![請問各位一抵二抵什麼意思?可以介紹一下嗎？]( "請問各位一抵二抵什麼意思?可以介紹一下嗎？")
- 一抵其實就是第一次抵押，指的是直接將抵押物抵押給銀行，以此來獲得貸款；二抵指的是在一抵未還清的時候，再次辦理抵押，也就是二次抵押。一般情況下，一抵通常是不可以貸到抵押物全部價值的貸款金額，這樣就會發生二抵的情況，這個在車抵貸、房抵貸中很常見。但是不是所有的城市都可以...
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![房屋抵押能異地抵押嗎]( "房屋抵押能異地抵押嗎")
- 房屋抵押不能異地抵押，依據中國相關法律的規定，辦理房屋抵押登記是需要到房地產所在地的房地產管理部門辦理的，所以原則上是不能辦理異地房屋抵押的。《城市房地產抵押管理規定》第三十條，房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理...
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![房貸抵扣個税怎麼抵]( "房貸抵扣個税怎麼抵")
- 1、提交材料納税人可以自己把材料提交給税務機關，也可以由扣繳義務人報送税務機關。材料包括納税人本人、配偶、未成年子女、被贍養老人等個人身份信息以及國務院税務主管部門規定的其他與房貸利息扣除相關信息。2、信息核實由住房城鄉建設部門協助核實住房公積金管理機構...
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![房屋抵押可以抵押幾次]( "房屋抵押可以抵押幾次")
- 房屋抵押可以抵押兩次。已經將房子抵押了，還可以進行二次抵押貸款。二次抵押貸款這種就是指已做抵押的抵押物再次抵押，就是從特定放款人處獲得貸款;簡單來説一下二次抵押貸款的特點就是不需要去還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，辦理時節省了時間和墊資成本等一些環...
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![房子怎麼做二次抵押]( "房子怎麼做二次抵押")
- 1、攜帶有效證件經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書，。2、向銀行提出貸款申請，並提交相關資料。3、銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額...
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![房子能二次抵押嗎]( "房子能二次抵押嗎")
- 房子能二次抵押。在一般情形下，房產可以二次抵押，甚至多次抵押，但所擔保的債權不得超出抵押物的價值。根據《民法典》規定：“抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押後，該財產的價值大於所擔保債權餘額部分，可以再次抵押，但不得超出餘額部分。”1、可以辦理二次抵...
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![沒抵押怎麼貸款二十萬]( "沒抵押怎麼貸款二十萬")
- 1、信用卡渠道。目前許多信用卡都可以直接申請消費貸款，一般最長可分期24期，登錄信用卡APP找到相關渠道即可。2、銀行櫃面渠道。擔保貸款。找一個具有工作好、信用良好的人來作擔保，向銀行申請擔保貸款；流水或公積金貸款。如果你能提供近一年內穩定、滿足基本門檻的銀行流水...
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![二戰法國抵抗了多久]( "二戰法國抵抗了多久")
- 法國二戰堅持40余天。從1939年歐洲戰爭開始至1939年對德宣戰，法國從未與德國正面碰撞，1940年與德軍交戰後也僅抵抗40余天便宣告戰敗投降，倒向德國一方。法國本土雖然作為戰場，但並未遭受戰爭的破壞。法國二戰只堅持40余天便投降，各國網友之所以在網絡上，樂此不疲地辱法，是因為二...
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![工抵房可以抵押貸款嗎]( "工抵房可以抵押貸款嗎")
- 工抵房是不能辦理按揭貸款的手續。工抵房是指，開發商為了回籠資金，在資金短缺的情況下，為了讓工程繼續開發下去，會將建造的房子的使用權抵押給銀行或者抵押給供應商。如果沒有得到解押，這類房子是無法拿到到銀行申請抵押貸款。而如果購房者不瞭解它的性質，購買回來之後，也會存在...
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![公寓能做二次抵押嗎]( "公寓能做二次抵押嗎")
- 公寓不能做二次抵押，因為公寓屬於40年產權，無法辦理房產證，而二次抵押的一個重要條件是該房子已經辦理房產證，所有公寓不能做二次抵押。辦理二次抵押最好是在同一家銀行做追加抵押，比較好操作。1、房屋二次抵押貸款期限不能超過30年。2、房產二次貸款業務主要針對辦理住房公積...
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![二套房能抵扣個税嗎]( "二套房能抵扣個税嗎")
- 根據相關規定，二套房不能抵扣個税，在住房貸款抵扣方面，納税人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，因此，購買第二套房並不具備個税抵扣資格。但只要正在還貸的住房具備首套房資格，同樣也能納入個税抵扣範圍。房貸利息抵扣個税是指在計徵個人所得税時，將房貸產生的利息作為税前減...
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![房子二次抵押靠譜嗎]( "房子二次抵押靠譜嗎")
- 房子二次抵押靠譜。而且二次抵押的房產可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來説：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是...
