![买房认筹需要征信吗]( "买房认筹需要征信吗")
- 买房认筹是不需要征信的，买房认筹不需要任何的材料和条件，只需要交钱登记拿收据就可以了。买房需要征信是在贷款的时候，只有银行对于要贷款的购房者查会审核征信情况，而认筹本身不是一个正式的活动，开发商没有资格查征信。1、严重逾期银行可能拒贷现在的征信报告中有关于个人...
- 27506
![买房子认筹是什么意思]( "买房子认筹是什么意思")
- 所谓买房子认筹指的是先向开发商预缴一定额度的认筹金，待楼盘正式开盘时，开发商会通过解筹的方式来兑现对购房者买房优惠的承诺。其实认筹就是个舶来品，而筹代表的是购房者买房的诚意，但它是需要通过缴纳一定的认筹金来体现的，缴纳完以后就能获得优先购房、选房的权利。1、搞...
- 19803
![认筹是在预售证前还是后面]( "认筹是在预售证前还是后面")
- 认筹一般是在预售证前。认筹就是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，旨在收取一定的“认筹金”，其目的是为了圈住一部分客户，大都是在没有预售许可证的情况下进行的。大部分开发商在开盘前都会组织认筹活动，其实我们都清楚，这是开发商在筛选客户。对开发商来...
- 24988
![买房认筹需要登记身份证吗]( "买房认筹需要登记身份证吗")
- 买房认筹不需要登记身份证，认筹本身是一个非正式活动，是开发商提前确定客户的操作，开发商没必要也不能获取客户身份证信息。认筹就是一个比较直白的交认筹金，然后签字拿收据的流程，完全用不到个人信息。等到正式开盘的时候携带收据来买房就可以了，认筹人不是买房人也不会有什么...
- 2517
![买房认筹不想买了能退认筹金吗]( "买房认筹不想买了能退认筹金吗")
- 买房认筹不想买了能退认筹金，在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。1、首...
- 4070
![房子认筹什么意思]( "房子认筹什么意思")
- 房子认筹就是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式，吸引有购房意向的消费者预先向售楼方缴纳“排号费”、“诚意金”等费用，依照付款时间先后顺序取得号，在解筹时消费者可凭号顺序的先后挑选，购房并享受排号时约定的价格打折的优惠。1、变相筹集资金，存在风险一些客户认筹...
- 10921
![认筹以后会马上开盘吗]( "认筹以后会马上开盘吗")
- 认筹以后不一定会马上开盘，认筹都是开发商在没有取得预售证或是销售许可证前进行的吸引客户的活动，这开发商都不具备开盘的条件，如果没有拿到证件开发商将一直不能开盘。虽然认筹以后多数开发商都能拿证顺利开盘，但是也有开发商认筹以后拖了很长时间才拿到销售许可的。1、确...
- 3625
![定存和升级认筹是什么意思呢？]( "定存和升级认筹是什么意思呢？")
- 定存即定期存款，也称作“定期存单”，是银行与存款人双方在存款时事先约定期限、利率，存款人到期后可以支取本息或者再进行约定期限重新进行存款。认筹可以相当于一个购房的资格，在开盘当天可以优先选房，认筹卡里如果没选到房子都可以退还，而升级认筹就是认筹后还有额外的打折或...
- 4870
![楼盘认筹是什么意思]( "楼盘认筹是什么意思")
- 楼盘认筹是指开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式，吸引有购房意向的消费者来预先向售楼方缴纳一些“排号费”、“诚意金”等等的费用，依照付款时间先后顺序取得号，在解筹时消费者可凭号顺序的先后挑选，购房并享受排号时约定的价格打折的优惠。1、首先，是消费者去开发商那...
- 23131
![买房认筹是什么时候]( "买房认筹是什么时候")
- 买房认筹是在楼盘还在修建未开盘之前的一个活动。开发商在销售楼盘过程中的一种促销手段，组织在楼盘开盘前。而认筹期限以及认筹后等待开盘的两段时间，都不具有明确规定，具体时间要根据开发商所发布的公告所决定。1、目前的认筹大部分相当于就是买一个购房的资格，或是提前选...
- 10318
![房地产认筹和开盘的区别是什么]( "房地产认筹和开盘的区别是什么")
- 房地产认筹和开盘的区别在于：认筹是一种购房意向，而开盘是楼盘的正式开售。具体来说，认筹就是在开盘前开发商针对市场做的一种营销活动，他们会针对想购房的客户收取一定的诚意金，对于购房者来说这是一种房屋认购意向。而开盘是指楼盘推向市场的一种销售活动，在开盘当天会公布销...
- 15352
![认筹和认购是一样的吗]( "认筹和认购是一样的吗")
- 认筹和认购是一样的吗的答案是：不一样认筹与认购是不一样的，认筹购房是开发商在楼盘正式销售前，通过购房者会具有优先选房的权利、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法...
