![洋房为什么顶层贵]( "洋房为什么顶层贵")
- 洋房为什么顶层贵的答案是：视野开阔；室内通风与采光效果不错；噪音小；私密性好洋房顶层不仅视野开阔，而且室内通风与采光效果都很不错，颇有大自然的感觉。并且遇到阴雨天气还能省下照明的费用，因此对于喜欢大自然感觉的朋友，纷纷争相购买。洋房顶层远离地面，并且层高比较高，容易会被...
- 2348
![次顶层会很热吗]( "次顶层会很热吗")
- 次顶层一般来说不像是顶层，没有那么多的日照，热不热主要还是看朝向，有西晒的房子夏天也避免不了的会很热，也就是和一般的楼层一样。比起顶层，次顶层没有暴晒和漏水的问题，景观效果也好，是相当不错的选择。1、注意电梯问题随着需求的不断增多，房子是越建越高，电梯是高层建筑必不可...
- 15535
![顶层住宅怎么隔热]( "顶层住宅怎么隔热")
- 1、增加内保温层：顶楼层高如果足够的话用户可以在屋顶或者吊顶和屋顶之间安装一层XPS挤塑保温板，它的材料价格适宜且工程量偏小，楼层高的则可以用厚一点，如若不想浪费层高太多就用2-2.5公分厚的也可。除此我们还可以建立内墙保温层，在内墙和顶面之间加入木板、纤维以及苯板等...
- 13648
![自建房的顶层太热怎么办]( "自建房的顶层太热怎么办")
- 1、可以在顶层天花板位置安装隔热层，能有效隔绝热气进入室内；2、可以在楼顶种植一些绿植来隔热，譬如说葡萄之类的，可搭棚遮阴，而且不需要太多承重；3、可以在屋顶安装一个阳光房，设计成一个休闲区域，也能隔热；还有一种简单的方法，就是安装空调来制冷。...
- 3771
![顶层漏水楼顶漏水可以找物业修补吗]( "顶层漏水楼顶漏水可以找物业修补吗")
- 顶楼漏水可以找物业修补。但要注意确定是否在保修期内，楼房防水保修期一般为五年。1、如果在楼房防水保修期内出现顶楼漏水的情况，可以直接找房地产开发商进行补漏。2、如果楼房防水保修期已过，可以让物业负责顶楼的补漏工作，补漏产生的费用从房屋维修基金中扣除，因为楼顶补漏...
- 9586
![购买顶层带阁楼有产权吗]( "购买顶层带阁楼有产权吗")
- 购买顶层带阁楼没有产权，赠送的阁楼只有使用权，没有买卖的权利，如果想买卖，那必须做公证，房屋性质不变。而且阁楼买卖交易税收方面比普通住宅高一些。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于2.2米的部分才会计入建筑面积，所以大家在选购时要注意...
- 6251
![厂房顶层如何降温]( "厂房顶层如何降温")
- 1、安装环保空调。不能密闭的钢结构厂房内，通风门窗和安装负压风机，只能加强厂房内高温闷热空气的流动和排出，如果想让钢结构厂房内空气温度降得更低，降温效果更显著的话，可以安装环保空调进行正压送冷风进入厂房内，迫使厂房内空气和冷风进行中和降温，提高厂房内空气溢出室外的...
- 10071
![顶层复式楼住着舒服吗]( "顶层复式楼住着舒服吗")
- 1、顶层复式楼住着舒服。2、对于年轻人来说，居住体验佳，最大限度的实现了心中对花园洋房的期待。3、私密性好，采光良好，并且能赠送层高和露台，户内的隔层基本都是木结构，可以将隔断、家具、装饰融为一体，非常具有美感。4、平面的利用率系数高，让居住的使用面积增加了50%-70%左右...
- 28650
![顶层阁楼怎么隔热]( "顶层阁楼怎么隔热")
- 1、铺设隔热层：空气流通可以带走热量，因此，可以在楼顶铺设隔热层，阳光直射在隔热层上，升高的温度可以通过楼顶和隔热层之间的空气导走，防止顶楼天花板急剧升温，这个是传统有效的隔热方法了。可以用预支混凝土隔热砖铺设，也可以采用新兴材料，不建议采用不耐火材料，否则夏天一旦火灾...
