![賣房税是買家承擔還是賣家]( "賣房税是買家承擔還是賣家")
- 房產交易產生的税費有屬於買家的也有屬於賣家的，一般來説賣房的税就由賣方承擔，個税、增值税都是賣方的税費。不過二手房交易的對象不是開發商，税費方面可能有可以商議的空間，比如由買家負擔全部税費，但是税費加在一起還是挺多的，買家不一定能接受。1、看房。買方看房、買賣雙...
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![花唄分期買家手續費是多少]( "花唄分期買家手續費是多少")
- 1、使用花唄分期付款時，會根據標準收取手續費（服務費）：3期的費率是2.3%；6期的費率是4.5%；12期的費率是7.5%。不過需要注意的是花唄分期僅會向買家或商家一方收取手續費（服務費），不會向雙方同時收取。2、當買家選擇分期付款時，若商家願意承擔費用，按商家設置的費率收取；賣家不承擔的部...
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![增值税是賣家出還是買家出]( "增值税是賣家出還是買家出")
- 增值税是賣家出，增值税會包含在支付的價款中，實際上是由買方承擔的。增值税是以商品(包括勞務)為徵税對象，以其銷售額為計税依據並實行扣除已徵税款制度的一種税種。1、契税契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。契税徵收按照房屋面...
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![淘寶買家號降權是什麼意思]( "淘寶買家號降權是什麼意思")
- 淘寶買家號降權是淘寶實行新規後的一項處罰措施，意思是寶貝按關鍵詞搜索時可以搜索到，但在同詞條寶貝的排名最後。買家號降權原因買家號降權一般是刷單導致的，買家給刷單的店鋪被查了，違規訂單裏會有對應的買家賬號，那麼這些號再去刷單是會有較大的可能被查的，所以這些號就成了...
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![二手房過户買家需要交什麼費用]( "二手房過户買家需要交什麼費用")
- 但是按照我國的相關法律規定，買方負擔的税費是二手房過户登記費、二手房過户契税、還有二手房過户核檔費。賣方承擔的費用是二手房過户土地收益金、二手房過户税費、營業税相關附加、二手房過户個人所得税，還有評估費。買賣雙方需要均攤的費用是二手房交易手續服務費、二手...
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![買家信譽等級表怎麼看]( "買家信譽等級表怎麼看")
- 買家信譽等級表可以在評價管理中查看。以RedmibookPro15電腦為例，淘寶查看買家信譽等級表的步驟共需3步。具體操作步驟如下：1在淘寶的首頁界面中，點擊我的淘寶。2在我的淘寶界面中，點擊評價管理。3在評價管理的界面中，即可查看買家信譽評分。...
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![《微店》買家退款申請步驟詳解]( "《微店》買家退款申請步驟詳解")
- 《微店》是一款購物軟件，很多小夥伴剛開始玩的時候對操作不是很熟練，下單後因為種種原因不想要了想退款，但是卻不知道如何操作，不要擔心，下面小編就為大家帶來微店APP退款申請教程。微店買家怎麼申請退款？。在訂單確認收貨前申請退款：已發貨：申請退款--等待供應商迴應--供應商同...
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![買家用跑步機怎麼選擇]( "買家用跑步機怎麼選擇")
- 1、品牌。買跑步機，首先要查看它的品牌實力。雖然跑步機的品牌有很多，但真正經歷了很多年，又可以堅持下來的也就那麼幾家。比如進口的喬山跑步機、賽百斯跑步機，以及國產的好家庭、舒華、匯祥跑步機等等。2、外觀和形狀。現在許多年輕人都喜歡用跑步機作為家庭的裝飾品了，畢竟...
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![拼多多什麼屏蔽買家購買]( "拼多多什麼屏蔽買家購買")
- 拼多多暫不支持賣家屏蔽買家購買。賣家可以將買家加入黑名單，無法接受買家的消息，但是無法阻止買家的購買行為。如果賣家發現買家惡意下單，可以對異常訂單進行投訴，維護自己的權益。拼多多怎麼設置讓某一個買家不能在我店鋪裏下單？拼多多沒有！有兩個方法可以應對，首先第一個是每...
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![房貸放款是到買家賬户還是賣家賬户]( "房貸放款是到買家賬户還是賣家賬户")
- 房貸放款是到買家賬户。行會把錢打到購房者的賬上，然後還沒到一分鐘就被劃到開發商的賬户裏，這個流程其實只是過一下賬，表明銀行有按約定向購房者發放貸款，然後把這筆錢專款專用，用來支付購房者的房款。這個問題沒有固定的答案，因為不同的城市，在購房方面的規定都是不同的。而且...
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![買房買家需要交哪些税]( "買房買家需要交哪些税")
- 買房買家需要交契税，144平米以下普通住宅1.5%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%税率徵收契税，超過144平米3%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。1、看房驗明產權是關鍵買房一定要看...
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![閒魚買家要求微信支付的後果？]( "閒魚買家要求微信支付的後果？")
- 閒魚買家要求微信支付是很容易上當受騙的，微信支付屬於第三方交易，安全性沒有保障，所以賣家在交易時，一定不要選擇第三方支付，如果遇到特殊情況，可以舉報用户。閒魚舉報用户步驟如下：1.打開閒魚app，登錄賬號後選擇我的；2.在關注列表或者消息列表找到想要舉報的用户，點開頭像進入個...
