![借名买房权属归谁]( "借名买房权属归谁")
- 1、如果不存在恶意规避法律或者政策的行为，如果借名买房合同是当事人自愿签署，奉行合同自由的原则，借名买房合同应具有法律效力。2、另外，即便借名买房合同是有效的，但登记购房人违反该约定，将该房转让或抵押给第三人，第三人因此取得房产，事实购房人并不能追回该房产。3、至于登...
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![农村低保归谁管]( "农村低保归谁管")
- 农村低保归谁管的答案是：民政局凡是中国公民，只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。直白的解释则是：“低保”等于城市居民最低生活保障（简称“城市低保”）加农村居民最低生活保障（简称“农村低保”）低保是在城市已...
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![教育局归谁管]( "教育局归谁管")
- 县级教育局归市级教育局管；市级教育局归省级教育厅管；省级教育厅归国务院教育部管。教育局是行政单位，局机关有少量行政编制，也就是公务员，有多个直属的事业单位有事业编制。教育局的职能是管理文化教育业、体育、教育发展等方面。教育局其主要职能是:贯彻执行党和国家的教育...
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![小区广告收入等公共收益归谁所有]( "小区广告收入等公共收益归谁所有")
- 小区广告收入等公共收益归全体业主所有。《民法典》第二百八十二条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。因此公共收益应由业主共同享有、共同管理。小区公共利益分配是可以由全体的业主来进行约定的...
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![美团优选退款成功后东西归谁]( "美团优选退款成功后东西归谁")
- 美团优选退款成功后东西归商家。用户在美团优选申请退款成功后，货物交给自提点的团长就好了，这种处理情况是退货退款的情况。如果是买的东西坏掉才申请的退款，那用户就不需要退还货物，只要拍下坏掉商品的照片就可以了。记得申请退款前跟团长协商好，才不会被拒绝退款申请。注意...
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![抵押过的房子所有权归谁]( "抵押过的房子所有权归谁")
- 抵押过的房子所有权仍然归抵押人所有，但将房产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。根据规定为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事...
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![公租房一次性付款后产权归谁]( "公租房一次性付款后产权归谁")
- 1、公租房一次性付款后，产权人以原公租房承租人。2、但是公租房与经适房的要求差不多，公租房买下后，5年内不可以上市交易。3、若买了公租房后因为个人原因想把这套房子卖掉，必须在5年后才能向当地住屋保障主管部门提出申请。...
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![电动车楼道充电归谁管]( "电动车楼道充电归谁管")
- 可以先跟物业反映，如果没用的话，可以直接报警的。物权法有明确规定，小区内楼道，道路还有绿化都属于全体业主共同所有。电瓶车堆放的场地，影响了其他人的相邻权，如果这时候发生火灾，就应该由堆放电瓶车的人还有物业公司承担，因为物业公司有这个责任和义务来保障居住的环境安全。二...
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![公寓40年后产权归谁]( "公寓40年后产权归谁")
- 公寓40年后产权归房主所有，到期后可以自动续约，继续缴纳公寓的土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。公寓土地的所有权是国家的，个人只是有公寓使用权，公寓的40年也就是指公寓的土地的使用权年限，到期的只是公寓土地租用时间。40年公寓产权从登记之日起开始算。房屋权属的确...
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![物业广告收益归谁]( "物业广告收益归谁")
- 物业公司如果在小区内引入广告，那么这些广告出现的位置按理来说是在业主共有的区域，也就是说小区广告位的所有人是业主们，因此广告收益应当归属于业主。物业公司认为小区广告收入是自己的，而业主并不清楚自己对广告收益有支配权，这反映出小区广告管理比较混乱。小区广告种类繁...
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![夫妻离婚孩子归谁]( "夫妻离婚孩子归谁")
- 夫妻离婚孩子归谁的答案是：夫妻离婚孩子的抚养权一般由父母双方协商处理，协商不成的，法院按照有利于子女的原则进行判决。不满两周岁的由母亲直接抚养为原则。两周岁以上的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意...
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![台湾现在归谁管]( "台湾现在归谁管")
- 台湾现在归谁管的答案是：中国台湾省由中国第一大岛台湾岛与兰屿、绿岛、钓鱼岛等附属岛屿和澎湖列岛组成。纵跨温带与热带。人口约2341万，超过70%集中在西部5大都会区，其中台北都会区最大。1、中国位于亚洲东部、太平洋西岸，它的版图被形象地比作一只头朝东尾朝西的金鸡。是...