- 22019
![次顶层的房子都是腰线层吗]( "次顶层的房子都是腰线层吗")
- 次顶层的房子不都是腰线层，而且相对来说次顶层是腰线层的情况比较少见，腰线层的设计主要是用于让整个楼层更加具有层次感，就如其名“腰线”，一般是在楼栋的中段部分，不过也不排除有在次顶层的设计。在买房的时候看看沙盘很有必要，不清楚的可以多问问销售人员，买房子需要谨慎一点...
- 17424
![顶层的房子优缺点是什么]( "顶层的房子优缺点是什么")
- 1、优点：顶层的房子视野好，没有什么遮挡，同事通风效果也比较好；私密性较高；没有蚊虫鼠蚁的困扰；楼顶与其他楼层相比价格更便宜。2、缺点：顶层的房子有夏热冬冷的困扰，因此电器方面的使用量会比较大，电量消耗较高；顶层容易出现渗水漏水的现象；再者就是顶层遇到消防危机逃生会比较困难...
- 26863
![次顶层最贵还是最便宜]( "次顶层最贵还是最便宜")
- 1、通常次顶层是最贵的，因为它是高层中最好的一个楼层。2、所谓次顶层也就是大家所说的倒数第二层，这个楼层不仅视野好，光照也非常不好，室内的气温也比较恒定，不会容易出现漏水等情况。3、但在购房时，要注意有个别位于倒数第二层的楼房，实际上是属于顶层的，所以在购房过程中一定...
- 27326
![顶层隔热的最佳方法]( "顶层隔热的最佳方法")
- 一、顶层房子怎么做隔热？1、室内做吊顶：做吊顶的方法可将顶层传下来的热度隔断，在选择吊顶材料的时候可以选择隔热效果较好的。2、楼顶铺设隔热层：一般是铺设隔热砖，阳光直照射在隔热层上，较高的温度能被隔热层和楼顶之间的空气导走，防止楼顶天花板温度过高。3、在楼顶覆盖隔热...
- 17342
![买顶层楼房的优点是什么]( "买顶层楼房的优点是什么")
- 1、采光好：顶楼的采光非常好，每天的日照都特别的充足，无论是小区楼间距离够不够，周围环境好不好，顶楼是日照非常充足的楼层，也是时间最长的。2、噪音低：居住在一楼的业主大多数都会被冲水声干扰，白天还好有各种声音混杂在一起就听不到洗衣机排水和厕所排水声。一旦到了安静的夜晚...
- 18939
![只剩“一楼”和“顶层”选哪层好]( "只剩“一楼”和“顶层”选哪层好")
- 1、考虑是否有赠送面积一般来说一楼会赠送小花园、地下室，顶楼会赠送阁楼、露台等等。这就是属于一楼和顶楼独有的“福利”，无疑是加分项。所以，有赠送面积的一楼或顶楼更值得入手。如果都没有，就要再继续考察其他因素了。2、考虑个人喜好顶楼和一楼各有优缺点，这就要看各人的...
- 25058
![房子顶层可以买吗]( "房子顶层可以买吗")
- 房子顶层可以买，顶层常见的问题就是日晒雨淋和停水断电，但是在如今的高层设计中，这两个问题几乎都已经得到了解决，基本不存在很大的问题了。并且顶层还有一些好处，比如说风景更好，采光也不会受到影响，而且也更加安静私密性更高，晚上睡觉会很舒服。1、电梯质量与数量家住顶层，最大...
- 28822
![顶层电梯噪音严重吗]( "顶层电梯噪音严重吗")
- 1、相对来说顶层住宅电梯房噪音会比较大。一般情况下电梯机房都是安装在房顶，顶层住宅距离电梯机房最近，受到噪音影响会比较大。至于电梯噪音是否严重，要看开发商是否有做隔音措施;电梯间控制柜和固定之间之间有没有使用橡胶隔离垫等等。2、如果电梯间噪音比较大，我们也可以...
