![房改房二手房過户費怎麼算]( "房改房二手房過户費怎麼算")
- 1、已按成本價付清房款。一般在1995年以後房改的，所購房改房基本上是以成本價購買的，其增值部分全部歸個人所有。2、直系親屬下，贈與物業滿了5年的，受贈與名下沒有物業，辦理房改房贈與需要繳納契税1.5%，交易費雙方各每平方3元。如果父母的房改房是唯一物業又滿了5年，建議直接買...
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![房屋過户費怎麼算]( "房屋過户費怎麼算")
- 房屋過户費用計算方法：房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；差價5.6%的增值税；3元/平的交易費；1.36元/平的測繪費；200元權屬登記費取證費。房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續...
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![賣房過户費大概需要多少錢]( "賣房過户費大概需要多少錢")
- 1、房產過户印花税：是房款的0.05%。2、房產過户交易費：是3元/平方米。3、房產過户營業税：是全額的5.5%，房產證沒有滿5年的。4、房產過户個人所得税：是房產交易盈利部分的20%或者房款的1%，房產證已滿5年並且是單一房的可以免除。...
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![房產證未滿5年過户費]( "房產證未滿5年過户費")
- 一、契税：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;3、以下情況按照3%繳納：(1)144(含144平)平方以上;(2)買方不是首次購房;(3)車庫;(4)非普通住宅(商業用房)二、營業...
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![買二手房過户費該誰出]( "買二手房過户費該誰出")
- 買二手房過户費該誰出的答案是：買方按照我國的相關法律規定，買方負擔的税費是二手房過户登記費、二手房過户契税、還有二手房過户核檔費。賣方承擔的費用是二手房過户土地收益金、二手房過户税費、營業税相關附加、二手房過户個人所得税，還有評估費。買賣雙方需要均攤的費用...
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![直系親屬過户費怎麼算]( "直系親屬過户費怎麼算")
- 1、房產繼承過户：只需要支付公證費和工本費。2、贈與過户：需要辦理贈與公證，繳納評估費千分之六，公證費2%，得到公證書去辦理過户，繳納全額契税3%，印花税費萬分之五，手續費幾百元。3、買賣過户：看房子是否滿五年持有和唯一自住房，是的話，買賣過户免除1%個税，免除5.55%營業税，繳納契税90...
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![小產權房有過户費嗎]( "小產權房有過户費嗎")
- 小產權房是沒有過户費的，小產權房沒有正式的證件和交易流程，所以自然也沒有過户費。一般來説小產權房的交易流程就是籤個沒用的紙面文件，然後交付一個沒有實際效力的證件就算完成了，所以小產權房實際上是沒有保障的，不建議買小產權房。1、通常意義上的小產權房也就是佔用集體...
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![房子未滿2年過户費怎麼算]( "房子未滿2年過户費怎麼算")
- 房子沒滿2年的，過户費通常會按房子的面積和使用年限來算。5年內過户的，賣家要交個人所得税，5年前的不用交;第一次過户要向財政部門交百分之1.75的契税;向房管局交每平方米6元的手續費;向評估事務所交評估總價百分之5的評估費;交最高300元的公證費。1、買賣雙方共同向房地產...
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![農村買房過户費怎麼算]( "農村買房過户費怎麼算")
- 1、農村房屋過户費同樣受到房屋面積、房屋年限、買賣方交易次數等因素的影響。2、由買房的一方支付的費用大約有：測繪費為1.36元/平方、評估費(根據具體的情況分配)、契税(依據房屋面積具體而定，大致範圍為1%-3%)、税率為1%的個人所得税以及80元的工本費。3、由賣方的一方...
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![股票交易過户費是什麼意思？]( "股票交易過户費是什麼意思？")
- 股票交易過户費是什麼意思？的答案是：股票交易中付給證券交易所的費用股票過户費是股票交易中，付給證券交易所的費用，股票交易費用包括佣金、印花税和過户費。其簡單來説就是證券公司受理委託人的買賣交易申請後，將股票過户到投資者名下，而收取的過户費用。過户費是雙向收取的，除...
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![二套房過户費怎麼算]( "二套房過户費怎麼算")
- 1.契税：一般是房款的1%（面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）；2.營業税：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業税；3.個人所得税，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）；4.交易費：3元/平方米（但是一般需...
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![二手房過户費誰來承擔]( "二手房過户費誰來承擔")
- 二手房過户費誰來承擔的答案是：由買賣雙方共同承擔過户二手房的費用一般由買賣雙方共同承擔。買家需繳納房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易費、測繪費、權屬登記費取證費；賣家需繳納交易費、房款0.05%的印花税、差價5.5%的增值税、房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人...
