![业主公约有法律效力吗]( "业主公约有法律效力吗")
- 业主公约具有法律效力。业主公约的法律效力是：1、地域效力，是整个物业管理区域，包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等;2、对人的效力，仅限于业主进行的有关物业管理的行为;3、业主公约对非业主物业使用人也发生法律效力;4、业主公约对物业的继受人自动产生效力;...
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![存量房买卖合同有法律效力吗]( "存量房买卖合同有法律效力吗")
- 存量房买卖合同有法律效力，前提是双方签字或盖章，签订完存量房买卖合同之后，最好住屋和城乡建设局办理网签手续，把交易的风险降到最低。根据《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。1、存量房买卖合同就是买卖存量房的合同。存量...
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![购房补充协议是否具有法律效力]( "购房补充协议是否具有法律效力")
- 只要是双方自愿签署的，没有强迫的情况，有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。贷款...
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![小产权房屋买卖协议有法律效力吗]( "小产权房屋买卖协议有法律效力吗")
- 小产权房屋买卖协议没有法律效力。根据当前的政策，明确要求小产权房不予登记并发放产权证，因此，小产权房买卖合同不具备法律效力，属于无效合同。但也存在特殊情况，即如果小产权房买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定该小产权房买卖合同是有效的...
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![购房协议是否具有法律效力]( "购房协议是否具有法律效力")
- 购房协议是有法律效力的，根据我国相关法律规定，只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力，意思表示真实，且协议不违反法律法规和不损害公共利益，以及不存在一些无效的情形，那么该购房协议就是有效的。除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记...
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![卖房协议有法律效力吗]( "卖房协议有法律效力吗")
- 卖房协议有法律效力，只要符合法律规定相应的生效要件，就具有法律效力。卖房协议的双方当事人都具备相应的民事行为能力且意思表示真实，在协议约定内容不违反法律法规的强制性规定的情况下，该卖房协议就能生效。卖房协议尽量把开发商售楼广告和宣传资料所明示的事项写到合同上...
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![房屋认购书具有法律效力吗]( "房屋认购书具有法律效力吗")
- 认购书是具有法律效力的，因此在签署购房认购书时，一定要仔细查看。认购书全称为《商品房认购书》，是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》前，是解决买房相关事项的条款，具有一定的法律效力。1、认购物业。2、屋价，包括户型、面积、单位价...
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![借条怎么写有法律效力]( "借条怎么写有法律效力")
- 现在流行一句话“借钱的是大爷”，我们生活中难免会遇到困难的时候，借钱是很正常的一件事。但是越来越多的借钱不还的例子，让很多人都不敢再借了。所以不管是亲人还是好朋友，借钱都应该写个借条。俗话说：亲兄弟明算账，在借钱之前就应该把借条写好。那借条怎么写有法律效力呢?下...
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![房屋协议过户有法律效力吗]( "房屋协议过户有法律效力吗")
- 房屋协议过户不一定有法律效力。房子协议过户是否有法律效力，要根据协议内容，签订方式等确定。如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，以合法形式掩盖非法目的，则合同无效。房产过户去房管局进行办理。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房...
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![协议书有法律效力吗]( "协议书有法律效力吗")
- 有。协议书在法律上生效。因为协议书的实质也是合同的一种，只要该协议书是经过双方当事人的真实的意思表示达成一致后而订立的，且双方当事人均具有相应的民事行为能力以及该协议书的内容没有违反法律规定和社会公序良俗的，就是合法有效的协议书，在法律上可以生效。根据《民法...
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![网签备案有法律效力吗]( "网签备案有法律效力吗")
- 网签备案登记是有法律效力的；按照法律规定，购房者与开发商签订了购房协议，应当认定购房者们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书，购房者们的合同就已经生效，是否网签不影响合同效力。如果开发商没有取得预售许可，也没有进行登记取得房产证，那么协议...
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![二手房交易中阴阳合同的法律效力是怎么的]( "二手房交易中阴阳合同的法律效力是怎么的")
- 在司法实践中，对于阴阳合同的认定上，法院一般不会直接认定阳合同有效，还是阴合同有效，而是针对合同具体的条款进行认定，如果阳合同中的条款，损害了国家利益，那么该条款无效。即房屋买卖双方为逃避税收而签订“阴阳合同”，并以价格虚低的“阳合同”办理产权过户，损害了国家利益，相应...
