![拆迁小区的房子是商品房吗]( "拆迁小区的房子是商品房吗")
- 是否是商品房要看实际的规划，一般拆迁小区都是在划拨用地上重建的，这种往往都不能算作是商品房，而且通常都没有相关的证件，不能进行出让。还有一小部分的拆迁小区是从住宅项目里分配的，这种拆迁房和同小区的商品房同属一种性质，可以办理房产证也可以进行交易，可以算得上是商品房...
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![回迁房拆迁有补偿吗]( "回迁房拆迁有补偿吗")
- 回迁房拆迁有补偿，回迁房再次遇到拆迁，要正常进行补偿，房屋拆迁补偿包含重置成新价、区位补偿价和安置补偿款，房屋的价值不得低于周边是商品房的价格，建议先了解当地的补偿政策。1、房屋价格不同。无完整产权或只有回迁合同的回迁房一般是根据国家政策建造和出售的，在拆迁过程...
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![《炉石传说》拆迁修理工卡牌效果一览]( "《炉石传说》拆迁修理工卡牌效果一览")
- 《炉石传说》游戏中拆迁修理工是新增加的一张卡牌，这是唯一一种反制地标手段的卡牌，那么今天小编就给大家介绍一下炉石传说拆迁修理工卡牌效果一览，有需要的小伙伴不要错过了。《炉石传说》拆迁修理工卡牌效果一览地标作为炉石传说新版本的主题机制，在新版本初期必然会有大量...
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![为何说北京将告别大批“拆迁暴发户” 时代？]( "为何说北京将告别大批“拆迁暴发户” 时代？")
- 监管部门加强了对“拆迁暴发户”的监管力度和对城市建设的规划和管理。北京城市建设的不断发展，拆迁成为了一件常态化的事情。然在这个过程中，也出现了大批“拆迁暴发户”，他们利用拆迁赚取巨额财富，而导致社会不公。近年来北京加强了对“拆迁暴发户”的打击力度，通过多种手段...
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![拆迁还建房和商品房区别]( "拆迁还建房和商品房区别")
- 1、定义上的区别拆迁还建房是指政府或开发商在进行城市道路建设和一些设施建设项目时，针对被拆迁户无房可居时所进行安置所建的房屋。商品房则是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司，通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。2、产权上的区别拆...
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![拆迁安置房属于什么产权]( "拆迁安置房属于什么产权")
- 安置房是大产权房。安置房就是开放商征收土地时，赔给回迁户的房子，一般安置房的售价都普遍低于商品房的售价。安置房与商品房一样，都有房产证，有房产证的安置房是可以上市交易的。此类住屋只在土地使用权上跟大产权的有所不同，一般还是集体土地，没有分户的个人土地证，满5年后自...
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![购买拆迁安置房会出现哪些风险]( "购买拆迁安置房会出现哪些风险")
- 1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。3、在购买方等待过户的漫长时间内，有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院...
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![拆迁安置房几年拿房产证]( "拆迁安置房几年拿房产证")
- 拆迁安置房5年拿房产证，根据相关规定，拆迁安置须持有住屋满5年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等。拆迁安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人;签约时共有人应该在场，并...
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![农村拆迁有房无户口怎么补偿]( "农村拆迁有房无户口怎么补偿")
- 1、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇等。3、农...
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![拆迁公告一般公示多长时间]( "拆迁公告一般公示多长时间")
- 拆迁公告时间一般要公示不少于30天。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。房屋拆迁公告需要公示多...
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![产权70年到期拆迁怎么办]( "产权70年到期拆迁怎么办")
- 产权70年到期拆迁，需要房屋所有权人，及时的去当地的房管所办理续期手续，并且缴纳一定的土地出让金。70年产权到期房子拆了是有补偿的。根据我国《中华人民共和国民法典》，保护公民的财产权圣神不受侵犯的，所以即使是到期的产权也是应该受到保护的。1、首先要给大家来解释一下7...
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![拆迁回迁房能卖吗]( "拆迁回迁房能卖吗")
- 1、业主已取得房产证有房产证的回迁房，可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中，房产证是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。2、业主手中只有回迁协议业主手中只有开发商的回迁协议没有房产证，在做二...
