![没宅基证的可以确权吗]( "没宅基证的可以确权吗")
- 1、虽然没有证，但是在建造之前已经通过了村委会及相关部门的同意，是可以确权的，只需要把材料准备好，就可以直接去办理了。2、既没有证，也没有通过审核，那就不可以。建议先去找工作人员咨询一下，看看有没有办法能够解决这个问题。3、现在有很多地区都在实施这个政策，对于农村的朋...
- 2749
![土地确权的好处有哪些]( "土地确权的好处有哪些")
- 1、能够更好的保障物权。对于农民来说，土地就是“命根子”，哪怕是经济高速发展的今天，农村人口已经流失不少，但还有大部分人都是依靠土地而活，土地确权之后，农民就变成了物权权利人，可以用法律手段来保障对于土地的使用权。2、加强农民经营权的基础地位，对于农村的经营制度也有巩...
- 16804
![宅基地不确权有什么影响]( "宅基地不确权有什么影响")
- 1、难以确定合法性：确权颁证是对农村宅基地和住屋合法性的一个重要认可。没有确权的宅基地和住屋可能存在两种情况，一种是农民没有时间、觉得不必要等原因没有主动提出申请，另一种是宅基地取得不合法，或者住屋建设没有按规定程序，但不管什么情况，没有确权就会让人对宅基地和住...
- 2935
![未登记房屋确权是什么意思]( "未登记房屋确权是什么意思")
- 未登记房屋确权是指未依照法律规定的程序登记所有权的房屋。农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利，属于唯一的物权，也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、...
- 20677
![农村房屋确权后可以改户主吗]( "农村房屋确权后可以改户主吗")
- “可以，农村土地确权之后，假如土地大小有改变或者土地承包的人员出现了变化，即可到登记部门申请变更，注意要保证所有家庭成员没有意见。过程是先做土地登记的申请，然后就土地的籍贯做检验，再确认土地所有权，然后登记备案，最后拿到土地证并做完相应的登记手续就可以了。”农村房屋...
- 29178
![什么情况的房产是不能确权]( "什么情况的房产是不能确权")
- 1、当房屋的面积超过了省自治区以及直辖市的规范标准建设这种房屋是不太好确权的。2、随意的耕地或者是在基本的农田保护区域随意的修建住宅，这种情况下，房产是不可以确权的。想要在农田上面修建房屋，必须要得到相关部门的允许和审批手续，没有这些东西的话，擅自这样做是不合法...
- 23575
![土地确权政策的相关内容有哪些]( "土地确权政策的相关内容有哪些")
- 1、对于土地确权登记发证的范围予以明确，覆盖农村的全部集体土地，包括自留地和未利用地等，不能遗漏。2、进行登记发证工作的流程一定要按照依法依规、有序的进行。3、要对全国农村土地的地籍进行全面系统的调查，查清每一宗地的权属、界址等信息，进行统一编码，为确权工作提供依...
- 20288
![房屋确权是宅基地确权吗]( "房屋确权是宅基地确权吗")
- 房屋确权是宅基地确权吗的答案是：不是宅基地确权的发证机关是乡镇土管部门，而房屋确权的发证机关是县级及其以上的土地局，宅基地确权根据户来分配的，每一个户口只有1处宅基地，而房屋确权的土地要进过拍卖获得，需要交钱，宅基地确权是集体土地性质，房屋确权具备交易权的国有土地性...
- 3973
![农村个人房屋买卖土地如何确权]( "农村个人房屋买卖土地如何确权")
- 民法典规定，房屋作为不动产，其物权是以登记为准的，所以农村房屋确权的标准是办理房屋确权登记。土地确权后不能进行买卖，农村集体土地确权后也不能自由买卖，不过土地确权后承包权可以继承。1、房屋确权面积是房屋产权登记面积，而房屋产权登记面积是开发商测量出来的房屋的建筑...
- 11808
![农村房屋确权登记发放详细流程是什么]( "农村房屋确权登记发放详细流程是什么")
- 1、申报：具备宅基地土地利用权人，前往当地的相关机构申请并领取表格，接着让调查组担任搜罗申报材料上交土管部对权属进行核查。2、权属调查：国土机构按照申报，对宅基地房子周边、界址、权属以及用途等状况进行调查，经各方确认，填充宅基地地籍调查表。3、审核与公告：经政府部门核...
- 27939
![农村房屋确权登记发放详细流程有哪些]( "农村房屋确权登记发放详细流程有哪些")
- 1、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。3、国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用...
- 23763
![老三板确权是什么意思]( "老三板确权是什么意思")
- 1、老三板确权就是指确定投资者对在老三板股票的权利。股票由主板市场退市转入三板市场后，对于持有该股票的股东，就需要对其持有的份额进行确认与重新登记。2、所谓老三板，是指原证券公司代办股份转让系统的退市企业及原STAQ、NET系统挂牌公司，而新三板就是现有的全国中小企...
