![银行贷款审核主要看哪几方面]( "银行贷款审核主要看哪几方面")
- 1、核查个人资料：贷款审核最重要的是比对借款人的身份信息，防止有人盗用身份证贷款，银行会核对你的姓名、出生日期、手机号码、学历、居住地址、工作单位，以及婚姻状况、配偶基本信息等内容。2、信贷交易：这里面就包括了在银行金融机构里的信贷记录，包括贷款、信用卡使用情况，还...
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![银行贷款审批通过后多久放款]( "银行贷款审批通过后多久放款")
- 一般的银行贷款，在贷款审批通过后一周之内就会完成放款。而如果是房贷，就要看当前银行放款资金是否紧张。资金紧张的话，可能需要1个月甚至更久的时间才会放款。资金充足的话，一周至两周的时间就会完成放款。注意一：申请贷款前不要动用如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用...
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![自由职业可以申请银行贷款买房吗]( "自由职业可以申请银行贷款买房吗")
- 自由职业可以申请银行贷款买房。目前银行贷款审批并没有强制要求有固定的工作单位这一项要求，银行对于住屋按揭贷款最主要审核的两个方面，一是征信报告，二是个人收入。只要自由职业贷款者征信良好，虽然没有固定工作，但是可提供稳定银行流水和抵押物，证明自己具有还贷能力，申请贷...
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![不同银行贷款利率一样吗]( "不同银行贷款利率一样吗")
- 不同银行贷款利率不一样。银行依据的“基准利率”是一样的，由央行发布，不定期调整;银行依据的“政策法规”是一样，比如限购城市的首套二套规定，贷款上浮下浮等;但在这两个限制内，具体能贷款多少，利率是打八折还是八五折这种，由银行决定--不同银行，面对不同情况、不同人并不一样。...
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![银行贷款不批首付可以退吗]( "银行贷款不批首付可以退吗")
- 银行贷款不批首付可以退。如果是房产开发商的原因，导致银行不批准贷款，那么可以退还用户首付款。如果不是买卖双方的原因，购买人可以与开发商协商要求退还首付。如果是购房者自身的原因，也可以退还首付，但是购买人需要承担自身违约责任，给开发商赔付对应的违约金即可。1、要准...
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![四大银行贷款哪个便宜]( "四大银行贷款哪个便宜")
- 四大银行贷款中国银行的利率最低，其次是建设银行、中国农业银行和中国工商银行。在其他国有银行中，邮储银行、兴业银行和招商银行的房贷利率普遍低于其他银行。1、选择大品牌对客户来说，品牌银行意味着这家银行常年以来在业界的好口碑、金融产品的多样化和专业高效优质的服...
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![个人无抵押向银行贷款有什么要求]( "个人无抵押向银行贷款有什么要求")
- 1、申请人年龄在22周岁至60周岁之间，具有完全民事行为能力。2、申请人有稳定的工作和收入，有偿还贷款的能力。3、申请人征信良好，无逾期等不良记录。4、申请人没有过多债务，且负债率在30%以下。个人无抵押向银行贷款其实就是信用贷款，只需要满足以上条件就可以向银行申请无抵...
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![银行贷款面签通过后多久可以放款]( "银行贷款面签通过后多久可以放款")
- 快15天放款，慢则需要2-3个月。银行贷款面签以后需要进行审核、抵押等手续。除此以外还要看下银行是否有额度，因此需要花费一定的时间。如果迟迟不放款可采取以下措施：可以去自己申请贷款的银行网点查询贷款进度，了解迟迟不下款的原因，如果是自己造成的原因，就要尽快采取措施解...
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![银行贷款的流程是什么]( "银行贷款的流程是什么")
- 1、借款人提出贷款申请：填写贷款申请表时要写明贷款用途，贷款金额，个人财产情况（企业：公司业务状况），使用期限，选择的贷款种类，抵押物，偿还能力等基本信息。2、递交贷款资料：这里主要根据贷款种类以及银行的要求提交相关资料，主要包括借款人证件资料、收入证明资料、信用状况资料、抵...
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![房子的首付能向银行贷款吗]( "房子的首付能向银行贷款吗")
- 房子的首付款不可以向银行贷款。用户购房的首付款资金，银行是会查来源的，如果资金来源为其他的贷款，那么银行会拒绝用户的房贷申请。而且贷款的资金有明确的资金用途，用户不得将贷款资金用于楼市买房，一旦被贷款机构检测到，用户会需要一次性还清欠款。因此，房子的首付款必须由用...
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![有什么办法可以在银行贷款20万]( "有什么办法可以在银行贷款20万")
- 1、纯信用贷款：现在比较流行的贷款方式，主要是凭借个人信誉向银行借钱，这种贷款方式额度普遍不高，如果辅助其他的资产，可能会提升一点额度，但是总体来说，能贷款20万元的很少很少，除非是中小企业贷款。想申请信用贷款，这些因素可以为你加分：工作单位（公务员、教师、医生、大企业高管...
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![买房银行贷款审核需要多久]( "买房银行贷款审核需要多久")
- 办理房贷银行审核一般不超过7个工作日,符合规定的会审批通过;办理银行贷款需要提交贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。1、经办机构撰写送审，提交报告一般来说，在贷款者向银行那...
