![连廊房边户和中间户哪个得房率大]( "连廊房边户和中间户哪个得房率大")
- 连廊房边户得房率大。带连廊的房子肯定是边户比中户好，由于连廊的存在，中户的透风和采光会受到影响，但为了保证中间户的南北通透，会再开个内天井和过道，帮助中间户也能很好地出售出去，而边户的价格也会比中间户要贵一些。连廊的房子整体的优点要大于缺点。所以说，如果是高层带有...
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![“得房率”是什么]( "“得房率”是什么")
- 得房率其实就是套内建筑面积和销售面积的比例。得房率的大小和公摊面积有关，公摊面积越小，得房率就越高，房子的实际使用面积也越高，消费者购买时更划算。1、高层建筑得房率一般都得在75％以上，高层电梯房得房率最适宜的是在75％－80％之间，这样的居住舒适度比较高。2、普通6层住宅，得房...
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![公寓得房率一般是多少]( "公寓得房率一般是多少")
- 1、公寓得房率一般标准是：商务楼、包扩酒店式公寓房率为60%-70%，专业性市场为50%-60%。高层塔楼住宅为75%-78%，公摊系数为22%-25%。高层板楼住宅得房率为78%-85%。小高层板楼住宅房率为85%-88%。多层住宅房率为88%-95%。2、公寓的得房率过高的话，会导致居住者的公用使用面积...
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![得房率要算上赠送面积吗]( "得房率要算上赠送面积吗")
- 一般得房率不要算上赠送面积。得房率是指套内建筑面积与套建筑面积之比，其中，套内面积是套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积的总和，套建筑面积是套内建筑面积、分摊的公用建筑面积的总和。公摊面积分为两个部分，其中之一是电梯井、楼梯间、变电室、垃圾道以及其他为整...
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![房子的得房率一般是多少]( "房子的得房率一般是多少")
- 房子的得房率并不是越高越好，也需要一个度。一般情况下，多层住宅的得房率较高，基本控制在85～90%，小高层得房率约80～85%，高层一般在75～80%，写字楼为55～60%。公摊面积直接影响得房率。如果得房率很高，那么公摊面积就很小。公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间...
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![一般得房率多少才算正常]( "一般得房率多少才算正常")
- 得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般正常情况下多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％，而办公楼为55％。1、多层住宅：得房率一般为88％－95％，公摊系数为5％－12％。2、小高层板楼住宅：得房率一般为85％－88％，公摊系数为12％－15％。3、高层板楼住宅：得房率一般为78％－85％，公摊...
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![高层得房率70正常吗]( "高层得房率70正常吗")
- 1、因为梯房的话，若是一层户数较多的话，得房率差不多是70%。2、一般房率在70％左右，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不多，比较实惠。3、得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积（包括公用部分面积）之比。得房率是买房比较重要的一个指标。...
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![得房率是怎么计算的]( "得房率是怎么计算的")
- 得房率的计算公式为：得房率=(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积。如果一套房屋的建筑面积为100平方米，公摊面积为30平方米，那么得房率就是：(100-30)/100=70%。得房率越高，则表示房子的实际利用率越高。影响得房率的因素主要在于房屋的公摊面积的大小。房屋公摊面积主要包...
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![什么是得房率多少正常]( "什么是得房率多少正常")
- 得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。多层住宅：得房率一般为88%-95%。得房率计算公式：得房率=可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。1、得房率是买房比较重要的一个指标。在购买房屋...
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![得房率是指什么]( "得房率是指什么")
- 得房率是指住户可以支配的面积，也就是指套内建筑面积和每户建筑面积之比。得房率是买房时的一个重要指标，通常计算房屋面积时，计算的是建筑面积，因此得房率太低，房屋价格不实惠。得房率太高，活动不方便，因为得房率越高，公共部分的面积就越少。1、日常生活的影响。得房率的高低会...
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![得房率是多少比较好]( "得房率是多少比较好")
- 得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率并非越高越好，也需要有一个度。多层住宅：得房率一般为88%-95%。小高层板楼住宅：得房率一...
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![得房率是指什么和什么的比值]( "得房率是指什么和什么的比值")
- 得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积的比值，也就是实际使用面积占房屋总面积的比例。不同建筑类型和用途的得房率是不一样的，不过得房率也不是越高越好，得房率高公摊面积就小，公摊面积小对于居住和日常出行影响都很大。其实得房率也并非越高越好，如果一套房子的得...
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![什么叫房子得房率]( "什么叫房子得房率")
- 套内建筑面积和每户建筑面积之比叫得房率，说的简单点就是业主实际可以支配的空间。得房率越低，公摊面积越多，价格不实惠。得房率越高，公摊面积越少，行动不方便。1、会影响日常生活有的房地厂商为了增加得房率，想到缩减公摊面积，造成地下室，电梯井，楼梯井这些公共面积变小，对人们日...
