![房贷还清后多久可以拿到房产证]( "房贷还清后多久可以拿到房产证")
- 房贷还清后通常7个工作日就可以拿到房产证了。按揭贷款者带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明;带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交...
- 17816
![老旧小区楼号和房产证不一致怎么办]( "老旧小区楼号和房产证不一致怎么办")
- 老旧小区楼号和房产证不一致时，申请人前往小区居委会或者是前往派出所开具地址变更证明，提交材料前往房管局就能重新办理。在这里提醒广大业主，房本上的地址要是和门牌号码的地址不同的话，容易造成房产没办法买卖、或是贷款抵押等。1、买卖双方达成交易意向首先你要根据自己...
- 26762
![房产证两个人的名字怎么去掉一个]( "房产证两个人的名字怎么去掉一个")
- 房产证两个人的名字怎么去掉一个的答案是：两个人带上身份证、产权证到房管局;在总咨询台上拿一份放弃财产证明单子;要去掉名字的人填写资料;然后到办证窗口办理就可以了。如果夫妻产权证写的是两个人的名字，想去掉一个人的名字，办理流程如下:1.两个人带上身份证、产权证到房...
- 20839
![房屋买卖合同拿房产证后还有效吗]( "房屋买卖合同拿房产证后还有效吗")
- 房屋买卖合同拿房产证后就无效了，房屋买卖拿到房产证后，房屋买卖合同就终止，合同终止后不影响房屋买卖合同的效力。合同终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。1、约定管辖法院的意思表示必须通过书面方式表达出来；形式可以是合...
- 20231
![大户型可以分割为两个房产证吗]( "大户型可以分割为两个房产证吗")
- 一套房子是不可以分割成两个房产证的，一个整体办理的房产证，开发商按照统一的费用和手续在房产管理局办理的房产证，所以个人很难把其中涉及到的所有公摊面积以及其他费用包括验收消防等等分割开来的。1、省心买房子不能只看眼前，还要结合自己以后的规划。购房者购买大户型，可...
- 24410
![买了房没办房产证能开无房证明吗]( "买了房没办房产证能开无房证明吗")
- 只要买房并进行了网签备案，那么就证明名下已经有房产了，即使是还没有取得房产证。而且去开无房证明的话，上面会显示你已经有一套房产，所以，不能办理无房证明。无房产证明是属于个人没有房屋的一个证明，一般只要在户口所在地或者是县里，区级以上就可以办理，直接去当地的房管局办事...
- 2825
![不满18岁可以办房产证吗]( "不满18岁可以办房产证吗")
- 可以。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。按照我国法律的规定，我国对房屋等大宗财产的管理，是采用行政登记的手段，即行政机关或其...
- 5450
![房产证怎么换户主名字]( "房产证怎么换户主名字")
- 1、有房无贷办理流程是：带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。2、有房有贷办理流程是：先...
- 15864
![回迁房多久可以拿到房产证]( "回迁房多久可以拿到房产证")
- 回迁房房产证一般在1-3年可以办理下来，虽然回迁房和商品房的房产证性质一样，但是办理流程时就会复杂很多。同时办理流程也需要开发商的协助办理，如果开发商准备各种资料的动作比较缓慢，就会造成时间上的拖延，这样下来就很可能会影响房产证下来的速度。回迁房说的就是发展商征...
- 27908
![该怎么查询新房的房产证号]( "该怎么查询新房的房产证号")
- 网上查询现在随着网络的便捷，现在我们也实现了可以在网络上查询到个人的房产证号。但前提是你要进入指定的网站才行。房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。房管局查询那除...
- 28441
![房产证备案表编号是哪个]( "房产证备案表编号是哪个")
- 房产证备案表编号是哪个的答案是：一般都是位于房产证第一页的第一行房屋备案通常指的是购房合同网签备案，它指的是将原本登记在开发商名下的预售商品房改为已售商品房，并且将其登记在购房者的名下。它主要是证明房子已经卖掉了，能够有效的制约开发商，防止开发商将房子一房二卖...
