![養殖户拆遷補償內容有哪些]( "養殖户拆遷補償內容有哪些")
- 1、對養殖場的建築物、附屬設施等的補償。我們所講的建築物，一般是指養殖場的禽畜圈舍、飼養人員的宿舍、養殖場的辦公用房等等。附屬設施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。建築物的補償標準是根據評估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設施根據建造成本價並結合成新來評估。人...
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![小產權房拆遷補償標準]( "小產權房拆遷補償標準")
- 被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也能選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍...
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![2018年最新高鐵距離農居房多少米必須拆遷]( "2018年最新高鐵距離農居房多少米必須拆遷")
- 2018年高鐵距離農居房15米以內必須拆遷，其他鐵路為12米；城市市區為10米，其他鐵路為8米；城市郊區為12米，其他鐵路為10米；其他地區高速鐵路為20米，其他鐵路為15米。修高鐵農村房屋多少米要拆法律分析：根據我國法律的規定農村高鐵兩邊30米拆，高鐵兩邊各30米不準有建築物一般鐵路兩側3...
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![包頭明年拆遷地段在哪]( "包頭明年拆遷地段在哪")
- 1、截止2019年1月初，小店區已拆城中村16個，在拆9個，未拆34個。在2月26日舉行的太原市第十四屆人大四次會議上，太原市人大代表、小店區委書記劉振華明確，今年將重點推進大馬、小馬、大吳、小吳、鞏家堡、西峯、老峯、崗頭等8個城中村改造。2、據悉，這8個城中村中，小馬、大馬已經...
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![拆遷安置房能買嗎]( "拆遷安置房能買嗎")
- 其實拆遷安置房是可以買賣交易的，但是在做交易的時候，要注意以下幾個方面。1、明確房屋土地的類型和性質：土地是集體的還是國有的，如果是集體土地上的非集體組織的成員，建議大家慎重考慮，因為只有集體組織成員的權益才會受到保護。如果沒有，以後一旦拆遷進行，我們就不可能得到任...
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![貴陽烏當哪些地方要拆遷]( "貴陽烏當哪些地方要拆遷")
- 1、烏當中心城區北衙路1號地塊棚户區改造項目，採購預算680萬元。2、烏當中心城區2018年棚户區改造項目（北衙路2號地塊），採購預算387萬元。3、烏當中心城區2018年棚户區改造項目（北衙路3號地塊），採購預算532萬元。4、烏當中心城區2018年棚户區改造項目（土巴寨地塊），採購預算445萬元...
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![拆遷安置房能不能辦房產證]( "拆遷安置房能不能辦房產證")
- 拆遷安置房能辦房產證。安置房最初是沒有房產證的，但可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。在辦理房產證後，即補繳了土地使用金後，安置房就變成了商品房。此時過户交易與一般的房屋沒有任何區別之處，也就是説此時的安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。拆遷安置房有了...
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![拆遷安置房可以貸款嗎]( "拆遷安置房可以貸款嗎")
- 拆遷安置房滿5年且取得產權證後可以貸款。拆遷安置房貸款的首要條件是已取得房產證，同時借款人屬於完全民事行為能力的自然人，具有合法有效的身份證明、户籍證明及婚姻狀況證明，具有良好的信用記錄、還款意願、穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。安置房是政府進...
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![小產權房拆遷會有補償嗎]( "小產權房拆遷會有補償嗎")
- 小產權房拆遷沒有補償。由於根據現行法律和政策，非本集體經濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設的房屋，因此買賣合同歸於無效。在此情況下，應首先認定所涉房屋的所有權是屬於農村集體經濟組織所有，或者屬於宅基地使用人所有，拆遷安置補償的利益，只能由所有權人即集體經...
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![拆遷的集體房有補償嗎]( "拆遷的集體房有補償嗎")
- 拆遷的集體房有補償。拆遷對集體土地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：被徵收房屋價值的補償，因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。所以，集體土地上的房屋，也就是集體房拆遷是有補償的。1、集體房是什麼...
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![南陵縣拆遷地段是什麼]( "南陵縣拆遷地段是什麼")
- 南陵縣位於安徽省東南部，是蕪湖市管轄縣之一，地處皖南丘陵向沿江平原過渡地帶，是通往“兩山一湖”（黃山、九華山、太平湖）的重要門户。南陵縣屬北亞熱帶季風氣候，四季分明。截止到2017年末，南陵縣下轄8個鎮，總面積1263.7平方千米，常住人口41.6萬人。南陵縣先後獲得國家級現代農業...
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![拆遷的房子能過户嗎]( "拆遷的房子能過户嗎")
- 拆遷的房子能過户，只要是擁有完整房屋產權的房子都是可以上市交易買賣，並且辦理相關的過户手續的，拆遷房也不例外。拆遷房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷户,也包括徵拆遷房屋的農户。隨着城市...
