![清退房源为什么便宜]( "清退房源为什么便宜")
- 因为清退房源基本都是退掉的房源，清退房就是指那些被购买业主退掉的房子，退房的原因有很多，有些人是觉得房子的楼层不好，也有人是因为房子的质量问题而退房，这些清退房一般比较难转手，所以开发商为了尽快的将这些房子交易出去，所以价格都会相对便宜一些。1、清退房是指已经被人...
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![什么叫内部房源]( "什么叫内部房源")
- 内部房源是开发商内部处置的房源，基本用于销售给自己员工或者有特殊用途的。这种房源一般是要比市面上的价格要低的。不过在购买内部房源的时候一定要辨别是否是真实房源，谨慎购买。第一种内部房源：开发商同意更名的商品房。在排名前五的开发商当中，就有这样操作的。其实就是...
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![为何假房源管不住]( "为何假房源管不住")
- 假房源管不住的原因是多方面的，包括网络平台监管不力、发布者利益驱动、购房者缺乏警惕、法律法规不完善等。需要政府、市场和购房者共同努力来解决。政府应该加强市场监管力度，完善相关法律法规，加大打击力度；市场应该建立更加完善的诚信体系和监管机制，提高房产中介和开发商...
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![清退房源怎么购买]( "清退房源怎么购买")
- 购买清退房源，一定需要有正规手续的，按照正常的商品房交易流程购买，不然可能会有购房风险的。由于很多客户认为清退房源就是种种原因卖不掉的房屋，比如房子的格局差、楼层不好，或者其他硬性条件不好，所以大多数人都不会去买清退的房源。其实购买清退房源是没有任何关系的，假如前...
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![房源核验码怎么获取]( "房源核验码怎么获取")
- 房地产经纪机构和经纪人员发布房源信息，首先应当取得委托人的书面同意，且查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料；对委托人不是房屋产权人的，应当要求其提供有效的出售、出租房屋授权委托书，无法提供出售、出租房屋授权委托书和房屋权属证书的，不得...
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![《安居客》退房源保证金方法]( "《安居客》退房源保证金方法")
- 在安居客上传发布房源的时候，用户是需要缴纳一定保证金的，大多数都是100元，这个保证金后面可以退掉，退到自己的账户中。那么安居客怎么退100押金呢？下面小编就为大家带来了安居客退房源保证金的方法介绍，希望对你有所帮助。安居客怎么退100押金？1、登入安居客后，点击我的，点击租房...
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![免税房源是什么意思]( "免税房源是什么意思")
- 免税房源指的是不再征收个人所得税和增值税的房源。一般情况下指的是个人房产当中是家庭中唯一的生活用房，而且已经居住5年以上的房产免征个人所得税，同时所出售的房屋还是普通住宅的话，还可以享受到免征增值税。这两个条件都满足的话就是传统意义上的免税房源，在交易的过程...
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![买一手房在哪看房源]( "买一手房在哪看房源")
- 1、买一手房可通过中介或网上房产网看房源，网上房源信息比较全面。2、如果想查找当地房源，还可到中介公司查看，中介公司拥有详细的新房和二手房的信息，更为可靠，不过需要支付中介费用。3、一手房大多为毛坯房，当然还有精装房，不仅户型较为新颖，而且拥有独特的个性，因此较符合大部...
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![怎么查开发商剩余房源]( "怎么查开发商剩余房源")
- 1、可以直接登录当地的房地产官网，进入楼盘详情页，选择要查询的楼盘，将看到该楼盘的售出房源以及未售出房源，就能够查出该楼盘的售出房源和未售出房源的情况。2、也可以直接咨询房地产的开发商，让对方告知楼盘剩余的房源有哪些，因为开发商是分批次销售楼盘房源的，询问开发商剩余...
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![清退房源是什么意思]( "清退房源是什么意思")
- 清退房源指的是已经购买房子的购房者，出现因为资金短缺等理由导致无法完成房屋的正常交易，这种情况下，开发商通常会按照一定比例把定金退换给购房者，然后把该房屋继续销售给有需求的客户。1、清退房是指已经被人购买了的房子，因为某种原因而不要了的，退下来的房子。这些房子有...
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![想买二手房怎么找房源]( "想买二手房怎么找房源")
- 1、可以在当地各个中介寻找房源的信息；2、可以通过身边亲朋好友帮忙推荐合适的房源；3、可以登陆当地二手房网站筛选出自己想要购买的房源；4、可以利用自己空闲的时间，去各个小区公告栏内查看有没有销售的房源信息。为了避免自己通过中介公司购买的房子存在着瑕疵，购房者在通过...
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![《安居客》发布房源信息方法]( "《安居客》发布房源信息方法")
- 安居客是现在很多需要租房买卖房屋的用户都在使用的平台，我们可以在自己发布房源，让更多人看到，这样别人就可以看到我们发布的房源信息了，更快的出售。下面小编就为大家带来了安居客发布房源信息的方法介绍，感兴趣的小伙伴们可以来一起看看。安居客怎么发布房源出租？1、打开安...
