![复式房什么意思]( "复式房什么意思")
- 复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的...
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![为什么复式房比较便宜]( "为什么复式房比较便宜")
- 1、土地利用率高：复式房最大的使用了土地面积，使原本只可以盖一层的土地，盖成两层。把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不用通过客厅可直接进出楼上卧室，而楼上休息楼下活动，也增加了土地利用率，最大限度的降底了开发成本。2、采光差：采光是衡量一个房子好坏的重要因素，复式房的面...
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![复式房需要注意什么]( "复式房需要注意什么")
- 买复式楼需要注意：注意各功能区间的划分，复式楼上下两层面积大，对于各个部位的分区一定要合理。注意室内高度，太低的很难做成两层。注意房屋立面设计是否合理、要看有没有露台，还要注意卫生间的设置，因为复式楼经常都会上上下下，有些复式楼在上层没有卫生间，这样在使用卫生间时就...
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![复式房面积怎么算的]( "复式房面积怎么算的")
- 楼层在2.2米以上的复式楼，将全部计入房屋建筑面积，楼层在2.2米以下，按实际面积的一半计算。如果阳台没有顶盖，也是按照阳台一半的面积计算，有顶盖的阳台就要按全部面积计算。复式楼的楼梯也要计算在房屋面积内，没有楼梯不算入面积。1、室内空间利用率高：由于复式设计的特点，复式...
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![复式房值得购买吗]( "复式房值得购买吗")
- 复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋高，可用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。复式房视觉效果好，内部宽敞明亮，整体的视觉效果也是不错的。其次，分区明显。复式住宅的设计私密分区比较明显。划分成两层使用，上下层分层分开设计。...
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![复式房是什么户型]( "复式房是什么户型")
- 复式房是一种经济型住宅。复式这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，两层合计楼层的高度要大大低于跃层式住宅，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用。由于复式在房间局部加了一层，因此这样一来就有效提高了空...
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![复式房能买吗]( "复式房能买吗")
- 复式房能买，但是购买复式楼要看自己是否适合，小面积复式公寓适合年轻人，如果有了孩子居住起来并不方便，所以只能是年轻群体过渡用。大面积复式公寓适合大户家庭和商业小型工作室。复式住宅适合三代同堂，老人、客人住下层，主人孩子住上面，共享天伦之乐。根据目前流行的复式户型来...
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![复式房能落户上学吗]( "复式房能落户上学吗")
- 1、如果购买的复式楼是属于商业性质的房屋，那么基本上是不能落户上学的，因为非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记户口。2、如果购买的复式楼是属于住宅性质的房屋，是可以办理落户、上学的。因为住宅符合家庭户立户条件，可以由户主向经常居住的合法稳定住所所在地公安派出所申...
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![复式房的物业费怎么算]( "复式房的物业费怎么算")
- 复式房的物业费按照房子的房产证面积算，面积乘以本小区的收费标准就是当月的物业费，所有业主可能会担心自己的房子要按双倍面积来算，其实是不用担心的，只有这些面积有实际产权才需要计算物业费。1、要看各功能区间划分大家在买房的时候，都希望买到布局合理，利用率高的房子。复...
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![复式房的缺点]( "复式房的缺点")
- 1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。2、高度过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但只有1.2米，很难充分利用。3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房...
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![复式房是什么产权]( "复式房是什么产权")
- 复式楼的产权年限需要根据房屋性质来判定。复式楼是住宅用地的话，那么住宅用地产权年限是70年；复式楼是综合用地的话，产权年限就是50年；复式楼是商业用地的，产权年限是40年。1、业务介绍买卖双方基本达成买卖意向后，需要签署房产交易的相关法律文书，由于缺乏相应的房产交易签约...
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![复式房好吗]( "复式房好吗")
- 复式的房子好不好，可以参考其好处和不足进行判断，复式房屋的好处在于户内隔层为木结构，降低了综合造价。平面利用系数高。在空间使用率上要远远优于普通住宅。通风采光好。更加个性化的私人设计。复式房子的不足包括自然通风、采光较差、楼高的限制、楼梯间占空间等。1、业...
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![为什么复式房便宜没人买]( "为什么复式房便宜没人买")
- ①一般情况下，复式房屋的产权为50年，与普通商品房70年的产权相比，并无优势。②通风采光有限：复式房屋，又称loft，并非完全有两层，而是部分增加了夹层。所以通风采光效果太差，容易引起抑郁。③装修费用比较贵：复式房子相当于两层的房子，装修量自然是比较高的。厨房、卫生间、客厅等功...
