![收房未入住要交物业费吗]( "收房未入住要交物业费吗")
- 收房未入住的情况也需要缴纳物业费。一般来说，在买房之前开发商已经与业主签订了合同，即买房人同意参加整个小区的物业管理，而根据我国《物业管理条例》规定：业主有按时交纳物业管理费的义务。虽然法律法规中没有明确规定业主什么时候开始交纳物业费，但一般理解为交房后业主就...
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![首套房要交什么税]( "首套房要交什么税")
- 购买首套房需要缴纳的税包括：房屋登记费、维修金、印花税、契税、产权工本费。由于购买首套房需要交的费用是比较多的，因而在一开始购房时就需要考虑进去，以免后期出现预算不足，带来不必要的麻烦。1、房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房...
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![开税票10000要交多少税]( "开税票10000要交多少税")
- 开税票10000要交多少税并没有标准。因为企业需要交纳税金的影响因素很多，开具10000元发票只是其中的一个因素；而如果一定要计算开具10000元发票需要缴纳的税金，是需要一定的假设条件的，在相关的假设条件下，才能计算出企业应缴纳的税金。开具10000元发票，其不同的企业和发票开具...
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![买房人要交哪些税]( "买房人要交哪些税")
- 买房人需要缴纳契税、印花税、住屋维修基金费、物业管理费。除了以上这些费用外，买新房需要交的费用还有很多，比如工本费、手续交易费等。如果申请银行按揭贷款，还需要交按揭手续费、房屋评估费、保险费等。普通住屋和非普通住屋缴税不一样，容积率在1.0以上的，建筑面积在140平...
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![哪些城市要交房产税]( "哪些城市要交房产税")
- 目前全国有重庆、上海试点了房产税，深圳、南京、杭州等地有传闻征收房产税，但暂未发布正式文件。2011年1月27日，上海、重庆宣布次日开始试点房产税，上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住屋和非本市居民新购房，税率暂定0.6%;重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无...
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![卖出股票要交什么费用]( "卖出股票要交什么费用")
- 1、持股时间未达一个月的，按照20%的税率征收红利税。2、持股时间在一个月以上(包含一个月)但是未达1年的，按照10%的税率征收。3、持股时间达到一年，则不需要缴纳个人所得税。...
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![交房时物业费一定要交一年吗]( "交房时物业费一定要交一年吗")
- 不是一定要交一年，如果合同里没约定交房时的物业费，实际上不用预交物业费，如果开发商或物业以未交物业费为由不给钥匙的可以向房管局举报。不过交物业费也是业主的义务，如果没有特殊必要的话，交一年物业费也没有什么影响。需要注意预交物业费是不可以超过一年的，超过一年就算是...
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![捐赠收入要交所得税吗]( "捐赠收入要交所得税吗")
- 企业所取得的接受捐赠收入要交企业所得税，而属于偶然所得项目内容的接受捐赠收入需要交个人所得税，包括房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与个人等情况。企业取得的接受捐赠收入需要按照《中华人民共和国企业所得税法》的规定作为计算企业所得税应纳税所得额的依据并在纳税申...
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![70年产权要交营业税怎么回事]( "70年产权要交营业税怎么回事")
- 营业税现在叫做增值税，是取得不动产后没有满两年便出让时需要交纳的一种税费，也就是只要是卖房就要考虑交营业税，不过满了两年一般都可以不交。70年产权同样也是要交营业税的，营业税与产权年限没有直接关系。1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得...
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![商铺要交物业费吗]( "商铺要交物业费吗")
- 商铺要交物业费。属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费，物业公司和业主之间是平等主体关系。临街商铺是否需要缴纳物业管理费则取决于临街商铺是否小区物业的组成部分，如果是，那么必然要划入小区物业管理的范围。临街商铺位于住宅小区的边缘，地理位置不同，但缴费义务相同...
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![住屋公积金买房要交首付吗]( "住屋公积金买房要交首付吗")
- 住屋公积金买房要交首付。使用住屋公积金申请贷款，也是需要交纳首付款的。住屋公积金作为贷款的一种方式，可以享受比商业贷款更低的贷款利率。但无论是哪种贷款的申请方法，首付款都要按照所签订的合约当中的比例进行交付。以家庭为单位购买的首套商品房，首付在30%左右，如果购...
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![二手房满五不唯一要交多少税]( "二手房满五不唯一要交多少税")
- 满五不唯一的二手房需交契税、个税、产权登记转移费、工本费、城建税附加等等税费，其中契税征收网签价的1%-3%，90平米以内住宅是1%、90-144平米住宅是1.5%、144平米以上是3%，因为是满五年的房产，因此不需要缴纳增值税。没有太大区别，其主要区别如下：1、交税：符合满五唯一条件的...