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![直系親屬房子過户需要過户費嗎]( "直系親屬房子過户需要過户費嗎")
- 直系親屬房子過户需要過户費，按照相關規定子女可以繼承父母的房屋，除了不需要支付房屋本身的價格外，還不需要繳納契税，只需支付公證費及工本費。也就是所，直系親屬房子過户還是需要交納一定的費用的。1、公證。繼承人在辦理房產繼承手續之前，先要將進行遺產繼承公證，繼承人在辦...
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![50萬商鋪過户費要多少]( "50萬商鋪過户費要多少")
- 1、50萬商鋪過户費大約在3萬至5萬之間。2、一般商鋪過户買家需要繳納的税費有：房地產交易費、房屋登記費、權證印花税、印花税、契税。3、賣家需要繳納的税費有：房地產交易、印花税、土地税、個人所得税、營業税及附加税、土地出讓金、土地出讓金契税。交易手續費應根據商...
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![新房過户費怎麼算]( "新房過户費怎麼算")
- 1、契税（買方支付）：要根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契税，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1％－3％交納契税，在一般情況下，一次購房90平米以下按1％税率徵收，90－144平米1．5％，144平米以上3％；二次購房都是3％，不分面積。2、營業税（買方支付）：有關那此項營業税...
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![過户費的計算公式]( "過户費的計算公式")
- 契税：90㎡以下首次購房的按1%繳納；90—140㎡按1.5%繳納；140㎡以上按3%繳納。營業税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按5.5%繳納。土地增值税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按1%繳納。所得税：未超過五年的按1%繳納。房屋交易手續費：按建築面積6元/㎡交納。房屋產權...
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![二手車過户費多少錢]( "二手車過户費多少錢")
- 二手車過户費多少錢的答案是：200—800元之間二手車過户費用主要按排量、年份進行收取,根據轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量範圍、載重量範圍等類別的不同，採取不同的收費標準。以某車為例，根據收費標準，起始價為1400元，最低價為300元，其15年內過户費每年...
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![房產滿5年過户費多少]( "房產滿5年過户費多少")
- 1、房子滿5年過户費算法：契税：房款的1.5%，面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%。2、交易費：3元/平方米；測繪費：按各區具體規定；權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。3、在進行租房出售時，賣方可以將個人新房出售或轉讓給他...
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![安置房35萬過户費多少]( "安置房35萬過户費多少")
- 1、一般來説，安置房35萬元的過户費應該在7600元左右，不管是什麼類型的房子，房價越貴，過户費越貴。所以其實35萬元算是一個比較小的數目，還是值得購買的。據瞭解，並不是每個人都能住進安置房。簡單來説，安置房是國家和政府為低收入家庭建造的，必須申請的。申請條件也相當嚴格，尤其...
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![股票怎麼收買賣過户費]( "股票怎麼收買賣過户費")
- 1、股票過户費是雙向收取的，即買入或賣出都要收取過户費。2、過户費按照成交金額的0.002%收取，最低收費標準為1元，不足1元按照1元收取，該費用上不封頂。3、比如買了或賣出10000元股票，則過户費為10000元*0.002%=0.2元，但實際情況會收取1元過户費。...
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![房證未滿五年過户費怎麼算]( "房證未滿五年過户費怎麼算")
- 1、個人所得税：*交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納徵收有兩個條件：家庭僅有住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得税;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得税;另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得税。2、印花税：*...
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![繼承房屋過户費怎麼算]( "繼承房屋過户費怎麼算")
- 1、遺產房產過户費用要比普通房產多出一項公證費用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費用一般是400元，死亡證明的費用是80元，法定繼承人的身份公證費用也是80元，繼承房產的共有產權人還需要簽訂放棄房產繼承過户的合同，然後進行公證，這...
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![過户費怎麼算]( "過户費怎麼算")
- 二手房若是正常過户的話，按相關規定則需要繳納以下費用：1、增值税：税率5.55%，由賣方繳納。2、個人所得税：税率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。3、印花税：税率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。4、契税：基準税率3%，優惠税率1.5%和1%，由買方繳納。5、測繪費:1.36元/平...
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![2021年房子過户費最新規定]( "2021年房子過户費最新規定")
- 1、通過繼承取得房產辦理過户的費用繼承過户與買賣和贈與相比，税費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業税、個税和契税，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過户更名就可以了。2、獲得贈與取得房產辦理過户的費用辦理贈與過户，需...
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![房屋過户費怎麼收]( "房屋過户費怎麼收")
- 一、買賣過户1、契税：90平方米以下首次購房的按房價的1%繳納，90到140平方米按房價的1.5%繳納，140平方米以上按房價的3%繳納。2、增值税：房屋產權滿兩年的免徵增值税，未超過兩年的按房價的5%繳納。3、個人所得税：滿五唯一即房屋產權滿五年且為唯一住房的免徵個人所得税，未滿五年...
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