![重庆房产税征收规定是什么]( "重庆房产税征收规定是什么")
- 1、试点区域：重庆房产税试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。2、征收对象：首批纳入征收对象的住屋为个人拥有的独栋商品住宅;个人新购的高档住屋，高档住屋是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区...
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![小产权房要交房产税吗]( "小产权房要交房产税吗")
- 小产权房不要交房产税，小产权房产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发的。是集体土地上建设的房屋，有集体土地证和房权证，在同一经济实体社区内可以买卖，属于合法的。若是户口不在该社区的成员不能买卖过户，是在没有取得国有土地证(缴纳土地出让金)的土地上建...
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![房产税房产原值包括哪些]( "房产税房产原值包括哪些")
- 房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线，电梯、升降机、过道、晒台等。此外，还应包括同房屋不可分割的室外扶梯、天桥、水箱、冷暖气设备、中央空调、下水道、消防设施等。1、从价...
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![房产税会计处理]( "房产税会计处理")
- 1、企业计提房产税时：借：税金及附加贷：应交税费——应交房产税2、企业缴纳房产税时：借：应交税费——应交房产税贷：银行存款房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，属于财产税中的个别财产税，其征收范围仅限于城镇的经营性房...
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![2022年上海房产税税率是多少]( "2022年上海房产税税率是多少")
- 1、按房产余值计征的,年税率为1.2%;2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住屋,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。一、上海市房产税征收对象1、上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住屋(...
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![上海房产税征收规定是什么]( "上海房产税征收规定是什么")
- 1、征税对象：上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住屋(包括新购的二手存量住屋和新建商品住屋);非上海市居民家庭在上海市新购的住屋。2、税率：房产税按应税住屋市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住屋每平方米市场交易价格低于当地上年度新...
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![上海2022年个人房产税开征标准是什么]( "上海2022年个人房产税开征标准是什么")
- (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确...
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![疫情减免房产税的会计分录]( "疫情减免房产税的会计分录")
- 疫情减免房产税的会计分录如下：借：税金及附加等贷：应交税费——应交房产税（减免后金额）缴纳时：借：应交税费——应交房产税（减免后金额）贷：银行存款疫情期间房产税、城镇土地使用税减免属于地区性政策，房产税减免税办理由房屋或土地所属地税务机关办理，纳税人提出减免税申请，属地税务机...
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![征收房产税的范围是什么]( "征收房产税的范围是什么")
- 房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税是对在城市、县城、建制镇和工矿区的房产，按照房产价格...
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![新房产税如何计算]( "新房产税如何计算")
- 新房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%.房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出...
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![上海房产税试点情况如何]( "上海房产税试点情况如何")
- 从上海房产税试点情况来看，税基偏窄问题较为明显。窄税基应当对应高税率，但两地的实际税率明显偏低。另一方面，计税依据也与国际惯例不符。国际上一般以评估值为依据，而两地或以市场价格为依据，或以原始价格为依据。房产税似乎是针对投机的人的，但是房产税的征收会涉及很多方面...
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![房产税多久才交一次]( "房产税多久才交一次")
- 根据《房产税暂行条例》第七条规定：房产税按年征收，分期缴纳，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。接下来就为大家详细解释一下：1、纳税期限，企业按季缴纳，个人按半年缴纳。凡按季纳税的，一年分四次组织征收;凡按半年纳税的，一年分两次组织征收。其具体纳税期限，由市、县税...
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![首套房产税如何征收]( "首套房产税如何征收")
- 1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。3、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖...
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![房产税试点城市名单2022年]( "房产税试点城市名单2022年")
- 2022年房产税试点城市名单目前并未正式出炉，目前有可能会试点的城市为：上海、重庆、深圳、杭州、苏州、济南等。房产税的试点城市，应该会选择具有代表性的城市，并且第一批次的房产税试点城市不会太多，因为就目前的房地产行业的现状来看，不宜进行过大的调整。相关方面可能会基于...