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![北京拆迁政策有哪些]( "北京拆迁政策有哪些")
- 1、将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为：补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住屋均价×拆迁补贴面积2、拆除原划拨土地上的成套住宅房屋，对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金。具体标准参照已购公有住屋上市有关规定执行。3、拆迁人以...
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![拆迁协议上谁签字房子就归谁吗]( "拆迁协议上谁签字房子就归谁吗")
- 这取决于具体情况。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、承租人之间为明确房屋拆迁补偿安置中的权利和义务而签订的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。1、根据目前拆迁实施情况，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。房屋拆迁...
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![良乡火车站拆迁意向]( "良乡火车站拆迁意向")
- 经北京市房山区人民政府拱辰街道办事处核实，您反映地块并无良乡火车站二期改造项目，该处近期无拆迁或腾退计划。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失...
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![拆迁安置房办房产证需要什么材料]( "拆迁安置房办房产证需要什么材料")
- 根据相关规定，办理拆迁安置房房产证需要的材料有：1、如果是拆迁后本人办理房产证，需要提供拆迁的赔偿协议，还有本人的身份证明原件和复印件，安置房的产权证的原件。2、如果是购买者想要办理房产证，需要提供这套房子房产证的原件和复印件，还有房屋的平面图，购买的合同原件和复印件...
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![哪些拆迁安置房可以买卖]( "哪些拆迁安置房可以买卖")
- 如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让5年的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。1、土地性质安置房和商品房的土地性质不一样，安置房的土地是属于划拨土地，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地...
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![购买拆迁安置房注意事项是什么]( "购买拆迁安置房注意事项是什么")
- 明确房屋的土地类型及性质。在购买拆迁房时，需要明确土地的性质，具体是国有土地还是集体土地，若属于集体土地，但不是集体组织人员，且房屋不是用来自住的话，那么购买时需要格外注意，因为集体土地上的房屋，只有集体组织的人员才能获得国家的相关补偿。明确房屋对安置的拆迁对象有无...
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![住宅房屋拆迁补偿是什么]( "住宅房屋拆迁补偿是什么")
- 住宅房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。住宅房屋拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿是通过估价，生成有据可循的多元组成的补偿金...
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![安置房拆迁有没有补偿]( "安置房拆迁有没有补偿")
- 只要合法购买的安置房，在拆迁的时候也是有补偿的。拆迁安置房和拆除普通住宅房的搬迁补助费是差不多的。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与...
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![拆迁安置房算名下房产吗]( "拆迁安置房算名下房产吗")
- 拆迁安置房在办理房地产交易备案登记手续后，即算个人名下房产；若拆迁安置房还未进行备案登记，是不算个人名下房产的。建议当事人到房管局查询，个人名下房产情况由房管局出示的名下房产为准。1、拆迁安置房是有房产证的，法律规定了，安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的...
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![土地拆迁征收的流程有哪些]( "土地拆迁征收的流程有哪些")
- 1、对土地进行征收，首先会收到一个征地公告，具体内容包含了征地范围，还有相关的面积，具体的用途是什么，这些都会及早公布出来。2、接下来就要进行调查以及确认，主要就是确认面积。政府相关工作人员会进行量地、量房，会将补偿款白纸黑字写得非常清楚。如果你认可了，就可以签字，当事...
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![重返帝国拆迁队阵容推荐有哪些？]( "重返帝国拆迁队阵容推荐有哪些？")
- 1、拆迁队有两套阵容推荐，第一套由魏兰安德莉亚虞夫人组成。推荐使用剑士骑兵组合，剑士可以将枪兵快速消灭，避免骑士受到枪兵克制困扰，可以在集结队伍中稳定输出，消灭其他部队。2、第二套由尤里乌斯琼恩影武者组成，同样的推荐骑士骑兵的组成，而且亚力克斯具有超高摧城加成属性，在...
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![40年公寓拆迁会一赔三吗]( "40年公寓拆迁会一赔三吗")
- 不会，拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或...
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![拆迁安置房离婚怎么分割]( "拆迁安置房离婚怎么分割")
- 动迁安置房离婚时分割如下：房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的，另一方无权获得动迁安置房；房屋属于夫妻共同财产的，双方均有权获得动迁安置房；婚后对房屋进行扩建或者添附的，动迁安置房的增值部分双方各占50%。若婚前一方的个人财产，在婚...
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