- 12209
![什么是新房认筹]( "什么是新房认筹")
- 新房认筹称为认筹金、诚意金、VIP排号等，这种行为一般都发生在楼盘未拿预售许可证的情况，也就是开发商还不具备卖房的条件，是不能将房子卖给购房者的，这里就存在开发商到底能不能拿到预售许可证的风险，如果交了这个认筹金，开发商又因为自身问题拿不到预售许可证，购房者交的钱就...
- 5281
![什么叫买房认筹]( "什么叫买房认筹")
- 1、买房认筹是目前房地产市场销售新楼盘时所采用的一种营销策略，指开发商在正式销售楼盘之前，通过一些活动或者是折扣优惠(诸如优先选房、享受价格优惠、抽大奖送车位等)等方式吸引那些想要购买房屋的买房人预先向自己缴纳一定费用的行为。买房人为了表现自己的买房诚意就...
- 12118
![房子认筹完多久开盘]( "房子认筹完多久开盘")
- 楼盘认筹后，并没有明确的规定多久开盘，具体时间看开发商的公告。一般情况下，开发商在办理到商品房预售许可证，且意向客户已经达到规定的数后，便会选择开盘。因此，想要知道楼盘开盘时间，可以向售楼人员询问。1、所谓认筹，就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优...
- 6295
![开发商认筹是什么意思]( "开发商认筹是什么意思")
- 简单的理解就是开发商在楼盘开盘之前，会收取一定的认筹金，也叫“诚意金”，到了开盘的时候，交了认筹金的客户有优先购买权和更多的优惠。如果在开盘后选到了房的客户，那么认筹金就转为定金，如果开盘后未选中房的客户，在开发商指定的日期可以无条件退认筹金。1、变相筹集资金，存在...
- 25457
![买房认筹可以用别人的卡吗]( "买房认筹可以用别人的卡吗")
- 买房认筹可以用别人的卡，买房认筹并不算是正式的交易，也没有任何的法律保障，所以如何支付认筹金都是可以的，甚至也已完全不用本人到场，只需要交认筹金拿收据就行了，不过正式签约还是要本人亲自来的。1、所谓认筹，就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠和抽...
- 26846
![买房子认筹和认购是什么意思]( "买房子认筹和认购是什么意思")
- 认筹指的是在楼盘正式销售前，开发商通过优先选房、享受开盘价等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金，等到正式开盘之后，认筹者将获得楼盘优先购买权。而认购就是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证在约定期限办理买房。...
- 14024
![认筹流程是什么]( "认筹流程是什么")
- 1、首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。2、拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推...
- 5042
![买房认筹的好处主要在哪些方面]( "买房认筹的好处主要在哪些方面")
- 1、表示买房的诚意一般房东都很忙，有了意向金房东才会拿出诚意来谈，这样成功的谈成的几率会更高。2、保证购房权益如果房东签收意向金后，意向金自动转为定金，就算有其他客户出的价格更高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。3、约定好交易细则买...
- 30561
![买房认筹的钱可以不可以退]( "买房认筹的钱可以不可以退")
- 买房认筹的钱可以退，认筹金不是定金，在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，在购房的过程中；认筹金是购房者向开发商交的购房意向金，一般进行认筹时，开发商会承诺如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。所以认筹金是可以退还的。1、“认...
- 4206
![买房认筹是在查征信吗]( "买房认筹是在查征信吗")
- 买房认筹不是在查征信，开发商方面是不可以查客户征信的，而且开发商也没有必要查征信，此外认筹的人里也有很多是全款支付，征信只有贷款才需要考虑。对开发商来说买房认筹其实就只是确定购房者的购房意向，临时获得一定的回款而已。1、认筹金不是定金。是可以退的，如果购房者没有...
- 4867
![购房认筹是什么]( "购房认筹是什么")
- 购房认筹是指开发商在销售楼盘的过程中，运用的一种促销手段，也是开发商对自己房子销售情况的摸底。在认筹期间，开发商会通过买房优惠的方式，来吸引购房者交一定金额的诚意金。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在屋价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销...
- 30267
![买房认筹有没有限制]( "买房认筹有没有限制")
- 买房认筹没有限制，如果对多个楼盘有兴趣的话可以多认筹几个。不过有个别限制比较严格的城市是不能多次认筹的，认筹了一个项目后再认筹其他的项目是不被支持的，一般是楼市较热的城市才有这些限制，在参与认筹前先要了解自己所在城市的规定。认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前...
- 18561
![认筹开盘是什么意思]( "认筹开盘是什么意思")
- 认筹开盘简单的理解就是开发商在楼盘开盘之前，会收取一定的认筹金，也叫诚意金，到了开盘的时候，交了认筹金的客户有优先购买权和更多的优惠。如果在开盘后选到了房的客户，那么认筹金就转为定金，如果开盘后未选中房的客户，在开发商指定的日期可以无条件退认筹金。认筹是一种购房意...
- 13870
维知科普网
