![房产解押他项权证是否收走]( "房产解押他项权证是否收走")
- 房产解押他项权证要被收走。他项权证书在解除抵押后房产交易中心还收回注销。找到当初在房管局的备案材料，查出证号、面积、座落等相关信息，咨询当地房管部门，由银行或者民间出资方到房产部门解除抵押权。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证...
- 28275
![房贷提前还款需要去房管局解押吗]( "房贷提前还款需要去房管局解押吗")
- 1、如果借贷人提前将剩余的房贷本金全部还完的情况下是需要去房管局办理解押的。通常需要银行出具房贷结清证明，然后才可以办理解押。2、如果借贷人只是提前还部分房贷，则不需要。需要注意的是，提前还部分房贷需要选择是缩短还款年限，还是月供额，具体可根据自身情况选择。1、...
- 24209
![房屋解押后几天能过户]( "房屋解押后几天能过户")
- 房子解押后一共需要一个月左右方可过户。具体的房子解押时间要看银行和所属区域，没有定数，一般是3到20个工作日，过户一般需要6个工作日。1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。2、其次就是领取他...
- 18044
![房贷还清后需要自己解押吗]( "房贷还清后需要自己解押吗")
- 房贷还清后需要自己解押，一般对于已经办妥房产抵押的住屋贷款，当还清了全部贷款本金和利息后借款人可提出解押申请。解押手续，也可以代办，但是，需要进行公证委托书。1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的...
- 25172
![房产抵押解押流程]( "房产抵押解押流程")
- 首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。其次就是领取他项权利证，借款人持本人有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。最后还需要办理解押手续，借款人持本人有效身份证、他...
- 12733
![房产解押什么意思]( "房产解押什么意思")
- 房产解押是原先贷款抵押在银行的房子，能够消除抵押，是彻底归属于自身的了。房子缓解压力的流程是，还清贷款后，到银行获得还清贷款证实和他项支配权资格证书，随后被告方带著身份证件和还清贷款证实及其项证支配权资格证书，到本地房子所在地房管所单位，规定销户抵押备案，一切正常房...
- 6001
![房贷解押一般需要几天]( "房贷解押一般需要几天")
- 1、一般情况下办理房贷解押需要15个工作日左右的时间。2、主要是从预约房贷解押、到还款再到解押的流程，不同银行的办理效率是不一样的，所以在时间上会有一定的差异。3、另外每个银行可以办理房贷解押的日期都是不一样的，所以你需要根据你所办理贷款的银行来了解一下，可以办...
- 21723
![房贷还清后多久可以解押]( "房贷还清后多久可以解押")
- 房贷还清后马上就可以办理解押手续。一般在办理的贷款已结清(含提前结清和自然结清)的情况下，需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议贷款人联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。在你...
- 3901
![房产解押需要夫妻双方都到场吗]( "房产解押需要夫妻双方都到场吗")
- 依情况而定。如果房屋是以夫妻二人的名义办理的抵押贷款，则需要夫妻二人共同到场;如果是以夫妻一方的名义办理的抵押贷款，则只需要办理了抵押的一方到场即可。解押一般分为两种：个人债权抵押解押和银行信贷抵押解押。个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给...
- 20365
![房产贷款解押需要什么材料]( "房产贷款解押需要什么材料")
- 按照目前银行和房管部门的解押流程，需要出具的材料一般有：身份证、银行卡、房屋所有权证、他项产权证、结婚证。上述文件需要提前准备好复印件。具体的情况可以联系发放贷款的银行、到房屋所在地房管部门咨询工作人员。1、找正规的公司借款：如果你没有选择使用买家首付款来...
- 9651
![房产解押流程]( "房产解押流程")
- 在还清了全部贷款本金和利息的前提下，到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。接着到房产所在区、县的房地产交易中心注销抵押登记。一般情况下，房产证解押的时间大概需要一个礼拜，因为要办理相关手续，得到审批，才能进行解押。1、一般在还清1-2个礼拜注销。如果...
- 17512
![房产解押后多久可以过户]( "房产解押后多久可以过户")
- 解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已查到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件...