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![土地拍卖款归谁所有]( "土地拍卖款归谁所有")
- 土地拍卖在指定的时间、公共场合，在主持人的主持下，通过公开竞价而定价的方式租用土地使用权的行为。土地拍卖成功后，国有土地、集体土地已经被征收为国有土地后拍卖，拍卖所得归地方财政所有。集体土地拍卖后的收入归村集体所有。我们都知道土地拍卖时比较严谨，且跟土地挂牌方...
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![小区楼道吸烟归谁管]( "小区楼道吸烟归谁管")
- 1、小区楼道有人吸烟是归物业管的。2、我们可以去物业投诉，告知物业详细情况，让物业采取措施，如果发现一段时间之后，依然还是有人在楼道抽烟，那么我们可以继续向物业反映，告知物业让物业多贴一些温馨提示语，杜绝一些人在公共场合吸烟的问题。3、提倡我为人人，人人为我的标语。希...
- 21856
![夫妻一方死亡房产归谁]( "夫妻一方死亡房产归谁")
- 夫妻一方死亡房产归谁的答案是：若该房产为死者的个人财产，则先按遗赠扶养协议进行继承，没有遗赠扶养协议的，按遗嘱内容继承，没有遗嘱的，该房产按法定继承平均分配给继承人；若房产属于夫妻共同财产，则房产的一半属于遗产，按上述内容进行分配我国《民法典》第一千一百五十三条第一款...
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![美国国会归谁管]( "美国国会归谁管")
- 美国国会归谁管的答案是：受限于最高法院美国国会，白宫，最高法院之间的关系充分体现了三权分立的思想，白宫受限于美国国会,而美国国会是美国联邦政府中最重要的一环，掌握三权中的最重要的权力，立法权。从美国宪法实施以来的绝大多数时间中，国会在美国政治中一直居于主导地位，只是...
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![祖传宅基地归谁]( "祖传宅基地归谁")
- 祖传宅基地归谁的答案是：村集体祖传的宅基地是归属村集体的，除非有特别的规定。基于我们的宅基地管理办法和相关的规定，在土地的三权分立的大框架之下，集体拥有土地的所有权，而农民是有使用权，因此，农民是不能私下转卖宅基地的。而对于因为历史原因而造成的祖传宅基地问题，也有了...
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![婚前男方买房写女方名字房子归谁]( "婚前男方买房写女方名字房子归谁")
- 婚前男方买房写女方名字房子归谁的答案是：根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不...
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![小区公共收益归谁所有]( "小区公共收益归谁所有")
- 小区公共收益归所有业主所享有。根据《民法典》第二百八十二条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。通常小区的公共收益即为利用小区共有部位和共有设施、设备经营而产生的剔除全部支出成本的相关收...
- 25566
![土地拍卖收入归谁所有]( "土地拍卖收入归谁所有")
- 土地拍卖收入绝大多数划归了地方政府所有，如果出让的土地为国有土地的话，拍卖的款项收入是归政府所有的。而如果是集体土地出让的话则是归集体组织所有。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出...
- 30476
![新车上牌后合格证归谁]( "新车上牌后合格证归谁")
- 新车上牌后合格证归谁的答案是：车管所新车上牌后合格证归车管所。汽车合格证在上牌后不会返还，一般在新车上牌时，合格证需要上交车管所存档备案。车辆合格证是汽车一个非常重要的凭证，同时也是汽车上牌时必备的证件。准予登记的机动车应当符合机动车国家安全技术标准。申请机...
- 2235
![父母婚后给买的房子离婚归谁]( "父母婚后给买的房子离婚归谁")
- 1、若婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。2、同时也要看房屋产权登记在谁名下，若登记对方一人名下，则视为对双方的赠予，离婚时由双方平均分割。3、法律依据：《新婚姻法解释三全文》第...
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![—房二卖房子归谁]( "—房二卖房子归谁")
- 1、若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。即哪一份合同签订的日期在前则能优先拥有房屋的产权，即先签订合同的一方可以优先获得房屋的产权;2...
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![离婚后独生子女证归谁]( "离婚后独生子女证归谁")
- 一般情况下，离婚后的《独生子女父母光荣证》归带孩子的一方。如果原先已享受独生子女奖励费的，可继续享受50%。婚前夫妻双方在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间只生育过一个孩子，离婚后，由本人抚养孩子，且孩子不满16周岁的，可以办理独生子女证，离婚后收养的孩子不能办理独生子...
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![房产证上的名字是谁房子就归谁吗]( "房产证上的名字是谁房子就归谁吗")
- 房产证上的名字是谁房子就归谁吗的答案是：是但对于夫妻共同财产而言，只要是在领取结婚证之后才购买的房屋的话，无论登记在夫妻谁的名下，都是属于夫妻共同的财产。房产证上的名字是有主次的，排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。共同共有的共有人之间不区分所占共有...
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