- 14255
![有争议的房子如何确权]( "有争议的房子如何确权")
- 1、找出能够证明房子的确权人是你的信息，此类信息应具有法律效力和说服力，此类信息仅在确认权利时有用。2、找到所有能够确认权利的证据。这些证据包括：购房合同、土地使用证、房地产证、相关证人和证词。3、咨询相关部门以获取政策信息。例如咨询不动产登记署、国土资源署...
- 8435
![房屋确权和拆迁有关系吗]( "房屋确权和拆迁有关系吗")
- 房屋确权和拆迁是没有关系的。要明白房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民朋友的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。加强农村集体土地...
- 20387
![没有房产证的房子能确权吗]( "没有房产证的房子能确权吗")
- 没有房产证的房子不能确权。房屋确权的目的是保障房屋所有人对房屋依法享用的权利，房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理确权手续。1、房屋确权确定房屋面积房屋确权面积是房屋产权登记面积，而...
- 25587
![房屋确权和宅基地确权是一回事吗]( "房屋确权和宅基地确权是一回事吗")
- 房屋确权和宅基地确权两者并不是一回事，因为前者和后者所代表的主体都不一样。房屋权利的确认是指对地上建筑物的所有权和处分权。只有双方达成协议，建筑物本身才可转让;宅基地权利的确认是指该宗地的使用权，不包括所有权和处分权，土地使用权不能独立继承和转让。1、房屋确权...
- 21859
![已抵押的房屋如何确权]( "已抵押的房屋如何确权")
- 一般可以通过买卖双方向银行提出来进行房屋产权变更以及确权。买卖双方经过共同协商达成一致的协议，然后前往银行出示这份关于房屋产权变更所达成的书面协议。可是这种方式有一个先决条件，即先要获得银行的允许，要是银行允许产权变更，那么贷款人会从卖方变更为买方，银行会出具...
- 28836
![房屋买卖过户以后是否可以确权]( "房屋买卖过户以后是否可以确权")
- 买卖房屋，办理房屋产权转移登记后，买受人取得房屋所有权，向买受人发给房产证。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自...
- 17780
![房屋确权面积种类有哪些]( "房屋确权面积种类有哪些")
- 确权面积大体分为套内面积和公摊面积，也就是房子内的面积和房子外的面积。套内也可以分为使用面积和结构面积，使用面积是指是房屋室内的生活面积，例如卧室、厨房等。结构面积是指单元门外的石柱建筑或是拱形顶盖、别墅门外的探出面积上的支柱等等。1、建筑面积。购房者买房...
- 21314
![什么是土地确权]( "什么是土地确权")
- 土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。需依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关...
- 25486
![确权登记是什么意思]( "确权登记是什么意思")
- 房屋确权登记指的是在进行房屋登记之后，可以有效保障房屋所有人对自己的房屋执行占有、使用以及处分的权利，属于唯一的完全物权，并且在经过房地产权属登记之后，在之后进行权属变更以及转让或是评估抵押等产权变更时，作为法定的依据。1.农村土地确权确定的是土地的所有权和使用...
- 2716
![基金确权当日购买可以分红吗]( "基金确权当日购买可以分红吗")
- 基金确权当日购买可以分红的。投资者在办理确权的时候就可以看到他原来最初的原始的份额，而且还会有分红得到再投资的份额。简单来说，因为当日已经确权了，所购买的基金是可以进行分红的。通常情况下，基金通过分红将一部分收益重新分发给投资者，并在分红后进行除息操作。基金确...
- 22376
![确权房产怎样改名]( "确权房产怎样改名")
- 1、把房产合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、准备好申请材料到房产局，并填写一些表格和一个存量合同。3、按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。1、房产证姓名增加这种情况比较多，常见的...
- 10025
![城中村房屋确权为了的是什么]( "城中村房屋确权为了的是什么")
- 1、拥有抵押贷款的权利，房屋确权手续完成之后，凭借相关证件，可以去银行进行贷款，这时候银行会根据你所购买房子的地理位置、房屋面积大小等多方面来评估你能贷款多少金额。2、可以维护购房者的利益，可以预防房子被迫故意侵占，如果购买的房子实际面积与合同上的面积有差异，这时候...
- 18573
![农村土地确权具体该如何办理]( "农村土地确权具体该如何办理")
- 1、首先应到村委会开具相关证明，接着准备好个人有效证件，到相关政府部门进行确权的申请，若是国有土地应到国土局进行申请。然后则是审批流程，还需对土地进行测量，将信息统计后，将它归集入档，最后登记，发证。2、在土地测量中，不仅需要将信息完全统计，还需进行对比工作，看看实际面积和...
- 2117
维知科普网