- 28562
![划拨土地房产证办理流程有哪些]( "划拨土地房产证办理流程有哪些")
- 1、房屋转让连同土地使用权的转移，需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书与街道证明。3、新建房屋的土地登记需要提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证...
- 3005
![房屋过户后多久能拿到房产证]( "房屋过户后多久能拿到房产证")
- 一般情况下，房屋过户后房产证当天就可以办理下来了。在进行房产过户时，只要房屋买卖双方提前准备好相关材料，并一起前往房管局共同办理房屋过户手续，一天就可以拿到房产证了。房地产转让所需材料包括：房地产转让登记申请表、申请人身份证明、房地产权证。属于政府福利性商品房...
- 6921
![新房房产证拿到怎么退税]( "新房房产证拿到怎么退税")
- 取得房产证后需要退税的，在当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。等所购住屋成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部...
- 28167
![期房什么时候能拿到房产证]( "期房什么时候能拿到房产证")
- 期房一般在房屋交付使用之日起90日内拿到房产证。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限等。1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己...
- 14210
![房屋竣工验收后多少时间办理房产证]( "房屋竣工验收后多少时间办理房产证")
- 竣工结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的可能只要两个月。根据商品房销售管理办法的规定，房地产开发商经过验收之后，三个月之内就要把所有的材料送到当地的房管部门办...
- 12358
![房产证监证号在哪里]( "房产证监证号在哪里")
- 监证号就是一本产权证的制证的编号，在房产证上的第一页上。产权证上有一个监证号和一个权证号，是以权证号为准的，权证号就相当于这个产权证的身份证号。需要查找房管局的编号，对应证书上的丘地号或者是权字号(权***)。需要查找房产证本身的编号，对应的是监字号(监证***)。房产...
- 30712
![没有房产证可以公证吗]( "没有房产证可以公证吗")
- 没有房产证可以公证吗的答案是：不可以没房产证不能公证房产所有权：没有房产证的房屋公证是无效的，房产公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房屋房产证就不能明确这点房屋所有权问题，更不要说做房屋房产公证，没有房产证的房屋房产公证的。1、首先先要准备好房屋房产公证...
- 23442
![房产证办理之后还可以加名字吗]( "房产证办理之后还可以加名字吗")
- 房产证办理之后还可以加名字。房产证加名字需要带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。然后去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：8...
- 2609
![网签后一直不下房产证的原因]( "网签后一直不下房产证的原因")
- 1、开发商没有拿到土地使用证明，属于五证不全，后续即使继续开工，也属于违建，房产证不可能会办下来。2、如果开发商破产，项目就会烂尾，如果找不到新的开发商接盘开发，房产证也很难下来。3、在建工程处理抵押期间，一般没什么问题，但如果开发商没有及时还清抵押贷款，抵押就不能解除，购...
- 14511
![全款买期房多久拿房产证]( "全款买期房多久拿房产证")
- 全款买期房的话房产证要交房后才能拿到，正常进度来说交房后的90天以内就能拿到房产证，具体要取决于开发商的办理进度。虽然一般都是开发商办理房产证，但是原则上应该是由业主本人办理的，如果不想等开发商办理的话，自己办理会快很多。1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。2、...
- 8220
![房管局办理房产证需要什么材料]( "房管局办理房产证需要什么材料")
- 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。4、完税凭证(契税...
- 11051
![房子交房后多长时间办房产证]( "房子交房后多长时间办房产证")
- 新房房产证办理比较麻烦，一般由开发商提出申请，办证时间长。由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的...
- 29518
![别墅房产证产权的性质是什么]( "别墅房产证产权的性质是什么")
- 别墅房产证产权的性质是商品房。房产证上的“房屋性质”通常情况下都应该是“商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住屋、花园式住屋、经济适用住屋、公寓式住宅“等等，写“其他”是通常以外的一些特殊的性质，要想知道具体情况，还需要到...
- 14714
![房产证没下来小孩上学怎么办]( "房产证没下来小孩上学怎么办")
- 房产证没办下来，孩子可以在户籍所在地学校就近入学。参照《中华人民共和国义务教育法》第十二条规定，适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父...
- 4315
维知科普网
