![精装房有必要软装设计吗]( "精装房有必要软装设计吗")
- 做精装房的软装是有步骤的:较大体型的家具是需要首先挑选的，因为在硬装已经完成的情况下，它们决定了空间的基调、后期。1.挑选较大体型的家具：我认为较大体型的家具在做软装时是需要首先挑选的，因为其它的小件配饰颜色和款式都需要根据它们来选择。体型较大的家具包括沙发、...
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![法拍房有存在哪些风险]( "法拍房有存在哪些风险")
- 1、不能落户的风险：由于法拍房的原房主户口还落户在这套房子上的，所以购买法拍房的话，购房者就有可能会面临买了房子之后无法落户的风险。如果原房主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权利，所以大家可不要以为购买了法拍房是很有保障的，买了之后可能连基本的权利享受都会受到...
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![工抵房有什么风险]( "工抵房有什么风险")
- 1、容易发生纠纷：工抵房买卖过程中对一些约定事项须作出说明，比如抵账说明等，以免债权方、开发商任意一方的变故而产生的纠纷。2、房子已被抵押、查封：因为工抵房的性质，所以很可能存在抵押，甚至已被查封，这些情况房产证都办不下来。所以购房者在购买之前须仔细审查相关房屋权利...
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![预售房有房产证吗]( "预售房有房产证吗")
- 预售房如果能够正常完工交付的话是有房产证的，只有两个要求，一是开发商手续齐全，二是房屋符合交付标准。预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。看开发商实力开发商的实力相信大家都能理解，于实力...
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![政府限价房有房产证吗]( "政府限价房有房产证吗")
- 1、限价房属于保障房的一种，是有房产证的，但其上市有着特殊的规定。2、与一般商品房不同的是，限价商品房主要特点是在挂出牌子进行销售的时候已经被限定了价格以及建设标准和销售对象，屋价的主要调控者是政府。3、经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住屋困难家庭，并与廉租...
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![零压房和普通房有什么区别么]( "零压房和普通房有什么区别么")
- 1、床尺寸不同零压房般都是大床房，它的宽度为18米，可供2个人舒适睡眠。而普通房的床尺寸为15米宽，一个人睡比较适合，两个人睡会显得比较拥挤。2、舒适度不同零压力房是普通房的升级版，在原来的优质席梦思床垫上，再加铺整套的记忆绵疫具，其中舒适的床垫以及枕头，可以将与身体所接...
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![小产权房和大产权房有什么区别]( "小产权房和大产权房有什么区别")
- 1、所有权：小产权房没有国家房管部门颁发的房产证，且是有使用权，没有所有权。而大产权房有国家房管部门颁发的房产证。2、法律效力：小产权房的建设用地一般是归集体所有，只能由这个乡的村民购买居住，对于外人购买，一般没有法律效力。3、房产转让：小产权房的装让要缴纳土地出让金，...
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![买地铁房有哪些好处]( "买地铁房有哪些好处")
- 1、方便交通出行，减少时间成本。2、导入人口集聚，获得规划倾斜。往往一些轨交换乘点能够吸引更多的投资和人流集聚，带动区域的商业配套和经济发展，这对于生活在周围的业主也是一种利好。3、保值抗跌，投资价值经久不衰。有了轨交的通入，对于周边物业的升值提供了一份保障，同时对...
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![买小产权房有什么缺点]( "买小产权房有什么缺点")
- 1、没有房地产五证。小产权房没有房地产五证，因此它是不可以申请办理房产证的。那么没有房屋的产权，这一房屋也不受律的维护。2、动迁难赔偿。一般要是依法处理了建房子审核办理手续，便是合理合法工程建筑，但也是有要求范畴外的违章建筑，违章建筑与国家的整体规划矛盾，就会被拆...
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![公寓房有房产证吗]( "公寓房有房产证吗")
- 1、公寓也是有房产证的，土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅(宾)馆，公寓产权土地使用年限为40年。公寓的特殊性在于按照单元式房型进行设计建造或者公寓，但其本质上仍是酒店，并不属于住宅类型，按照相关的规定不得分套销售。2、用户可以像购买普通住宅一样用于自住，也可以像大厦...
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![回迁指标房有什么价值]( "回迁指标房有什么价值")
- 1、价格优惠，目前价格是周边商品屋价格的二分之一左右，即使不考虑未来屋价上涨因素，差价也非常巨大。2、不限购，不需要购房名额。3、每个月都有拆迁安置过渡费，15元-60元每平米，因地而异，一直补到交楼为止。另外，交楼时还有装修补贴，500-2000元不等，因地而异。4、非常安全，因为已经...
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![法拍房有租赁合同怎么办]( "法拍房有租赁合同怎么办")
- 法拍房有租赁合同的话只能选择协商解决，法院不会帮忙解决的，在法拍房的公示信息里都会有租赁的信息，这是购房者需要事先了解的。如果协商不成的可以按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决，但是整体来说希望不大，所以买法拍房前也要慎重。1、法拍房不限购，在全国许...