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![2022房产税试点城市有哪些]( "2022房产税试点城市有哪些")
- 1、上海市：以前试点过房地产税的城市上海市，因为缴税基本好，2022年房地产税试点的呼吁也很高，再次试点，共享工作经验。2、重庆市：2011年逐渐，重庆市早已在做房地产税的试点，到今日这一些房地产税依然是在试点环节中还并沒有完毕，2022年重庆市再次试点的可能性非常大。3、深圳：深圳...
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![房产税滞纳金有上限吗]( "房产税滞纳金有上限吗")
- 房产税滞纳金没有上限。纳税人未按照法规期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照法规期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。1、营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额...
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![房产税改革试点城市有哪些]( "房产税改革试点城市有哪些")
- 房产税改革试点城市有北京、深圳、上海、广州、天津、苏州、厦门、杭州、南京、福州等。上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住屋和非本市居民新购房，税率暂定0.6%;重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。1、上...
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![房产税征收标准是什么]( "房产税征收标准是什么")
- 从价计征的，计税依据是房产原值一次减去百分之十到百分之三十后的余值。从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征百分之十到百分之三十的具体减除幅度由人民政府确定。房产税的征收标准，应该缴纳的费用，一般就是房子原来产值减除10%或者是30%之后的产值，然后按照1.2%的...
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![房产税是什么时候交]( "房产税是什么时候交")
- 1、房产税按年征收，分两期缴纳，每年的四月、十月为房产税的缴纳期限。出租房产收取租金缴纳房产税的期限，按季或按月由所在地税务机关核定。2、纳税人转移产权或者在扩建、改装后变更原值的，应于变更、转移或竣工后三十日内向房产所在地税务机关申报登记。3、外商投资企业出...
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![只有一套房也要交房产税吗]( "只有一套房也要交房产税吗")
- 只有一套房也是需要交房产税的。办了房产证以后，是需要交纳房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。1、房产税征收的范围一般来说，房产税是在城市、城镇、县市、镇以及某些矿区，在这些地方是有房产税的征收...
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![免征房产税的房产有哪些]( "免征房产税的房产有哪些")
- 1、国家机关、人民团体、军队自用的房产;2、国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;3、寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;4、个人拥有的非营业用的房产;5、经财政部批准免税的其他房产纳税人纳税确有困难的，可由市税务局确定，定期减征或者免征房产税。房产税的纳税人，是...
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![房产税需要计提税金吗]( "房产税需要计提税金吗")
- 房产税不用计提。在新会计法制度中，计提就是按照权责发生制原则，将实际上应由当期承担但尚未支付的费用、税金,通过计提的方式，计入到本期成本、费用中。按目前来看，全国范围内的房产税征收还未展开，现只有重庆和上海两个地区作为房产税开征试点有起征房产税。根据去年房产税...
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![cpa房产税税率需要背吗]( "cpa房产税税率需要背吗")
- cpa房产税税率需要背吗的答案是：需要cpa房产税税率是需要背的，在cpa考试中不会提供房产税的相关税率，考生需要在备考中自己进行记忆。一、不需要记忆的税率有：消费税、个人所得税五级和七级超额累进税率、关税、船舶吨税、资源税、环境保护税、城镇土地使用税、耕地占用税、...
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![房产税交给房产局还是税务局]( "房产税交给房产局还是税务局")
- 房产税交给税务局。根据《房产税暂行条例》第九条规定：房产税由房产所在地的税务机关征收。房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。(一)、房产税纳税时间1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;2.纳税人自行...
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![房产税试点的六个城市开始征收了吗]( "房产税试点的六个城市开始征收了吗")
- 目前来说，没有明确规定房产税试点的六个城市开始征收。目前只有上海和重庆开始征收房产税，在上海征收的对象是本市居民新购买的、属于第二套及以上住屋的非本市居民，暂定率0.6%；重庆征收对象是独户别墅高档公寓，以及对无工作户口、无投资人员的二套房，税率为0.5%-1.2%。房地产...
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