![前期物业管理费用由谁承担]( "前期物业管理费用由谁承担")
- 简单来说，前期物业费用是由开发商来承担的，国家法律规定了施工建筑单位是应当承担前期物业管理费用的。同时开发商、物业服务公司在签订物业合同时，需要在合同内做好详细的约定，并写明前期的物业合同的费用是完全由开发商来支付的。当然值得注意的是在业主和开发商签订购房合...
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![物业管理主要负责什么 物业管哪些方面]( "物业管理主要负责什么 物业管哪些方面")
- 物业管理负责的非常多，主要就是设施的管理，另外还会有绿化养护、保洁服务以及安全保卫服务等。物业公司所需要做的事情非常多，主要就是针对小区内房屋以及配套设施展开日常的维护和管理，其中会包括路灯，路牌，电梯，还有消防设备。物业管理是不是要管绿化需要管绿化，一般物业公司全...
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![小区物业管理是干啥的]( "小区物业管理是干啥的")
- 1、对于小区物业治安管理，一般包括全天性的值班、定期的巡逻等，以免出现突出状况，影响业主的正常生活。并且对于小区的公共设施，物业有权进行维护，例如走廊、电梯间、楼道等。并且物业还可以根据服务合同和相关条例，对这类公共设施作出管理规定，以免业主随意对公共设施造成损失...
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![小区物业管理能收停车费吗]( "小区物业管理能收停车费吗")
- 小区物业管理能收停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。(一)民法典对物业费...
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![物业管理服务的标准是什么]( "物业管理服务的标准是什么")
- 1、日常养护：对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。2、清洁绿化：对一个住宅小区来说，搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境，培养人们亲近自然的意识，热爱自...
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![物业管理主要是做些什么]( "物业管理主要是做些什么")
- 估计现在如果提起物业管理专业的话，很多人脑海里浮现的都是嗑着瓜子，坐等收物业费的物业大妈的形象。那么物业管理专业主要做些什么?毕业后从事哪些职业呢?物业管理专业:物业管理是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业设备设施、绿化、卫生、交通、治安和环境...
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![小区物业管理范围和责任]( "小区物业管理范围和责任")
- 小区物业管理范围为整个小区的范围，其责任包括公共设施和绿地，有维护小区治安、清洁、公共设施的维护等责任。其具体包括：1、房屋共用部位的维护；2、房屋共用设施设备的维护；3、环境卫生绿化管理；4、交通、消防和公共秩序等事项；5、物业装饰装修管理服务；6、房屋专项维修资金的代...
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![小区物业管理能换吗]( "小区物业管理能换吗")
- 小区物业管理能换，尤其是当物业管理不好的时候。但是更换物业需要业主大会投票，由业主委员会对物业公司作出解聘的处理。根据我国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签...
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![物业管理专业就业前景怎么样]( "物业管理专业就业前景怎么样")
- 物业管理专业就业前景良好，毕业生可从事物业管理、房地产开发、经营、中介等相关工作。1、从国家层面角度，第三产业将在国民经济所占比重逐渐扩大。作为第三产业的物业服务，将会逐渐显现其价值，物业管理人才也将会伴随着趋于热销。2、从大多数人的认识角度，目前物业服务所起的...
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![小区物业管理可以调监控吗]( "小区物业管理可以调监控吗")
- 小区物业管理可以调监控，但要有正当理由。小区内装有监控摄像头，属于业主的公共财产。因此小区业主对小区发生的事件及小区公共事务是有知情权的。特别是在自身财物丢失的情况下，业主有权了解特定时间发生的事情。1、房屋共用部位的维护与管理。房屋的维修管理包括：房屋外观...
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![小区物业管理的职责范围是什么]( "小区物业管理的职责范围是什么")
- 1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、...
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![物业管理应该为业主提供哪些服务]( "物业管理应该为业主提供哪些服务")
- 1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;2、物业设备管理：需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气...
