![搖號選房後可以不要嗎]( "搖號選房後可以不要嗎")
- 搖號選房後可以不要。買房搖號中了不買也是可以的，主要還是看自己決定。搖號買房根據規定程序走就可以，能不能買到滿意的房子全憑運氣。確定自己想要的户型和樓層，如果選不到心儀的房源，又無法接受其他房源，就可果斷放棄。如果腦子一熱選了其他房源，後面再想要退房就得支付違約...
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![買房選房要注意什麼]( "買房選房要注意什麼")
- 1、交通便利。交通便利的地段不僅可以使以後出行方便，還能使得房子有較大的升值空間。購房新手基本上都為年輕人，那麼為了日常生活的方便以及上下班的交通問題，買房也應該考慮交通的便捷度。這是購房者選房的重要標準。2、地段選擇。購房者在買房時應該要考慮一下住宅的地段...
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![搖號選房可以委託家人嗎]( "搖號選房可以委託家人嗎")
- 搖號選房可以委託家人，但前提需要有委託書才行，如果沒有委託書，就不可以委託。搖號買房主要是避免購房時人數太多發生安全事故，還有一點買房人沒有必要到現場參與搖號流程，結果會官方網公示。1、網絡登記一般來説，在搖號購房之前，往往都是需要登記的，而現在大多都是網絡登記。其...
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![選房需要準備什麼]( "選房需要準備什麼")
- 1、清楚瞭解開盤流程。開盤當天，購房者過去之後大部分的時間基本上都在等待中，真正可以看房選房的時間其實很短。所以大家一定要提前清楚地瞭解開盤的流程，做到心中有數。要知道自己到來的目的是什麼。2、提前瞭解開盤房源，制定相應購房方案。提前瞭解開盤房源並制定相應購房...
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![搖號選房流程]( "搖號選房流程")
- 搖號選房流程首先由開發單位向社會媒體通報搖號選房的相關方案，並要通報相關政府部門進行監督；其次開發單位向廣大購房者公佈購房日期，購房者按照相應組別來進行搖號選房。最後購房者進行所選房屋門牌號的領取，進行相關有效信息的登記，並收好購房款項通知單。1、提前備好選房...
- 20017
![選房需要注意哪些方面的問題]( "選房需要注意哪些方面的問題")
- 選房樓盤注意地段，從交通就能看出居住出現的便利度，看小區環境的舒適度，看房屋本身户型結構，再看房屋內在的質量細節，最後看周邊生活設施是否齊全。1、滲水漏水的問題通稱“五漏一滲”，是指屋面漏水、水箱漏水、樓地面漏水、上下水管道漏水、衞生潔具漏水和牆面滲水，這類問題約...
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![樓房開盤時怎麼選房]( "樓房開盤時怎麼選房")
- 1、確定選房順序。樓盤開盤時選房的人數比較多，所以開發商會通過兩種方法確定選房順序，一是按手裏的號碼順序進行選房，另一種是通過搖號的方式確定選房順序。但大多數樓盤都是根據現場的排隊情況來選房的，只有少數樓盤會通過搖號的方式選房。2、候場等待叫號。確定好選房順序...
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![選房選樓層怎麼選]( "選房選樓層怎麼選")
- 1、注意考慮家庭成員情況：如果家裏既有老人又有小孩，那麼購房者在買房時就要考慮他們的生活特點，最重要的是要考慮安全性和出行的便利性。以防小孩出現危險或者老人小孩出門爬樓梯，乘電梯不方便的問題發生。在這種情況下就不適合選擇過高的樓層。如果是年輕人自己住，或者小孩...
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![選房要注意什麼細節]( "選房要注意什麼細節")
- 1、鎖定購房目標。根據自己工作、生活、社交等區域，來確定自己所購房子的位置;根據自己的經濟承受能力要有購房的預算總價;選擇合適的付款方式;究竟是買現房還是期房。2、容積率比得房率更有意義。容積率高低直接影響小區綠化、採光與居住品質，所以購房時，詢問佔地面積多少，...
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![選房是選邊户好還是選中間户好]( "選房是選邊户好還是選中間户好")
- 從價格上來看，中間户房價最低，東邊户最高，而從户型上來看的話，邊户好過中間户。但是“東邊户雨水大，西邊户西曬，中間户不透氣”是其各自最大和最不能忽略的劣勢，購房者在選擇的時候綜合考慮樓盤實際情況並綜合自身最在意的點。邊户其實就是指房屋處在樓棟兩邊的户型，一般情況又可...
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![小區風水選房方法]( "小區風水選房方法")
- 小區選房風水要注意什麼現代的人都喜歡住在小區樓房，但是在買房的時候應該怎麼選擇一個好的樓房，很多人都不知道，如果想要看小區的風水，可以看小區的地理位置、地勢、形狀等等，從這幾個方面總結選房的方法。小區的地理位置最好是在靠近大路的地方，出行方便，靠近河流，景觀雅緻，住在...
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![開盤當日要怎樣選房]( "開盤當日要怎樣選房")
- 1、提早搞好選房計劃方案。購房不可以打無提前準備之仗，尤其是準備開盤購房的人。新開樓盤開盤當場工作人員較多，購房者非常容易被氛圍所影響。因而提早看中新樓盤房型、總面積、樓房，做幾身計劃方案就最好是了。一旦有的樓盤出現焦慮不安狀況，你能退而求次，挑選別的計劃方案...