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![拆遷房子怎麼過户給子女]( "拆遷房子怎麼過户給子女")
- 拆遷房子過户給子女的方式有三種：1、以出讓的方式辦理過户，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過户。父母帶《身份證》、《户口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》和子女帶《身份證》、《户口簿》、《婚姻證明》一同到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過户手續，...
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![房屋拆遷後買房是不是免契税]( "房屋拆遷後買房是不是免契税")
- 房屋拆遷後買房可以有一定契税減免，但是要根據具體情況來確定，1、拆遷貨幣安置：被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時，價款中相當於貨幣補償金額的部分，免交契税。無論是購買新房還是二手房，只要針對新購買的房屋總價超出貨幣補償金額的部分繳納契税，即(新房或者二手房總價—貨幣...
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![房屋拆遷補償的方式有哪幾種]( "房屋拆遷補償的方式有哪幾種")
- 1、貨幣補償：貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。2、產權置換：產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評...
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![房屋拆遷可以提取公積金嗎]( "房屋拆遷可以提取公積金嗎")
- 提取公積金不是按是否“拆遷拿安置房”為提取的依據。而是按是否按購房、在本地就業、私房改建等規定實行。所以情況要看能否符合上述情況，能符合則可按規定提取，否則就不能提取。並不是説拆遷安置就可以提取公積金。在拆遷安置後，職工必須有住房消費才能提取公積金，沒有住房...
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![拆遷還建房和商品房區別]( "拆遷還建房和商品房區別")
- 1、定義上的區別拆遷還建房是指政府或開發商在進行城市道路建設和一些設施建設項目時，針對被拆遷户無房可居時所進行安置所建的房屋。商品房則是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司，通過出讓方式取得土地使用權後經營的住宅，均按市場價出售。2、產權上的區別拆...
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![拆遷安置的房子有房產證嗎]( "拆遷安置的房子有房產證嗎")
- 拆遷安置房是有房產證的，法律規定了，安置房是有房產證的。不過無論安置房是購買的還是拆遷補償的，都必須要去辦理房產證。辦理安置房房產證的流程：首先要攜帶好身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料，其次辦理完買賣過户手續後，帶着房產賣契去土地管理局登記申請。然...
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![整合搬遷和拆遷的區別]( "整合搬遷和拆遷的區別")
- 1、性質不同，房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物，將該範圍內的單位和居民重新安置，並對其所受損失予以補償的法律行為。搬遷如果是政府的行為導致搬遷，可以等同於拆遷。2、補償形式不同，拆遷在政...
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![拆遷協議上誰簽字房子就歸誰嗎]( "拆遷協議上誰簽字房子就歸誰嗎")
- 這取決於具體情況。拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、承租人之間為明確房屋拆遷補償安置中的權利和義務而簽訂的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。1、根據目前拆遷實施情況，拆遷協議上誰簽字房產證就是誰的名字。房屋拆遷...
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![拆遷安置房幾年拿房產證]( "拆遷安置房幾年拿房產證")
- 拆遷安置房5年拿房產證，根據相關規定，拆遷安置須持有住房滿5年之後，繳納土地出讓金和契税等税費，才可以辦理商品房房產證、契税證、土地證等。拆遷安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行。1、簽約前一定要審查動遷協議，明確房屋共有人;簽約時共有人應該在場，並...
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![農村危房拆遷有補貼嗎]( "農村危房拆遷有補貼嗎")
- 農村危房拆遷有補貼，只要有正規的房屋手續，都是可以得到相應的補貼的。對危房拆除，國家財政對每户補助7500元，另外對貧困、偏遠縣市等，省級按每户補助3000元，對一般縣市，省級按户補助為2000元，具體詳情可諮詢當地的村委會、居委會。1、申請受理。鄉(鎮)人民政府或鄉(鎮)農村危改...
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![房屋拆遷能提取公積金嗎]( "房屋拆遷能提取公積金嗎")
- 根據規定，房屋拆遷是不能提取公積金的。提取公積金不是按是否“拆遷拿安置房”為提取的依據。而是按是否按購房、在本地就業、私房改建等規定實行。在這裏需要説明，並不是説拆遷安置就可以提取公積金。在拆遷安置後，職工必須有住房消費才能提取公積金，沒有住房消費的，不能提取...
- 12555
![老房子拆遷會有補償嗎]( "老房子拆遷會有補償嗎")
- 老房子拆遷會有補償，被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進...
- 20008
![拆遷小區的房子是商品房嗎]( "拆遷小區的房子是商品房嗎")
- 是否是商品房要看實際的規劃，一般拆遷小區都是在劃撥用地上重建的，這種往往都不能算作是商品房，而且通常都沒有相關的證件，不能進行出讓。還有一小部分的拆遷小區是從住宅項目裏分配的，這種拆遷房和同小區的商品房同屬一種性質，可以辦理房產證也可以進行交易，可以算得上是商品房...
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維知科普網