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![复式房好还是平层房好]( "复式房好还是平层房好")
- 在购买房子的时候，平层和复式各有各的优点，平层的房子显然更容易装修，然后缺点就是可利用的空间面积没有那么大，装修的风格比较少，复式的房子与之相反，两者在价格上也存在一定的差异，要根据自己实际的情况来选择合适的房子类型。平层户型：平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于...
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![购买复式房的好处]( "购买复式房的好处")
- 1、综合造价降低。户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。2、更加个性化的私人设计。通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计...
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![小复式房与跃层有哪些区别]( "小复式房与跃层有哪些区别")
- 1、层数。跃层：是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，还有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。复式房在概念上是一层，但比普通的房屋高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。2、空间。跃层：房屋的上下两层...
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![复式房需要几米高]( "复式房需要几米高")
- 复式楼的标准高度为3.3米左右。按照《国家住宅建筑设计规范》的相关标准，复式楼层层高不得低于2.8米。复式楼房实质上应当按照两层进行计算，中间挑空部分应当按照5.6米的最低标准计算。1、阳台没有顶盖的楼层，阳台的面积是一半的面积计入房屋的建筑面积。有顶盖的阳台是全部...
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![复式房是顶楼吗]( "复式房是顶楼吗")
- 复式房不是顶楼。复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，并且每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。1、要看各功能区间划分。一般来说，复式住宅由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，...
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![什么是复式房]( "什么是复式房")
- 1、复式房是一种楼房的户型，这种户型实际上分为两层，而不是将一层分为两层。2、复式房的每层都有自己独立的标准层高，特点在于两层间有一个直通二楼的共同互通空间，从楼下往上看能看到楼上的走廊和栏杆。3、复式房从结构上是按照两层楼的结构来做的，在计算房屋面积时也是算两...
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![复式房值得买吗]( "复式房值得买吗")
- 复式房对有需要的人来说是值得购买的。复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋高，可用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。复式房视觉效果好，内部宽敞明亮，整体的视觉效果也是不错的。其次，分区明显。复式住宅的设计私密分区比较明显...
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![复式房两层都有产权吗]( "复式房两层都有产权吗")
- 复式房不一定两层都有产权的，很多的复式房实际上只有一层或一层半有产权，具体可以看房产证。只有一层产权很简单，也就是只算一层的产权，上面一层是不算的。另外半层是因为楼层高度的问题，高度不到2.2米的部分计算产权只计算一半。1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用...
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![复式房是什么样的房子]( "复式房是什么样的房子")
- 所谓复式房子就是在层高较高的那个楼层中间再增建一个夹层，而这两个楼层合计的高度却大大低于跃层式住宅，通常复式住宅下层是用来起居所用，例如进餐、做饭等，而上层则是用来休息的。1、分区比较明显复式住宅公共区域和私密区域总体区分是比较明显的，常见的户型就是下层为公共...
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![复式房如何装修好看]( "复式房如何装修好看")
- 1、客厅颜色的搭配：复式楼最重要的就是客厅的装修，客厅的颜色搭配是非常重要的，不同的颜色可以给人不同的视觉效果，也可以让客厅的层次显得更加丰富。2、客厅布局：复式楼的客厅布局也是很讲究合理，每个区域的功能都采用不同的方法进行分隔，这样才能够保证功能区的完整和谐性。3...
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![小复式房装修技巧有哪些]( "小复式房装修技巧有哪些")
- 1、设计的时候我们可以上层隐秘下层开放，这样的设计是很不错的，但小复式楼装修也有它的特点，那就是可以把上下两层进行动静分离，下层的空间更为通畅、开阔，而上层的空间则更具有私密性。将这些活动较频繁的空间设计在下层，家人也能更安静的休息。2、空间的利用也是很重要的。楼...
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![复式房怎么算建筑面积]( "复式房怎么算建筑面积")
- 1、楼层在2.2米以上的复式楼，将全部计入房屋建筑面积，楼层在2.2米以下，按实际面积的一半计算。2、如果阳台没有顶盖，也是按照阳台一半的面积计算，有顶盖的阳台就要按全部面积计算。3、复式楼的楼梯也要计算在房屋建筑面积内，没有楼梯不算入面积。4、其他部分的算法就是正常的面...
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