![找中介出租房子要錢嗎]( "找中介出租房子要錢嗎")
- 找中介出租房子一般是需要支付中介費的，一般中介費都是一個月的房租由房東和租客共同承擔，比如租金是1000一個月的話，那麼房東就需要支付中介500，另外500有承租人支付。不過也有由單一一方負責中介費的情況，但是整體還是比較少見的。1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件，並且互...
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![買房定金能不能給中介]( "買房定金能不能給中介")
- 買房定金一般是不給中介的，但是將定金支付給中介,中介再支付給房東的話是可以的，畢竟很多時候交易雙方不一定時時都有空。如果要把定金給中介的話，必須要讓中介出具收據，並註明是定金收據。不過最好還是把親自定金交付給賣家。1、選取品牌中介房產中介公司越來越多，導致越來越...
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![貸款十萬中介收了一萬五的中介費算高嗎]( "貸款十萬中介收了一萬五的中介費算高嗎")
- 貸款十萬中介收了一萬五的中介費相當於15%的服務費，這個算是很高的了。是合法的，但是不太合理。貸款中介費15%我覺得這個費用太高了，然而，貸款中介收費是合法的，而不是非法的，如果你同意支付費用，就讓他處理貸款；如果你不同意就拒絕支付費用，不貸款。貸款中介公司收服務費合法嗎：如...
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![買房換中介算跳單嗎]( "買房換中介算跳單嗎")
- 買房的時候換中介算不算跳單主要看雙方是否有簽訂《看房確認協議》，合同中有關於跳單格式的條款，主要為防止買房利用中介信息確又跳過中介自己和買家交易，這條約定衡量買房是否有跳單。買房跳單中介糾纏怎麼辦：1、買房跳單確實屬於買主違約的行為，當中介方要求承擔相關責任的...
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![找中介買新房需要交中介費嗎]( "找中介買新房需要交中介費嗎")
- 找中介買新房不一定需要交中介費。要不要交中介費取決於中介的工作模式，新房中介和二手房中介稍微有些不同。新房中介有很多都是可以從開發商拿到佣金的，也就是中介促成一筆交易開發商給一份佣金，這種不會收取中介費。另一種就是基本的帶看，和二手房一樣，成交了就要交中介費。...
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![房產證給中介有風險嗎]( "房產證給中介有風險嗎")
- 1、房產證給中介一般是沒有風險的。2、如果説自己所找的是屬於整個中介，那麼是不存在問題的。3、而若是非正規的中介公司，那麼房產證會被用於辦理抵押貸款，甚至進行房產的交易的風險，但是若有這麼做，必須要產權人本人到場，並辦理相關的簽字手續。房產證給中介雖然説是有風險的，...
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![買房從售樓處還是中介買合適]( "買房從售樓處還是中介買合適")
- 售樓處和中介買房各有各的好處，售樓部的好處在於對樓盤的信息掌握會比較及時，相對來説更加專業，購房者買房在售樓處買房心裏更踏實。找中介的好處在於可選擇性大，可以給客户合理的購房建議，並帶客户做對比，減少客户購房的時間成本。1、首先通過媒體蒐集有關房地產項目的各種信...
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![什麼人比較適合做房產中介]( "什麼人比較適合做房產中介")
- 1、品行端正。經紀人的個人人品問題十分重要，有些品行不端的房產經紀人會給整個房產中介行業的形象抹黑，而且經紀人的個人形象也關乎到門店日後的形象和口碑，因此不能因為缺人放棄原則亂招人。2、耐心。中介行業的開單並不是那麼迅速，一個客户有時需要跟進很久才能開單，有的客...
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![二手房貸款需要中介嗎]( "二手房貸款需要中介嗎")
- 二手房貸款是不需要中介的，二手房貸款可以由交易雙方到銀行辦理，在銀行問問基本就瞭解是怎麼回事了。不過如果是有找中介的話，帶上中介會方便很多，中介對於這些事項相對比經驗少一點的交易雙方來説要更瞭解一些，可以省下很多的時間與精力。1、雙方進行交易諮詢。買賣雙方進行...
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![通過中介買房要注意什麼]( "通過中介買房要注意什麼")
- 1、當心低價房。中介公司對外宣傳的低價房一般都是噱頭，如果你電話過到説要買這套房，一般中介公司就會説“這套房剛剛賣掉”，這個小區還有個同户型的，我帶您看看”這樣的話。因此在買房時，購房者對於那些價格太低的房子不要抱有幻想，隨便問問就可以了。2、吃差價。一般來説，房產...
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![買新房找中介好還是自己去售樓部好]( "買新房找中介好還是自己去售樓部好")
- 我建議還是先去售樓部，跟售樓小姐説出我有買房意願，最好找個新來售樓小妹，他們有迫切業績意願，現在房子不好賣，可以讓他優惠，10-15%優惠，具體情況根據當地習俗。如果有這優惠條件就不要找中介了，如果不搞優惠，可以再去中介問下。給他們電話最好沒有在合同上那個人電話，一般他們會現...
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![買回遷房找中介還是找律師好]( "買回遷房找中介還是找律師好")
- 首先要看房子的合法性，如果房子不具備合法性，那麼簽訂的合同也是無效的，不管由誰來簽訂合同，都要看房源的合法性，建議還是找中介，律師只管籤合同，中介從籤合同到物業交接全可辦。購買回遷房有什麼風險嗎：1.不能申請房屋產權證。目前，很多拆遷房屋由於各種複雜原因暫時無法取得房產...
