![土地增值税法是什麼]( "土地增值税法是什麼")
- 我國暫時沒有對土地增值税立法，我國的土地增值税通過《中華人民共和國土地增值税暫行條例》進行管理，《中華人民共和國土地增值税暫行條例》是由國務院於2011年所發佈的行政法規，目的在於規範土地、房地產市場交易秩序，合理調節土地增值收益，維護國家權益。根據《中華人民共和...
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![房屋在婚後的增值是自然增值嗎]( "房屋在婚後的增值是自然增值嗎")
- 房屋在婚後的增值是自然增值。因為自然增值是指該增值發生的原因是因通貨膨脹或市場行情的變化而致，與夫妻一方或雙方是否為該財產投入物資、勞動、努力、投資、管理無關。比如，夫妻一方個人婚前所有的房屋、股東、字畫、珠寶、黃金等隨着市場價格的上漲而產生的增值。若夫...
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![增值税是什麼]( "增值税是什麼")
- 增值税是以商品在流轉過程中產生的增值額作為計税依據而徵收的一種流轉税。增值税徵收通常包括生產、流通或消費過程中的各個環節，是基於增值額或價差為計税依據的中性税種，理論上包括農業各個產業領域、採礦業、製造業、建築業、交通和商業服務業等，或者按原材料採購、生產...
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![增值税如何記賬]( "增值税如何記賬")
- 1、企業購進商品時：借：原材料（或庫存商品等科目）應交税費——應交增值税（進項税額）貸：應付賬款2、企業銷售商品時：借：應收賬款貸：主營業務收入應交税費——應交增值税（銷項税額）3、月底結轉應交增值税時：借：應交税費——應交增值税（轉出未交增值税）貸：應交税費——未交增值税4、次月初繳納...
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![增值税計算公式]( "增值税計算公式")
- X/（1+17%）*17%。增值税的計算公式是X/（1+17%）*17%，這個公式裏的X是含税價，含税價除以（1+17%）是用來計算不含税價格，乘以17%的税率來計算增值税的繳税額。增值税的計税方法，包括一般計税方法和簡易計税方法。一般納税人提供應税服務適用一般計税方法計税，其中一般納税人提供財政部和...
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![土地增值税税率是多少]( "土地增值税税率是多少")
- 根據《中華人民共和國土地增值税暫行條例》以及相關規定，土地增值税實行四級超率累進税率，增值額未超過扣除項目金額50%的部分，税率為30%；增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，税率為40%；增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，税率為...
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![土地增值税暫行條例實施細則是什麼]( "土地增值税暫行條例實施細則是什麼")
- 土地增值税暫行條例實施細則：第一條根據《中華人民共和國土地增值税暫行條例》第十四條規定，制定本細則。第二條條例第二條所稱的轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉讓房地產的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的...
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![買房需要交土地增值税嗎]( "買房需要交土地增值税嗎")
- 1、買新房子是不需要繳納增值税。2、如果買的是二手房，就需要繳納土地增值税。其中90平方米以下二手普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%税率徵收契税，90平方米以上二手普通住宅1.5%，非居住用房仍為3%。1、契税：90平方米以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%...
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![什麼是增值税]( "什麼是增值税")
- 1、增值税是以商品（含應税勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計税依據而徵收的一種流轉税。2、舉例來説：手機廠商製造手機賣給消費者、通訊運營商提供通訊服務、手機殼廠商提供手機殼、應用商店提供軟件服務的單位和個人都要繳納增值税。...
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![增值税如何抵扣]( "增值税如何抵扣")
- 納税人購進貨物或應税勞務，從銷貨方取得增值税專用發票抵扣聯上註明的增值税税款。納税人購進免税農產品所支付給農業生產者或小規模納税人的價款，取得經税務機關批准使用的收購憑證上註明的價款按10%抵扣進項税額。購進中國糧食購銷企業的免税糧食，可以按取得的普通發票金...
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![淘氣值怎麼增加]( "淘氣值怎麼增加")
- 在淘寶進行網購，就會產生一些淘氣值。淘寶淘氣值1000分是個分界點，1000分以下屬於普通會員，1000分以上是超級會員，佔比僅3%。淘氣值不只看購買力，是否愛評價、愛分享、乃至誠信度是否夠好，都會影響淘氣值。1.淘氣值的增加增加淘氣值有這樣幾種方式：（1）在淘寶裏購物，買的越多分數越...
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![增值税怎麼計算？]( "增值税怎麼計算？")
- 增值税的計算方式如下：基本公式為：應納税額=銷項税額-進項税額。增值税計算公式：不含税銷售額×(1+税率)=含税銷售額。不含税銷售額×税率=應納銷項税額。...
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![增值和增殖有什麼區別]( "增值和增殖有什麼區別")
- “增值”和“增殖”主要在於意思的區別。增值的意思是：指的是相對價格的提高。增值的一個定義是實現等價的財務節約或收益，並非僅基於單位價格的變動。增殖的意思是：指增加，繁殖。語出南朝徐陵《廣州刺史歐陽頠德政碑》：“弱水導其洪源，軒台表其增殖，懿哉少府！”“增值”造句：1、...