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![商务楼物业管理标准是什么]( "商务楼物业管理标准是什么")
- 1、房屋外立面完好、整洁、无脏损和妨碍市容观瞻现象，外装修色彩、材料协调一致，风格统一。2、提供全面物业保养管理，进行预防性维修，有效维护及提高物业及其配套设施的使用年限，降低管理成本。3、房屋维修若涉及建筑主体结构、设备主系统、大厦整体形象或涉及公共安全，必须有...
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![大学联考物业管理专业课程]( "大学联考物业管理专业课程")
- 主干课程：物业管理学、物业管理实务、物业管理法规、物业设施设备管理、物业管理信息系统开发、治安管理、建筑安装工程概论、房地产经营与管理、房地产项目策划、社区服务与管理。1．核心课程物业管理实务、物业经营管理实务、物业设施设备管理、楼宇智能化管理、物业环境...
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![小区物业管理的主管部门是谁]( "小区物业管理的主管部门是谁")
- 简单地说，在县市一级，物业公司归房管局管，其政府行政主管部门是房管局，在房管局内部，一般均设有物业科或物业办，负责对行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动进行监督和管理。没有设置物业科或物业办的县市房管局，也会将监督管理职责落实到房管局内部相关科室负责。1、日...
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![小区供暖设施由物业管理吗]( "小区供暖设施由物业管理吗")
- 小区的供暖设施是由物业管理的，物业管理指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其...
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![物业管理包括了哪些内容]( "物业管理包括了哪些内容")
- 1、住宅小区物业管理的内容，包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。2、住宅小区物业管理的对象，住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。对于居民的管理，不是限制他们的人身自由，而是...
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![物业管理就业方向]( "物业管理就业方向")
- 本专业学生毕业后可在各类物业管理行业、物业中价、房地产行业从事物业前台客服、物业管理服务员、物业行政、人事、办公等工作。物业管理专业在专业学科中属于管理学类中的工商管理类，其中工商管理类共17个专业，物业管理专业在工商管理类专业中排名第13，在整个管理学大类中...
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![小区物业管理包括哪些内容]( "小区物业管理包括哪些内容")
- 1、日常养护：对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。2、清洁绿化：对一个住宅小区来说，搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境，培养人们亲近自然的意识，热爱自...
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![什么是前期物业管理]( "什么是前期物业管理")
- 物业前期管理就是说业委会成立以前的物业管理。在前期物业管理时，业委会没有成立，这样就没有选择聘用物业公司的职权部门了，但是物业已经入住，这时不可以没有物业的管理和服务，因此只能够让开发商先行聘请物业或开发商下面的物业公司来自主承担管理服务工作。物业公司管理的时...
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![什么叫做前期物业管理]( "什么叫做前期物业管理")
- 前期物业管理就是业委会成立以前的物业管理。在前期物业管理时，业委会没有成立，这样就没有选择聘用物业公司的职权部门了，但是物业已经入住，这时不可以没有物业的管理和服务，因此只能够让开发商先行聘请物业或开发商下面的物业公司来自主承担管理服务工作。前期物业管理的目的...
- 26443
![物业管理包括哪些项目]( "物业管理包括哪些项目")
- 1、日常养护：对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。2、清洁绿化：对一个住宅小区来说，搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境，培养人们亲近自然的意识，热爱自...
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![小区物业管理包括哪些项目]( "小区物业管理包括哪些项目")
- 1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效...
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![物业管理就业方向有哪些]( "物业管理就业方向有哪些")
- 一、物业管理就业方向有哪些：该专业的毕业生在毕业以后可以去到各类物业管理行业、物业中价、房地产行业从事物业前台客服、物业管理服务员、物业行政、人事、办公等方面的工作。二、物业管理专业的介绍：物业管理是中国普通高等学校本科专业。物业管理主要研究管理学、经济...
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![物业管理是做什么的]( "物业管理是做什么的")
- 物业管理是做什么的。物业管理是做房屋与配套的设施设备，及相关场地的管理、维修、养护，主要是维护相关区域内的环境卫生还有秩序活动。严格上来讲，物业管理企业提供的不是管理，而是一种服务。根据规定，业主是可以自行管理物业，或委托其它管理者进行管理的。物业管理的发展的主...
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