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![t3出行司机要交押金吗]( "t3出行司机要交押金吗")
- t3出行司机要交押金。t3出行司机要交押金吗是很多想加入该平台的司机都有的疑问，就小编了解用户想要入驻T3出行平台赚钱是需要先交押金的,总共是10000元。这个是车辆的押金，由公司负责安排车辆。然后除开要交押金之外，还要满足一些前提条件才能入驻。t3出行押金多久退回：t3出...
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![买新房要交契税吗]( "买新房要交契税吗")
- 买新房要交契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下，贷款批下来...
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![商铺租赁要交多少押金]( "商铺租赁要交多少押金")
- 1、商铺租赁的押金沒有明文规定，必须由彼此协商明确。2、一般商铺租赁是大半年付或是一年付，交1月或2~3月的租金做为押金。3、有的地区商铺是1万押金，大的商铺2-3万押金的常有。...
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![买车位要交契税吗]( "买车位要交契税吗")
- 买车位也是需要交契税的，只要是有产权的车位就需要交契税，具体税率要看当地的规定，有的车位产权是和房子一起的，这样的车位就和房子一起算契税。如果是以租代售型的车位就不需要交契税了，本质上没有涉及到产权交易。1、敞开式地上车位。敞开式地上车位产权属于全体业主，归业主...
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![购买办公楼要交什么税费]( "购买办公楼要交什么税费")
- 1、房产契税现行政策：《中华人民共和国契税暂行条例》要求，征税对象为土地使用权证、房屋产权的迁移个人行为，税收分类为国有土地使用权证转让，土地使用权证出让(包含售卖、赠予和互换)，房产买卖、赠予和互换，征收率为3%—5%，经营者是在我国地区承担迁移农田、房子所有权的企业...
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![买商业地产要交契税吗]( "买商业地产要交契税吗")
- 买商业地产也是要交契税的，只要进行交易的房产是使用国有土地的房产不论形式都需要交契税，商业性质的房产是没有契税优惠政策的，所以契税税率按3%计算缴纳，由房屋的接收方交纳，也就是买方交纳。1、注意房屋的产权按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的...
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![商铺要交维修基金吗]( "商铺要交维修基金吗")
- 商铺要交维修基金。商铺公共维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总屋价2%～3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。商铺公共维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。商品房销售时，购房者与售房...
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![第一套房子要交多少税]( "第一套房子要交多少税")
- 1、其中契税需要缴纳1%~3%，房子的面积越大，需要缴纳的契税越多，在90平米以内是1%，超过90平米，并且在140平米以内是2%，超过140平米是3%。2、印花税需要缴纳0.05%，是按照房屋的销售价格乘以0.05%计算的。3、公共维修基金需要缴纳2%，也是按照房屋的销售价格乘以0.05%计算的。4、交易...
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![收房为什么要交一年物业费]( "收房为什么要交一年物业费")
- 这要看物业公司与开发商签的订的前期物业合同，没有法规规定一定要先交一年的物业费，就像租房一样，也没有说一定要先交三个月房租，但实际中多数是这么做的，这叫约定俗成。如果必须先交一年，需要求物业公司拿出依据。小区交房时，要先交一年的物业费，是否合理需要看购房者与开发商在...
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![烂尾楼要交契税吗]( "烂尾楼要交契税吗")
- 烂尾楼是否要交契税要根据具体情形讨论。若拿到房子办房产证肯定要缴。一直烂尾没交付，没房办不了房产证，房产都不是你的就更不需缴税。烂尾房责任在于开发商，你有购房协议，违约责任由法院判定。1、选资质好的开发商2、五证齐全房地产开发商想要修建销售房屋，那么必须要五证齐...
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![写字楼要交什么税费]( "写字楼要交什么税费")
- 买写字楼主要需要交买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税，具体包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税、土地税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金等。1、税费问题购买写字楼索要缴纳的税费跟购买房屋不一样，新建写字楼交易涉及到，契税等。...
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![提前还房贷要交违约金吗]( "提前还房贷要交违约金吗")
- 提前还房贷要不要交违约金具体要看当事人和银行约定的还款方式，如果当事人和银行在签订贷款合同时，约定了还款是在一定的期限，如三个月、半年或一年内不允许提前还款，违反此规定提前还房贷的要收违约金。房贷如果是提前全额还款，那么以后的利息是不用还的，它只收取到借款人还清...
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![新房交房一直没有入住要交物业费吗]( "新房交房一直没有入住要交物业费吗")
- 新房交房一直没有入住要交物业费。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。1、免除收房伤痛，从签合同开始为避免出现房屋质量问题，建议消费者在买房时选择资信良好的开发商，将风险控制在...
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