![上海如何界定二套房]( "上海如何界定二套房")
- 1、贷款买过一套，在房屋登录系统中能够查询到房产，再次购买算第二套。2、贷款买过一套，卖掉后，房屋登记不能查询到房产，但在银行征信系统中可查询到贷款记录，再次贷款买房，算二套。3、全款买过一套住屋，卖掉后，房屋登记查不到，再贷款买房不算第二套住屋。4、全款买过一套住屋，房屋登...
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![房屋所有权如何界定]( "房屋所有权如何界定")
- 房屋所有权以登记为准。确认不动产所有权的最直接办法是依据登记记载，凡是登记所记载的权利人就是法律所承认的享有权利的人。即使登记发生错误，在登记没有更改以前，也只能推定登记记载的人为真正的权利人。买房一般来说就是购买房子的所有权，房子的所有权房就是指该房屋的产...
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![二套房是怎么界定的]( "二套房是怎么界定的")
- 二套房界定如下：1、父母名下有住屋，以未成年子女名义再购房;2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房;3、个人名下有全款购买的住屋，再贷款购房;4、个人名下有贷款购买住屋，结清出售后再贷款购房;5、初次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款;6、婚前一方曾贷款购房，婚后以...
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![前期损益调整的界定]( "前期损益调整的界定")
- 前期损益调整的界定，主要包括以下三类情况：1、前期错误，指以前某期或若干期因计算错误、会计政策误用、曲解事实、弄虚作假或粗心大意等原因，多计或少计收入或费用，使损益计算有误。企业在呈报会计报表后，经审查发现，需予以调整，在实务中较常见。2、会计政策变更。随企业内外部会...
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![高铁上怎么界定是密切接触者]( "高铁上怎么界定是密切接触者")
- 首先，打开支付宝进入国家政务服务平台。点击下方的同行密接人员自查的图标。再点击下方的查自己的选项。在数据范围内，即可查看高铁对于密切接触者的界定。密切接触者就是指与病毒（德尔塔毒株、2019新型冠状病毒、非典型肺炎、猪流感……）疑似病例和确诊病例症状出现前2天开...
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![买房契税缴纳以什么时间为界定]( "买房契税缴纳以什么时间为界定")
- 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：契税缴纳的时间是以购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，也就是说缴纳契税的时间以签订购买房屋合同为准。在这个规定中，这些合同不但包括房屋买卖合同，而且也包括房...
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![如何界定办公用房面积]( "如何界定办公用房面积")
- 据国家发改委网站消息，国家发改委、住屋城乡建设部近日印发题为《党政机关办公用房建设标准》的通知，标准中提到，中央机关及省级机关基本办公用房建筑面积小于(等于)6000平方米，市级机关建筑面积控制在4000平方米;县级机关在2000平方米。新标准部级正职办公室每人不超过54平...
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![如何界定满二唯一和满五唯一]( "如何界定满二唯一和满五唯一")
- 一、界定满二和满五：1、用于出售的商品房商品房是以契税完税发票填发的日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年或者满5年。2、房改房针对房改房有三个时间：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。根据孰先的原则，这三个时间哪个在前面就按...
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![大会计学“大”的界定]( "大会计学“大”的界定")
- 大会计学“大”的界定主要体现在：1、包含一切以货币计量的工作内容，即凡是能以货币计量的工作内容，都与会计工作相关；2、包含一切能引起资金发生变化的工作，即凡是引起库存现金或银行存款增加减少的企业经济业务，都与会计工作相关；3、包含一切有关会计人员所涉及内容的工作，即凡...
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![老赖如何界定的]( "老赖如何界定的")
- 老赖是民间的俗称，官方的叫法是失信被执行人。失信被执行人，是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务。2018年5月1日起，国家发展改革委、中央文明办、最高人民法院、财政部、人力资源社会保障部、税务总局、证监会、中国铁路总公司等八部门联合发布，对特定严...
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![企业合并的界定的概述]( "企业合并的界定的概述")
- 企业合并指将两个或者两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企业合并可以分为同一控制下的企业合并和非同一控制下的企业合并，企业需要按照最新《企业会计准则》的规定实施相应的会计和账务处理。其中参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终...
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![如何界定改善型住屋]( "如何界定改善型住屋")
- 一般改善型住屋的认定是根据人均住宅建筑面积为界限，来认定改善型住屋需求。改善型是指目前已有住屋，但面积和条件不能满足目前需求而需要进行购买新的房子。关于改善型住屋，一定要实时把握当地有关改善型住屋的政策，因为有很多地区，在购买第二套改善型住屋的时候，可以享受相关...