- 21510
![房子没有解押可以卖吗]( "房子没有解押可以卖吗")
- 房子没有解押是不可以卖的，解押是还完房贷的最后一步，只有解押以后才能取回他项权证，此时贷款人才可以进行产权交易。在卖房前需要把各项准备工作做好，避免签约以后因为各种原因耽误了卖房甚至造成违约。首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金...
- 4571
![房产解押怎么预约]( "房产解押怎么预约")
- 房产解押预约在下午4点前可以在网上进行预约申请，如果4点之后的话，建议直接前往办公地点。当银行的贷款结清之后就可以到房地产的管理部门申请注销和抵押登记手续，银行的手续办完会给客户房屋的权证及其他的权利证。1、存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商...
- 27260
![房贷还清房子需要解押吗]( "房贷还清房子需要解押吗")
- 房贷还清房子需要解押。房子还清贷款拿到房产证，需要到银行办理解押手续。办理解押手续时，带上银行提供的证明资料，通常有所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等，以及房产证到交易办理注销的手续。房屋贷款结清后，房屋解压需要一定时...
- 23443
![房产解押后多久可以再次抵押]( "房产解押后多久可以再次抵押")
- 房产解押后半个月就可以再次抵押，前提条件是贷款还清，抵押彻底结束才能算抵押期满期。房产解除抵押的时候结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中...
- 13736
![房产解押要注意哪些问题]( "房产解押要注意哪些问题")
- 1、房产解押需要及时的去取回房产证。解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。2、抵押贷款的房主已经拿到了...
- 21766
![结清房贷后银行多久办理解押？]( "结清房贷后银行多久办理解押？")
- 结清房贷后银行马上办理解押。结清房贷后银行马上办理解押，办理银行贷款解押通常约需半个月左右时间。借款人，带着贷款解压所需资料，包括贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料以及房产证等抵押材料去当地房管交易中心办理注销手续。办理完解...
- 18542
![房产解押必须是本人吗]( "房产解押必须是本人吗")
- 房产证解押必须要抵押人本人去办理解押手续，如果所有人不在而委托他人办理，必须有公证处开的委托书，被委托人带上委托书，身份证等证件，到场才能办理。具体的要按地方房管局的要求而定。1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于...
- 26568
![房产解押是盖章还是换新证]( "房产解押是盖章还是换新证")
- 房产解押一般是盖章。贷款还清以后，银行会将他项权利证及委托解押手续交给业主，业主拿着这些手续去建委，建委会在房本的抵押章后面再盖一个注销章，表明这个房子的抵押已经还清，抵押已注销。房产证后面有注明贷款金额和解压注销章，这也是此房产正常的历史记录，不影响过户转让，只有...
- 5512
![房产解押如何办理]( "房产解押如何办理")
- 首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。其次就是领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。最后还需要办理解押手续，借款人持本人有效身份证、他...
- 14924
![房贷解押在哪办]( "房贷解押在哪办")
- 房贷解押要到办理贷款的银行办理，办理解押手续，房产解除抵押借款人应持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。房贷解押办完以后务必确定拿到了房屋他项权证。首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单...
- 15403
![房产解押手续需要带什么东西]( "房产解押手续需要带什么东西")
- 抵押当事人的身份证明或法人资格证明。《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。可以证明抵押房地产价值的资料。登记机关认为必要的其...
- 29912
![房贷还清解押有期限吗]( "房贷还清解押有期限吗")
- 1、没有，想什么时候办就什么时候办。2、不过还是推荐尽快去办理，因为时间长了以后，有些材料可能会丢失，想要再去办理的话，还需要重新整理材料，也会带来很多的麻烦。3、在没有解除的情况下，房子是不完全属于自己的，所以也没有办法进行出售。...
- 17293
![请问解押是利好还是利空？]( "请问解押是利好还是利空？")
- 解押有利好也有利空的情况。1.利好：当上市公司缺乏资金时，会将一部分股份在证券公司进行解押，在这种情况下之后，解除质押在一定程度上会使得上市公司提高营业，经营状况也会提高，股价也会上涨。这样看来解除质押也是属于利好的情况。2.利空：如果在解除质押时遇到一些特殊的情况，导...
- 14104
维知科普网