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![得房率一般多少算是正常]( "得房率一般多少算是正常")
- 1、多层住宅：得房率一般为88％－95％，公摊系数为5％－12％。2、小高层板楼住宅：得房率一般为85％－88％，公摊系数为12％－15％。3、高层板楼住宅：得房率一般为78％－85％，公摊系数为15％－22％。4、高层台楼住宅：得房率一般为75％－78％，公摊系数为22％－25％。得房率，是指可以让住户自由支配的面积（也就是我们常说的套内建筑面积）与...
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![买房得房率怎么算]( "买房得房率怎么算")
- 得房率=套内面积÷购买面积，其中高层得房率约在72%左右，多层约在88%左右，而楼梯房和别墅的得房率则比较高一些，至少在90%以上。得房率在80%是最合适的，这样公摊面积不会太大。它跟公摊有关，假如得房率大，那说明公摊系数小，房子可使用的面积也更大。因此买房的时候要注意询问清楚...
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![房子的得房率是多少才合理]( "房子的得房率是多少才合理")
- 不同类型的房子得房率合理值不同：1、多层住宅的得房率较高，基本控制在88～95%;2、小高层板楼住宅得房率一般为85%~88%;3、高层板楼住宅得房率一般为78%~85%;4、高层塔楼住宅得房率一般为75%~78%;5、写字楼得房率一般为55～60%。新房的得房率，一般在户型图或者楼盘宣传中，不会直接...
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![电梯房得房率一般是多少]( "电梯房得房率一般是多少")
- 一梯二户电梯房得房率约在80%-83%。二梯三户电梯房得房率约在79%-82%。二梯四户电梯房得房率约在80%~82%。对于房产的得房率计算公式是：(套内/建面)*100%=得房率。无电梯的房子得房率约在82%-86%。别墅得房率约在90%以上。得房率指的是可以供住户支配的面积跟房屋建筑面积...
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![房屋得房率是什么意思]( "房屋得房率是什么意思")
- 房屋得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积(不包括墙体、管道井等部分面积)与销售面积(建筑面积)的比率。得房率=套内建筑面积/套型建筑面...
- 4623
![得房率计算公式]( "得房率计算公式")
- 得房率计算公式：(房屋建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积，就比如现在有一套房的面积为100平米，公摊面积为20平米，那么这个房子的得房率就是(100-20)÷100=0.8，也就是80%，得房率越高代表着房子的实际利用率也越高。得房率的最直接因素就是公摊面积的大小。公摊面积包括两部分，其一...
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![房子的得房率计算公式]( "房子的得房率计算公式")
- 得房率的计算公式为：套内建筑面积/每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(也称公摊面积)。住屋得房率并不是越高越好，因为正常情况下，虽然得房率高代表着你...
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![购房得房率可以从哪查到]( "购房得房率可以从哪查到")
- 得房率在售楼处可以查到。通常，售楼处一般都会有一个一房一价表，在售所有房子的相关信息都会在这个表上，这里就可以看到房子的得房率。除了售楼处，房管局的公示信息上也可以查到，相对来说要官方许多。其实得房率也并非越高越好，如果一套房子的得房率是100%，那这套房子肯定是没有...
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![房子得房率是什么意思]( "房子得房率是什么意思")
- 1、房屋得房率其实就是指房屋的实际使用率，是套内面积与销售面积的比值。2、也可以说就是可供购房者实际使用的面积与建筑面积的比值。3、得房率一般受两个因素影响：电梯间的面积和楼道的面积。...
- 24143
![买房子得房率怎么算的]( "买房子得房率怎么算的")
- 买房子得房率计算公式：得房率＝可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。就比如现在有一套房的面积为100平米，公摊面积为20平米，那么这个房子的得房率就是(100-20)÷100=0.8，也就是80%，得房率越高代表着房子的实际利用率也越高。1、得房率影响实际使用面积的大小公摊面积与得房率...
- 12228
![得房率78正常吗]( "得房率78正常吗")
- 得房率78%是正常的现象。一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。得房率的计算方法为：得房率=套内建筑面积/套型建筑面积；套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。其实不能一味地追求高得房率。据...
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![能影响到得房率的因素是什么]( "能影响到得房率的因素是什么")
- 1、房型结构。一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几，可户数增加了，总套内建筑面积增加了，则每户需要分摊的公用面积就会减小。2、楼盘形态。通常来说高层得房率低，小高层次之，多层则得房率较高。3、公共区域。一般来说，高品质的物业多建有高挑大堂，宽敞电梯、室内...
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