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![增值税怎麼算呢]( "增值税怎麼算呢")
- 銷售額=含税銷售專收入/（1+17%）。含税銷售收入=銷售額*（1+17%）=銷售額+銷售額*17%=銷售額+銷項税（或進項税）。銷項税額（或進項税額）=含税銷售收入/（1+17%）*17%=銷售額*17%。...
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![房產税的房產原值包括土地價值嗎]( "房產税的房產原值包括土地價值嗎")
- 房產原值包括土地部分。根據相關規定，房產在計算原值時，需要按會計規定製度進行核算，對於未按規定核算的納税人，在繳税前，應重新對房產和土地進行評估，而土地部分則包括入地本身的價值，以及產權人開發該土地時產生的費用。1、房產税的徵收標準有兩種情況，一種是從價計徵，計税依據...
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![增值服務是什麼]( "增值服務是什麼")
- 增值服務暫時沒有統一的定義，但其核心內容是指根據客户需要，為客户提供的超出常規服務範圍的服務，或者採用超出常規的服務方法提供的服務。其真實含義在內容上具有可擴展性，既包括一般意義上的增值服務，也包括更深層次的延伸服務。這裏所指的更深層次的延伸服務，是第三方物流企...
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![什麼情況需要交納土地增值税]( "什麼情況需要交納土地增值税")
- 土地增值税暫行條例規定，轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物並取得收入的單位和個人，為土地增值税的納税義務人。近幾年來，國家税務總局、各省市税務機關對土地增值税税收政策逐步予以明確和規範。確認房地產開發企業的以下幾種主要情形，應當申報繳納土地增值税：1、...
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![房地產增值税怎麼算]( "房地產增值税怎麼算")
- 房地產交易增值税中主要涉及到二手房交易過程中需要繳納的增值税，具體計算方法如下：1、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收增值税；2、個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額5.6%徵收增值税；3、個人將購買2年以上(...
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![企業所得税和土地增值税的區別]( "企業所得税和土地增值税的區別")
- 企業所得税和土地增值税的區別在於：1、性質不同：企業所得税是對我國境內的企業和其他取得收入的組織的生產經營所得徵收的一種税。土地增值税是對有償轉讓國有土地使用權及地上建築物和其他附着物產權，取得增值收入的單位和個人徵收的一種税。2、税率不同：企業所得税的税率一...
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![什麼是進口增值税進口增值税的計算]( "什麼是進口增值税進口增值税的計算")
- 進口增值税公式怎麼計算所謂的進口增值税其實就是一件產品在進口環節，所需要徵收的税收。通常情況下，這屬於流轉税當中的一種。當然在不同的生產，批發，零售等等環節涉及到的增值税額，其實是不一樣的。而在進口增值税方面主要針對的就是進口環節，所需要徵收的一種增值税。不得不...
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![土地增值税清算需要注意什麼]( "土地增值税清算需要注意什麼")
- 1、清算時以發票金額為標準確認收入。2、契税計入“取得土地使用權所支付的金額”。3、質量保證金以是否開具發票作為扣除前提。4、使用自有資金，開發費用的扣除更具操作性。5、逾期開發繳納的土地閒置費不得扣除。6、拆遷安置土地增值税計算問題得到明確。關於土地增值税...
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![增值税的特點]( "增值税的特點")
- 增值税的主要特點是：1、分階段普遍徵收，税基廣泛。從事商品生產經營和勞務提供的所有單位和個人，在商品增值的各個生產流通環節向納税人普遍徵收。2、税收負擔由商品最終消費者承擔。雖然增值税是向企業主徵收，但企業主在銷售商品時又通過價格將税收負擔轉嫁給下一生產流通環...
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![土地增值税納税清算什麼意思]( "土地增值税納税清算什麼意思")
- 土地增值税納税清算是指納税人在符合土地增值税清算條件後，依照税收法律、法規及土地增值税有關政策規定，計算房地產開發項目應繳納的土地增值税税額，結清該房地產項目應繳納土地增值税税款的行為。納税人應當如實申報應繳納的土地增值税税額，保證清算申報的真實性、準確性和...
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![土地增值税與企業所得税的區別]( "土地增值税與企業所得税的區別")
- 土地增值税與企業所得税的區別如下：1、税種性質不同；土地增值税屬於財產行為税，而企業所得税是所得税。這導致土地增值税無法與企業所得税的相關處理原則保持完全一致。2、税率和徵管方式的差異；土地增值税實行累進税率，税率為30%，40%，50%和60%，企業所得税一般情況下税率為25%。...
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![增值税退税辦法]( "增值税退税辦法")
- 增值税退税辦法指需要辦理增值税退税業務的納税人所適用的各項條例辦法，而增值税納税人需要辦理退税的情況主要可分為出口業務的退税和期末留抵税額的退税。其中出口業務的退税按照《中華人民共和國增值税暫行條例》第二十五條的內容規定，應當向海關辦理出口手續，憑出口報關...
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