![公寓也要交維修基金嗎]( "公寓也要交維修基金嗎")
- 公寓也是要交維修基金的，維修基金用於日常的物業維修，這一點公寓和住宅都是一樣有必要的，所有新房項目都需要交納維修基金。維修基金本質上也是維護小區的一部分，對於所有業主而言都是有益的，而且沒有交維修基金的話開發一般不會交房。1、沒有成立業委會的小區在沒有成立委員...
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![房屋保修期過了維修應該由誰負責]( "房屋保修期過了維修應該由誰負責")
- 保修期過了的話維修就只能由自己負責了，房子也是會老化的，開發商的保修只能保證一段時間，不可能永久保修。如果過了保修期的話，業主只能自行找維修單位進行維修，如果是公用部分的話可以儘量使用公共維修基金。《商品房銷售管理辦法》第三十三條規定，房地產開發企業應當對所售商...
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![廠房維修工程會計分錄]( "廠房維修工程會計分錄")
- 1、符合固定資產確認條件的維修：借：在建工程累計折舊貸：固定資產——廠房借：在建工程貸：銀行存款（維修款）借：固定資產——廠房貸：在建工程累計折舊2、不符合固定資產確認條件的維修且取得對應發票時：借：管理費用——維修費（根據費用所屬部門計入相關科目）應交税費——應交增值税（進項税...
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![學電腦維修要多久]( "學電腦維修要多久")
- 學東西，感覺説句不好聽的，學海無邊，，就是活到老。，學到老，誰也沒有個期限，死了就不學了，如果你只是學了能生活，或者賺錢，開店什麼的，還是有期限的，本人7年前接觸電腦，電腦培訓班搞了年多，。門面店維修學徒幾年，後來給人做店長，3年前我也開店了，其實你聰明的話，學起來是很快的。1、建議先去...
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![維修基金是每年都交嗎]( "維修基金是每年都交嗎")
- 維修基金不是每年都要交的，維修基金是在新房交易的時候就要交好的，交完維修基金以後本小區的日常維護資金就到位了。不過維修基金也是有限的，即便是有利息產生，如果小區的維修基金快要用完了的話，物業可能會組織小區住户再交一次維修基金。1、在房屋保修期滿後，如果需要對小區...
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![維修基金可不可以不交]( "維修基金可不可以不交")
- 國家對於維修基金呢相關管理規定，業主必須繳納維修基金，在交房之前必須繳納。業主必須按時足額。向有關維修基金的收取部門繳納維修基金，否則就也無法辦理房產證，不能在房地產管理部門進行登記，會給後續的房產使用方面帶來很大麻煩，因此維修基金是不可以不交的。1、要按照購房...
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![房子出售維修基金可以取出來嗎]( "房子出售維修基金可以取出來嗎")
- 房子出售維修基金是不可以取出來的。維修基金只能在達到條件的情況下提取，而房屋出售不屬於維修基金提取條件。另外，根據規定，維修基金執行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬户裏的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。小區維修基金使用前和使用後都是有相關流程的，使用...
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![2021年維修基金使用範圍有哪些]( "2021年維修基金使用範圍有哪些")
- 1、小區公共部位：承重牆體、柱、樓板、屋頂以及户外牆面、門廳、樓梯間、走廊等。2、共用設施、設備：電梯、天線、照明、消防設施、綠地、路燈、非經營性的車場或者車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋。購買新房的購房者在買房時是需要繳納房屋維修基金的，一般來...
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![房屋維修基金使用年限有限制嗎]( "房屋維修基金使用年限有限制嗎")
- 房屋維修基金使用年限有限制，在房屋保修期內，房屋維修基金是不能使用的，這期間維修責任歸開發商，屬於開發商的責任。根據建設部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內...
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![衞生間漏水到樓下怎樣維修]( "衞生間漏水到樓下怎樣維修")
- 假如確定是自家管道損壞致使漏水到樓下，需及時更換或修補管道，處理漏水問題。如果是管道周圍漏水，只需進行管根反堵即可。假如是地漏漏水，如果是地漏口管道外圍的混凝土不密實和防水做的不到位引起的，滲漏處理相對好做一些，用防水劑處理就行。1、引起漏水的主要原因有，衞生間基...
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![屋頂漏水可以動用維修基金嗎]( "屋頂漏水可以動用維修基金嗎")
- 1、如果屋頂是全體業主共有的話，維修屋頂可以動用維修基金。住房質量有問題，有修建住房和售樓給你的公司承擔責任。如果住房沒有過保修期限，你可以找售樓的要求賠償和修理。如果過了保修期，你可以找物業，申請使用住房維修基金，這個需要三分之二業主同意，才可以辦理。需要經過業...
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![買房的維修基金可以退嗎]( "買房的維修基金可以退嗎")
- 買房的維修基金一般是不可以退的。但符合一些特殊情形的可以返還。根據相關規定，因拆遷等原因導致房屋滅失情況的，房屋分户賬中結餘的住宅專項維修資金返還業主。購房者繳存完房屋維修基金後，需要退、換商品住宅情況的，住宅專項維修資金返還業主。另外，售房單位交存的住宅專項...