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![向银行贷款需要未婚证明吗]( "向银行贷款需要未婚证明吗")
- 1、向银行贷款一般情况下是需要未婚证明的（尤其是住屋贷款）。2、首先要说明的是，并不是一切贷款都要求借款人提供婚姻证明（未婚证明等），只是部分贷款会有要求，最典型的就是住屋贷款；在办理住屋贷款之前，银行要求借款人提供婚姻状况有利于银行全面了解借款人的个人情况，进而在贷款审...
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![欠银行贷款可以用公积金还吗]( "欠银行贷款可以用公积金还吗")
- 用户只要满足公积金提取条件，就可以将公积金提取出来。至于资金的用途，公积金中心一般是不会去审查的。因此，公积金的钱用于归还贷款理论上来说是行得通的。当然，如果用户有申请公积金贷款的打算，那么最好不要提取公积金，因为公积金余额会影响公积金贷款额度。对于用户来说，公积...
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![安置房可以抵押银行贷款吗]( "安置房可以抵押银行贷款吗")
- 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。这一类的安置房只有在拿到房产证之后才可以进行抵押。2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆...
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![房子去银行贷款需要什么手续]( "房子去银行贷款需要什么手续")
- 1、贷款人向银行提出贷款申请，等待银行审批。2、如果银行审批合格，贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料;然后银行会对贷款人的房产进行价格评估，贷款金额取决于房产评估价格。3、接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有...
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![首次买房银行贷款利率是多少？]( "首次买房银行贷款利率是多少？")
- 首次买房银行贷款利率与用户个人资质、银行的具体规定等有关，不同用户其首套房贷款利率是不同的。通常，首套房贷款利率的确定是在央行基准利率的基础上上浮调整得出的。目前，央行的贷款基准利率为：1、短期贷款：一年以内4.35%。2、中长期贷款：（1）一至五年（含）：4.75%。（2）五年以上：4.9%。...
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![银行贷款面签通过后还查征信吗]( "银行贷款面签通过后还查征信吗")
- 银行贷款面签通过后还会查征信，银行面签过了并不代表贷款申请通过，最终还是要看银行的审批结果。因为银行在放款之前会二次查征信，确定贷款人近期的征信情况和负债情况，像有不少人面签后在放款前到处办信用卡，导致征信上新增了大量负债，或者是办理的信贷业务逾期产生不良记录等...
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![什么会影响银行贷款买房子]( "什么会影响银行贷款买房子")
- 1、个人信用记录。无论申请办理何种贷款产品，银行对于借款人的个人信用记录都是很看重的，因为这直接决定了贷款能否顺利收回。因此，若是借款人的个人信用记录比较好的话，那么是可以享受到比较低的贷款利率的，这是可以直接降低贷款成本的。但是如果个人信用记录不是那么良好的...
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![买房银行贷款批不下来首付会退吗]( "买房银行贷款批不下来首付会退吗")
- 1、买房银行贷款批不下来是开发商的原因导致的话，购房者是可以申请退首付的。例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。2、如果购房者提供的资料不真实或者信用记录不...
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![银行贷款买房审批不通过首付可以退吗]( "银行贷款买房审批不通过首付可以退吗")
- 实际上，如果借款人的房贷审批没下来，借款人是可以要求退首付的。不过退首付具体能退多少，就需要根据情况来看了。如果房贷申请不通过是因为借款人本身的原因，比如征信不过关、流水太低、工作不稳定等因素，导致房贷审批不下来，那么此种情况下客户选择退房其实属于违约，需要承担一...
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![银行贷款的申请条件有哪些]( "银行贷款的申请条件有哪些")
- 1、具有完全民事行为能力的中国公民：完全民事行为能力，是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状，年满16周岁不满18周岁的公民。2、具有按期偿还贷款本息的能力：具有按期偿还贷款...
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![为什么这么多人申请银行贷款]( "为什么这么多人申请银行贷款")
- 1、利息低：随着基准利率的不断下调，今年情况比较特殊，国家出台了各种各样的优惠政策，帮助个人和中小企业渡过难关，各家银行都推出了白菜价的贷款，正常情况银行利息在6%至9%之间，刨去吸收存款的利息、网点设备、后台系统构建、人工成本等已然利润微薄，甚至今年有些银行推出了4%-6%...
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![银行贷款可以申请延期还款吗]( "银行贷款可以申请延期还款吗")
- 银行贷款可以申请延期还款，当然贷款者在申请延期还款的时候，需要向银行说明理由，以及准备相关的资料等待银行审核，银行会不会答应客户延期还款的申请还是要看客户的实际情况。如果客户遇到了特殊情况，导致暂时无法偿还银行贷款，就可以准备资料向银行提出延期还款的申请。提供资...
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![开发商申请银行贷款用什么作抵押]( "开发商申请银行贷款用什么作抵押")
- 开发商申请银行贷款用土地作抵押，也可以用在建工程做抵押，房地产商是银行的主要利润来源，由于政策因素，现在银行对房地产的放款受到限制。土地开发贷款指的是银行向房地产开发企业发放的，用于土地开发的贷款;房地产开发企业流动资金贷款，指的是房地产开发企业因资金周转所需申...
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