![业主有权在楼顶种花吗]( "业主有权在楼顶种花吗")
- 现在基本上所有的小区都会禁止在楼顶养花的，因为按照规定，小区的楼顶其实是属于全体业主共有的，所以个别的业主是不可以利用顶楼来养花的，否则就是属于违法的行为。1.《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条建筑区划内符合下列条...
- 7686
![楼顶漏水维修费用由谁承担]( "楼顶漏水维修费用由谁承担")
- 楼顶渗漏雨等公共部位维修，费用由全楼居民分担。顶楼漏水楼下住户不需要承担维修费用，应该由顶楼负责维修，而且以后再漏水，还需要赔偿损失，如果你觉得是房屋质量问题的话，那可以先赔付后，找开发商索赔。维护的内容自然包括在楼顶出现漏水情形时，共同出资恢复到能够发挥正常作用的...
- 18536
![农村自建房楼顶漏水怎么办]( "农村自建房楼顶漏水怎么办")
- 1、使用乳胶材料进行防漏处理，首先需要将纳米硅防水剂喷涂在屋顶的底层，再涂刷上JS防水乳胶或者JS复合防水涂料，需要涂刷三次以上，如果只是暂时做下防水处理的话，可以直接把防水胶涂刷在裂缝处。2、乡村自建楼房一般是在屋顶上铺一层沥青，虽然这种漏水修补方法的成本非常低，但防...
- 24471
![楼顶加盖一层方案是什么]( "楼顶加盖一层方案是什么")
- 1、加盖申请。首先，楼顶的使用权是整栋楼全体业主共有的，所以想要进行加盖，必须要经过全体业主的同意。其次，物业需要维护和管理整个小区的各种问题，所以想要在顶层加盖，也必须经过物业的同意。最后，即使是小区内的情况，但是想要加盖，还要到当地的城管部门进行申请，否则即使建成，那...
- 14263
![楼顶种葡萄土得多深]( "楼顶种葡萄土得多深")
- 葡萄的根系发达，喜欢土层深厚的土壤，在楼顶种植葡萄建议选稍微深的水缸，泡沫箱等容器来栽培，或者用砖头水泥砌成适宜的花池来栽种葡萄。土深起码也要在40-50厘米以上。土壤还要保证松软，透气且肥沃，可在园土里面掺杂河沙和有机肥，给与充足的底肥，这样后期才会更好的生长，开花，结果...
- 2706
![长沙ifs楼顶公仔叫什么]( "长沙ifs楼顶公仔叫什么")
- 长沙ifs楼顶娃娃名字分别是SEEING/WATCHING，又称长沙IFSkaws。两者以背靠背的坐姿互相依靠。雕塑从设计到建成历时301天，运用8吨铜。是大中华区首个钢制永久巨型雕塑艺术品。游客来到这里，可以和公仔合影留念。据悉，长沙IFS(长沙国金中心)于2018年5月7日盛大开业，其体量巨大、...
- 21964
![楼顶使用权是不是只归顶楼用户]( "楼顶使用权是不是只归顶楼用户")
- 小区楼顶的使用权不是只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。法律依据：《民法典》第二百七十一条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权...
- 15806
![楼顶防水材料有哪些]( "楼顶防水材料有哪些")
- 1、防水涂料：种类也有很多种，包括js复合防水涂料、聚氨酯防水涂料等等，可以结合实际情况来选择合适的防水涂料。2、防水卷材：选择沥青防水卷材的人是比较多的，因为这种防水卷材的防水效果比较好。3、防水布：防水布的材料大多都是以高分子材料组合而成的，所以防水性会更好一些，并...
- 22591
![楼顶鼓包怎么引起的]( "楼顶鼓包怎么引起的")
- 1、材料配比不好。在房屋建造的初期，必须使用水泥、沙子、石头等，但这些东西需要适应。由于这些材料适应不良或含有杂质，当它们接触到空气时，就会产生鼓包等反应。2、施工不当，在屋面涂腻子等油漆时，应保持基面清洁干燥。待油漆完全干透后进行下一道工序，腻子等油漆涂好后，需要合...
- 28240
![楼顶防水施工步骤是什么]( "楼顶防水施工步骤是什么")
- 楼顶防水施工步骤：第1步就是先将屋顶表面的基层处理干净，将上面进行打磨，如果有凹凸不平的地方还需要进行处理。第2步就是在表面涂刷防水涂料了。涂刷防水涂料的时候，厚度可以控制在0.5mm左右，不适宜太薄，同时也不适宜太厚。需要使用东西堵住下水口，然后在表面上放水，做好相应的...
- 4057
![楼顶漏水物业管不管]( "楼顶漏水物业管不管")
- 楼顶漏水物业该管。物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。1、质保期内...
- 29591
![适合楼顶栽种的矮果树]( "适合楼顶栽种的矮果树")
- 适合楼顶栽种的矮果树有柠檬、石榴、金桔、蓝莓、无花果、火龙果、桔子等。其中百香果几乎是最容易盆栽种植的水果，属多年生草本植物，生长的不会太高，非常容易养活，十分适合家庭种植。无花果根系发达，抗旱耐盐，对土壤的适应能力极强，栽培容易，管理简单，也十分适合家庭种植。火龙果...
- 23520
![补楼顶漏水妙招有哪些]( "补楼顶漏水妙招有哪些")
- 1、楼顶出现漏水的问题时，首先应找到漏水的位置，若已出现裂缝，需将水泥沙凿成V形；2、凿开水泥沙后，涂上防水材料并过一层水泥沙，水泥沙面积要够大，厚度也要够高，使用界机界在水泥沙的边缘开一条槽；3、如果是水管出现漏水的问题，可能是因为水管材质导致的，也有可能是施工过程中存在问...