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![如何界定竞争对手]( "如何界定竞争对手")
- 1、界定自己的行业。首先要明确自己是属于哪个行业，这样，在这个行业里面有很多都是自己的竞争对手，但是这是一个比较宽泛的范围，需要进一步缩小。2、对自身进行分析。然后是对自身要有一个清晰的分析，自己的定位是什么，有哪些优势有哪些劣势……从自身出发去寻找对手。3、分析...
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![青年节年龄界定]( "青年节年龄界定")
- 青年节年龄界定：14-28周岁之间的青年，在我国这个年龄更加贴近学生。青年节定在每年的5月4号，并不是所有的人都适合过该节日。青年节也是有年龄界定的，下面来给大家具体的介绍一下。01青年节年龄界定在14周岁至28周岁的青年之间。在我国青年节符合年龄界定的人可以放假半天，不...
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![破产会计期间的界定]( "破产会计期间的界定")
- 破产会计期间的界定包括“一段期间论”和“两段期间论”，其中“一段期间论”认为应将破产会计期间与破产程序的时间范畴保持一致，而“两段期间论”则认为破产会计应按两段时间划分其会计期间。对于破产会计期间界定工作的开展，应当先确认界定对象的生产经营活动是否已经停止...
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![怎么界定非普通住宅的标准]( "怎么界定非普通住宅的标准")
- 非普通住宅的标准：住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2012年单套建筑面积在144平以上(含144平，或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求非普通住宅降至120平方米以上。实际成交价格高于该区市场指导价。以上只要符合一个，即为非普通住宅。1、住宅用...
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![如何界定普通住宅和非普通住宅]( "如何界定普通住宅和非普通住宅")
- 一般来说普通住宅的判定标准是建筑容积率均高于1.0，单套建筑面积在140平方米以下，也就是说容积率低于1.0和面积超过140平的就不算是普通住宅了。不过由于城市不同，有的城市还会有一条额外的标准，也就是单位面积的价格不能超过同等地段物业的1.2倍，如果超过了也不算是普通住宅，...
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![普通住宅与非普通住宅的界定标准]( "普通住宅与非普通住宅的界定标准")
- 普通住宅和非普通住宅从住宅小区容积率、单套房屋建筑面积、实际成交价格与同级别土地上住屋平均交易价格的比较三方面进行界定。普通住宅是民用住宅的建筑标准来建造的居住用房，小区容积率在1.0及以上，单套房屋建筑面积140平以下，实际成交价格低于同级别土地上住屋平均交易...
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![办理贷款时如何界定第二套房]( "办理贷款时如何界定第二套房")
- 1、二套房就是说贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；若贷款未结清，算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。2、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同...
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![宅基地边界如何界定]( "宅基地边界如何界定")
- 宅基地边界在我们国家是有专门的政策来界定的，而且如果宅基地的规划，不符合我们国家政策的规定的话，是不会予以批准使用权，双方必须按照规划确定边界，否则等着拆房时调整或者强制调整。1、买卖合同不规范因纠纷。农村房屋或宅基地的买卖多为口头协议，未签订买卖合同（或者买卖合...
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![论文抄袭如何界定]( "论文抄袭如何界定")
- 划清侵犯著作权罪与非罪行为的界限，主要根据以下两点：一是行为人实施了侵犯著作权的行为，但违法所得数额未达较大或者不具有其他严重情节的，按一般的侵权行为追究其民事责任，而不以侵犯著作权罪论处。只有当侵权行为违法所得数额较大时或具有其他严重情节时才成立犯罪。二是行...
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![产权如何界定]( "产权如何界定")
- 1、房屋产权属必须依法实行登记，方能获得产权;2、只有开发商申请房屋初始登记，领取了《房屋所有权证》，购房人才能申请办理转移登记，领取个人《房屋所有权证》;3、必须到房地产行政管理部门办理登记，方能领取房地产权证。1、原始产权也称为资产的所有权，是指受法律确认和保护的...
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![二套房怎么界定]( "二套房怎么界定")
- 二套房认定的标准，在各个地区，根据相关法律的规定，认定的标准是不一样的，但总结起来第二套房的认定标准主要有以下方面：1、首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住屋贷款;对于曾有过的，再次申请贷款将视为第二套...
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![婚前财产怎么界定]( "婚前财产怎么界定")
- 一方婚前已经取得的财产。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下四类：个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。一方婚前已经取得的财产权利，如...
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![从零开始的反性骚扰运动 性骚扰是怎么被界定的？]( "从零开始的反性骚扰运动 性骚扰是怎么被界定的？")
- 在很长一段时间内，性骚扰被认为是一种仅限于工作场合的行为。但这种观念逐渐被推翻了。随着女性地位的不断提高，社会开始意识到并拓展了对于性骚扰的界定。近几年，在全球范围内，反对性骚扰运动持续发展。自然的人与人之间存在着互相尊重、互相理解和公平正义等价值观，这些价值...
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