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![买小产权房有风险吗]( "买小产权房有风险吗")
- 买小产权房有风险，购买小产权房是得不到产权保证的，不具有房产、转让、处分、收益等权利，且不能办理产权过户手续。同时，在购买小产权房的过程中，不能抵押、不能贷款，不允许买卖或进入二级市场、再转让时要补缴土地出让金，一旦出现纠纷也会缺少法律支持，没有法律保障。产权房其实...
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![小产权房有过户费吗]( "小产权房有过户费吗")
- 小产权房是没有过户费的，小产权房没有正式的证件和交易流程，所以自然也没有过户费。一般来说小产权房的交易流程就是签个没用的纸面文件，然后交付一个没有实际效力的证件就算完成了，所以小产权房实际上是没有保障的，不建议买小产权房。1、通常意义上的小产权房也就是占用集体...
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![法拍房有什么优缺点]( "法拍房有什么优缺点")
- 1、优点：法拍屋价格较低，起拍价一般是低于了市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间。加上大部分人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数的降低，而可能进行捡漏。简单来说，法拍房成交价可能便宜，而且容易买到。2、缺点：买法拍房无法贷款，只能全款，一次性付清，而且要求付款时间短;另...
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![五源河学区房有哪些]( "五源河学区房有哪些")
- 五源河学区房有：西海岸大型小区、颐养公社阳光城、置地御海公馆、绿地海长流、大华锦绣海岸、凤凰悦海等。...
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![安置房有不动产证可以过户吗]( "安置房有不动产证可以过户吗")
- 安置房只要获得不动产证就可以交易过户了。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，就变成了商品房，是可以上市交易的。也就是说，如果拆迁安置房有相关法律证件，其交易与普通房屋没有任何差别。1、房地产评估到房屋所在地的交易大厅，办理时要先决定是谁负责评估费用，...
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![安置房和小产权房有什么区别]( "安置房和小产权房有什么区别")
- 小产权房没有房产证，不受法律保护，买房人只能拥有该房屋的使用权，没有房屋所有权，小产权房是不可以买卖的。安置房是指拆迁方补偿给被拆迁户的房子，安置房可以拥有房产证，取得房产证的时间需要五年左右，拿到房产证后，安置房就可以上市进行交易。买安置房的利：1、安置房是现房，早期...
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![集资房和小产权房有什么区别]( "集资房和小产权房有什么区别")
- 1、集资房是通过筹集资金，由政府、单位、个人三方面共同承担建造的房屋。集资所建住屋的权属通常按出资比例确定，即如果个人按屋价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，则仅拥有部分产权。2、“小产权房”不是法律概念，是在社会实践中人们形成的一种约定俗成的称谓。是指在...
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![法拍房有产权证吗]( "法拍房有产权证吗")
- 法拍房有的有房产证，有的没有房产证，但是法拍房有没有房产证不影响买受人办理过户的。因为法拍房，是当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时，被法院申请强制执行的，法院进行网络拍卖，成交后，给买受人出具成交确认书、裁定书、收据，向房管部门出具协助执行通知书，并将裁定...
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![电动圆床房有什么效果]( "电动圆床房有什么效果")
- 电动圆床有按摩加睡觉功能，所以睡觉时感觉非常的舒服，电动床是在圆床的基础上增加电动机，可以智能控制使用功能，是现代年轻人喜欢的类型。电动圆床采用别具一格的设计，外观设计珠圆玉润，在视觉上给人一种温馨放松的感觉，也迎合了新青年追求舒适浪漫的生活理念。电动床有哪些品牌...
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![工抵房有房产证吗]( "工抵房有房产证吗")
- 工抵房有房产证。工程抵押房是指以货币形式向建设方交付的一种住屋实体。与普通商品房相比，虽然价格会更优惠，但购买的方式和过程却不尽相同，在购买后也是可有房产证的。但在买房时最好由包工头与开发商见面，然后直接与开发商签订《商品房销售合同》。工抵房其实就是开发商用...
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![买公寓房有哪些值得注意的问题]( "买公寓房有哪些值得注意的问题")
- 1、注意房屋的产权购房者在选择公寓房的时候，一定要注意公寓房的产权问题，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，商品房的性质是住宅用地，商业用地和工业用地，这个房子只需要查看楼盘的国土，使用证中的土地使用第一栏是住宅还是商业便一目了然了。2、选择知名开发商在选择公寓房...
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![商品房和安置房有什么区别]( "商品房和安置房有什么区别")
- 1、产权安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别，很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金的。而商品房是有完全产权的，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳...
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![大产权房有哪些证]( "大产权房有哪些证")
- 大产权的房子需要具备五个证件，其中，要有国有的相关土地使用证明，还有建设工程的规划许可证，以及项目的用地规划许可证和施工许可证，最后还需要具备房屋的预售许可证或者是销售许可证，具备了这5个证件之后，大产权房才是可以上市售卖的。个人买房之后需要得到三个证件，这三个证件...
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