![不動產權證按揭和全款的區別是什麼]( "不動產權證按揭和全款的區別是什麼")
- 貸款買房要做個抵押登記，在房產證的附記頁裏有何時辦理抵押登記的記載，全款不需要;貸款買房還要多辦一個《他項權證》，載明他項權利人、權利種類、權利範圍、權利價值、權利存續期間、註銷日期等，因為房產設有抵押，該房產處置權受到限制，而全款沒有。全款買房和貸款買房對賣家...
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![房屋居住權證怎麼辦理]( "房屋居住權證怎麼辦理")
- 1、首先，當事人應當簽訂居住權合同，內容包括但不限於當事人的姓名或者名稱和住所、住宅的位置、居住的條件和要求、期限等。2、其次，簽訂居住權合同之後，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。3、再次，申請居住權登記應當由雙方當事人共同申請，申請應當提交一下...
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![經濟適用房有不動產權證嗎]( "經濟適用房有不動產權證嗎")
- 1、不過需要滿5年才能辦理房產證已購經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地證一定年限後，方可按市場價上市出售。2、但是各地區的規定不同，有的地區明確規定購買經濟適用住房不滿5年，不得上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓的。3、由市國土房產部門按照原價格並考慮折舊和物...
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![不動產權證上寫一個人和兩個人的區別是什麼]( "不動產權證上寫一個人和兩個人的區別是什麼")
- 不動產權證寫一個人的名字和寫兩個人的名字是有產權歸屬的區別的：1、寫一個人的名字表示單獨所有，在二手房買賣時有單獨處置權。但對於婚後房產即使只寫一個名字，在法律上屈於夫妻共有財產，在買賣時應徵求配偶同意或本人出具相關承諾書。2、寫兩個人的名字表示房屋為共有房屋...
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![集體土地能辦不動產權證嗎]( "集體土地能辦不動產權證嗎")
- 集體土地是可以辦不動產權證的，不過僅僅限於本村村民，如果是外來人員是不可以辦理的。根據《房屋登記辦法》第八十二條：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。1、印章不同不動產登記機構由縣級以上人民...
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![辦理不動產權證的流程是什麼]( "辦理不動產權證的流程是什麼")
- 1、填寫房屋權登記申請表：首先辦理不動產權證，要查看一下開發商的五證兩書是來是齊全的，可以説這個證明也是買房手續中一種憑證，購房者也可以到開發商那邊領填寫一張房屋權登記申請表，還要記得讓讓開發商簽字。2、拿測繪圖：測繪表這個就是體現了房子的面積，在辦理不動產上，買房者...
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![不動產權證證書號碼查詢]( "不動產權證證書號碼查詢")
- 1、直接查詢不動產權證書。如果手邊有不動產權證書，那麼翻開不動產權證書的內頁，看到記載不動產權利人、不動產坐落等信息的這一頁，在頂部可以看到有一串編碼，不同的城市省份，縮寫也不一樣，就是不動產權證號。需要注意的是，很多人都把不動產權證書內頁中，有一項“編號No32*******...
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![不動產權證可以推遲辦理嗎]( "不動產權證可以推遲辦理嗎")
- 產證是不可以延期辦理的，沒有房產證，在法律層面上不能稱為業主，只能算為購房人、房屋使用人。購房人辦房產證，在時間上沒有法律約束，但產權不受法律保護。購房人繳納契税是有時間限定的。逾期，税務官有權向買房人徵收滯納金。1、初始登記不動產權證是在交房之後開始辦理的，由房...
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![購買沒有不動產權證的房子會怎樣]( "購買沒有不動產權證的房子會怎樣")
- 1、各種商業行為均受限：沒有不動產權證的房子在進行商業操作時，往往會大受限制，比如無法辦理房屋抵押貸款、無法正常上市交易，更無法保證購房者的合法權益，因此大家一定要慎重購買沒不動產權證的房子。2、拆遷難有補償：在拆遷補償方面，往往是根據房產證來進行的，如果房子沒有產權...
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![房產證上不動產權證號是哪個]( "房產證上不動產權證號是哪個")
- 不動產權證書號碼就是產權證第二頁最上邊的“字第號”。目前新買房產辦下來的就是不動產權證，但以前辦理的房產證仍有效。不動產權證全稱為中華人民共和國不動產權證，是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明，又稱中國不動產權證。1、不動產權證包括房產證其...
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![沒有房權證的房子能買嗎]( "沒有房權證的房子能買嗎")
- 沒有房權證的房子不能買，房權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。從國家法律政策來説，沒有房產證的房子是絕對不允許交易的，因為根據我國律法規定，房子買賣必須以過户為準，沒有房產證的房子是不可以辦理過户手續的。1、風險大房產證是房屋產權歸屬的證...
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![不動產權證編號是哪個]( "不動產權證編號是哪個")
- 不動產權證編號是寫城市劃片行政區後面的數字編號，也就是在不動產權證內頁第二頁抬頭部分，有標註地區+不動產權第***號，這一串數字就是該不動產權證所代表的不動產權證號了，有需要時，將這一串數字填寫上去即可。若是還不確定的話，可以通過房屋所在地的房產管理局網站，去查詢不動...