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![賣房子買家貸款銀行尾款什麼時候到]( "賣房子買家貸款銀行尾款什麼時候到")
- 一般只要是交易雙方完成了過户，銀行尾款就會下來了。在貸款通過以後，銀行就會把尾款打到監管賬户上，只要雙方完成過户並出具證明，監管賬户就會放款到賣家的賬户上。但是也有某些銀行貸款額度不夠用了，這種情況尾款可能要延期一段時間才能放款。1、簽訂三方合同。經協商達成雙...
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![買家運費險怎麼一會一變]( "買家運費險怎麼一會一變")
- 是的。1.出險率出險率=理賠成功次數/投保成功次數，出險率高，保費也跟着增加。2.商品類型不同的商品，運費險價格可能會不一樣，比如現在女裝類的運費險就比較貴，而類似於食品這樣的運費險就會便宜點。3.賣家信用同類商品，如果賣家信用好，運費險可能會更便宜，反之，如果賣家整體退貨率...
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![買家如何知道房屋是否有永久居住權]( "買家如何知道房屋是否有永久居住權")
- 設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。所以買受人可以通過詢問售房者、到不動產登記機構查詢等方式，確定房屋是否有居住權。1、房地產權利人、房地產權屬登記確權、房地產權屬轉移及變更、設定他項權利等有關的證明和文件：(1)房地產權利人(自然人或法人)的身份...
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![房子過户費用是賣家出還是買家出]( "房子過户費用是賣家出還是買家出")
- 房子過户費一般是由買家和賣家共同出的，當然也有買家或者是賣家單獨出的情況，具體由哪一方支付，主要看過户雙方是怎麼約定的，譬如説在買賣過户的情況下，買房需要支付契税、印花税、轉讓手續費等，賣方需要支付增值税、個人所得税、轉讓手續費等等。1、核實產權是否清晰，出售方必...
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![閒魚買家付款後錢轉到哪]( "閒魚買家付款後錢轉到哪")
- 品牌型號：iPhone12系統版本：ios15.4.1軟件版本：支付寶10.2.56閒魚買家付款後，錢就會自動轉入至閒魚交易平台，等到買家確認收貨後，錢就會自動從閒魚交易平台轉入到賣家的支付寶賬號，查看轉入賬單的具體操作步驟如下：1、點擊打開手機桌面上的支付寶，進入支付寶頁面；2、進入支付寶頁面...
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![二手房過户後多久交鑰匙給買家]( "二手房過户後多久交鑰匙給買家")
- 二手房交鑰匙時間這個問題並沒有固定的答案，因為法律上並沒有説二手房必須哪個時間交鑰匙，而二手房的具體交鑰匙時間一般都是由買賣雙方一起決定的，買賣雙方一般都需要在購房合同中約定清楚交鑰匙的時間。一般情況下，賣房人應該在辦理二手房過户手續的當天把鑰匙交給買房人。...
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![二手房滿五唯一對買家有什麼好處]( "二手房滿五唯一對買家有什麼好處")
- 購房者購買滿五唯一的房子，可以享受税費優惠政策。如果普通住宅符合“滿五唯一”的條件，會為二手房買賣雙方節省一筆不小的費用，因此在二手房市場上，這類房子十分暢銷。滿五唯一的房子交易成本低，的確是二手房中搶手的一類房源，但大家在交購房定金之前，核實房子是否滿五唯一很關...
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![淘寶買家號被降權多長時間能恢復正常]( "淘寶買家號被降權多長時間能恢復正常")
- 淘寶買家號被降權後需要30天才可以解除。被降權還有一種是連帶懲罰。如果整個店鋪中被識別為作弊的商品過多，那麼對整個店鋪的商品都有影響，基本上所有的商品都會被降權。被降權有很多原因：基本上所有不規範的操作，都會被降權。例如：炒作信用、刷銷量、故意堆砌關鍵詞、廣告商...
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![二手房維修基金糾紛賣家可以向買家索要嗎]( "二手房維修基金糾紛賣家可以向買家索要嗎")
- 這是不允許的，因為一般情況下，你賣房的時候已經過户了，所以之前交的維修費是不退的，會跟新買的人一起過户。如果你想把錢拿回來，你可以提前和買房子的人商量。如果買家願意，可以提供給你，也可以直接在房價總價中報，所以這筆資金還是需要提前和買家商量好的。這個維修基金在你購買...
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![退款關閉了買家怎麼重新申請退款]( "退款關閉了買家怎麼重新申請退款")
- 以蘋果手機iPhone12，ios14.2為例。1、打開手機淘寶，點開需要退款的訂單；2、點擊申請售後，按照系統給出的不同退款選項，選擇相應的項目後填寫退款原因。3、申請售後成立後可與賣家溝通進行處理。一般賣家同意退款都會馬上退款給買家。拓展資料：淘寶網是亞洲第一大綜合網絡購物平...
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![買房子買家要交什麼税]( "買房子買家要交什麼税")
- 契税：90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭少有住房的，減按1%税率徵收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房交錢證明。印花税：訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起...
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![快手退貨幾次會被限制買家行為]( "快手退貨幾次會被限制買家行為")
- 快手退貨一個月五次以上就會被限制買家行為。如果是多次無理由退款，淘寶等平台會認為你惡意操作，那麼會被黑號或者會被限制買家行為，次數大概在5-6次左右。...
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![推遲過户對買家有什麼影響]( "推遲過户對買家有什麼影響")
- 1、一方違約風險在沒過户之前，買賣雙方可能會因為房價的波動而要求調整交易價格。尤其是在城市房價高速上漲的那幾年，賣方毀約的情況更是不勝枚舉，他們或不配合網籤、貸款、過户等，甚至轉手另賣都有可能。這種風險一旦發生，就極易導致交易無法繼續，買方最終無法取得房屋所有權...
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維知科普網