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![汽車檢測與維修技術專升本可以選什麼專業]( "汽車檢測與維修技術專升本可以選什麼專業")
- 汽車檢測與維修技術可以選擇相關度高的本科專業，如汽車運用工程、車輛工程、交通運輸、交通工程等專業，也可以跨專業報考人力資源管理、法學、行政管理、工商管理、旅遊管理、市場營銷、會計學、國民經濟管理、金融學、漢語言文學、通信工程、土木工程等專業。汽車檢測與維...
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![維修基金不更名會怎樣]( "維修基金不更名會怎樣")
- 1、如果在房屋過户的時候沒有做好維修基金的過户更名，新房東就無法使用維修基金，等到要使用的時候去找原房東辦理維修基金過户手續，原房東不一定會非常配合。2、房屋維修基金的使用是基於目前的房東是房屋維修基金的所有人，如果目前的房東不是房屋維修基金的所有人，那麼房東就...
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![新能源汽車運用與維修主要課程]( "新能源汽車運用與維修主要課程")
- 一、新能源汽車運用與維修主要課程：該專業的學生主要學習的課程有：汽車機械基礎、電工電子技術基礎、新能源汽車動力系統構造與維修、新能源汽車底盤構造與維修、新能源汽車電氣設備構造與維修、新能源汽車性能使用與維護等等。二、新能源汽車運用與維修專業的介紹：新能源汽...
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![可以使用維修基金的情況有哪些]( "可以使用維修基金的情況有哪些")
- 房屋維修基金用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、樑、樓板、屋頂等。公共部位是指户外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。公共設施設備是指業主共同擁有並使用的上下水管...
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![乾粉滅火器首次維修年限是多少]( "乾粉滅火器首次維修年限是多少")
- 乾粉滅火器首次維修年限是多少的答案是：兩年乾粉滅火器首次維修年限是兩年。在維修後，或多或少對於使用方面都是有一定的影響，更容易出現質量方面的問題，兩年維修一次的話，可以避免這些情況。若是沒有維修的乾粉滅火器，出廠後只需要五年維修一次即可。每一次使用滅火器後，都要送...
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![開發商可以代收契税和維修基金嗎]( "開發商可以代收契税和維修基金嗎")
- 開發商沒有權利收契税和房屋基金，一般開發商都是代辦理的。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬户裏的餘...
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![房屋的維修基金怎麼算]( "房屋的維修基金怎麼算")
- 公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬於小區全部業主的共同所有，其不計算於房屋的銷售收入。多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金；高層全現澆結構則每平米150元交納；高層框剪結...
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![動用維修基金的條件]( "動用維修基金的條件")
- 1、應當專項用於物業共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修、更新和改造。2、佔受益範圍內建築物總面積和總業主人數均在三分之二以上的業主簽名同意。1、房屋維修基金屬於全部業主共同，任何人不得私自挪用，一經發現，將以警告、罰款或刑事拘留處置。申請房屋維修基金有一...
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![2021年契税和維修基金是怎麼繳納的]( "2021年契税和維修基金是怎麼繳納的")
- 1、契税：房屋面積在144平米以上，房屋契税是總房款的3%，房屋面積少於144平米，房屋契税是總房款的1.5%。2、維修基金：獨立房屋的公共維修基金是總房款的1%，非獨立房屋的公共維修基金是總房款的2%。如果購房者購買的是新房的話，在買房的時候，除了需要繳納房款和税費之外，購房者還需要...
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![維修基金可不可以晚點交]( "維修基金可不可以晚點交")
- 一般來説維修基金是不能晚交的，繳納住房維修基金具有一定的期限。業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專户，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起...
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![空調壓縮機怎麼維修]( "空調壓縮機怎麼維修")
- 首先，把空調內機上的製冷劑排空，再開機，後用錘子擊壓縮機的下面部分，可以使壓縮機加速運轉。這時可從加氟處吸兩百毫升的冷凍油。等至壓縮機恢復正常後，再安裝各種配件，並通過一系列的打壓、抽空以及加氟等流程，壓縮機即可恢復原樣。木錘敲擊法把空調器的前後、左右各傾斜45度，接...
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![房屋維修基金能代交嗎]( "房屋維修基金能代交嗎")
- 房屋維修基金能代交。交好後要保留好收據，以備日後核對。另外，維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過户時按照總房價2%~3%或每平方米100至200元的標準繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。維修資金的具體收取標準由各地房地產行政主管部...
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![新房公共維修基金收費標準]( "新房公共維修基金收費標準")
- 新房房屋維修基金一般由售房單位代收，收費標準分為兩種：多層建築90元每平方米，別墅50元每平方米。另外，房屋維修基金是終身使用的，在辦理交房手續之前只需要繳交一次就夠了，如果在業主居住期間動用了房屋維修基金，導致賬面金額低於百分之三十，那就需要再次續交。維修基金不可以退...
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維知科普網