- 15666
![楼顶维修费需要每个楼层分摊吗]( "楼顶维修费需要每个楼层分摊吗")
- 楼顶维修属于大修工程，至少属于中修，可以统一申请公共维修资金。如果单独一栋楼或者一个单元，原则上是每个楼层分摊的，一般各业主建筑面积与总建筑面积比例分摊。但是除顶层外的住户很难同意，这个只能协商处理。维修基金，又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业...
- 9739
![聚脲能做楼顶防水吗]( "聚脲能做楼顶防水吗")
- 1、这种材料的性能很优秀，也很耐用。2、最大的优点就是在施工的时候，可以结合实际情况调节颜色，建议先把表面处理干净，不能有灰尘和砂石，然后再调制聚脲，一边搅拌一边刷，防止固化。3、刷完以后要打磨，让表面尽量的平整，一般刷两层，间隔时间是六个小时。关于聚脲能做楼顶防水吗，就介...
- 8134
![楼顶补漏材料有哪些]( "楼顶补漏材料有哪些")
- 1、最原始的补漏材料，一旦发现楼顶出现了漏水，都会熬沥青来补，这种沥青因为有一定的味道，所以现在已经逐渐被淘汰，或者经过了改良处理。2、随着防水技术的发展，现在的防水材料也越来越多了，比如有一种防水卷材，这种防水卷材的质量是非常不错的，主要使用聚酯胎制作而成，补漏效果非常...
- 5156
![楼顶露台种什么盆栽好]( "楼顶露台种什么盆栽好")
- 楼顶露台的光照十分充足，适合种植喜光的盆栽植物，例如垂盆草、常夏石竹、金鸡菊、矮牵牛、三角梅、月季花、矮生紫薇、佛甲草、紫叶李、黄杨、金银花、向日葵、连翘、多肉、马尼拉草、大叶油草等等。1、常夏石竹常夏石竹是一种小型观花植物，它的叶形优美、色彩艳丽、花香、...
- 30345
![梦见上楼顶什么意思]( "梦见上楼顶什么意思")
- 打算出门的人梦见上楼顶，建议遇风雨则延期出行。怀有身孕的人梦见上楼顶，预示生女，产期延后些，勿动土。谈婚论嫁的人梦见上楼顶，说明只要互相信任，终成夫妻，婚姻可成。创业的人梦见上楼顶，代表五金机械行业得利最多。准备考试的人梦见上楼顶，意味着往北区考试，顺利录取。做生意的人...
- 10131
![楼顶漏水怎么处理]( "楼顶漏水怎么处理")
- 1、先要对楼顶进行检查一下，找到漏水的原因，是不是由管、还是防水层导致的，只要知道原因后，才可以采取正确的方法对它进行修补。2、如果楼顶以前都没有做过防水的，那么就要全面做过一次防水，可以选择质量比较好的防水材料，如果以前有做过的，时间太长后，可以说防水层也是失去了作用...
- 5015
![楼顶隔热的方法有哪些]( "楼顶隔热的方法有哪些")
- 楼顶隔热的方法有：可以通过泡沫板或者是泡沫棉隔热：泡沫板和泡沫棉都是现在比较流行的隔热材料；它们的隔热原理也是利用导走空气进行隔热，不过为了避免高温引发火灾，在选择这两种材料的时候也要注意防火性能。铺设隔热层：铺设隔热层是比较常见的方法，这样可以有效阻止夏天太阳光...
- 13768
![楼顶漏水找谁解决]( "楼顶漏水找谁解决")
- 住屋主体结构应该由建设单位终身保修，天面渗水保修期限为5年，5年后如天面发生渗水等问题由业主自行解决。如果在五年的保修期内总是出现漏水的现象，应该让建设单位对此负责，如果是5年之后出现渗水的现象，那么则需要业主自己解决。业主应该掌握楼顶漏水方法和价格，根据规定保修...
- 20284
![老小区楼顶漏水维修费用谁出]( "老小区楼顶漏水维修费用谁出")
- 老小区楼顶漏水维修费用由全楼业主分摊，按照建筑物区分所有权的基本规则，建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此，楼顶渗漏雨等公共部位维修，费用由全楼居民分担。在我国，民事权利与义务是一致的，没有无权利的义务，也没有无义务的权利，全楼业主在对楼顶享有共有权...
- 29107
![怎么做楼顶防水]( "怎么做楼顶防水")
- 楼顶防水施工之前，首先要确定楼顶是否能够正常排水，如果可以才能进行防水施工；若楼顶设有比较多的漏水点，可以先在楼顶铺一层卷材防水材料，铺完别忘了还要再铺一层保护层；在楼顶出现裂缝的情况下，应先用堵漏材料修补裂缝，然后在裂缝四周涂抹一层水泥基防水涂料，再用水泥砂浆做一个...
- 2540
![楼顶防水怎么做最好]( "楼顶防水怎么做最好")
- 1、确保防水材料的质量。首先要选好楼顶防水材料，防水材料一定要选择有质量保证，而且还要经过指定质量检测部门的认证，确保质量符合国家标准。2、注意屋面排水坡度。施工前，还需要注意屋面排水坡度，屋面排水坡度大约是2%～3%。要是坡度小于2%时，要用材料找坡，如果坡度大于3%，就要选...
- 24756
![自建房楼顶隔热妙招有哪些]( "自建房楼顶隔热妙招有哪些")
- 1、在自建房的顶层是可以铺上一层隔热层，有效的隔绝热；2、搭建一个遮阳篷，在其间存有一个空气流动空间，顶层就不会热了；3、铺上隔热的材料，还能起到防水功能；4、在顶层种植绿色植物，环保的同时还能吸热。...
- 22581
维知科普网