- 14470
![为什么洋房顶层卖的贵]( "为什么洋房顶层卖的贵")
- 1、洋房顶层不仅视野开阔，而且室内通风与采光效果都很不错，遇到阴雨天气还能省下照明的费用；2、洋房顶层不会被楼上住户上下楼时发出的噪音所干扰，外界噪音影响小；3、洋房顶层不仅私密性好，而且因为穿行的人不是很多，楼道环境比较卫生，个人空间也较多。大家在购买洋房的时候，应根...
- 12698
![顶层露台适合栽什么树]( "顶层露台适合栽什么树")
- 顶层露台上面不适合种植株型太大的植株，露台上面一般都是采用盆栽的方式种植，可以种植一些葡萄树、桔子树、无花果、银杏树、紫藤树等等，植株个头比较小便于打理，如果植株个头比较大的话，对生长空间的需求也就比较大，而且入冬降温之后不便于移动，打理起来难度也是比较大的。顶层...
- 14270
![楼盘顶层有哪些优点]( "楼盘顶层有哪些优点")
- 1、采光好：顶楼无遮无挡，采光很好。白天的太阳都能晒到半张沙发上，傍晚躺在沙发都能看到半天的晚霞，每个房间也都是非常的明亮。2、通风好：在楼层高层的房子中，开窗时的通风是非常好，尤其是有对流窗的情况，开窗后的空气循环非常的高效。3、视野美：站高望的远，顶楼的房子无遮无挡，窗...
- 3418
![楼顶属于顶层住户的吗]( "楼顶属于顶层住户的吗")
- 楼顶不属于顶层住户。顶层按照正常说法是属于公共部分的，不属于任何一户，也可以说任何住户都拥有所有权。但是，一般来说顶楼的话，都无人愿意管理，大多情况下，使用权都是属于顶层用户在使用。建设部2001年8月15日修改后的《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定：“所有人和使用...
- 7610
![次顶层的坏处是什么]( "次顶层的坏处是什么")
- 1、逃生问题：因为楼层高，在遇到火灾等紧急情况比较危险。而且消防云梯最长长度为100米，最高只能升到32层左右，所以次高层住户逃生速度比较慢。2、电梯问题：次高层的楼层比较高，乘坐电梯比较久，而且遇到高峰期也很拥挤，上下楼梯比较麻烦。3、用水问题：次高层由于楼层太高，在高峰期时...
- 27077
![住顶层太冷怎么办]( "住顶层太冷怎么办")
- 1、关闭门窗。在城市里，高楼林立的场面很常见，假如你家就在一幢房子的顶楼，每到寒冷的冬季，你会觉得待在房子里异常寒冷，那你不妨尝试安装比较好的门窗吧，到了早晚比较冷的时候，可以尝试把家里的大部分门窗都关起来，只留少部分没有人住或没有人待的地方开起，起通风作用。这样，你就...
- 11744
![超高层可以住顶层吗]( "超高层可以住顶层吗")
- 超高层可以住顶层，由于顶楼距离地面的距离很远，能够远离城市嘈杂的交通环境，并且楼上也没有邻居进行干扰，相对来说居住的环境比较安静。但与此也存在缺点，比如说顶楼容易漏水，一旦出现问题会给业主带来很大的困扰。高层顶楼会出现冬冷夏热的情况，而且，住在顶楼，如果电梯出现故障，上...
- 12113
![高层顶层暖气不热什么原因]( "高层顶层暖气不热什么原因")
- 1.气堵：如果是集中供暖的小区，整栋楼处于供暖系统中，系统中有一定体积的燃气，很可能在顶层的终端暖气片中被堵塞。这时候只需要打开排气阀排出多余的气体，一会儿暖气片就会升温。一些顶层用户家中的暖气片可能是上热下热，或半热半冷。这时需要先关闭屋内采暖管上的通用阀门，然后...
- 29518
维知科普网