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![18層高層選房技巧]( "18層高層選房技巧")
- 1、不選小區邊緣的房子：邊緣的房子緊鄰小區外的街道，交通噪音比較大。2、1-5層樓房視野最差，樓下噪音大，地漏容易返味，潮氣重。3、6-9層：視野一般，看得到户外景觀但不是最佳觀賞高度。4、15-16層：這是最佳樓層，視野好，越過浮沉層。小高層和高層從高度和總樓層上就可以直接區分出來，...
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![選房户型重要還是朝向重要]( "選房户型重要還是朝向重要")
- 選房户型和朝向都重要，南北通透是户型中最好的選擇，採光通風好。全南向夏天會比較悶熱，如果是低樓層並且前有遮擋的話，建議不作為最優選擇。西南與東南相比，東南向較佳，採光時間長，東昇之陽不是太熱，光線好，讓人起牀身心舒暢。西南向比全北全南向佳，避免夏天太熱現象。1、看樓層中...
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![選房時的房號怎麼選]( "選房時的房號怎麼選")
- 買房選房號需要根據户型、朝向、採光、通風以及自己的喜好來選擇，可以選擇一些吉利數字，或者選擇一些自己喜歡的樓層等來選擇。選擇房號時，最好是選擇南北通透、採光好的，户型選擇方方正正的等。房號選的好，後期的裝修及居住舒適度會大大提高。1、確定目標。在選房時要有目標：...
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![買房選房的原則有哪些]( "買房選房的原則有哪些")
- 1、選擇適合自己的房屋所具備的一些特性。如位置、價格、樓層、居室類型、朝向、社區環境等，可以描述出房屋的基本狀況，並區別於其他房屋或產品。通過對比，將房屋的不同特性進行對比，優先考慮對自己更重要的，自己列出看中的方面。2、不要苛求完美。各方面都能兼顧的房子實際上...
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![高層選房技巧注意事項有什麼]( "高層選房技巧注意事項有什麼")
- 1、從建造成本上講，普通多層住宅為磚混結構，每建築平方米造價約在800-1000元左右；而高層住宅通常為鋼筋混凝土結構，建築成本約為1800-2000元每建築平方米。由於成本對價格的制約，一般情況下，高層建築的住宅價格較高。2、從面積和實際使用率看，多層要高於高層住宅。眾所周知，購房...
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![開盤當天選房注意什麼]( "開盤當天選房注意什麼")
- 1、堅守心裏價位。開盤之前樓盤的價格是很機密的，有時候開盤當天才會放出來，但是購房者要提前根據銷售人員給出的模糊範圍，確定心理價位，確定自己的承受底線，如果開盤當天的價格超過了可以承受的範圍，就堅決放棄。千萬不要沉不住氣，不惜花高價購房，否則會影響購房者本身的生活質...
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![上海動遷房怎麼搖號選房]( "上海動遷房怎麼搖號選房")
- 1、通報：由執行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房採取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，並且通報公證和監察部門進行全過程監督。2、看房期：為了讓購房者限度地瞭解房屋結構、朝向等具體情況，這裏要求要求建設單位在房源現場張貼小區總平面圖(標明配售房源樓號)、...
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![樓盤開盤選房怎麼選]( "樓盤開盤選房怎麼選")
- 1、開盤流程要提前瞭解清楚：購房者一定要保持絕對的理智和鎮靜，掌握好開盤流程，無論房源是否搶手，只要超出預期，一定要慎重考慮是否要買，切記一時衝動。2、提前做好選擇方案：開盤當天的顧客都是比較多的，排號的購房者也是比較多的，所以建議購房者一定要提前做好幾種選擇方案，千萬不...
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![樓盤開盤選房要多久]( "樓盤開盤選房要多久")
- 一般情況下，留給客户選房的時間不會太長，大概只有幾分鐘時間一般情況下，大概五分鐘左右，因此，在開盤期間，一定要清楚瞭解開盤流程，不被氛圍左右，因為在開盤期間，大部分時間都是煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時間只有幾分鐘。1、確定選房順序由於開盤當天購房者比較多，所以開發...
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![開盤當天應該如何選房]( "開盤當天應該如何選房")
- 1、開盤流程要提前瞭解清楚：購房者一定要保持絕對的理智和震驚，掌握好開盤流程，無論房源是否搶手，只要超出預期，一定要慎重考慮是否要買，切記一時衝動。2、提前做好選擇方案：開盤當天的顧客都是比較多的，排號的購房者也是比較多的，所以建議購房者一定要提前做好幾種選擇方案，千萬不...
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![二手房選房技巧有哪些]( "二手房選房技巧有哪些")
- 1、購房量力而行：選擇適合自己的樓：由於年輕人的工作流動性大，考慮一個交通合適的地方很重要。可以在市中心購買二手房是小户型，優勢是價格優惠。新開盤的小區未來投資回報率高，户型也更合理。2、儘量選擇十分鐘生活圈：十分鐘生活圈意味着樓盤所處的城市化水平比較高。從住所到...
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![網上選房注意哪些事項]( "網上選房注意哪些事項")
- 1、注意保存網頁上所記載的關於房屋及房屋所在小區的各項介紹與説明。因購房人是通過網頁上的記載來決定是否購買的，同時網頁上記載的內容可隨時進行更改，而在地產商更改之後，作為購房人將無法再行取得，故建議購房人通過公證機關對決定購買的項目的網頁及內容辦理公證手續，以...
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![開盤怎麼選房]( "開盤怎麼選房")
- 1、確定選房順序。在開盤的時候，需要先確定選房的順序。這不僅是開發商的內部銷控，還是購房者是否能選到滿意房型的關鍵，排在越後面的，自然選擇性就比較低了。選房順序有兩種：一是通過搖號的方式，來確定購房者優先選房權利。二是開盤前期拿的排號，按照號碼順序進行選房。通常開...
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維知科普網