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![购房定条具有法律效力吗]( "购房定条具有法律效力吗")
- 民法典中购房定金条具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。1、商品房认购书是商品房买卖双方在...
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![买二手房交定金写协议有法律效力吗]( "买二手房交定金写协议有法律效力吗")
- 买二手房交定金写协议有法律效力，正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当...
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![网签备案过的房子具有法律效力吗]( "网签备案过的房子具有法律效力吗")
- 网签备案过的房子具有法律效力。按照法律规定，你与开发商签订了购房协议，应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书，你们的合同就已经生效，是否网签不影响你们的合同效力。如果开发商没有取得预售许可，也没有进行登记取得房产证，你们的协议...
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![商品房预约合同是否具有法律效力]( "商品房预约合同是否具有法律效力")
- 商品房预约合同是具有法律效力的。在商品房买卖时，普遍存在首先签署认购协议书的现象。这种商品房认购协议，实质上是预约合同，是一种约定将来订立一定合同的合同。当事人一方违反预约合同约定，不与对方签订本约合同或无法按照预约的内容与对方签订本约合同的，应当向对方承担违...
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![违法改建的房屋买卖合同有法律效力吗]( "违法改建的房屋买卖合同有法律效力吗")
- 违法改建的房屋买卖合同没有法律效力。违法改建的房屋属于法律法规禁止买卖转让的房屋，未经过登记备案，其买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的房屋买卖合同无效。违法改建的房屋属于违章建筑，对于违章建筑内有房产证，不是合法房产。1...
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![买拆房合同是否有法律效力]( "买拆房合同是否有法律效力")
- 买拆房合同有法律效力，只要双方当事达成合意后，合同内容又不违法，合同就成立了。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。...
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![离婚协议有法律效力吗]( "离婚协议有法律效力吗")
- 有。法律离婚协议是有效力的。合法生效的前提是夫妻俩办理完毕离婚手续。离婚协议是当事人双方的真实意思表示，未受到胁迫、威胁，符合法律规定的，就具有法律效力。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚...
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![保险公司定损单是否有法律效力]( "保险公司定损单是否有法律效力")
- 我国《保险法》第二十三条规定：“保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时作出核定；情形复杂的，应当在三十日内作出核定，但合同另有约定的除外。保险人应当将核定结果通知被保险人或者受益人；对属于保险责任的，在与被保险人或者受益人达成赔偿或者给...
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![买卖房公证处的公证是有法律效力吗]( "买卖房公证处的公证是有法律效力吗")
- 买卖房公证处的公证是有法律效力。房产公证能保证房产交易行为的真实性，房产交易若经过公证，通过公证机构的详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，让交易人诚实的交流相关情况，全面的表达自己的意见，可以保证意思表示的真实性。根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事...
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![定金是否有法律效力]( "定金是否有法律效力")
- 定金是具有法律效力的，定金协议对买卖双方都有约束作用。如果买方不履行相应的义务则无权要求返还定金，如果卖方不履行合同中的义务则需双倍返还定金。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前...
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![婚前房产公证为夫妻共有法律效力大吗?]( "婚前房产公证为夫妻共有法律效力大吗?")
- 婚前房产公证是有法律效应的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。1、婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产...
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![购房合同有没有法律效力]( "购房合同有没有法律效力")
- 购房合同是有法律效力的，只要是双方都是有主观能力的自由人，且合同不违法法律法规和不损害公共利益即可。签订购房合同本身是一件极其严肃的事，合同签订后双方的各项行为都受到合同限制，所以各项条款一定要看清楚，签约一定要严谨。1.购房合同一般在签订的时候购房者就可以拿到...
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![定金与意向金法律效力分别是什么]( "定金与意向金法律效力分别是什么")
- 定金具有定金罚则效力：购房定金对买卖双方均有约束力，双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果。买方如果不履行约定义务或不购买的，卖方可以没收买方的定金；卖方如果不履行约定义务或不出售的，应双倍返还定金。意向金没有惩罚效力：购房意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公...
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