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![想买房到哪里查房源信息]( "想买房到哪里查房源信息")
- 1、可以上网搜索当地的房屋。2、报纸广告通常可以提供详细的住址和房屋面积，以及房东的联系方式。3、可以走到自己比较喜欢的社区，询问物业是否有出售的房屋，他们通常会更清楚且了解该社区出售房屋的信息等等。一、确立自身的要求要了解自身需要怎样的房屋，心里有一个大概的...
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![内部房源是什么意思]( "内部房源是什么意思")
- 内部房源一般是具有一定幅度的购房优惠的针对开发商内部员工售卖的房源。优惠一般是比照"开盘价"而言的，如果按照目前房地产发展商通行的"低开高走"的营销原则，内部认购价应该是该商品房销售过程中的"最低时段价"，购房者应给予谨慎的关注。(1)退出来的房子。售楼部在...
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![如何识别网上的真假房源]( "如何识别网上的真假房源")
- 1、网站的挑选要慎重购房者在网上检查房源的时候一定要找牢靠正规的网站，一方面其房源比较足够，信息愈加真实；另外一方面存在的危险也会比较小。看标题同样可以反映出这套房源是真的还是假的，当你看见某房源的标题写有“100％真房源”或者“已认证”等字样，那么这套房源就可能是...
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![清退房源有什么猫腻]( "清退房源有什么猫腻")
- 清退房源也有一定猫腻，有可能房屋质量存在问题，也有可能是房屋的结构户型设计不合理，还有可能是房屋的产权证不齐全，这种房子有一定危险性，所以购买也需要谨慎一些。清退房源就是购房者买了房子之后因为特殊原因要退掉房子，而这些房子没有办法重新进入市场，从而就会以低价出售。...
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![房源核验码怎么查]( "房源核验码怎么查")
- 1、如果房屋所有权人自行出售存量房，那么持房屋所有权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验码查询。2、如果房屋所有权人委托房地产经纪机构、代理出售存量房的，房屋所有权人应签署《存量房核验(公示)委托书》，受托房地产经纪机构网上申请核验查询。3、服务窗...
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![北京法拍房在哪里查看房源?]( "北京法拍房在哪里查看房源?")
- 北京法拍房可以在京东、淘宝、中国拍卖协会网、人民诉讼资产网、北京产权交易所等平台进行查询房源。但是要注意法拍房是否“交吉拍卖”、房屋过户税费谁承担、物业管理费和水电费是否缴清、能否落户等。竞买人可联系君天资产进行带看。君天资产尽调部门向竞买人提供法拍...
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![房源核验码什么时候开始实行的]( "房源核验码什么时候开始实行的")
- 房源核验码的实行时间各地不一致，上海市是2020年12月15日开始实行，合肥市是2019年7月4日开始执行。房源核验码可以对房源的真实性进行核验，并且网络平台对于房地产经纪机构或租赁企业挂牌房源信息，也要求房地产经纪机构或租赁企业提供挂牌房源核验码。1、准备好资料售房者办...
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![如何辨别真假别个人房源]( "如何辨别真假别个人房源")
- 1、看价格。看房屋的价格是最关键的分辨方法，首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15%以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10%的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过这种意外情况很少。2、看图片。购买二手房...
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![如何查楼盘剩余房源]( "如何查楼盘剩余房源")
- 1、想要查楼盘剩余房源的话，需要去咨询开发商。2、因为开发商在建好楼盘的时候，并不是一次性的把所有房源销售出去的，开发商都会分批次的进行销售，一般放在最后面销售的房源价格都会比较优惠。3、所以楼盘剩余房源等信息都是属于公司的内部信息，开发商一般都是不会对外公开的，...
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![想租房子怎么找房源]( "想租房子怎么找房源")
- 1、现在各大租房网站上有很多个人发布的房源信息，现在很多年轻人都在上面租房子，一般条件都写的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因为在网上找房子的人很多，如：58同城、安居客等网站里面有个人和中介公司发布的房源信息，记得选择个人租房的，搞不好都被抢租了。2、通过熟人介绍找...
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![分辨房源真假有哪些方法]( "分辨房源真假有哪些方法")
- 看标价：购房者在寻找房源之前，应该先根据自己的购房能力及购房需求来大概确定一个购房区域，然后在这个区域内多看几个小区，这样自己对该区域的屋价心理也有个数。购房者在晚上看房源的时候，如果房源的标价低于该区域屋价15%以上，有问题了，就算是有紧急情况，业主缺钱急转，一般房产...
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![买房子不通过中介怎么找房源]( "买房子不通过中介怎么找房源")
- 买房子不通过中介的话，购房者可以通过一些楼盘网站来查询房源信息，目前互联网上有很多楼盘网站，购房者可以通过这些网站先了解所在城市的楼盘房源信息，确定楼盘地址，自己实地去查看房源信息。这种方式对于新房更实用，如果是买二手房的话，购房者还可以通过身边朋友，或是到了解到的...
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![上海公租房在哪看房源]( "上海公租房在哪看房源")
- 上海公租房分为市筹和区筹。市筹需要在上海市房屋管理局（::）:网站查询。【服务】-【租赁管理】-【公共租赁住屋】。上海市房屋管理局会在官网上每月公示一次房源信息，公示地址：:区筹公租房则需要去各区公租房运营机构官网查询。2、上海公租房在哪些地方：上海市的浦东新区、普...
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