者应当尽早与银行联系，办理提前还款事宜。1、延迟交房。一般约定的延迟交付房...
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![期房退房后再买是首套房吗]( "期房退房后再买是首套房吗")
- 期房退房后再买是首套房。根据相关规定，只要是没有出房产证，在房管局查不到你有购房记录或者房子已注销就算首套。不过也要看具体的原因是什么，因为每一家银行的规定都是不一样的，所以没有一个固定的说法。有些地区管的不严，在这种情况下，只需要去开一个证明，表明自己没有房子，就...
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![期房怎么样情况下才能退房]( "期房怎么样情况下才能退房")
- 1、开发商如果超过合同约定时间仍未能交付房屋，购房者可以先催告开发商交房，如果经催告后开发商仍未在合理期限内交房的，那么购房者就有权解除买房合同。2、如果开发商的证件不齐全，是不能出售房屋的，所订立的合同也是属于无效合同的，这个时候购房者就可以要求退还购房款并予以...
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![购买的新房可以退房吗]( "购买的新房可以退房吗")
- 购买的新房是否可以退房要根据情况决定，如果验收时实测建筑面积超过合同规定面积差的3%，且合同中没有处理面积误差的方法，买方有权向开发商提出退房。开发商因故不能在合同约定的期限内办理产权的，购房人也可以提出退房。一、订金(定金或认购金)阶段即购房者缴纳了相关部分的...
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![新房退房后维修基金多久能退]( "新房退房后维修基金多久能退")
- 如果在尚未办理不动产登记证前商品房交易取消，购房者可以依法办理房屋维修基金退款手续。新房退房后可以马上去当地住宅专项维修基金监管部门提交住屋专项维修基金返还申请，一般部门需要审核资料，审核通过后维修基金即可退回。不过退还的时间没有明确的时间规定，不同地方的政...
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![交了首付款能不能退房]( "交了首付款能不能退房")
- 买房交了首付款能退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，具体如下：1、一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;2、二手房：需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份...
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![绿地延期交房退房好退么]( "绿地延期交房退房好退么")
- 绿地延期交房退房好退。根据规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行义务的，当事人一方可以要求解除合同，如果另有约定除外。延迟交房是开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到入住通知。不过一般约定的延迟交付房...
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![宾馆一般几点之前退房]( "宾馆一般几点之前退房")
- 宾馆一般中午12点退房。国家没有明文规定，依据宾馆行业惯例，宾馆的入住时间为当天14:00以后，离店时间为次日正午12:00。有部分宾馆有特定的规定，建议在入住之前了解清楚相关的信息。1、酒店的选择，应选择消费能力内规模更大，更正式的连锁酒店。这样的酒店能提供更加规范和合理...
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![买期房签了合同能退房吗]( "买期房签了合同能退房吗")
- 签了预售合同的房子是可以退的，不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金。如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。如果购房合同已...
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![商品房买卖合同签了还能退房吗]( "商品房买卖合同签了还能退房吗")
- 商品房买卖合同签了之后，一般情况下是不能退房的。“退房”在法律层面上叫做“解除购房合同”。一般来说，合同条款是经当事人协商后自愿订立的，已订立的合同具有法律效力，任何一方都不能随意反悔。因此，绝对的“无条件退房”是不存在的，只有达到法律规定或双方事先约定的条件，一...
- 25986
![逾期交房能不能退房]( "逾期交房能不能退房")
- 如果逾期交房超过催告后的三个月合理期限，可以退房。根据《民法典》规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。1、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按屋价...
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![商品房备案了还可以退房吗]( "商品房备案了还可以退房吗")
- 商品房备案了还可以退房，根据《商品房预售网上签约暂行规定》的第十二条规定：购房人取得房屋所有权证前，买卖双方经协商一致，需要对合同中的条款内容进行变更的，应当持已备案的书面合同、变更合同的书面申请及其他有关材料，向房产管理部门申请办理合同备案变更手续。买卖双方协...
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![售楼部退房流程]( "售楼部退房流程")
- 1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另...
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![买期房烂尾了能退房吗]( "买期房烂尾了能退房吗")
- 买期房烂尾了能退房，因为期房烂尾就无法正常交付，属于开发商违约，购房者有权申请退房。但是建议购房者不要轻易选择退房，因为期房烂尾一般都是开发商遇到资金问题，资金链断裂才造成的烂尾，这种情况下，即使购房者退房，开发商可能也没有办法及时将房款退给购房者，所以购房者选择握着...
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