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![不動產權證是什麼意思]( "不動產權證是什麼意思")
- 1、不動產權證是指《中華人民共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。2、自2015年3月1日起，《不動產登記暫行條例》將正式入實操階段，它的展開將為房地產税的徵收起到基礎性作用，並推動遺產税...
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![不動產權證上寫一個人和兩個人的區別]( "不動產權證上寫一個人和兩個人的區別")
- 不動產權證上寫一個人和兩個人的區別主要是產權歸屬性質不同：寫一個人的名字表示單獨所有，在二手房買賣的時候有單獨的處置權。房產屬於單獨所有的話，不動產要進行變更登記，不需經其他人的同意、簽字。寫兩個人的名字表示房屋為共有房屋，應當由共有人共同申請登記。買賣時也一...
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![不動產權證號能在房管局查到嗎]( "不動產權證號能在房管局查到嗎")
- 不動產權證號能在房管局查到。不動產權證號可以在不動產權證書左上角看到，形式為某地房產xxx號，也可以在當地的房產管理局官方網站上進行查詢，或者持本人有效證件到房管局進行查詢。1、便於切實維護所有權人及利害關係人的合法權益，結束對不動產登記管理的混亂狀況。2、便於...
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![不動產權證的發證單位]( "不動產權證的發證單位")
- 不動產權證的發證單位是當地不動產登記部門。不動產權證，是權利人享有該不動產物權的證明。當不動產登記機構完成登記後，依法向申請人核發不動產權屬證書。1、當事人持有不動產權屬證書，就能夠證明自己是不動產權屬證書登記的物權的權利人。2、權屬證書是證明物權的憑證。3...
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![土地確權證有什麼用]( "土地確權證有什麼用")
- 土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。確權之後的農户，會拿到土地確權證書，有了土地確權證書，農户可以拿土地使用證作為一種資產來進行抵押貸款，一定程度上緩解咱農民生產資金緊張的問題；在土地流轉的時候再也不用擔心土地的權屬問題，能夠保證自己的地可以一...
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![不動產權證是房產證嗎]( "不動產權證是房產證嗎")
- 不動產權證是房產證嗎的答案是：不是不動產權證不是房產證，二者針對的對象不同。房產證全稱是房屋所有權證，是權利人享有房屋所有權的證明，只針對房屋所有權登記。而不動產權證記載了權利人名下包括但不限於房產證等其他各項不動產的權屬信息。不動產權證，是權利人享有該不動產...
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![房屋的不動產權證怎麼辦理]( "房屋的不動產權證怎麼辦理")
- 1、初始登記不動產權證是在交房之後開始辦理的，由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，購房者可在入住三個月後向開發商諮詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢。2、房屋產權登記申請在上一步的初始登記完成之後，需要填寫房屋產權登記申請讓開發商籤...
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![房產證的監證號和權證號有什麼區別]( "房產證的監證號和權證號有什麼區別")
- 產權證上有一個監證號和一個權證號，是以權證號為準的，權證號就相當於這個產權證的身份證號，比如辦理房屋過户後，這個產權證的權證號是不會變動的，變動的只有監證號。而監證號就是一本產權證的制證的編號。1、網上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查...
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![土地使用權證怎麼辦理]( "土地使用權證怎麼辦理")
- 1、申請登記。由用地者到市國土資源局地籍科填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或户口簿和建設用地許可證，建築許可證，房產證等土地權屬來源證明文件。2、地籍調查。由國土資源局派人到實地調查，全面核實土地登記申請的內容，計算宗地面積，繪製宗地圖。3、權屬審核。由國土資...
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![農村住房不動產權證影響買房嗎]( "農村住房不動產權證影響買房嗎")
- 農村不動產是不會影響買房的。由於現在農村不動產統一登記制度是基於健全市場經濟需求的，因此為全國統一的不動產交易市場的形成構建明晰的產權基礎，所有農村不動產不會影響買房。1、保護合法權益，農村宅基地使用權及房屋所有權是農民的重要物權，它直接關係到每個農户的切身...
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![房產證要轉成不動產權證嗎]( "房產證要轉成不動產權證嗎")
- 房產證沒有強制要求轉成不動產權證，不進行轉換也是可以的，現在國內還有着大量的房產證。官方也沒有實行統一的轉換辦理，一般只有在八里產權變更的時候才會轉換，比如二手房交易會回收房產證和土地證，然後發放下來的就是不動產權證了。1、印章不同不動產登記機構由縣級以上人民...
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![二手房有居住權證怎麼買賣]( "二手房有居住權證怎麼買賣")
- 民法典規定，二手房有居住權的，出賣人要告知買受人房屋設立了居住權，如果買受人同意的，雙方可以簽訂買賣合同，辦理房屋產權登記，但是法律另有規定的除外。1、法律上不能交易，但是民間也在交易，做合同公證！，當然比商品房的風險來得大。拆遷安置房的買賣風險主要有以下幾個方面：由於安...
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![房屋所有權和不動產權證有什麼區別]( "房屋所有權和不動產權證有什麼區別")
- 1、性質不一樣：不動產權證是房產證和土地使用權證書的合二為一，房產證又叫房屋所有權證。它是購房者擁有房屋的合法所有權的證明，但其只是房屋的權屬證明，未涉及土地的使用權。2、防輻射標籤房產證沒有防輻射標籤，不動產證有防輻射標籤。3、內容不一樣：房產證外頁只有中華人民...
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