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![賣房可以找兩個中介嗎]( "賣房可以找兩個中介嗎")
- 賣房是可以找兩個中介的，再多找幾個也沒有關係，只要沒有和其中一家簽訂獨家協議就行。如果簽訂了獨家協議，那麼就不可以在其他的中介處掛牌了，即使是自己也不能對外賣房，只能由簽訂協議的中介帶看，雖然有所限制，但是這種出讓效率比較高。一個區域的客户需求實際上是等量的，多掛幾...
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![租房找中介公司工注意什麼]( "租房找中介公司工注意什麼")
- 1、租房可以説它不是一件輕鬆的事情，在租的時不能只考慮房子質量，還要注意一下房源的真實性，如果是自己親自找的房源，那麼就要先去管局查一下這個房子的真實性，確認清楚後，才能籤合同，再支付租金。2、當租房者找到房源時，這時就可以抽個時間跟出租者進行協談的。這時可以叫租户提...
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![中介為什麼建議貸款30年]( "中介為什麼建議貸款30年")
- 之所以中介大多推薦客户辦理三十年的房貸，是因為貸款期限長的話，分攤到每月的應還本息就會少一些，對客户而言還款負擔也能輕一些。像還款能力一般的客户，若選擇的貸款期限長一些，每月月供與收入也更相適宜，也就更利於辦下房貸。銀行也更樂於客户辦理貸款期限長的房貸，畢竟客户貸...
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![房產中介有望被取消是真的嗎]( "房產中介有望被取消是真的嗎")
- 截止到目前為止，國家相關部門沒有明確規定房產中介將被取消，目前該相關不是真的。但是就在昨日，杭州房管局發佈了一則關於“房東直售房源”相關的公告，將打破了傳統依賴中介機構的房屋銷售模式。在公告中指出，“個人自主掛牌房源”功能，將改善了二手房交易過程中買賣雙方和中介...
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![中介買房定金可以退嗎]( "中介買房定金可以退嗎")
- 1、定金是不會退的。2、定金是具有擔保性質的，若是後期購房者違約，是拿不回定金的。3、而若是由於開發商的原因，導致合同無法執行，造成購房者退房的話，那麼開發商需賠償2倍的定金。此外，若是合同中有特殊的規定的話，則需要根據合同中的內容執行。...
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![中介買房怎麼收中介費]( "中介買房怎麼收中介費")
- 一般情況下，中介公司收取中介費時，是按照買方與中介公司共同協商的收費方式進行收取的，一般房產中介在與賣方簽訂房屋交易合同的時候，就會要求買方支付百分之五十的中介費給中介公司，待房屋過户手續完成之後，買方再付清剩餘的中介費。1、別急着付定金：有過購買二手房經驗的朋友...
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![房子過户一定要中介嗎]( "房子過户一定要中介嗎")
- 1、房子過户可以不找中介。2、如果交易雙方都清楚的購房的流程，以及辦理過户的相關手續，那就可以自己整理好過户所需的文件，然後按照規定流程，到房管部門繳費、辦理過户。3、房屋中介的地位和作用是通過加強行業管理、規範行為和職業操守道德，提高從業人員素質，一絲不苟、百詢...
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![保險中介的特點是什麼]( "保險中介的特點是什麼")
- 1、專業技術：在保險中介公司中都具有各自獨特的專家技術人員，能夠彌補保險公司存在的人員與技術不足的問題。2、保險合同：保險合同是一種專業性較強的經濟合同，非一般社會公眾所能理解，在保險合同雙方發生爭議時，由保險中介人出面，不僅能解決專業術語和條款上的疑難問題，而且容易...
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![找中介買二手房中介費是賣家承擔嗎]( "找中介買二手房中介費是賣家承擔嗎")
- 一般來説中介費是由交易雙方各負擔一半的，找中介交易二手房是雙方都享受服務的，所以中介費由雙方共同承擔。不過關於中介費的劃分沒有實質的法律規定，只要是雙方可以接受，任何一種分攤中介費的情況都可以，只由一方全部負擔的情況也是比較常見的。1、看中介公司實力是否強大大...
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![通過中介買房的好處有哪些]( "通過中介買房的好處有哪些")
- 1、更專業：房產中介相對於個人而言更專業，對房地產市場發展的洞察力也更敏鋭一些，對於個人而言，就算是看中了某一套房子，但由於自己的能力有限，也無法以專業的角度來判斷這套房子的價值跟出售價格是否合理。而房產中介有專業人士去幫助判斷、分析、研究。2、省時省力：有房產中介...
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![怎麼才能做好房產中介]( "怎麼才能做好房產中介")
- 1、門店駐守，中介門店裏留兩個人值班，就是為了坐等客户上門，有的客户會主動上門來找房子。有客户上門，就要熱情相迎。派單，派單也稱為掃樓，掃樓是獲取客户資源的重要途徑，不過於不是門店精耕商圈範圍內的小區，經紀人出入小區多少需要進行一番鬥智鬥勇，這也能夠體現出房產經紀人的...
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![房產中介問預算怎麼答]( "房產中介問預算怎麼答")
- 中介問業主房子低價，是為了很好的把控談價空間，中介不是神人，房子是否最終出售權在於業主而不是中介，一般中介都會在業主低價的程度上加點討價的浮動空間，而且這個價格也是業主允許的報價，或者本來就是業主的報價，中介又把價格壓低了點談判的空間。這個舉動只是為了能順利成交，並...
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![找中介賣房子需要給哪些材料]( "找中介賣房子需要給哪些材料")
- 1、擬賣房屋的產權證明文件正本、測繪圖原件及複印件、共有的房地產須提交《房地產共有（用）證》及共有人對房地產買賣的書面意見。2、如房屋已出租，須提供租户同意搬遷的證明資料、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉證，外籍人士及台灣人士提供護照、居留證、户口簿正本或...
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