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![什麼叫二次抵押]( "什麼叫二次抵押")
- 本人房屋二次抵押貸款是金融機構為已得到住宅抵押貸款的貸款人給予的加按貸款服務項目。在還款一定貸款等額本息貸款後，如一時需要資產用以消費或運營，可以用該房屋抵押使用價值減掉原貸款賬户餘額後的差值做為抵押，再度向金融機構申請辦理貸款。房地產二次抵押貸款貸款人務...
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![二次抵押是什麼意思]( "二次抵押是什麼意思")
- 二次抵押是指將已做抵押的抵押物進行再次抵押，從特定放款人處獲得所需的貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;2、用於個人房...
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![房屋二次抵押是先簽合同還是先辦抵押]( "房屋二次抵押是先簽合同還是先辦抵押")
- 房屋二次抵押是先簽合同後辦抵押，通常二次抵押都是申請人與銀行達成一致條件後，先簽訂合同，並確認抵押事宜後，才會辦理抵押的手續。需要注意的是，房屋做二次抵押，借款人必須有房本，借款額度不能超過房屋市值，對徵信有要求，近期不能有逾期。1、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部...
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![二手房抵押貸款流程]( "二手房抵押貸款流程")
- 二手房抵押貸款流程：⑴借款人先填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：①借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；②借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；③借款人具有法律效力的身份證明；④符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；⑤抵...
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![房子可以二次抵押嗎]( "房子可以二次抵押嗎")
- 1、房子可以二次抵押。2、在過去還款的一年當中，按時歸還銀行的貸款，沒有出現逾期的現象或者信用不良的現象，要保持良好的徵信狀態。3、在銀行確認是否能循環使用，如果確認能即可，並且銀行能夠重新放出一樣額度的貸款出來。...
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![房屋可以做二次抵押麼]( "房屋可以做二次抵押麼")
- 房屋可以二次抵押。根據2021年實施的《民法典》第四百零九條的規定，抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容。但是，抵押權的變更未經其他抵押權人書面同意的，不得對其他抵押權人產生不利影響。1.有房本...
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![二手房有抵押怎麼買賣]( "二手房有抵押怎麼買賣")
- 1、如果是通過按揭貸款購買的房屋，買賣需要有抵押的二手房需徵得抵押權人的書面同意，如果抵押權人不同意，只能在解除抵押關係後方可進行交易過户。2、如果是被法院等機關查封的情況，一般需要產權人向法院提供另外的財產將被查封房屋換出來，或通過其他方式依法解除查封后，方可進...
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![房子二次抵押能貸多久]( "房子二次抵押能貸多久")
- 1、房子二次抵押的時間不是固定的。2、房子二次抵押是根據其貸款用途來確定的，譬如説貸款作為個人消費的話，最多就能貸5年。3、而貸款作為個人經營使用的話，貸款時間被限制在3年內，二次貸款時間還有一個前提限制，其到期日不能超過前一次貸款的到期時間日。個人想要申請房屋二...
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![房子能不能二次抵押]( "房子能不能二次抵押")
- 房子能二次抵押。根據2021年實施的《民法典》第四百零九條的規定，抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容。但是，抵押權的變更未經其他抵押權人書面同意的，不得對其他抵押權人產生不利影響。1、可以辦...
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![房產二次抵押貸款好嗎]( "房產二次抵押貸款好嗎")
- 房產二次抵押貸款不好，當貸款額度不足時，申請房產二次抵押貸款是不錯的選擇，只是房產二次抵押貸款還是存在一定風險的，據瞭解，二次抵押貸款因為銀行或小貸機構所承擔的壓力較大，因此在辦理二次抵押貸款的時候，貸款利率往往都很高，而且二次抵押雖然手續簡單，但所能申請到得額度並不...
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![工抵房是二手房嗎]( "工抵房是二手房嗎")
- 工抵房不是二手房，本質上工抵房還是新房，屬於一手房。二手房是指房子已經在房交所備案登記(房產證已經辦理下來)在進行交易就屬於二手房。工抵房就是工程抵款房，要比其他種類的房產便宜很多，所以也有很多購房者購買。1、因為考慮到變現難度，開發商把房子抵給債權方的時候，就已...
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![房產二次抵押危害]( "房產二次抵押危害")
- 1、“房抵貸”是指借貸者以自己或關係人的財產作抵押，向銀行申請一次性或循環使用的消費或用於經營目的的人民幣貸款。2、一些銀行只接受結清抵押貸款的房產，也有一些銀行可以接受未結清貸款的房產。這被稱為“二押”，銀行一般只接受銀行對首次抵押的房產進行“二次抵押”。...
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![房產可以做二次抵押嗎]( "房產可以做二次抵押嗎")
- 房子可以做二次抵押，但是要求比較嚴格，需要滿足以下條件：借款人沒有欠息行為，有穩定的收入，且信用良好;二次抵押貸款的房子必須有房產證且為商品房;第一次抵押貸款是向銀行申請的。房子二次抵押貸款，首先貸款的利率是比較高的，所以在後期還款的時候需要支付的利息也會相對多一些...
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維知科普網
